Выберите лучшие условия сельской ипотеки в 2023 году! На 14.06.2023 вам доступно 4 предложения в 4 банках с первым взносом от 10 % на сумму до 5 000 000!
Цель ипотеки
Стоимость недвижимости
Первоначальный взнос
Показать 4
Семейная ипотека
С господдержкой
Без справок о доходах
Для IT-специалистов
Центр-инвест
Первоначальный взнос
Кубань Кредит
Первоначальный взнос
Первоначальный взнос
Россельхозбанк
Первоначальный взнос
Ипотечный калькулятор
Рассчитайте ипотеку онлайн и выберите лучшие условия
Топ 10 предложений с самой выгодной сельской ипотекой
* Ежемесячный платёж рассчитан по параметрам: сумма ипотеки — 5 000 000 рублей, первоначальный взнос 20% и сроком на 15 лет
Россельхозбанк
Мнение эксперта
Санникова Анна
Контент-менеджер
Контролирую процесс актуализации данных, обновляю условия по банковским продукта. Подробнее
Кредит по сельской ипотеке выдается под ставку до 3%. Ставка может быть снижена за счет страхования и дополнительных опций.
Государственная субсидия на строительство дома
По данной программе банк заключает соглашение о субсидировании с Министерством сельского хозяйства.
Однако в случае отмены субсидий из бюджета процент по кредиту вырастет на размер ставки ЦБ РФ, которая будет действовать на дату отмены субсидий. Подобная мера будет действовать до того момента, пока субсидирование не возобновится. После возобновления субсидий ставка вернется к первоначальному значению.
Программа не обязывает заемщика быть зарегистрированным или работать в сельской местности. Главное условие — приобретение недвижимости в населенном пункте, который включен правительством в список сельских территорий. Стоит заметить, что в это список не входят: Москва, Московская область, Санкт-Петербург.
Заемщик имеет право приобрести коттедж с участком либо квартиру как на превичном, так и на вторичном рынке. Но в отношении квартир с 2021 года внесены изменения – покупка жилья разрешается в домах не выше 5 этажей.
Источник: www.sravni.ru
Сельская ипотека в 2022 году
2022 год стал не лучшим временем для банковских кредитов. Ипотечные ставки, которые долгое время планомерно снижались в России, теперь выросли больше чем в два раза. Но государство не стало лишать россиян льготных ипотечных программ, среди которых уже долгое время оставалась популярной сельская ипотека. Ставки по ипотеке на строительство или покупку частного дома по-прежнему остались низкие, а это значит, что интерес к загородной недвижимости продолжит расти. Но повезет не всем потенциальным заемщикам, ведь объем финансирования останется ограниченным.
История программы
Все началось в 2020 году, когда в России стартовала госпрограмма комплексного развития сельских территорий. Власти хотели привлечь интерес россиян к освоению сельской местности, инициатива принадлежала Министерству сельского хозяйства.
Первая сумма, выделенная на реализацию новой ипотечной программы, была совсем незначительной, поэтому кредиты на покупку частных домов смогли оформить только 32 заемщика. Предоставленная субсидия была исчерпана уже через 8 часов после объявления о старте программы.
Программа для проектирования дома
С тех пор сельская ипотека возобновлялась снова и снова. Финансирование было значительно увеличено, а получить льготный кредит на покупку или строительство частного дома смогли десятки тысяч людей.
Источник: www.sntclub.ru
Сельская ипотека: как с ее помощью построить или купить дом в 2023 году
Сельская ипотека — это программа жилищного кредитования, которую субсидирует государство. С ее помощью можно купить или построить частный жилой дом на сельской территории. Рассказываем подробнее об условиях и о том, какие ставки предлагают банки.
Условия программы
Ставка
Кредиты по программе сельской ипотеки выдают по ставке до 3% годовых.
Сумма и сроки
Деньги выдают на срок до 25 лет. Сумма кредита в Ленинградской области, Ямало-Ненецком автономном округе и регионах Дальневосточного федерального округа — до 5 млн рублей, в остальных регионах — до 3 млн рублей. Первоначальный взнос — от 10%.
Что можно купить: требования к недвижимости
- строительство частного жилого дома по договору подряда;
- покупку земельного участка под строительство жилого дома;
- покупку готового дома по договору купли-продажи;
- покупку еще не построенного дома по ДДУ.
Если вы проводите сделку с физлицом, дом должен быть не старше пяти лет на момент заключения кредитного договора, если с ИП или юрлицом — не старше трех лет. И, пожалуй, главное требование к недвижимости — она должна быть пригодна для постоянного проживания. То есть летняя дача не подойдет. В доме должны быть проведены системы канализации, отопления, водоснабжения, электроснабжения.
Кроме того, банк попросит документы о регистрации в помещении, купленном или построенном с помощью сельской ипотеки.
Где оформить сельскую ипотеку
Подобрать ипотеку с господдержкой на строительство или покупку дома можно с помощью бесплатного сервиса Банки.ру. В анкете нужно написать, какая недвижимость вам нужна, на какую сумму кредита и срок вы рассчитываете. Сервис проанализирует предложения банков и подберет наиболее подходящие для вас ипотечные программы.
Вот какие, например, условия предлагают российские банки по программе сельской ипотеки:
- Ставка: 0,1–3% годовых.
- Сумма: 100 тыс. — 5 млн рублей.
- Срок: от одного до 25 лет.
- Условия: ставка 0,1% годовых для приграничных территорий, 3% годовых — для иных.
- Ставка: 2,75% годовых.
- Сумма: 300 тыс. — 6 млн рублей.
- Срок: от одного до 20 лет.
- Условия: страхование не является обязательным.
- Ставка: 3% годовых.
- Сумма: 600 тыс. — 5 млн рублей.
- Срок: от трех до 25 лет.
- Условия: личное страхование не влияет на ставку.
- Ставка: 3% годовых.
- Сумма: 500 тыс. — 3 млн рублей.
- Срок: от пяти до 25 лет.
- Условия: личное страхование не требуется.
Источник: www.banki.ru