Ипотечный кредит на приобретение строящегося или готового жилья у застройщика, а также на рефинансирование ранее предоставленного ипотечного кредита для семей, в которых с 01.01.2018 по 31.12.2022 родился первый ребенок и (или) последующие дети
4.95%
до 30 лет
до 12 000 000 ₽
Молодая семья и материнский капитал
Специальные условия кредитования для молодых семей, а также при использовании материнского капитала
10.55%
до 30 лет
до 60 000 000 ₽
Ипотечные каникулы
С помощью ипотечного кредита Россельхозбанка можно купить квартиру на первичном и вторичном рынке у партнера Россельхозбанка с отсрочкой платежей на первые 12 месяцев кредитования
9.00%
до 30 лет
до 60 000 000 ₽
Ипотека по двум документам
Оформите ипотечный кредит, предъявив всего 2 документа
11.8%
до 25 лет
до 15 000 000 ₽
Целевая ипотека
Кредит на приобретение жилья под залог имеющейся недвижимости
Молодежные ипотеки Казахстана, на которые нужно обратить внимание
11.60%
до 30 лет
до 20 000 000 ₽
Нецелевой кредит под залог жилья
Кредит на любые цели под залог имеющегося в собственности объекта недвижимости
14.95%
до 10 лет
до 10 000 000 ₽
Сельская ипотека
Ипотечный кредит с льготной процентной ставкой для граждан РФ на строительство (приобретение) жилого помещения на сельских территориях
3.00%
до 25 лет
до 5 000 000 ₽
Ипотека для работников IT-организаций
Ипотечный кредит на приобретение строящегося или готового жилья у застройщика в рамках постановления Правительства РФ от 30.04.2022 № 805
5.00%
до 30 лет
до 18 000 000 ₽
Рефинансирование ипотеки для граждан РФ, имеющих детей
Уменьшите ежемесячный платёж и оптимизируйте семейный бюджет
4.95%
до 30 лет
до 12 000 000 ₽
Дальневосточная ипотека
Специальные процентные ставки на покупку жилья на территории Дальневосточного федерального округа
1.30%
до 20 лет
до 6 000 000 ₽
Военная ипотека для Участников НИС, имеющих детей
Ипотечный кредит на приобретение строящегося или готового жилья у застройщика для Участников НИС, имеющих детей, один из которых рожден в период с 01.01.2018 по 31.12.2022 или ребенка, которому установлена категория «ребенок-инвалид»
6.00%
до 27 лет
до 4 400 000 ₽
Военная ипотека для Участников НИС, проживающих на территории Дальневосточного федерального округа и имеющих детей
Ипотечный кредит для Участников НИС, проживающих на территории ДФО и имеющих детей, один из которых рожден в период с 01.01.2018 по 31.12.2022 или ребенка, которому установлена категория «ребенок-инвалид», на приобретение строящегося или готового жилья у застройщика или квартиры, расположенной в сельских поселениях на территории ДФО.
5.00%
до 27 лет
до 4 400 000 ₽
Военная ипотека
Ипотечный кредит для военнослужащих
«Молодая семья» — государственная программа, которая помогает улучшить жилищные условия
11.90%
до 27 лет
до 3 060 000 ₽
Рефинансирование военной ипотеки
Кредит на погашение действующей накопительно-ипотечной программы жилищного обеспечения военнослужащих на выгодных условиях
12.00%
до 27 лет
до 3 000 000 ₽
Рефинансирование в рамках сельской ипотеки
Прием заявок в рамках данной программы приостановлен
3%
до 25 лет
до 5 000 000 ₽
Программа господдержки многодетных семей
Государственная поддержка по ипотечному жилищному кредиту для семей, в которых с 01.01.2018 по 31.12.2022 родился третий и/или последующий ребенок, в рамках ФЗ от 03.07.2019 № 157-ФЗ
Ипотечный калькулятор
Частые вопросы
Куда мне обратиться по вопросам получения кредита на жилье и открытия ипотеки?
Оформить и получить ипотечный кредит можно в ближайшем офисе банка.
Как долго рассматривается заявка по ипотеке?
До 5 рабочих дней с момента, как вы предоставите банку необходимый пакет документов. Иногда срок рассмотрения заявки может увеличиться, так как нужно время для проверки подлинности справок.
Что влияет на размер процентной ставки по ипотечному кредиту?
На размер процентной ставки влияет целый ряд факторов: на какие цели вы хотите взять ипотеку, какая сумма необходима, к какой категории заемщиков вы относитесь, имеется ли в наличии страхование жизни и здоровья.
Мне отказали в ипотеке, но не объяснили, почему. Что делать?
По действующему законодательству банки не обязаны сообщать потенциальным заемщикам причины отказа. Мы внимательно рассматриваем каждую заявку на ипотечное жилищное кредитование, анализируем возможные риски, а затем принимаем решение.
В случае отказа, можно подождать, когда истечет срок действия отрицательного решения, привлечь созаемщиков и вновь подать заявление через 45 дней. Также вы можете запросить информацию в ЦККИ (Центральный каталог кредитных историй) и узнать, в каком бюро кредитных историй находится ваша история. Эта платная услуга: стоимость зависит от действующих тарифов региональных филиалов. После вы сможете самостоятельно заказать справку из этого бюро.
Источник: www.rshb.ru
«Хочу купить квартиру на вторичке. Как сэкономить?» Список льготных программ и их условия в 2023 году
В России могут распространить льготные программы ипотеки на покупку вторичной недвижимости. Об этом говорил еще в середине апреля президент РФ Владимир Путин на встрече с гендиректором «ДОМ.РФ» Виталием Мутко. Глава государства отметил, что косвенно введение льгот положительно отразилось бы и на отрасли в целом.
Пока никаких изменений не приняли, власти продолжают поддерживать в основном рынок новостроек, — например, с помощью «Льготной ипотеки под 8%» или «Ипотеки для IT-специалистов». Но не все готовы покупать недвижимость у застройщика. Разбираемся, какие субсидии и сниженные ставки сейчас можно получить на приобретение квартиры или дома на вторичном рынке жилья.
Материнский капитал
- на первого ребенка, если ребенок родится после 1 февраля 2023 года, — 586 946 рублей;
- на второго ребенка, если на первого ребенка выплата не назначалась, — 775 628 рублей;
- доплата на второго ребенка, если семья уже получала маткапитал на первого, — 188 681 рубль;
- на третьего или последующего ребенка, если раньше права на маткапитал не было, — 775 628 рублей.
Увеличенную выплату получат и те, кто уже оформил маткапитал на первого ребенка, но еще не получал на второго. Эта сумма составит не 168,6 тыс. рублей, как раньше, а 188,7 тыс. рублей.
Кому полагается
- женщинам, родившим или усыновившим второго ребенка с 1 января 2007 года
- женщинам, родившим или усыновившим третьего ребенка или последующих детей, начиная с 1 января 2007 года, если ранее они не воспользовались правом на дополнительные меры господдержки
- мужчинам — единственным усыновителям второго, третьего ребенка или последующих детей, если решение суда об усыновлении вступило в законную силу, начиная с 1 января 2007 года
- женщинам, родившим или усыновившим первого ребенка, начиная с 1 января 2020 года
- мужчинам — единственным усыновителям первого ребенка, если решение суда об усыновлении вступило в законную силу, начиная с 1 января 2020 года
Независимо от наличия гражданства:
- отцам и усыновителям, если мать ребенка умерла, была лишена родительских прав в отношении ребенка, ограничена в родительских правах или усыновление было отменено
- несовершеннолетнему ребенку или учащемуся по очной форме обучения в возрасте до 23 лет, если у родителей больше нет права на господдержку
Как получить
Сертификат с 15 апреля 2020 года оформляется автоматически и приходит в личный кабинет родителя на «Госуслугах». Но для перечисления денег нужно подать заявление также на «Госуслугах» или в отделении ПФР, в МФЦ (если вы покупаете жилье без ипотеки) или в банке (если оформляете ипотеку или выплачиваете ее). Маткапитал принимают не все банки, актуальный список опубликован на сайте ПФР.
Какие документы нужны
- договор купли-продажи
- договор долевого участия
- ипотечный договор
- свидетельства о рождении детей
- паспорта родителей
- свидетельство о браке
- справка 2-НДФЛ
- сведения о зарегистрированном объекте недвижимости в Едином государственном реестре недвижимости и др.
21.05.2023 09:00
Помощь многодетным в погашении ипотеки
Еще одна программа для семей с детьми. Правда, в отличие от маткапитала, она подойдет не всем. Рассчитывать на частичное погашение государством жилищного кредита могут только многодетные семьи.
Сумма: 450 тысяч рублей.
Кому полагается
Семьям, где третий или последующий ребенок родился или был усыновлен в период с 1 января 2019 года по 31 декабря 2023 года.
Как получить
Деньги выдают на погашение уже имеющейся ипотеки, поэтому сначала необходимо оформить кредит на покупку недвижимости. В качестве части первоначального взноса можно использовать маткапитал — программы друг друга не исключают. Имея заключенный договор, нужно собрать документы и подать заявление в банк, где оформлен кредит.
Какие документы нужны
- паспорт заемщика
- свидетельства о рождении детей (на старших детей — паспорта), если ребенок усыновлен — документы об усыновлении
- СНИЛС заемщика
- СНИЛС детей
- если заемщик состоит или состоял в браке — свидетельство о заключении брака или о разводе
- договор купли-продажи
- кредитный договор
Ко всем оригиналам документов нужны копии. Банк вправе запросить дополнительные документы.
18.05.2023 11:09
Дальневосточная ипотека
Существует программа господдержки для семей, которые решили приобрести жилье в Дальневосточном федеральном округе. Речь уже не о фиксированной сумме, а о сниженной процентной ставке. Есть нюанс: на вторичку эта ипотека распространяется, если дом/квартира находятся в сельской местности или на территории Магаданской области, Чукотского автономного округа, а также в моногородах (городах, основанных при градообразующих предприятиях).
Ставка: 2% годовых на ипотеку до 6 миллионов рублей.
Кому полагается
- семьи, в которых оба супруга не старше 35 лет (наличие детей не имеет значения)
- одинокие родители (до 35 лет) несовершеннолетних детей
- участники программы «Дальневосточный гектар»
- участники программы повышения трудовой мобильности
- медики и педагоги со стажем работы от 5 лет в бюджетных организациях ДФО (возраст, семейное положение и наличие детей в последних трех категориях не учитываются)
Как получить
Оформить Дальневосточную ипотеку можно сразу в банке, прописка в ДФО для этого не нужна — достаточно, чтобы там находилась недвижимость, которую вы покупаете.
Какие документы нужны
Список документов каждый банк устанавливает самостоятельно, а список банков можно найти по ссылке.
Семейная ипотека
Семейная ипотека — это льготная программа кредитования, доступная семьям с детьми. Она действует до 1 июля 2024 года. Ставка — 6% годовых. Первоначальный взнос — от 15%, в него можно включить материнский капитал. Сейчас с помощью этой программы можно купить жилье на вторичном рынке, но только в сельской местности в Дальневосточном федеральном округе.
Власти хотят расширить условия. Приобрести вторичку в других регионах, а не только в ДФО, смогут родители, воспитывающие детей с инвалидностью.
«Правительство совершенствует правила предоставления таких льготных займов, чтобы больше людей решили квартирный вопрос. Прежде всего расширяем семейную ипотеку. Родители, воспитывающие детей-инвалидов, смогут оформить ее для покупки готового жилья на вторичке, если в их регионе не ведется строительство многоквартирных домов», — пояснил Михаил Мишустин.
Списка регионов пока нет. Но, получается, в таких крупных городах, как Москва, Санкт-Петербург, Новосибирск, Екатеринбург и других, нововведение работать не будет, ведь там постоянно строятся многоквартирные дома.
Ипотека врачам и учителям
Две программы — «Земский учитель» и «Земский доктор» — созданы для специалистов, которые готовы поработать в сельской местности.
Сумма:
- для учителей 1 миллион рублей, 2 миллиона рублей — в сельских поселениях Дальневосточного федерального округа
- для врачей 1 миллион рублей; 2 миллиона рублей — в регионах Дальнего Востока, Крайнего Севера или Арктической зоны; 1,5 млн рублей — в труднодоступных местах (их списки утверждают региональные власти)
- для фельдшеров 500 тысяч рублей, 1 миллион рублей — в регионах Дальнего Востока, Крайнего Севера или Арктической зоны, 750 тысяч рублей — в труднодоступных местах
Кому полагается
Педагогам, врачам и фельдшерам не старше 55 лет, которые согласились пять лет проработать в населенных пунктах с населением меньше 50 тысяч человек. В регионах могут быть установлены дополнительные требования.
Как получить
Сначала нужно устроиться на работу — каждый регион публикует вакансии, на которые готовы взять сотрудника с соответствующей компенсацией.
Какие документы нужны
- паспорт
- документ об образовании
- трудовая книжка и трудовой договор
- ИНН
- СНИЛС
- согласие на переезд
- справка о наличии (отсутствии) судимости
Ко всем документам нужны копии.
Самые популярные предложения на ипотеку для вторичного рынка
Выбор пользователей Банки.ру
Субсидия сельским жителям
Это субсидия для жителей и работников сельских территорий. Ее можно потратить как на покупку жилья в таких районах, так и на его строительство, реконструкцию или участие в долевом строительстве. Нельзя на эти деньги купить недвижимость у близких родственников или жилье, в котором человек и так зарегистрирован по месту жительства или пребывания.
Сумма: до 70% от стоимости жилья.
Кому полагается: сотрудникам и ИП, работающим в социальной сфере, агропромышленном комплексе, ветеринарии для сельскохозяйственных животных при условии, что их признали нуждающимися в улучшении жилищных условий. Полный список требований можно посмотреть по ссылке.
Как получить: подать заявление в местную администрацию и дождаться очереди.
Какие нужны документы
- паспорта заемщика и членов семьи
- трудовая книжка
- трудовой договор или документы на регистрацию ИП
- свидетельство о браке (если получатель субсидии состоит в браке)
- свидетельства о рождении и усыновлении детей (если у получателя субсидии есть дети)
- договор найма жилого помещения
- документ, подтверждающий признание гражданина нуждающимся в улучшении жилищных условий
- договор купли-продажи
Ко всем документам нужны копии.
Военная ипотека
Суть программы: военнослужащий выбирает жилье, оформляет на него ипотеку, и государство эту ипотеку выплачивает. Но есть нюансы. Во-первых, не каждое жилье подходит под программу, есть критерии выбора. Во-вторых, военнослужащему нужно подходить под определенные параметры и не увольняться со службы раньше времени.
В-третьих, надо зарегистрироваться в специальной накопительно-ипотечной системе. Полную информацию об условиях военной ипотеки можно получить по ссылке.
Купить жилье с помощью военной ипотеки можно по всей России. Не важно, в каком регионе военнослужащий проходит службу. Список объектов опубликован на сайте Росвоенипотеки. Можно приобрести таунхаус или дом с земельным участком, комнату, квартиру на вторичном рынке или в новостройке.
Сельская ипотека
Еще один вариант покупки жилья для жителей сельских поселений и тех, кто собирается туда перебраться — сельская ипотека. С 18 августа 2022 года ее сделали бессрочной, постановление подписал председатель Правительства РФ Михаил Мишустин.
Ставка: от 0,1% до 3% годовых на весь срок кредитования — до 25 лет.
Кому полагается: всем россиянам, покупающим жилье в сельской местности (нужно будет зарегистрироваться в приобретенном жилье).
Как получить: выбрать жилье и подать заявление в банк.
Какие нужны документы
Точный список нужно выяснять в банке, каждый кредитор может установить свои правила. Но паспорт, копия трудовой книжки и трудовой договор, справка о доходах, СНИЛС, отчет об оценке стоимости недвижимости, выписка из ЕГРН понадобятся.
Налоговый вычет
Это уже не выплата на покупку, а частичная компенсация суммы, потраченной на жилье. Условий для получения этих денег много: например, нужно платить налоги на доходы физических лиц, а значит, иметь официальную работу, кроме того, вернуть можно не больше уплаченного налога.
Сумма
Зависит от зарплаты налогоплательщика, но не может превышать 650 тыс. рублей. Максимальный размер имущественного вычета — 2 млн рублей, получится вернуть 13% — 260 тыс. рублей. По выплаченным банку процентам по ипотеке другой лимит — 3 млн рублей. С них можно вернуть 390 тыс. рублей. Если жилье в совместной собственности, налоговый вычет могут получить оба супруга.
Кому полагается: всем, кто платит налоги и приобрел недвижимость (за исключением тех, кто купил ее у родственников или за счет государства).
Как получить: подать заявление и пакет документов в налоговую по месту жительства.
Какие нужны документы:
- справка 3-НДФЛ
- справка 6-НДФЛ
- выписка из ЕГРН
- договор купли-продажи
- документы, подтверждающие оплату
- справка банка о размере уплаченных процентов (для вычета по процентам), ипотечный договор (если квартира куплена в ипотеку)
18.02.2023 13:00
Субсидия молодым семьям
Хоть это и федеральная программа, но она имеет особенности в каждом регионе: предельную стоимость жилья, порядок получения субсидии, количество квадратных метров. При формировании выплаты учитывается не фактическая стоимость жилья, а средняя стоимость, установленная муниципалитетом (но не меньше рыночной стоимости, устанавливаемой Минстроем России).
Сумма
Семьи без детей могут получить 30%, семьи хотя бы с одним ребенком, в том числе неполные — 35% от расчетной стоимости жилья.
Кто может получить
Семьи, где оба супруга не старше 35 лет и имеют статус нуждающихся в жилье. У них должен быть достаточный уровень доходов для оформления ипотечного кредита или приобретения жилья по договору купли-продажи.
Как получить: подать заявление в местную администрацию и ждать очереди.
Какие нужны документы: паспорта или свидетельства о рождении всех членов семьи, свидетельство о браке, документ, подтверждающий статус нуждающихся, справка о доходах, СНИЛС всех членов семьи, документы на жилье, договор с банком (в случае получения ипотеки).
Субсидии льготникам
Это сразу несколько федеральных программ, поэтому здесь многое может меняться в зависимости от категории льготника и региона проживания.
Сумма устанавливается индивидуально.
Кому полагается:
- военнослужащим
- переселенцам из закрытых военных городов
- получившим радиационное воздействие
- вынужденным переселенцам
- переселенцам из районов Крайнего Севера
- молодым ученым
- переселенцам с территории комплекса «Байконур» и некоторым другим льготникам
Обязательное условие: статус нуждающихся в жилых помещениях или в улучшении жилищных условий
Как получить: подать заявление в региональный орган власти по жилищным вопросам, дождаться очереди, подать заявление на выдачу субсидии, после получения сертификата подать заявление в банк.
Какие нужны документы:
- паспорт или свидетельство о рождении всех членов семьи
- справка об отсутствии задолженности по ЖКХ
- свидетельство о браке (если получатель субсидии состоит в браке)
- свидетельство об усыновлении (если есть приемные дети)
В зависимости от программы могут понадобиться дополнительные документы.
nttt nttttu0412u043eu0439u0434u0438u0442u0435nttt ntttu0438u043bu0438nttt nttttu0437u0430u0440u0435u0433u0438u0441u0442u0440u0438u0440u0443u0439u0442u0435u0441u044c.nttt ntt nt»>’ >
Источник: www.banki.ru
Льготная ипотека
Сумма кредита от 7 до 12 млн руб. – при приобретении недвижимости, расположенной в Москве, Московской обл., Санкт-Петербурге и Ленинградской обл.
Сумма кредита от 4,5 до 6 млн руб. – при приобретении недвижимости, расположенной в остальных субъектах РФ.
Наличие обязательного страхования жизни и здоровья
Приобретение объекта у застройщика (ДДУ, ДКП, ДУПТ)
При иных параметрах, заявки оформляются по стандартным условиям программы.
Калькулятор расчета льготной ипотеки
Выберите регион приобретения недвижимости :
Тип рынка
Вид недвижимости
Параметры кредита
Стоимость недвижимости
от 1 ₽ до 100 000 000 ₽
Первоначальный взнос
от 1 ₽ до 100 000 000 ₽
Срок кредита
от 1 года до 100 лет
Дополнительные опции
Страхование жизни и здоровья
Ежемесячный платеж 0 ₽
Необходимый доход 0 ₽
Размер кредита 0 ₽
Расчет предварительный.
Заявка на льготную ипотеку
Как получить ипотеку
Заполните заявку
на сайте или в офисе банка и получите решение за 2 минуты
Подберите недвижимость
самостоятельно или выберете из аккредитованных объектов банка
Оформите сделку
С возможностью регистрации онлайн и получите ипотеку
Часто задаваемые вопросы
Какой порядок оформления ипотечной сделки?
- Заполните заявку:
— получите консультацию по пакету документов по телефону или в ближайшем отделении
— подготовьте пакет документов
— подайте заявку в ближайшем офисе или на сайте - Получите решение:
— получите смс с решением по вашей заявку
— срок действия решения 60 календарных дней - Подберите квартиру:
— выберите квартиру, если вы приобретаете квартиру в строящемся доме, уточните в отделении наличие аккредитации объекта в банке - Если строящийся дом не аккредитован, необходимо предоставить расширенный пакет документов (список можно уточнить в отделении):
— подготовьте пакет документов
— предоставьте документы в банк в ближайшее отделение - Получите кредит:
— подпишите кредитную документацию в отделении банка,
— получите кредит,
— оформите документы с продавцом.
Как осуществляется погашение задолженности по ипотеке?
Погашение производится равными платежами ежемесячно. График платежей по вашему кредиту всегда можно посмотреть в мобильном приложении Газпромбанка .
Подробнее о способах погашения вы можете ознакомиться на странице «Информация для заемщиков».
- аннуитетные ежемесячные платежи
- дифференцированные ежемесячные платежи. Подробнее о способах погашения вы можете ознакомиться на странице «Информация для заемщиков»
Досрочное погашение
- Ограничений на частичное или полное досрочное погашение нет. Заявление оформляется в офисе или в мобильном приложении Газпромбанка за один рабочий день до планируемой даты досрочного погашения.
Можно ли выплатить ипотечный кредит до истечения его срока?
Вы можете частично или полностью погасить ипотеку в любое время. Для этого оформите заявление в мобильном приложении Газпромбанка или любом удобном офисе Газпромбанка за один рабочий день до планируемой даты досрочного погашения.
Как получить выписку или справку по действующему ипотечному кредиту?
Справки по вашему ипотечному кредиту вы можете заказать в Мобильном приложении Газпромбанка или отделении банка.
Ежегодно мне необходимо предоставить в банк подтверждение о продлении страхования. Как это сделать?
Вы можете воспользоваться одним из следующих способов:
Какие действия нужно предпринять для оформления в собственность квартиры, приобретенной в ипотеку?
Порядок действий следующий:
- После подписания акта приема-передачи купленной квартиры закажите отчет об оценке квартиры www.gazprombank-ipoteka.ru
- Предоставьте в банк копии и оригиналы акта, отчет, ваш СНИЛС и паспорт
- Банк в течение 5 рабочих дней оформит для вас закладную
- Для оформления права собственности подайте в МФЦ документы по квартире, включая отчет об оценке и закладную (в 2-х экземплярах)
- После регистрации права собственности на квартиру, предъявите в банк выписку из ЕГРН, акт приема-передачи, дополнительное соглашение о возникшем праве собственности (при наличии) с печатью ФРС
- Застрахуйте квартиру в одной из аккредитованных банком компаний и предоставьте договор страхования и квитанцию об оплате в банк
Условия кредитования
Целевое назначение кредита
- покупка квартиры в строящемся жилом доме/ строящегося таунхауса / строящегося жилого дома с земельным участком у юридического лица по договору участия в долевом строительстве/ договору уступки прав (требований) по договору участия в долевом строительстве в рамках 214-ФЗ;
- покупка квартиры/таунхауса/ жилого дома с земельным участком у юридического лица/ индивидуального предпринимателя, являющегося первым собственником, по договору купли-продажи.
С 27 января 2023 заемщик или созаемщик могут оформить не более одной ипотеки по данной программе.
Срок действия программы
Кредитный договор должен быть заключен по 01.07.2024
Минимальная сумма кредита
1 500 000 ₽ для недвижимости, расположенной в г. Москва
700 000 ₽ для недвижимости, расположенной в остальных регионах РФ,
но не менее 15% от стоимости недвижимости,
не менее 20% для жилых домов с земельным участком
Максимальная сумма кредита
15 млн руб. – при приобретении недвижимости, расположенной в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области
7 млн руб. – при приобретении недвижимости, расположенной в остальных субъектах РФ.
Минимальный срок кредита
Максимальный срок кредита:
Форма предоставления кредита
Комиссия за предоставление кредита
Срок рассмотрения заявок
От 5 мин до 3х рабочих дней, следующих за днем поступления полного комплекта документов
Данное предложение не является офертой.
Условия кредитования для конкретного заемщика определяются Банком в индивидуальном порядке и могут отличаться от указанных условий. Банк вправе отказать в выдаче кредита без объяснения причин.
Процентные ставки
7,45% годовых при условии личного страхования и сумме кредита:
- от 7 до 12 млн руб. – при приобретении недвижимости, расположенной в Москве, Московской обл., Санкт-Петербурге и Ленинградской обл.
- от 4,5 до 6 млн руб. – при приобретении недвижимости, расположенной в остальных субъектах РФ
7,6% годовых при условии личного страхования и сумме кредита:
- от 700 тыс. до 7 млн руб. – при приобретении недвижимости, расположенной в Москве, Московской обл., Санкт-Петербурге и Ленинградской обл.
- от 700 тыс. до 4,5 млн руб. – при приобретении недвижимости, расположенной в остальных субъектах РФ
8% годовых при условии личного страхования и сумме кредита:
- более 12 млн. руб. — для Москвы/ МО, Санкт-Петербурга/ ЛО,
- более 6 млн. руб. — для др. субъектов РФ;
+ 0,4 п.п. при отсутствии обеспечения обязательств страхованием (в добровольном порядке) риска смерти заемщика или утраты заемщиком трудоспособности/ риска несчастного случая.
+0,2 п.п. при первоначальном взносе менее 20%, при сумме кредита менее 12 млн руб. — для г. Москва и МО, Санкт-Петербурга и ЛО, менее 6 млн руб. — для др. субъектов РФ.
Требования к Заёмщику / Созаёмщику
- Гражданство РФ;
- постоянная или временная регистрация на территории РФ;
- отсутствие у заемщика негативной кредитной истории;
- возраст на дату рассмотрения кредитной заявки – не менее 20 лет (на дату полного погашения кредита, установленную кредитным договором – не более 70 лет);
- непрерывный срок трудовой деятельности на последнем (настоящем) месте работы не менее 3 месяцев, предшествующих месяцу подачи заявки (общий трудовой стаж не менее 1 года).
- доход заемщика должен позволять получить и обслуживать запрашиваемую сумму кредита.
Требования к обеспечению
Необходимый пакет документов
- Паспорт гражданина РФ;
- Страховое свидетельство государственного пенсионного страхования (достаточно указать страховой номер индивидуального лицевого счета (СНИЛС) в заявлении-анкете).
- Дополнительно банком могут быть запрошены следующие документы:
Один из документов, подтверждающих доход*
Один из документов, подтверждающих занятость
Для клиентов, получающих заработную плату на банковские карты и счета Банка ГПБ (АО) документ, подтверждающий размер дохода, не требуется при наличии регулярных зарплатных зачислений.
* Документ должен содержать сведения о доходе за последние 12 месяцев или при стаже на текущем месте работы менее 12 месяцев — за фактический период работы, но не менее, чем за 3 месяца. Документ действителен 30 календарных дней с даты его оформления.
*** Копия трудовой книжки удостоверяется уполномоченным сотрудником работодателя путем проставления на каждой странице надписи «Копия верна», должности лица, заверившего копию, его подписи с расшифровкой (фамилия, инициалы), даты заверения и печати работодателя (при ее наличии). На копии последнего заполненного разворота трудовой книжки дополнительно делается надпись «Работает по настоящее время».
Страхование
обязательное условие при оформлении ипотеки в соответствии с законодательством РФ. В случае приобретения недвижимости на первичном рынке (в новостройке), страхование оформляется после вступления в право собственности.
Дополнительно (в зависимости от условий программы ипотечного кредитования) Вы можете заключить договор страхования по рискам:
- утраты жизни и трудоспособности (личное страхование)
- ограничения или обременения права собственности (титульное страхование)
Оформить договор страхования Вы можете в страховой компании, отвечающей требованиям Банка ГПБ (АО) к страховым организациям:
Тарифы
Условия взимания тарифов комиссионного вознаграждения Банка ГПБ (АО) за услуги физическим лицам по расчетно-кассовому обслуживанию, денежным переводам, кредитованию и прочим услугам (действуют с 21.04.2023 до 19.06.2023)
Условия взимания тарифов комиссионного вознаграждения Банка ГПБ (АО) за услуги физическим лицам по расчетно-кассовому обслуживанию, денежным переводам, кредитованию и прочим услугам (действуют с 20.06.2023)
Источник: www.gazprombank.ru