Какие программы поддержки молодых семей реализуются в вашем населенном пункте

Содержание

Решение жилищной проблемы молодых семей, проживающих на территории города Перми, осуществляется в рамках реализации подпрограммы 1 «Социальная поддержка семей с детьми. Профилактика социального сиротства и защита прав детей-сирот» государственной программы «Социальная поддержка жителей Пермского края» в порядке, установленном следующими нормативно-правовыми актами:

Постановление Правительства Российской Федерации от 17.12.2010 № 1050 «О реализации отдельных мероприятий государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации»;
Постановление Правительства Пермского края от 03.10.2013 № 1321-п «Об утверждении государственной программы «Социальная поддержка граждан Пермского края»;
Постановление Правительства Пермского края от 01.04.2014 № 215-п «О реализации мероприятий подпрограммы 1 «Социальная поддержка семей с детьми. Профилактика социального сиротства и защита прав детей-сирот» государственной программы «Социальная поддержка жителей Пермского края», утвержденной Постановлением Правительства Пермского края от 3 октября 2013 г. № 1321-п»

Уважаемые молодые семьи!

В Чечне успешно реализуется федеральная программа по поддержке молодых семей

Прием документов о признании молодой семьи нуждающейся в жилых помещениях для участия в программе осуществляется специалистами департамента социальной политики администрации города.

Адрес

Время приема

Телефон

ул. Газеты «Звезда», д. 9,

четверг с 10:00 до 17:00
перерыв с 13 до 13:48

Узнать вашу очередь в Подпрограмме можно на сайте Министерства социального развития Пермского края. Чтобы получить информацию о положении в очереди, необходимо быть зарегистрированным на Едином портале государственных и муниципальных услуг www.gosuslugi.ru. Информация о способах регистрации размещена на портале.

Направления реализации Программы

Реализация мероприятий Подпрограммы осуществляется по двум направлениям:

1. предоставление участницам Подпрограммы социальных выплат на условиях софинансирования мероприятий Подпрограммы в рамках участия Пермского края в реализации основного мероприятия «Обеспечение жильем молодых семей» государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации», предусматривающее привлечение средств федерального бюджета, средств бюджета Пермского края и средств местных бюджетов;

2. предоставление участницам Подпрограммы социальных выплат за счет средств бюджета Пермского края в размере 10% расчетной (средней) стоимости жилья.

Расчет размера социальной выплаты

Расчет размера социальной выплаты производится исходя из размера общей площади жилого помещения, установленного для семей разной численности, количества членов молодой семьи — участницы Подпрограммы и норматива стоимости 1 кв. м общей площади жилья по муниципальному району или городскому округу Пермского края, в котором молодая семья включена в список участниц Подпрограммы. Норматив стоимости 1 кв. м общей площади жилья по муниципальному образованию Пермского края для расчета размера социальной выплаты устанавливается муниципальным районом или городским округом Пермского края, но не выше средней рыночной стоимости 1 кв. м общей площади жилья по Пермскому краю, определяемой уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Размер общей площади жилого помещения, с учетом которой определяется размер социальной выплаты, составляет:

— для семьи численностью 2 человека (молодые супруги или один молодой родитель и ребенок) — 42 квадратных метра;

— для семьи численностью 3 и более человека, включающей помимо молодых супругов одного и более детей (либо семьи, состоящей из одного молодого родителя и двух и более детей), — по 18 квадратных метров на одного человека.

Расчетная (средняя) стоимость жилья, используемая при расчете размера социальной выплаты, определяется по формуле.

где СтЖ — расчетная (средняя) стоимость жилья, используемая при расчете размера социальной выплаты;

Н — норматив стоимости 1 кв. м общей площади жилья по муниципальному образованию Пермского края;

РЖ — размер общей площади жилого помещения.

Варианты использования социальной выплаты

Социальная выплата предоставляется на приобретение у любых физических и (или) юридических лиц жилья как на первичном, так и на вторичном рынке жилья или на создание объекта индивидуального жилищного строительства, благоустроенного применительно к условиям населенного пункта, в котором приобретается (строится) жилое помещение для постоянного проживания

Социальная выплата не может быть использована на приобретение жилого помещения у близких родственников (супруга (супруги), дедушки (бабушки), внуков, родителей (в том числе усыновителей), детей (в том числе усыновленных), полнородных и неполнородных братьев и сестер).

Социальная выплата в 35% используется:

а) для оплаты цены договора купли-продажи жилого помещения (за исключением случаев, когда оплата цены договора купли-продажи предусматривается в составе цены договора с уполномоченной организацией на приобретение жилого помещения эконом класса на первичном рынке жилья);

б) для оплаты цены договора строительного подряда на строительство жилого дома;

в) для осуществления последнего платежа в счет уплаты паевого взноса в полном размере, после уплаты которого жилое помещение переходит в собственность молодой семьи (в случае если молодая семья или один из супругов в молодой семье является членом жилищного, жилищно-строительного, жилищного накопительного кооператива;

г) для уплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита, в том числе ипотечного, или жилищного займа на приобретение жилого помещения или строительство жилого дома;

д) для оплаты цены договора с уполномоченной организацией на приобретение в интересах молодой семьи жилого помещения эконом класса на первичном рынке жилья, в том числе на оплату цены договора купли-продажи жилого помещения (в случаях, когда это предусмотрено договором с уполномоченной организацией) и (или) оплату услуг указанной организации;

е) для погашения основной суммы долга и уплаты процентов по жилищным кредитам, в том числе ипотечным, или жилищным займам на приобретение жилого помещения или строительство жилого дома, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам.

Право использовать социальную выплату на погашение основной суммы долга и уплату процентов по кредитам или займам, в том числе по ипотечным жилищным кредитам или займам, на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома предоставляется участницам Программы, признанным нуждающимися в улучшении жилищных условий в соответствии с требованиями Программы на момент заключения соответствующего кредитного договора (договора займа).

ж) для оплаты цены договора участия в долевом строительстве, который предусматривает в качестве объекта долевого строительства жилое помещение, путем внесения соответствующих средств на счет эскроу.

Условия, предъявляемые к молодой семье

Участником основного мероприятия может быть молодая семья, в том числе молодая семья, имеющая одного ребенка и более, где один из супругов не является гражданином Российской Федерации, а также неполная молодая семья, состоящая из одного молодого родителя, являющегося гражданином Российской Федерации, и одного ребенка и более, соответствующие следующим требованиям:

а) возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье на день принятия органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации решения о включении молодой семьи — участницы основного мероприятия в список претендентов на получение социальной выплаты в планируемом году не превышает 35 лет;

б) молодая семья признана нуждающейся в жилом помещении;

в) наличие у семьи доходов, позволяющих получить кредит, либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.

Антимонопольный комплаенс
Помощь молодой семье
Бухгалтерская (финансовая) отчетность
Дополнительные меры социальной поддержки

Источник: www.gorodperm.ru

Помощь в ипотеке молодым семьям

Россияне, вступившие в законный брак, стремятся жить в отдельном жилье и обустраивать собственный быт. Без помощи со стороны родителей и государства это редко удается реализовать своими силами. А если у молодоженов нет родни, то они могут рассчитывать только на дотации и программы от правительства. Бробанк выяснил, какая помощь в ипотеке молодым семьям предусмотрена в России. А также что такое социальная ипотека и на что еще может претендовать эта категория россиян при улучшении жилищных условий.

Кому положены льготы

Понятие «молодой семьи» не новое, но субсидии от государства россиянам, которые относятся к этой категории, появились с 2011 года. Изначально программа была рассчитана на 4 года. Но в 2015 году правительство приняло решение ее продлить до 2020, а затем и до 2025 года. Есть предположение о том, что проект примет бессрочный характер.

Проект помощи молодым семьям в ипотеке хотят сделать бессрочным

Кроме федеральных программ семьи могут получить и другие государственные преференции. Если они подходят под условия прочих льготных категорий. В частности, при оплате услуг ЖКХ, в получении субсидий многодетными семьями или другие послабления.

Главная цель поддержки молодых семей в России — помочь в решении жилищного вопроса и улучшить условия проживания для всех ее членов. Программа госпомощи относится к федеральным проектам. При этом руководство каждого субъекта может выставить свои дополнительные условия. Но общий перечень требований к молодоженам выглядит так:

Каждому из супругов до 35 лет, а брак официально зарегистрирован.
Для участия в социальной ипотеке потребуется официальный документ, что семье обязательно улучшение условий проживания. При этом ни один из супругов не владеет долей или целым имуществом. У них нет договора социального найма, либо жилая часть меньше, чем предусматривает госнорматив на каждого. Другой вариант, что семья проживает на жилплощади, которая не удовлетворяет требования безопасности.
Супруги должны показать документы о постоянном доходе для последующих выплат по ипотеке. А также деньги на первоначальный взнос.

Отличительная особенность программы для молодой семьи, у них может не быть детей. И это не ограничивает их участие. Но если один ребенок или несколько есть, то у супругов больше возможностей для получения дополнительных субсидий от государства.

Все виды льгот для семей

Российские молодожены могут участвовать одновременно в нескольких государственных программах и получать разные виды субсидирования. Главное, чтобы супруги подходили под требования, установленные федеральными властями, и соблюдали все условия проектов. Тогда они смогут получить максимальную поддержку от государства и сэкономить средства семейного бюджета.

Земельный участок

проживание супругов в данном субъекте федерации от 5 лет и больше;
у молодоженов не должно быть арендованной или собственной земли;
супруги не должны владеть другой жилплощадью.

При соблюдении условий семья получает участок под индивидуальное жилищное строительство — ИЖС. На выделенный регионом надел у супругов равные права с долевым участием. Власти редко предоставляют участки больше 1 тыс. кв. м, хотя по законодательству максимальный размер — 1,5 тыс. кв. м. К тому же землю выдают в порядке очереди, когда у региона появляются наделы для реализации государственной программы.

После того как власти выдают землю, супруги обязаны до истечения календарного года начать строительство жилья. При этом они вправе подать заявку на получение еще одной субсидии под постройку. Ее могут получить при расчете за работу подрядчика, который будет возводить дом. Либо направить на компенсацию собственных расходов, если супруги строят собственными силами.

От количества детей и размера жилплощади зависит сумма помощи от государства

Размер дотации зависит от количества детей и других иждивенцев на попечении. Кроме того на него влияет норматив жилплощади, который установлен в данном регионе РФ. Так, например, в Москве, при улучшении условий супругам с ребенком выделяют по 18 кв.м. на каждого, а если детей нет, то 42 кв.м.

Дотации при приобретении жилья

Существенную роль в программах господдержки молодых семьей играют жилищные сертификаты. Россияне могут сэкономить на оплате от 30% до 35% от цены квартиры. Эту разницу оплатит на безвозмездной основе государство. Размер помощи зависит от состава семьи, количества детей и средней цены на 1 кв.м. установленной в данном субъекте федерации.

Если у супругов есть двое или более рожденных или усыновленных детей, то еще часть расходов на покупку жилья покроет сертификат на материнский капитал. В 2019 году его размер составил 453,026 руб. Россияне могут одновременно использовать два сертификата — материнский и жилищный. Сумма материнского в 2020 году увеличится еще на 3,8% и составит 466,6 тысяч рублей.

30%, для супругов без ребенка;
35%, если в молодой семье, хотя бы один ребенок;
норматив жилплощади, утвержденный в субъекте федерации;
состав семьи;
средняя цена на 1 кв. м., утвержденная в регионе проживания претендентов.

При этом семья должна быть официально отнесена к тем, кому требуются улучшения условий жилья. А супруги официально трудоустроены и платежеспособны для ипотеки. Кроме того у них должны быть личные сбережения на первый взнос.

Размер дома или квартиры, которую покупает семья с учетом выделенной государством помощи, должен быть равен законодательно установленному нормативу. В случае, когда жилье больше этого показателя, то субсидия покроет только процент от точного значения квадратуры, которые положены на каждого члена семьи. Кроме того, финансирование выделяют только при покупке жилья эконом или комфорт-класса. На приобретение элитной недвижимости государственная помощь не распространяется.

Социальное ипотечное кредитование

Виды социальной помощи для молодых семей в получении ипотеки

направить на первый взнос;
применить для погашения очередных платежей по ипотеке;
участвовать в ипотеке сразу с учетом социальной программы, то есть по льготной процентной ставке.

В первом и втором случае помощь от государства используется не при покупке жилья, а на исполнение обязательств заемщика перед кредитором. Третий вариант — это готовые банковские продукты, где уже учтено участие государства. Лучше всего в этом направлении проработаны проекты от ДОМ.РФ, с которым сотрудничает Сбербанк. Подобные программы разработаны в ВТБ, Россельхозбанке и других коммерческих банках. В статье Бробанка проведен сравнительный анализ процентных ставок по ипотечным кредитам, а также по другим банковским услугам в ВТБ и Сбербанке.

Дополнительная ипотечная программа для российских семей

С января 2018 года, у российских семей, в которых появился второй или последующие дети появилась возможность участвовать еще в одном государственном проекте социального кредитования. Такие граждане получают могут платить за ипотеку 6% на весь период кредитования. У жителей Дальнего Востока при этом есть дополнительная преференция в 5% по кредиту. А также они вправе приобретать жилплощадь на вторичном рынке, в отличие от остальных регионов. На данном этапе программа действует при появлении ребенка в семье в период с 1 января 2018 до конца 2022 года.

Помощь от государства в получении ипотеки, дополнительные виды льгот

приобретение квартир в неоконченной новостройке по ДДУ либо готовой квартиры, дом с участком, но ее продает юридическое лицо, то есть сделка купли-продажи проходит на первичном рынке недвижимого имущества;
договор на ипотеку был заключен не раньше 2018 года;
если договор на ипотеку заключен до 2018 года допускается провести рефинансирование и использовать данную программу государственной поддержки семей по новому договору;
сумма материнского капитала по желанию заемщика может быть включена в общий размер ипотеки, и тем самым объем заемных средств возрастет;
первый взнос минимум 20% и он может быть полностью покрыт сертификатом на материнский капитал;
максимальный лимит для Москвы, Санкт-Петербурга и их областей — 12 млн. рублей, для прочих регионов — 6 млн., при этом цена самой квартиры может быть больше, если у супругов есть сбережения, чтобы доплатить разницу.

Деньги на компенсацию разницы банкам поступают из федеральных бюджетов. При этом виде социальной ипотеки обязательное условие — оформление страховки на жилье и жизнь заемщика. Это регламентирует законодательство страны. Без оформления страховок, кредитор вправе повысить процентную ставку на руководствуясь постановлением правительства, а не по собственной инициативе.

Другие виды субсидирования

затраты на оплату услуг ЖКХ превышают 22% от совместных доходов супругов, при этом местные власти дают льготу на коммуналку;
у супругов трое и более детей, тогда они подают заявление на льготы для многодетных семей;
семья относится к категории малоимущих и в ней есть дети, то местная администрация разрабатывают собственные системы материальной помощи либо субсидирования таких граждан;
родители официально трудоустроены, то работодатель ежемесячно оформляет им налоговый вычет на каждого ребенка до достижения детьми законодательно установленного возраста;
муниципалитеты закладывают в бюджет другие проекты помощи для молодых семей, их можно уточнить в администрации, как и условия участия.

Порядок подачи документов

написать заявление в госадминистрации;
подождать 10 рабочих дней решение о постановке в очередь, если отказывают, то администрация пишет причину;
встать в общую очередь или ту, которая предусмотрена для многодетных семей, она отделена от других очередников;
предоставить перечень бумаг по списку, утвержденному в администрации;
получить после проверки Свидетельство о праве на получение социальной льготы от муниципалитета, когда средства будут выделены бюджетом.

Свидетельство действительно в течение 7 месяцев. Если не уложиться в срок, то семья утрачивает право на субсидию от правительства. Получить господдержку можно только один раз, претендовать повторно запрещено.

Дополнительные нюансы господдержки

С 2017 года субсидии запрещено оформлять на выкуп жилплощади у родственников, что регламентировано постановлением Правительства РФ №609.
У россиян нередко возникают проблемы со статусом молодой семьи, когда одному из супругов становится больше 35 лет на момент, когда подходит очередь. Таким гражданам чаще всего отказывают в программе.
Присуждение статуса малоимущая семья — необязательное условие. Наоборот, у супругов должны быть регулярные доходы для погашения ипотечного кредита и собственные накопления для первого взноса. Для включения в программу важнее подтвердить, что семье действительно требуется улучшении условий проживания.
Большое число отказов получают российские семьи из-за того, что один или оба супруга владеют долями в другом имуществе. Даже отказ или продажа доли позволит бывшему собственнику стать в очередь только через 5 лет после сделки.

Самый подробный ответ о льготах, субсидиях и программах, на которые вправе претендовать российская семья, находится в госадминистрации. Отдел может носить название: комитет по жилищным вопросам или департамент имущества. К тому же перечень муниципальных или региональных проектов утверждают на местах. Поэтому московская программа помощи для молодых семей и хабаровская могут значительно различаться требованиями и перечнем документов.

Источник: brobank.ru

Программа доступного жилья для молодой семьи

После создания семьи перед молодоженами возникает одна из самых актуальных проблем – отсутствие собственного жилья. Программа доступного жилья для молодой семьиэту проблему позволяет решить. Она проводится в рамках социальной защиты населения и позволяет сделать жилье более доступным для молодых людей, обеспечить им комфортный дом. Программа, по которой семьи могут получить доступный уголок, была разработана 6 лет назад.

Требования к участникам программы доступного жилья для молодой семьи

Учитывая название программы, очевидно, что одним из первых критериев для участия является молодость. Гражданин должен иметь возраст до 35 лет, если хочет получить доступный дом. Второй важный критерий – брак или статус семьи. Причем важно, чтобы пара состояла в брачных отношениях.

Получить возможность участвовать в программе могут только семьи, которые официально зарегистрированы, а не живут гражданским браком. Если у официальных супругов нет детей, это не становится непреодолимым препятствием. Но следует учитывать, что размер субсидии при отсутствии детей уменьшится. Также получить возможность принять участие в программе могут неполные семьи, где есть ребенок. Одинокие и бездетные молодые люди участвовать не могут.

Требование касаемо возраста также важно. Меньше 35 лет должно быть как мужу, так и жене. Проверка возраста выполняется дважды. Первый раз проверку проводят, когда супруги подают заявку на принятие участия в программе. Второй раз проверка происходит, когда формируются списки получателей субсидии. Нужно учитывать, что рассматриваемые этапы не следуют сразу друг за другом.

Потому при подаче заявки следует учитывать, что на момент когда к ним дойдет очередь, супруги уже могут выйти из нужного возраста и доступный дом им не достанется.

Программа обеспечение доступным и комфортным жильем граждан рассчитана на несколько лет, потому молодые люди должны поспешить подать заявку. Очередь будет большой, потому с каждым днем промедления есть большой риск выбить из участников программы из-за возрастных ограничений.

Третье условие – наличие сбережений. Предложенные государством деньги не полностью покрывают доступный дом для молодой семьи, но предоставляют 30%-35% от его стоимости. Остальную сумму должны покрыть сами получатели. Оставшиеся деньги они могут накопить самостоятельно или оформить через ипотечное кредитование.

Программа не удовлетворит заявку, если получатели не смогут доказать, что у них есть возможность оплатить оставшиеся деньги за квартиру. В качестве подтверждения могут выступать справки с работы о зарплате, выписки со сберегательного счета и т.п. Если у молодой семьи недостаточно денег, она не имеет права принять участие в программе.

Ещё одно важное условие – семья должна нуждаться в комфортном доме. В идеале у супругов не должно быть никакой недвижимости или даже доли в родительской квартире. Подтвердить факт нуждаемости должна местная администрация. В качестве серьезных оснований считается полное отсутствие недвижимости, аварийное состояние жилья или слишком маленькая площадь для такого количества людей.

На учет не поставят автоматически, нужно официально подавать заявку на обеспечение жильем. В разных регионах имеются свои правила квадратуры в квартире для семьи. Потому для начала нужно определить местную учетную норму на доступный дом. Она отличается даже в соседних городах, потому прежде чем обращаться в соответствующие инстанции этот момент нужно уточнить. К тому же важно убедиться, что используете правильную единицу измерения жилплощади, и не перепутать её с нормой предопределения (её также используют для получения некоторых льгот, но не для этой).

Поскольку программа не только федеральная, но и региональная, есть пункты, которые могут быть дополнены на местном административном уровне. Потому семьи, которые будут претендовать на комфортную недвижимость, должны обратиться за информацией в местные органы власти. А точнее, в отделения, что занимаются жилищными вопросами. Так выше шансы получить адекватную информацию.

Размер субсидии на покупку жилья в 2022 году

Помощь от государства покрывает далеко не все расходы за жилье, что планирует получить молодая семья. Предполагается, что от государства последует только определенный процент от общей суммы на доступный дом. На окончательный размер помощи для молодежи могут повлиять два фактора. В каком составе находится молодая семья. Учитывается количество проживающих на территории людей.

Не имеет особого значения, совершеннолетние это или молодежь уже успела обзавестись детьми. Хотя у семей с детьми есть преимущества в плане размера помощи. Уровень дохода в месяц. К вниманию принимаются все доходы, которые есть у семьи, включая заработную плату, стипендию и т.п.

Учитывая рассматриваемые факторы, государство обеспечит оплату части расходов на новый, более комфортный и подходящий для дальнейшего проживания дом. Но сумма выдается в долях, которые зависимо от обстоятельств будут выглядеть таким образом:

35% получат семьи, где нет детей;
40% получают семьи, где есть маленькие дети;
на 40% могут рассчитывать семьи, где нет одного из родителей (матери или отца);
100% получат многодетные семьи.

Эти процентные соотношения указаны в максимальном размере для каждой из описанных категорий. Вероятной будет ситуация, когда семьи с одинаковым социальным статусом получают разную государственную поддержку для покупки комфортного дома. Гражданин, который будет замечен за озвучиванием неправомерной информации, понесет ответственность.

Как считают субсидию

Расчет субсидии «доступный дом» на 2022 год простой, но государство выдает своим гражданам не полную стоимость квартиры, а компенсирует только часть цены. Средства предоставляются не в виде наличных денег, а приходят на специальный счет, что был открыт в банке на имя продавца недвижимости. То есть, семья-получатель, по сути, не получает рассматриваемых денег. Они сразу уходят продавцу.

На расчет субсидии влияет несколько факторов, и одним из главных является наличие у молодежи детей:

Семья без детей	30% от расчетной стоимости
Семья, где есть один и более детей	35% от расчетной стоимости

Деньги рассчитываются от расчетной цены, а не от стоимости, указанной в договоре. При расчете применяют такую формулу:

Государственный норматив на квадратные метры устанавливается на муниципальном уровне. Но получатель должен сам компенсировать оставшуюся сумму денег. Площадь, на которую можете рассчитывать, высчитывают от количества членов семьи. Например, в 2022 году на двух человек выделяется около 42 м².

А вот если количество человек в семье более трех, на каждого человека должно приходиться от 18 м². Точный размер субсидии зафиксирован в специальном свидетельстве. Оно будет предоставлено, когда администрацией выделят деньги на недвижимость.

Как использовать субсидию

Государственная программа доступное жилье в 2022 году предполагает, что деньги могут быть потрачены исключительно на приобретение недвижимости. Это должен быть комфортный дом. В частности, важно чтобы покупаемая недвижимость была расположена в том же территориальном регионе, где выплата одобрена. Также, важно чтобы ранее рассматриваемой субсидией семья не пользовалась.

Использовать «живые» деньги нельзя. Доступный дом может быть куплен исключительно через банк, который выступает в качестве посредника между покупателем и продавцом. Для того чтобы рассматриваемая схема сработала, потенциальный покупатель находит интересное предложение на рынке, после чего отправляется в банк, подавая документы от администрации, подтверждающей право на получение денег. После этого банк связывается с администрацией, для получения подтверждения на проведение платежа для молодежи.

На какие нужды можно растратить средства из программы	Какие документы необходимо приготовить, чтобы совершить приобретение
Приобретение уже сделанного жилья	Составить договор о купле-продаже недвижимости
Приобретение недвижимости в новостройке (строящейся многоэтажке)	Составляется договор участия в долевом строительстве. Оплата проводится, используя договор эскроу
Построить собственный доступный дом	Заключенный договор подряда
Погашение ипотеки (внесение первоначального взноса или компенсация части долга)	Готовый кредитный договор
Приобретение недвижимости, пользуясь услугами кооператива	Документ, подтверждающий членство в кооперативе и наличие платежей за паевые взносы

Сроки действия программы доступного жилья

Программа «доступный дом» имеет определенный срок действия. На 2022 год ясно, что действовать она будет до 2025 года, хотя есть довольно высокие шансы, что она будет продлена. Сроки действия программы во многом зависят от того, как быстро все молодые семьи будут обеспечены собственной недвижимостью.

Перед тем, как начали выдавать субсидии, программу тестировали, и результаты показали, что для обеспечения жильем большинства семей только в Курганской области потребуется от 16 лет, а в Оренбургской области все 28 лет. К 2022 году не выполнено даже половины плана, потому логично, что к 2025 году далеко не все смогут обзавестись своим жильем, а значит, действие программы вполне возможно будут продлевать.

Как принять участие в программе

Программа обеспечения доступнымжильем позволяет получить помощь многим нуждающимся. Но чтобы стать участником программы в 2022 году, нужно выполнить определенную последовательность действий.

Первым шагом чтобы получить комфортный дом, является обращение в администрацию муниципального образования. Там потенциальным льготникам расскажут об условиях участия именно в их регионе. Дальше молодежь должна заняться сборомдокументов, чтобы подтвердить необходимость в доступном жилье, предлагаемом программой.В обязательный набор документов могут быть включены:

заявление в двух образцах (один супругам, а второй в госорган);
паспорт (ксерокопии);
свидетельство о браке или разводе;
копия свидетельства рождения ребенка (если он есть);
если жилье планируется покупать в кредит– выписка из банка о предоставлении рассматриваемого кредита;
документы, подтверждающие платежеспособность пары.

Если жилье уже есть, но оно недостаточно комфортное или даже аварийное, молодой гражданин должен предоставить дополнительные документы для программы «доступное жилье»:

выписки из домовой книги;
документы, подтверждающие право на собственность;
справка о площади жилья (с указанием, сколько площади отводится на каждого члена семьи проживающего в квартире).

Если жилье аварийное, то нужно принести документы, подтверждающие это. Чтобы семью включили в актуальный список льготников, подать заявку следует до 1 июня. После передачи документов, администрация решит, сможет ли семья принять участие в программе. Если решение положительное, нужно дождаться включения в очередь на финансирование.

Сначала списки формируются на местном уровне, потом передаются в регион, а после происходит переход на федеральный уровень. Когда государство решит, сколько денег достанется каждому региону, на местном уровне составляют окончательный список участников программы, которым предоставят помощь.

Если стало известно, что на молодежь поступили деньги в 2022 году, нужно оформить свидетельство. На это у льготников есть 15 суток с момента получения информации. Свидетельство можно продемонстрировать в банке и получить ипотеку. У документа есть срок действия, который составляет 7 месяцев с момента получения. Если не получится купить жилье в рассматриваемый срок, семья потеряет право на субсидию.

После получения свидетельства, его нужно показать в банке. На это у молодежи есть месяц. Просрочив этот период, придется запрашивать новое свидетельство, что связано с тратой драгоценного времени. Если банк свидетельство примут, на счету появятся деньги. Но их снять невозможно – сумма сразу уйдет на счет продавца.

Чтобы подтвердить целевое назначение средств, нужно собрать специальный набор документов, точный перечень которых можно спросить в банке.

Региональные особенности программы в 2022 году

Стоимость доступного жилья в разных регионах отличается, также отличается и учетная норма площади жилья на 2022 год. А от неё зависит размер помощи на покупку недвижимости. Также в разных регионах в качестве нормы считаются разные уровни дохода. Потому если в одном регионе молодаясемья будет малообеспеченной, в другом она не смогла бы претендовать на государственный тип субсидии. Еще один важный критерий – свои правила очередности получения жилья на семью.

Очередь по программе

В очереди на получение помощи в 2022 году могут стоять сотни или даже тысячи граждан, но субсидию получают только около 20 молодых семей ежегодно. Учитывая это, точные сроки получения доступной помощи определить сложно, но молодежь может обратить внимание на такие факторы:

числа молодежных заявителей, которые включены в очередь;
финансирования (суммы, что государство выделяет для помощи семьям в разных регионах);
количество льготников в очереди, которые имеют первоочередное право на помощь.

Если говорить о средних результатах, то в очереди на жилье проводят около 2-4 лет, но обычный гражданин, не имеющий особых льгот и статусов, может ждать гораздо дольше.

Получить юридическую помощь по вопросам программ доступного жилья для молодой семьи можно на нашем сайте.

Источник: prav.io