IT — одна из самых быстроразвивающихся отраслей, она привлекает молодых специалистов не только разнообразием профессий и высокой заработной платой, но и особыми льготами. В 2022 году перечень льгот для IT-сферы расширился. Какие привилегии даёт статус IT-специалиста в России? Разбираемся во всех преимуществах IT-профессий.
Какие программы поддержки есть для IT-специалистов?
Программисту Паше 26 лет, он работает в крупной компании уже полгода, но ещё не знает, на какие льготы может претендовать. Мечтает о своей квартире и планирует купить более мощный ноутбук. Как ему в этом может помочь банк?
Льготная ипотека
Конечно же, Паша хочет переехать в свою квартиру, обустроить себе рабочее место, чтобы можно было работать с комфортом как в офисе, так и дома. Для осуществления мечты Паша решает взять ипотеку, и под его запрос есть идеальная программа. Льготная ипотека — программа, которая даёт молодым специалистам в статусе айтишников больше возможностей купить своё жильё. Чтобы получить такую ипотеку, Паше нужно удостовериться, что компания, в которой он работает, имеет статус аккредитованной IT-компании и не менее одного квартала пользуется льготами — пониженными страховыми тарифами. Аккредитацию легко проверить на сайте, где также есть все условия.
Программы для молодых специалистов
Для получения Льготной ипотеки необходимо:
быть гражданином РФ в возрасте от 22 до 44 лет
работать в IT-компании, которая работает в сфере информационных технологий, не менее одного квартала пользуется льготами — пониженными страховыми тарифами — и аккредитована Министерством цифрового развития, связи и коммуникаций
иметь среднюю зарплату за последние 3 месяца:
— от 150 000 ₽ — для сотрудников компаний в городах-миллионниках — от 100 000 ₽ — для сотрудников компаний из других городов
Из документов для одобрения ипотеки необходимо предоставить только паспорт РФ. Дополнительно банк запрашивает бумажную справку о доходах и трудовую книжку на этапе заключения сделки. Паша подходит по всем критериям, поэтому он можете подавать заявку на ипотеку. АО «Банк ДОМ.РФ» предлагает программу «Ипотека для ИТ-специалистов с государственной поддержкой». Паша считает платежи с помощью удобного калькулятора, а заявку на ипотеку подаёт онлайн.
На какие цели можно получить ипотечный кредит? Из открытых условий на сайте банка Паша узнал, что он может приобрести не только строящуюся или готовую квартиру, но и построить свой дом или купить готовый. Полные условия программы определены в Постановлении Правительства РФ от 30.04.2022 N 805. У Паши ещё нет детей, но его порадовало, что в будущем при рождении ребёнка он может использовать материнский капитал на досрочное погашение ипотечного кредита или использовать его в качестве первоначального взноса по другой льготной программе.
Подъёмные выплаты молодым специалистам в 2020 году
Важные нюансы!
Если it-специалист за время выплаты ипотеки решит сменить компанию, то новая организация также должна соответствовать условиям программы, чтобы льготная процентная ставка сохранилась. Если же компания не является IT, то по истечении 3 месяцев после увольнения ставка по ипотечному кредиту может быть пересчитана и поднята до ключевой ставки, увеличенной на 2,5 или 4,5 процентных пункт в зависимости от цели, на которую был выдан кредит (покупка недвижимости или строительство жилого дома).
Если айтишник живёте в одном регионе, а компания располагается в другом, то условия по минимальному размеру дохода предъявляются по юридическому адресу компании. Например, Паша работает на организацию, чей офис располагается в Санкт-Петербурге, но хотел бы переехать в родной город Чебоксары и продолжить работать удалённо. Требования по зарплате будут выдвигаться для Санкт-Петербурга, то есть 150 000 ₽, несмотря на фактическое проживание.
При этом максимальная сумма кредита зависит от региона, в котором Паша будет приобретать жильё.
Отсрочка от срочной военной службы
В студенческие годы Паша не смог поступить на военную кафедру, и его могут призвать к срочной военной службе до 27 лет. Как it-специалист, Паша имеет возможность получить отсрочку от армии. Это можно сделать, если есть:
диплом о высшем образовании по специальностям из перечня*
стаж работы не менее 1 года, или сотрудник принят на работу в течение года после окончания вуза
постановлении Правительства РФ от 28.03.2022. —> Паша закончил МИФИ по специальности ядерная физика и технологии, и хоть это направление не относится напрямую к IT-специальности, оно входит в перечень профессий, а значит Паша может получить отсрочку. Эта привилегия не исключает полностью из списков военкомата, а лишь даёт временную отсрочку от призыва в армию, и даётся она на то время, пока сотрудник работает в IT-компании. Заявку подаёт сама организация во время осеннего или весеннего призыва, а затем ожидает решения по каждому специалисту. При посещении военкомата нужно иметь с собой:
документ воинского учета
водительское удостоверение (при наличии)
подлинник диплома о высшем образовании по специальности из перечня
подлинники справок с мест работы в аккредитованных IT-организациях (для осеннего периода требовались справки за период с 1 октября 2021 года по 1 октября 2022 года)
Как это работает на примере осеннего призыва:
до 11 августа вносились данные о сотрудниках
до 31 августа обрабатывались списки в Минообороне
с 1 октября по 31 декабря 2022 г. призывная комиссия принимает решение по отсрочке и уведомляет работодателей
Если айтишник получил отсрочку, но решил уволиться, компания в течение двух недель сообщает об этом в военный комиссариат.
Что планируется в будущем?
Льготы по налогам и взносам Страховые взносы за работников в IT-сфере будут перечисляться по пониженным тарифам:
Источник: domrfbank.ru
Ипотека для молодых специалистов бюджетных учреждений в 2023 году
Приветствуем! Сегодня поговорим про специпотеку для молодых работников бюджетной сферы и других относительно незащищенных слоев населения – имеют своей целью покупку жилья на льготных условиях. Подробнее о том, что такое ипотека для молодого специалиста и где ее можно оформить – читайте далее.
Что это такое
Непомерно высокие цены на жилье, ставки по ипотеке в банках от 9-10% годовых, существенная величина первоначального взноса являются неподъемными для обычного работника бюджетной организации и его семьи. Поэтому государственные и региональные ипотечные программы с лояльным отношением к таким заемщикам позволят снизить кредитное бремя и улучшить ситуацию с жильем на льготных условиях кредитования.
Ипотека молодым специалистам – программа господдержки выпускников, окончивших профильные учебные заведения и устроившиеся работать по специальности не позже, чем через год после получения диплома. Предельный возраст такой категории граждан ограничивается 35 годами. При этом, фокусом данной помощи являются сотрудники бюджетных организаций и учреждений:
- которые финансируются из федерального или региональных бюджетов;
- которые получают государственные субсидии и дотации.
Работники коммерческих структур схожей направленности, например, учителя, воспитатели частных школ и детских садов, врачи в частных клиниках, права на получение такого кредита не имеют.
Программа ипотеки для молодых специалистов реализуется Агентством ипотечного жилищного кредитования и его банками-партнерами в рамках Федеральной целевой программы «Жилище» на 2015-2023 гг.
ВАЖНО! Социальная ипотека для молодых работников бюджетной сферы реализуется не в каждом российском регионе. Перечень субъектов-участников в последнее время серьезно сократился и сегодня включает в себя 10 административных единиц. Именно в них наблюдается кадровый дефицит, и выдача льготных ипотечных займов является мерой мотивации для молодых работников.
Помощь молодым специалистам при покупке жилья может оказываться несколькими способами:
- в виде выделения государственной субсидии, размер которой обычно не превышает 15-20% от рыночной цены объекта;
- утверждения льготной процентной ставки по ипотечному кредиту (сейчас ее значение около 6% годовых).
В качестве дополнительной меры материальной помощи при оформлении ипотеки для молодых специалистов можно направить средства материнского капитала на погашение части основного долга или уплаты первоначального взноса по желанию заемщика. Безусловно, сумма в 453 тысячи рублей не будет лишней для любого семейного бюджета.
Ипотека молодым учителям
До 31.12.2014 года через АИЖК молодые учителя могли взять ипотеку в рамках специальной программы «Ипотечный кредит для молодых учителей». Воспользоваться таким продуктом могли учителя в государственных или муниципальных образовательных учреждениях со стажем работы от 1 года. Условия действительно были льготными – ставка в 8,5% годовых для того времени являлась пониженной в сравнении с обычными банковскими займами.
Однако действие этой программы было приостановлено в силу невозможности дальнейшего финансирования за счет госбюджета, а также по причине объединения ипотечных продуктов для учителей, врачей и ученых в один универсальный продукт социального назначения.
Молодой учитель сегодня может получить льготный кредит в разрезе каждого взятого региона РФ. Для уточнения информации следует обращаться в органы местного самоуправления или ознакомиться с информацией на сайте АИЖК.
К примеру, сегодня для жителей Московской области действует «Социальная ипотека в Московской области». Она разработана Правительством области специально для обозначенных категорий населения. Для оформления такого кредита необходимо обратиться в профильный орган власти (соответствующее Министерство) и подать заявку с заранее подготовленным пакетом документов.
Ключевые условия по рассматриваемому продукту выглядят следующим образом:
| Величина заемных средств | Доля первоначального взноса, % от цены недвижимости | Срок возврата | Процентная ставка, % в год |
| От 375 тысяч рублей | 50 | До 10 лет | 8,75 – для новостроек; |
Первый взнос за квартиру или дом в размере 50% от стоимости вносит Правительство МО. Сумма основного долга по ипотеке также субсидируется за счет регионального бюджета. Специалист будет оплачивать за свой счет только начисленные проценты.
Сумма кредита и субсидии будет зависеть от количества человек в семье и максимальной цены за 1 кв. м.
Основные требования к учителям-участникам социальной ипотеки:
- стаж не менее 5 лет;
- специализации – учителя начальных классов, литературы и русского, английского языков, математики;
- российское гражданство;
- отсутствие у учителя и членов его семьи жилья в собственности в Москве или Московской области;
- хорошая кредитная история;
- готовность заключить трудовой договор на работу в образовательном учреждении сроком от 10 лет.
Банком-агентом, реализующим оформление социальной ипотеки для жителей МО, является Газпромбанк.
Пакет необходимых документов включает в себя:
- Заявление на получение социальной ипотеки.
- Диплом об образовании (копия).
- Копия трудовой книжки.
- Автобиография.
- Свидетельства о браке и рождении детей (при наличии).
- Свидетельство о присвоении квалификации, разряда, получении дополнительного образования или повышении квалификации.
- Характеристика с места работы.
- Копия паспорта супруги/супруга.
Ипотека молодым врачам
Программа господдержки для врачей в рамках предоставления льготного ипотечного займа по аналогии продукта для учителей прекратила свое существование с начала 2015 года. Сегодня получить такой кредит работникам сферы здравоохранения можно только в рамках спецпродуктов в отдельных регионах РФ. Для жителей Московской области это рассмотренная выше социальная ипотека.
Условия выдачи будут точно такими же. Однако есть принципиальные отличия в требованиях к кандидатам, к которым относятся:
- стаж работы от 3-х лет;
- гражданство России;
- первая, высшая квалификация специалиста или наличие ученой степени;
- необходимость улучшения жилищных условий;
- позитивная кредитная история.
Также от врача потребуется готовность заключения контракта на работу с длительностью не менее 10 лет.
Особенно требуются участковые врачи терапевты, педиатры, эндокринологи, урологи, врачи сердечно-сосудистой хирургии, патологоанатомы и др.
Список документов схож с пакетом для работников сферы образования.
Ипотека молодым ученым
Категория молодых ученых также представляет собой одну из приоритетных для дальнейшего развития экономики страны. Однако программа ипотечной поддержки для них также была закрыта в 2014 году. Получение финансовой помощи с целью приобретения жилья для ученых возможно по программам соципотеки на региональном уровне. В качестве примера опять же можно привести продукт «Социальная ипотека в МО». Условия кредитования учителей, врачей и ученых одинаковые.
Ключевые требования к молодым ученым включают:
- опыт научной деятельности при официальной занятости – от 1 года;
- наличие практических и научных публикаций;
- соответствие тематик работ приоритетным направлениям развития Московской области (закреплены в Постановлении Правительства МО №1298/45 от 28 октября 2011 г.).
Предельный возраст научных работников при оформлении соципотеки составляет 35 лет.
Ипотека молодым специалистам РЖД
ОАО «РЖД» разработало и уже более 10 лет успешно реализует Жилищную ипотечную программу, по которой молодые специалисты могут рассчитывать на субсидирование процентной ставки при оформлении кредита на покупку жилья.
Ипотечный займ выдается работникам в порядке очереди и может быть направлен как на покупку строящегося жилья, так и уже готовых объектов. Для реализации данной программы и строительства домов для своих сотрудников была создана специальная организация ЗАО «Желдорипотека».
Молодым специалистом считается выпускник учебных заведений очного отделения, трудоустроившиеся в РЖД по собственному желанию или по целевому распределению. Статус молодого сотрудника действителен в течение 3-х лет. После истечения этого периода претендовать на получение ипотеки именно для молодых специалистов человек уже не сможет.
Основные условия оформления ипотечного кредита для молодых специалистов РЖД:
- процентная ставка – 2% годовых (при полной ставке в 10,5% РЖД субсидирует 8,5%);
- первоначальный взнос – не требуется (и для первичного, и для вторичного рынков недвижимости);
- субсидируемая сумма – напрямую зависит от состава семьи и нормативов для региона постоянной регистрации.
Корпоративная поддержка может быть оказана при предоставлении следующего комплекта документов:
- Российский паспорт.
- Копии свидетельств о заключении брака и о рождении детей (если есть).
- Копия диплома об образовании.
- Ходатайство подразделения РЖД о постановке в очередь на выдачу льготной ипотеки.
- Справка с указанием занимаемой должности и длительности непрерывного стажа в структурах РЖД.
- Выписка из домовой книги или иной документ, описывающий занимаемую в настоящий момент жилую площадь.
- Заявление установленного образца.
Дополнительно молодые специалисты при рождении или усыновлении детей могут получить от работодателя субсидию на досрочное погашение ипотеки. С начала текущего года размер такой субсидии составляет 200 тысяч рублей. Выплата производится при рождении/усыновлении каждого ребенка (сумма одинакова).
Какие банки работают по этим программам
Ипотека для молодых специалистов бюджетных организаций может быть оформлена не только через АИЖК или региональные органы власти. Некоторые банки для таких категорий граждан готовы предложить специальные продукты ипотеки на льготных условиях. Раньше подобных программ было довольно много, и получить такой займ можно было в ведущих банках страны – Сбербанке России, банке «Образование», Банке Москвы. Кризисные явления в российской экономике, а также стремление ипотечных организаций универсализировать схожие банковские продукты привели к отказу от льготной ипотеки для врачей, учителей, ученых и иных категорий бюджетников.
Сегодня чуть ли не единственным банком, в котором представлена программа ипотечного кредитования для рассматриваемых граждан, является ВТБ Банк Москвы. Продукт «Люди дела» имеет следующие условия:
| Размер кредитных средств | Доля первоначального взноса, % от цены недвижимости | Срок погашения | Процентная ставка, % в год |
| От 500 тысяч рублей | От 10 | До 30 лет | От 9,25 |
Кредитная ставка по такому продукту ниже стандартных ипотечных программ банка в среднем на 0,3-0,5 п.п. Предельный размер заемных средств зависит от платежеспособности клиента, срока погашения и вносимой доли первоначального взноса.
Оформление ипотеки в ВТБ Банк Москвы займет существенно меньше времени по сравнению с АИЖК или муниципальными, корпоративными структурами. К тому же пакет документов будет не такой объемный. Допустимо даже оформление кредита по двум документов, однако в этом случае ставка будет увеличена.
Льготные программы господдержки социально-незащищенных слоев населения, таких как учителя, работники сферы здравоохранения, ученые, госслужащие, являются эффективной мерой получения финансовой помощи при покупке жилья. Лояльное отношение к таким заемщикам, утверждение льготных процентных ставок и субсидирование части задолженности существенно снижает кредитное бремя и нагрузку на семейный бюджет бюджетников.
Начиная с 2015 года, все программы ипотечного кредитования для молодых специалистов и сотрудников бюджетных организаций прекратили свое существование. Получить ипотеку таким гражданам сегодня можно только в рамках социальной ипотеки в некоторых регионах РФ или у работодателя.
Ждем ваши вопросы в комментариях. Всегда на связи наш онлайн-юрист, который подскажет, как можно получить поддержку от государства и взять выгодную ипотеку именно в вашем случае. Задайте ему вопрос в специальной форме.
Будем признательны за оценку поста, лайк и репост.
Источник: ipotekaved.ru
Программа «Жилье молодым специалистам» в 2023 году
Государство помогает не только нуждающимся гражданам, не способным самостоятельно удовлетворить свои базовые потребности, но и трудоспособным. В число последних, несомненно, входят молодые специалисты, только что окончившие ВУЗ и набирающиеся опыта по специальности. Правительством РФ принята целевая программа «Жилье молодым специалистам», включающая в себя подпрограммы и мероприятия, основанные на программном принципе освоения бюджета. Региональные власти также разрабатывают НПА соответствующего уровня. В статье будет рассказано, на что могут рассчитывать молодые специалисты в 2019-2020 годах.
- Правовое регулирование вопроса
- Как специалисту подать заявку на участие в мероприятиях?
- Признание факта нуждаемости
- Условия субсидирования для молодых специалистов
- Заключение
Правовое регулирование вопроса
Главными задачами соцпроекта является решение проблем занятости молодых граждан и равномерное распределение специалистов по территории страны. Проект призван покрыть недостаток квалифицированных кадров в сельской местности. Последним требуются врачи, педагоги и специалисты по ряду других направлений.
Порядок предоставления преференций на приобретение жилплощади нуждающимся специалистам представлен в ПП РФ от 17.12.2010 №1050. Акт содержит основные условия получения квадратных метров на льготных условиях, а также требования к специалистам, которые вправе участвовать в мероприятия программы.
Как специалисту подать заявку на участие в мероприятиях?
Для начала стоит определиться, кто признается молодым специалистом. К таковым относятся лица, окончившие учебное заведение 3 года назад и менее, трудоустроившиеся по специальности. Для получения средств в виде субсидии нужно выполнить следующие требования:
- ВУЗ должен иметь соответствующую аккредитацию и лицензию. Только при наличии установленных документов выпускник вправе рассчитывать на государственную поддержку со стороны государства;
- число оконченных ранее заведений значения не имеет;
- выпускник должен трудоустроиться по полученной в ВУЗе профессии в течение 90 дней с момента выдачи диплома;
- гражданину необходимо соответствовать требованиям программы по возрастному порогу — не старше 35 лет.
- работник, начинающий карьеру, не должен иметь собственного жилья, отвечающего всем параметрам по площади;
- человек, проживающий на сельской территории, не имеет намерений сменить место жительства (получив субсидию гражданин должен работать на местности 5 лет);
- специалисту нужно встать на учет в очередь на получение квадратных метров. Заявка оформляется в жилищном подразделении администрации муниципалитета.
Признание факта нуждаемости
Человек должен обязательно приобрести статус нуждающегося в жилье. Признание органами муниципалитета льготного положения молодого специалиста производится с учетом условий, обозначенных ст. 51 ЖК РФ.
Заявка на получение жилплощади предоставляется по строго установленной форме. Образец и бланк выдается в соответствующем отделе администрации (может отличаться в зависимости от муниципалитета). К документу понадобится приложить следующие акты:
- паспорт;
- диплом об окончании ВУЗа;
- трудовую книжку;
- справки, доказывающие отсутствие жилья (его частей);
- акт о составе семейства;
- иные документы, список которых определяется индивидуально.
При отсутствии на руках у гражданина каких-либо актов, постановка в очередь не будет реализована. Структура попросту отклонит заявку специалиста как нуждающегося в улучшении жилищных условий без учета срока намеренного ухудшения условий (5 лет с момента отчуждения собственности). Обоснование данного действия закреплено в ст. 54 ЖК РФ.
Пример отказа на практике: Молодой специалист, отучившийся на медработника, осуществляющий деятельность по приобретенной специальности решил принять участие в мероприятиях, предусмотренных программой «Земский доктор». Однако человек, представивший заявление, за три года до данного действия в период обучения реализовал недвижимость. Соответственно, такое действие было расценено, как намеренное ухудшения условий (ст. 53 ЖК РФ).
Условия субсидирования для молодых специалистов
Квалифицированные кадры, участвующие в государственных программах, вправе получать субсидии и иные привилегии за счет бюджетов всех уровней. Как правило, при улучшении жилищных условий оформляется заем (ипотека) на следующих условиях:
| Условия | Нюансы |
| Льготы | Средства предоставляются клиенту по сниженной ставке (5 процентов) с требованием погашения за десять лет |
| Изначальный взнос | Молодой специалист при привлечении заемных средств должен иметь на руках не менее 30 процентов от цены жилища. 70 от стоимости будут предоставлены в рамках государственной программы. Если квадратные метры строятся самостоятельно, то взнос из бюджета составит 50-70% |
| Отсрочка | Одобрение ипотечной заявки дает право воспользоваться последней в течение полутора лет |
Принять участие в мероприятиях, предусмотренных проектом, можно 1 раз. Так, приобрести несколько квартир по льготным займам не получится.
Важно! При нахождении в очереди лицо получает право на предоставление временного жилья по договору соцнайма (ст. 49 ЖК РФ).
Заключение
Таким образом, жилье молодым специалистам предоставляется при соблюдении условий начиная от получения образования и заканчивая наличием собственных средств для внесения первоначального взноса. Участвовать в мероприятиях можно лишь единожды.
(10 оценок, среднее: 5,00 из 5)
Правоприменительная практика и/или законодательство РФ меняется достаточно быстро и информация в статьях может не успеть обновиться.
Самую свежую и актуальную правовую информацию, с учетом индивидуальных нюансов вашей проблемы, можно получить по круглосуточным бесплатным телефонам:
или заполнив форму ниже.
Источник: vseolgotah.ru