Корпоративная жилищная программа что это

Корпоративная помощь

По статистике, порядка 60% россиян нуждаются в улучшении жилищных условий. Чтобы не откладывать решение квартирного вопроса в долгий ящик, одни – выбирают аренду, другие – берут ипотеку. Но не все знают, что финансовую помощь при смене места жительства, как в случае аренды, так и в случае покупки жилья в кредит, вам может оказать ваш работодатель.

О том, как руководство организации может помочь при выплате ипотеки или предоставить жилье рядом с местом работы, нам рассказал генеральный директор государственного предприятия «Нижегородский Ипотечный Корпоративный Альянс» (НИКА) Алексей Денисов.

— Как организации могут помочь сотрудникам в решении жилищного вопроса?

С 1 января 2009 года стали действовать изменения в Налоговом Кодексе РФ, согласно которым любое предприятие может направить 3% от фонда оплаты труда на погашение процентов по ипотечным кредитам сотрудников. Предположим, что на предприятии работает 100 человек со средней заработной платой 10 тысяч рублей, таким образом, ежемесячно на оплату труда работников уходит миллион. 3% (это 30 тысяч рублей), это сумма, которая может быть направлена на погашение кредитов сотрудников организации. Работодатель самостоятельно определяет, кто из работников сможет принять участие в этой программе.

Корпоративная жилищная программа компании Эн+

— Какие предприятия и организации Нижегородской области приняли участие в программе?

На сегодняшний день у нас порядка 30 заключенных соглашений по области. Участниками программы стали ФНПЦ «НИИРТ», ОАО «Арзамасский приборостроительный завод»,ФГУП Кбип «Квазар», «World Class», ООО «Корунд», ГК «Кварц», ОАО «Красный якорь», ФГУП ЦНИИ «Буревестник», «Садко».

Надеюсь, что в дальнейшем программа получит большее распространение, и работодатели будут принимать более активное участие в корпоративной ипотеке.

— Выгода для работников очевидна. В чем же интерес работодателя?

Для работодателя предоставляются льготы по налогообложению и снижение платы за наши услуги, также предлагается консультации и оформление заявок на местах без отрыва от производства.

Второй фактор – кадровый вопрос. Высококвалифицированных специалистов не хватает, а молодежь неохотно идет на заводы и промышленные предприятия. В стране есть перекос: очень много юристов и экономистов, а те, кто учился на инженерные специальности, работают не по профессии. У крупных предприятий кадровый вопрос стоит наиболее остро. Компенсация процентов по ипотеке может стать дополнительным стимулом, привлекающим людей на производство.

— Какие условия должен выполнить работник, чтобы получить компенсацию в рамках Программы?

Главное условие – работник должен сначала погасить ежемесячный платеж и предоставить в бухгалтерию подтверждение оплаты и график, из которого будет видно, какая часть процентов была им оплачена. Предприятие может компенсировать проценты как частично, так и полностью, и тогда работник будет пользоваться беспроцентным займом.

Жилищная программа «Молодая семья» в 2022 году в России

— Каков средний размер компенсационных выплат сотруднику?

Приведу пример, когда ипотечные кредиты гасятся с помощью аннуитентных платежей: в первый месяц большую часть составляют проценты, а меньшую — погашение тела кредита. Например, 1100 тысяч — размер кредита, 11 тысяч – ежемесячный платеж. В первый месяц 10,5 тысяч рублей — это будет процент, а 500 рублей — тело кредита.

Если работодатель примет решение погашать все проценты, то реальный платеж в первый месяц сократится с 11 тысяч до 500 рублей.

Что же касается последнего платежа, то здесь складывается обратная ситуация: 10,5 — будет тело кредита, а 500 рублей — проценты, но это будет лишь через 20 лет. Помощь, которая будет оказана сегодня – очень существенна, она не только обнуляет процентную ставку, но и сокращает затраты по оплате кредита.

За время действия программы, в ней приняли участие порядка 200 человек. Хотелось бы отметить «Арзамасский приборостроительный завод», где было принято решение о компенсации в размере 5 тысяч рублей. Отмечу, что средний размер ипотечного кредита в Арзамасе — 800 тысяч рублей. Таким образом, если ежемесячный платеж составляет 8 тысяч рублей, а компенсация при этом – 5 тысяч, то сумма, которую участник программы должен внести – всего 3 тысячи рублей.

— Как еще работодатель может помочь сотрудникам предприятия в улучшении жилищных условий?

В продолжение «корпоративной ипотеки» у нас обсуждается программа «арендное жилье», направленная на строительство домов, куда работодатель сможет привести тех специалистов, за которых он борется, и предоставить им квартиру. Части сотрудников работодатель сможет предоставить его в собственность, части – внаем с правом дальнейшего выкупа, или просто в аренду с компенсацией по найму или без таковой. Сотрудники будут жить в месте нахождения производства, и они при равной зарплате, с большим интересом согласятся на ту работу, где им помогут решить жилищный вопрос и предоставят жилье.

На сегодняшний день три предприятия области выразили желание принять участие в программе. Это «Атомэнергопроект», «Арзамасский приборостроительный завод», «Выксунский металлургический завод».

Строительство будет вестись за счет АИЖК, эти средства получит НИКА. Далее пойдут платежи по аренде, которые будут направлены в счет погашения этого кредит. Задача предприятия — обеспечить заполняемость арендных домов и, если это необходимо, — некую компенсацию по оплате. Если сложится так, что цена будет ниже рыночной, тогда и о компенсации говорить не придется. Тогда для предприятия это вообще бесплатный инструмент для решения своих непосредственных задач.

Дальше, скорее всего, либо жилья часть перейдет в собственность сотрудников, либо в собственность предприятия.

— В чем разница между программами арендное жилье и корпоративная ипотека?

Подчеркну, что и арендное жилье, и корпоративная ипотека — это инструменты для регулирования кадровой политики на предприятии. Корпоративная ипотека нацелена на тех сотрудников, которые уже работают в организации. Помощь при выплате ипотеки становится стимулом для дальнейшей работы на предприятии. Арендное жилье – программа, рассчитанная на новых сотрудников.

Здесь работодатель может решать оперативные задачи, в случаях, когда нужно срочно привезти работников и разместить их неподалеку от производства. Ну и для сотрудников сразу два плюса – и зарплата, и жилье.

Источник: www.domostroynn.ru

Помогут с жильем: как российские компании решают жилищный вопрос сотрудников

Некоторые компании в России запустили программы по субсидированию покупки жилья работниками. Для компаний – это долгосрочные трудовые отношения, а для работников решение жилищного вопроса.

Игорь Генералов/ТАСС

Корпоративная социальная ответственность (КСО) уже давно стала неотъемлемой частью жизни современных корпораций. Им приходится соответствовать ожиданиям общества, не просто осуществляя несколько социально направленных проектов, но интегрируя концепцию КСО в стратегии своего развития.

Значительной частью КСО в России и в мире стали программы корпоративной ипотеки, их корпорации обычно реализуют в связке со своими дочерними банками. Суть этого партнерства — в выдаче ипотечных кредитов сотрудникам корпорации.

Как правило, компании стараются таким образом решить свои кадровые проблемы и помочь персоналу улучшить жилищные условия. Корпоративная ипотека для банка-партнера менее рискованна, чем работа на свободном рынке, и это позволяет ему снижать ставку по кредиту. В свою очередь, корпорация заручается долговременным контрактом на работу со стороны сотрудника, который получит преференции по кредиту на жилье. В их числе — больший размер займа, меньший размер первоначального взноса, более длительный срок кредитования и так далее.

Ведущие российские компании, такие как En+ Group, РЖД, «Роснефть» и т.д. запустили свои корпоративные программы поддержки персонала жильем. «Эксперт- онлайн» подготовил небольшую подборку жилищной социальной поддержки от корпораций.

Жилье для энергетиков

Производитель алюминия и возобновляемой энергии En+ Group летом 2020 года объявил о запуске жилищной программы для сотрудников своих региональных энергетических активов . Программу запустили в Иркутске, Братске, Усть-Илимске, Нижнем Новгороде, Дивногорске, Ангарске, а также в Миассе. Проект инициировали сами сотрудники, точнее рабочие советы, поднявшие квартирный вопрос на встрече с основателем компании Олегом Дерипаской.

По условиям программы, первоначальный взнос по ипотеке платить не нужно, а 50% ежемесячного аннуитетного платежа компенсирует компания, причем на протяжении всего срока действия кредитного договора. Ставка напрямую зависит от ключевой ставки Центробанка. При понижении ключевой ставки снижается и процент по кредиту. В ноябре займ на покупку жилья выдавали под 6,25% годовых. При этом для участников в возрасте до 35 лет достаточно одного года стажа работы в корпорации.

В компании отмечают, что больше всего заявок поступает от сотрудников предприятий Иркутска, где сосредоточена большая часть энергетических предприятий Еn+ Group. «Жилищная программа полностью себя оправдала за несколько месяцев: мы видим высокий интерес к ней со стороны наших сотрудников. 80 человек уже были утверждены и приняты к участию», — говорит руководитель энергетического бизнеса En+ Group Михаил Хардиков. В ближайшее время компания совместно с банком «Союз» планирует увеличить срок действия программы для молодых специалистов с 10 до 15-20 лет. Принимать заявки на участие в корпоративной ипотеке Еn+ Group планирует как минимум до 2023 года.

Поддержка автомобилистов

Автомобильная «Группа ГАЗ» запустила свою корпоративную ипотеку в 2019 году. Она компенсирует сотрудникам половину ежемесячного платежа за ипотеку по основному долгу и субсидирует часть процентной ставки. Срок кредитования составит 10 лет.

Например, при покупке однокомнатной квартиры за 1,9 млн рублей под 9% годовых, за 10 лет компания оплатит 950 тысяч по основному долгу и около 450 тысяч рублей по процентам. Программа действует в регионах, где расположены производственные активы группы: в том числе, в Нижнем Новгороде, Павлове, Ярославле. В первую очередь она адресована производственному персоналу, конструкторам и технологам со стажем работы в компании 3 года. Для молодых выпускников вузов стаж снижен до двух лет. По данным на ноябрь 2020 года, поддержку при покупке жилья получил 131 сотрудник «ГАЗа».

Нефтяники с квартирой

«Роснефть» также называет жилищную политику одним из приоритетов своей корпоративной социальной политики. За счет льготного ипотечного кредитования и предоставления служебных квартир нефтяная компания может удерживать высококвалифицированных и ценных работников. Банки-партнеры «Роснефти» предоставляют ипотечный кредит по льготной процентной ставке 8–10% годовых.

Сотрудники также могут получить беспроцентный займ в 25–35% от стоимости квартиры. В 2019 году в этой программе участвовали 1112 семей, говорится на сайте компании. «Роснефть» также предоставляет иногородним специалистам служебное жилье. В его фонде более 1,5 тыс. квартир в регионах присутствия компании. Жилые дома строят в тех регионах, где рынка готового жилья недостаточно и оно стоит дорого: Грозный, Нефтекумск, Избербаш, Губкинский, Усинск.

Дорожники под крышей

«Российские железные дороги» (РЖД) реализуют собственную жилищную программу с 2006 года. Как и у «Роснефти», это служебное жилье и корпоративная ипотека. Компания субсидирует ипотечные ставки, так что они могут быть снижены до 2% годовых, взнос по ней также снижен до 10%. По данным открытых источников, в прошлом году в ОАО «РЖД» в очереди в этой программе стояло около 7,4 тыс. сотрудников, сейчас – около 5,6 тыс.

В 2020 году РЖД намерены попробовать ввести новую схему: коммерческий наем жилья с последующим выкупом. Предполагается, что компания будет компенсировать часть аренды квартиры на период до пяти лет, а затем сотрудник сможет оформить льготную ипотеку на ее выкуп. Этот продукт разработан специально для крупных городов, начать проект планируется в Москве.

Источник: expert.ru

Жилищная программа

Ленинградская атомная станция оказывает помощь работникам по улучшению их жилищных условий в соответствии с корпоративной программой «Порядок оказания помощи в приобретении работниками АО «Концерн Росэнергоатом» постоянного жилья». Эта помощь может быть двух видов: компенсация процентов ипотечного банковского кредита и беспроцентная ссуда на первоначальный взнос плюс компенсация процентов.

ЛАЭС помогает работникам погасить часть процентной ставки ипотечного кредита на срок до 15 лет. Максимальная сумма такой компенсации – до 2 млн рублей за весь период выплаты компенсации. Беспроцентная ссуда предоставляется работнику со сроком погашения до 12 лет, максимальный ее размер — до 800 тысяч рублей, но не более 50% от стоимости приобретаемого жилья.

Для молодых работников существует бонус — отсрочка начала возврата ссуды на два года. К участию в жилищной программе допускаются все работники станции в возрасте от 21 года и со стажем работы более 1 года. Еще одна форма помощи ЛАЭС свои работникам — предоставление служебного жилья на льготных условиях и компенсация найма арендуемых квартир.

Это существенная подмога для иногородних работников, которые прибыли трудиться на Ленинградскую атомную станцию. Размер компенсации составляет от 15000 руб. до 35000 руб. с максимальным сроком компенсации 2 года. За 2019 год 132 работника ЛАЭС подали заявления на улучшение жилищных условий.

Всего же за период действия корпоративной жилищной программы с 2011 года улучшили свои жилищные условия 2002 работника Ленинградской АЭС, ещё 1903 сотрудника получили помощь в виде частичной компенсации расходов стоимости аренды жилья. При этом 90% из них — молодые работники.

Жилищная программа АО «Концерн Росэнергоатом», которая реализуется на Ленинградской атомной станции – важнейшая составляющая социального пакета работников. Для многих семей – это единственный шанс обзавестись собственным жильем, а для сотрудников из других городов, переехавших в Сосновый Бор работать на ЛАЭС – существенно снизить затраты за найм в ожидании собственного жилья. Реализация на Ленинградской АЭС корпоративной жилищной программы позволила в оперативные сроки ликвидировать очередь работников атомной станции, нуждающихся в улучшении жилищных условий. Если в 2010 году сроки ожидания доходили до 5-7 лет, то сейчас, благодаря налаженным процессам оформления жилья, срок ожидания стал менее года.

Источник: www.rosenergoatom.ru

Корпоративная жилищная программа что это

История нефтяной компании «Роснефть» неразрывно связана с историей отечественной нефтяной промышленности.

Карьера в компании

НК «Роснефть» — динамично развивающаяся компания, заинтересованная в поиске и привлечении в свои ряды целеустремленных, инициативных, энергичных и творческих людей, умеющих работать в команде, готовых к совершенствованию профессиональных знаний и опыта.

Контактная информация для СМИ.

• Совет директоров
• Внутренний аудит и ревизионная комиссия
• Устав и внутренние документы
• Управление рисками и внутренний контроль

Разведка и добыча

Переработка и сбыт

• Устав и внутренние документы
• Отчетность, Презентации и Годовые отчеты
• Раскрытие информации
• Календарь инвестора
• Роснефть: вклад в реализацию целей ООН в области устойчивого развития
• ESG
• Инсайдерам
• Акционерный капитал
• Дивиденды
• Информация для акционеров
• Инструменты инвестора
• Контактная информация
• Осторожно мошенники

Информация для акционеров

Информация для акционеров компании «Роснефть».
Инструменты инвестора

Инструменты для инвестора компании «Роснефть».
Контактная информация

Контактная информация для акционеров.

• Пресс-релизы
• Новости
• Новости дочерних обществ
• «Роснефть» сегодня
• Корпоративные СМИ
• Видеоматериалы
• Фотогалерея
• Контактная информация

Новости компании «Роснефть».
Фотогалерея

Фото и видео архив компании «Роснефть».
Контактная информация

Контактная информация

• Поддержка международных инициатив в области устойчивого развития
• Взаимодействие с заинтересованными сторонами
• Отчеты в области устойчивого развития
• Подходы к соблюдению прав человека
• Противодействие коррупции
• Горячая линия безопасности
• Промышленная безопасность, охрана труда и окружающей среды
• Наука и инновации
• Корпоративный научно-проектный комплекс
• Персонал
• Корпоративная культура
• Социальная политика
• Система корпоративной сертификации

Отчеты в области устойчивого развития

Отчеты об устойчивом развитии НК «Роснефть» представляют сводную информацию, отражающую социальные и природоохранные аспекты деятельности НК «Роснефть», существенные для самой Компании, ее акционеров, сотрудников и других заинтересованных сторон.

Горячая линия безопасности

«Горячая линия безопасности» – инструмент реализации политики НК «Роснефть» по борьбе с хищениями на объектах Компании, а также по противодействию коррупции.

Промышленная безопасность, охрана труда и окружающей среды

В области защиты окружающей среды «Роснефть» руководствуется требованиями законодательства РФ и нормами международного права.

Персонал НК «Роснефть» является ключевым ресурсом ее развития.
Корпоративная культура

Корпоративная культура компании «Роснефть».

• Поддержка международных инициатив в области устойчивого развития
• Взаимодействие с заинтересованными сторонами
• Отчеты в области устойчивого развития
• Подходы к соблюдению прав человека
• Противодействие коррупции
• Горячая линия безопасности
• Промышленная безопасность, охрана труда и окружающей среды
• Наука и инновации
• Корпоративный научно-проектный комплекс
• Персонал
• Корпоративная культура
• Социальная политика

• Охрана здоровья
• Корпоративные жилищные программы
• Корпоративное пенсионное обеспечение и социальная поддержка ветеранов
• Совет пенсионеров — ветеранов войны и труда
• Конкурсы профессионального мастерства

Поиск по разделу

« Декабрь, 2022

Пн	Вт	Ср	Чт	Пт	Сб	Вс
1	2	3	4
5	6	7	8	9	10	11
12	13	14	15	16	17	18
19	20	21	22	23	24	25
26	27	28	29	30	31

Главная страница → Устойчивое развитие → Социальная политика → Корпоративные жилищные программы
Корпоративные жилищные программы

Реализация Комплексной жилищной программы ПАО «НК «Роснефть» является одним из приоритетных направлений корпоративной социальной политики. Программа дает возможность Компании, за счет льготного ипотечного кредитования и использования фонда служебного жилья, осуществлять обеспечение высококвалифицированными и ценными кадрами производственный процесс в регионах присутствия бизнеса Компании.. В рамках корпоративной ипотечной программы 2021 года 1078 работников Компании улучшили свои жилищные условия. При этом, банками-партнерами предоставляются участникам корпоративной программы ипотечный кредит на льготных условиях (процентная ставка ниже предложений на рынке кредитных услуг). Также, обеспечение жильем иногородних приглашенных высококвалифицированных специалистов осуществляется за счет предоставления служебных квартир, находящихся в собственности ОГ Компании (фонд служебного жилья составляет более 1,5 тыс. жилых объектов).

Источник: www.rosneft.ru