Какая государственная программа для улучшения жилищных условий

Купить собственное жилье или улучшить условия имеющегося жилья многим гражданам РФ не под силу. Государство предоставляет материальную помощь на улучшение жилищных условий, однако важно помнить — для ее получения важно соответствовать определенным критериям.

О том, что значит улучшение жилищных условий и как это можно сделать, если собственных денег нет, а также кто входит в категорию льготников, которым помогает государство, и как получить субсидии, расскажем далее.

Общая информация о субсидировании

Улучшение жилищных условий — это совершенствование собственного жилья за счет денежных средств, предоставленных государством безвозмездно.

Согласно Конституции Российской Федерации, каждый гражданин имеет право на жилище. Однако стоит разграничивать такие понятия как жилище и право собственности на жилое помещение. При намерении обратиться за правом на субсидию, ссылаться на одну лишь Конституцию — неправомерно.

Жилищный Кодекс — основной документ о жилых помещениях и правах на них. Но он не раскрывает в полной мере информацию о том, кому выдавать материальную поддержку на улучшение жилищных условий или на приобретение жилья. Подобная информация прописана в федеральных нормативно-правовых актах.

Субсидии на улучшение жилищных условий «Молодая семья»

Что такое субсидия

Субсидия на улучшение жилищных условий — это сертификат, который предоставляется гражданину РФ безвозмездно.

Сертификат является целевым, то есть его можно потратить на определенные нужны — улучшение жилищных условий или приобретение в собственность жилого помещения. Если средства не были израсходованы полностью, остаток направляется обратно в федеральный или региональный бюджет.

Граждане не получают деньги на руки. Средства направляются в компанию, которая продает жилье либо строит его. На областном и федеральном уровне строго ведется учет выданных средств, а также осуществляется контроль над их целевым использованием.

Если будет выявлена мошенническая схема по обналичиванию средств, сертификат отбирается, а право на его получение утрачивается.

Кому положены субсидии

По закону, существует льготная категория граждан, которая вправе воспользоваться помощью государства в улучшении жилищных условий / приобретение нового жилья.

Субсидии положены:

• ветеранам Великой Отечественной войны;
• военнослужащим;
• инвалидам;
• многодетным семьям;
• молодым семьям, участвующим в региональных жилищных программах.

Важно отметить, что это всего лишь льготные категории, которые имеют право претендовать на поддержку государства в приобретении жилья.

Но если лица льготной категории не признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий, то рассчитывать на поддержку государства они не смогут.

Процедура признания нуждающимся

Согласно законодательству, нуждающимися в улучшении жилищных условий являются следующие категории граждан:

Субсидии для малоимущих/ жилищная субсидия для семей/ 2021 и 2022 год/ Как получить деньги на жильё

• лица, не имеющие в собственности жилого помещения, а также члены их семей не имеют собственного помещения;
• граждане, не являющиеся нанимателями жилья, члены семьи которых также не нанимают жилое помещение;
• лица, имеющие в собственности жилье, которое не соответствуют нормам, выдвигаемым для жилых помещений;
• гражданин не является нанимателем жилья по договору соцнайма;
• лица, являющиеся нанимателями по договору соцнайма или являющиеся собственниками помещения, где на одного члена семьи выделено меньше квадратов, чем положено по закону;
• в жилом помещении (по договору соцнайма либо у собственника жилья) проживает несколько семей, в одной из которых проживает тяжело больной, совместное проживание с которым на одной территории невозможно.

При этом важно, чтобы у семьи не было другого жилого помещения в собственности либо занимаемого по договору соцнайма.

По закону, для одного человека должна быть выделена жилая площадь в размере 12 м². Семьи льготных категорий, которые не имеют в собственности такую площадь, признаются нуждающимися.

В ряде случаев, минимальная площадь на одного человека может быть увеличена до 18 м². Например, для ветеранов.

Как получить статус нуждающихся в 2020 году

Чтобы претендовать на субсидию, гражданин должен обратиться в местную Администрацию своего населенного пункта, написать заявление и подать документы. Изучив предоставленные бумаги, жилищная комиссия вынесет решение о том, признается гражданин / семья нуждающимся или нет.

Зачастую, недостаточно одних документов. Уполномоченные органы власти выезжают по указанному адресу для детального изучения условий проживания граждан. Только после этого выносится решение.

Чтобы вынести решение на предоставление помощи из-за ветхого или аварийного жилья, команда специалистов выезжает для оценки качества жилья. Они составляют протокол, на основе которого жилищная комиссия выносит решение. Протокол может быть обжалован в суде с привлечением независимых экспертов.

Размер выплат

В каком размере будет выдана материальная помощь для улучшения жилищных условий, однозначно ответить трудно. Для каждой категории льготников размер устанавливается отдельно. Однако есть установленные по закону нормы, на которые федеральные и региональные представители власти опираются при определении размера материальной помощи на жилье.

Нормативы выделения средств

• 33 м² на семью из одного человека;
• 42 м² на семью, состоящую из двух человек;
• по 18 м² на человека для семьи, состоящей из трех и более человек.

Если улучшение жилищных условий происходит для ветерана Wow, то выделяется 33 м². Все потому, что сертификат на улучшение жилищных условий выдается непосредственно на самого ветерана, а не на всю его семью.

Что касается программ для молодых семей, то они могут отличаться в зависимости от региона. Однако одинаковым остается одно — нельзя выделить меньше установленной законом нормы на человека.

Что влияет на сумму сертификата

На размер сертификата влияют 3 важных фактора: установленные нормативы, количество членов семьи, категория льготности.

Льготные категории граждан на федеральном уровне получают больше региональных льготников. На это влияет распределение бюджета и наличие средств на балансе жилищных фондов.

Кроме прочего, на сумму сертификата влияет и стоимость 1м² жилой площади в конкретном регионе.

Чтобы узнать, какие жилищные программы действуют в вашем регионе, необходимо обратиться в местную Администрацию или отделение Жилищного фонда в вашей местности. Либо же, ознакомиться с государственными программами помощи в приобретении жилья можно из официальных источников.

Документы для получения сертификатов

Для получения субсидий, нуждающиеся в улучшении жилищных условий должны обратиться в уполномоченные органы и написать заявление.

Если семья не обратиться и не заявит о своем праве, уведомлять их о наличии такой возможности органы власти не должны.

Итак, в первую очередь семья должна составить заявление на улучшение жилищных условий. К нему прилагаются следующие документы:

• Удостоверение личности всех членов семьи. На детей до 14 лет предоставляется свидетельство о рождении, старше 14 лет — паспорт гражданина РФ;
• Выписка из домовой книги за последние несколько лет, на практике не менее пяти лет;
• Выписки с лицевых счетов всех совершеннолетних членов семьи;
• Документы, подтверждающие наличие / отсутствие жилых помещений в собственности;
• Документы, указывающие на право на получение сертификата.

В качестве доказательства наличия права на получение сертификата служат разные документы, в зависимости от категории льготников. Так, малоимущие семьи предоставляют справки о доходах, молодые семьи — копию свидетельства о браке, ветераны Wow — удостоверение ветерана войны.

Список необходимых документов может разниться. Точный перечень бумаг можно узнать в Администрации по месту жительства.

Источник: whoyougle.ru

Социальная программа по улучшению жилищных условий

Каждый имеет право на жилище. Данное утверждение закреплено в Основном законе страны. В советское время квартирный вопрос в стране решался путем выдаче жилья гражданам от государства. В современных российских реалиях такой практики нет. Большинство людей приобретают квартиры за собственные средства с привлечением ипотечного капитала.

Вместе с этим, в Российской Федерации существуют федеральные и региональные государственные программы, в рамках которых отдельным категориям граждан выделяются средства на приобретение собственного жилья.

Так, работники бюджетной сферы, а также сотрудники Министерства внутренних дел, признанные нуждающимися в улучшении жилищных условий могут претендовать на получение жилищной субсидии.

Важно! Если вы сами разбираете свой случай, связанный с жилищными условиями, то вам следует помнить, что:

• Каждый случай уникален и индивидуален.
• Понимание основ закона полезно, но не гарантирует достижения результата.
• Возможность положительного исхода зависит от множества факторов.

Государственная программа для бюджетников

Для участия в данной программе необходимо соблюдение ряда условий:

1. быть признанным в установленном порядке, нуждающимся в улучшении жилищных условий;
2. работать в бюджетной сфере не менее 5 лет на момент обращения за выплатой.

Первоочередное право на получение средств от государства имеют:

• семьи, в которых воспитывается 3 и более детей;
• семьи, где оба супруга являются работниками бюджетной сферы.

Если Ваша семья подходит под условия программы, и Вы желаете в ней поучаствовать, то следует собрать следующий пакет документов и обратиться в Многофункциональный центр:

• заявление;
• справа, подтверждающая место работы;
• ходатайство от работодателя;
• заверенная копия трудовой книжки;
• справка с места регистрации по Ф-9;
• копии паспортов всех совершеннолетних членов семьи и копия свидетельства о рождении ребенка (при наличии);
• копия свидетельства о заключении брака;
• характеристика жилого помещения (Ф-7), для лиц, проживающих в воинских частях, общежитиях, ведомственном жилье.

Механизм реализации программы в разных субъектах РФ заметно отличается. Так, например, В Санкт-Петербурге бюджетники приобретают жилье из государственного фонда города по стоимости определяемой Правительством СПб.

Размер субсидии определяется из нормативов, установленных на федеральном уровне: 33 кв.м – для человека, который живет один, 18кв.м — на каждого члена семьи, состоящей из 2 и более человек. Первоначально семья вносит собственные 20% средств и вселяется в квартиру. В течение следующих 10 лет, при условии, что заявитель продолжает оставаться бюджетником семье предоставляется беспроцентная рассрочка по выплате 60% стоимости жилья. В последний год оставшиеся 20% суммы погашаются за счет средств государственного бюджета.

При этом, в Самарской области программа построена совершенно по-другому. Субсидия выдается единовременно для приобретения готового жилья или постройки дома. Её размер составляет от 5 до 70% стоимости жилья, рассчитанной по социальной норме, и зависит от срока пребывания в списке нуждающихся на улучшение жилищных условий, количества иждивенцев, возраста заявителя и соотношения совокупного дохода семьи к величине прожиточного минимума, для данной категории граждан.

Для того, чтобы узнать об особенностях реализации госпрограммы в Вашем регионе следует обратиться за консультацией в жилищный отдел местной администрации.

Программа МВД по улучшению жилищных условий

На основании Федерального закона «О социальных гарантиях сотрудникам внутренних дел», Постановления Правительства РФ №1223 разработана программа, в рамках которой выделяются средства на приобретение жилья отдельными категориями граждан:

• сотрудники МВД, которые имеют стаж в органах внутренних дел более 10 лет;
• члены семей работников полиции, которые погибли при исполнении служебных обязанностей;
• пенсионеры МВД, которые в момент работы в ОВД, встали на очередь, как нуждающиеся в улучшении жилищных условий.

Данные категории граждан могут претендовать на получение средств от государства при соблюдении одного из следующих условий:

• проживание в общежитии;
• проживание в ветхом, аварийном жилье независимо от его площади;
• заявитель не является нанимателем жилого помещения, переданного по договору социального найма, и не проживает в такой квартире, в качестве члена семьи нанимателя;
• отсутствие в собственности жилого помещения;
• является собственником жилого помещения, либо нанимателем, либо проживает в муниципальной квартире, как член семьи нанимателя, при условии, что размер площади жилого помещения ниже нормативной нормы;
• проживание в одном помещении с лицом, которого страдает хронической формой заболевания, при котором жить в одной квартире с ним невозможно, независимо от того является жилое помещение частной или муниципальной собственностью. Перечень таких заболеваний утвержден Постановлением Правительства РФ;
• проживание в коммунальной квартире независимо от размеров, занимаемой площади;
• проживание в однокомнатной квартире двух и более семей.

Важно! Если лицо, претендующее на выплату, ухудшил жилищные условия, то в течение 5 лет после этого, он не может участвовать в программе.

Пакет документов аналогичен тому, что собирают бюджетники для участия в программе. Только вместо документа подтверждающего 5-летний стаж работы в бюджетной организации, сотрудник полиции прикладывает документ о 10 и более годах службы в ОВД.

Выплата предоставляется в порядке очередности постановки на учет.

Таким образом, если Вы желаете поучаствовать в программах, но сомневаетесь в том, подходите или нет, либо имеются вопросы по документам, либо какие-то другие, рекомендуем обратиться за помощью к квалифицированному юристу.

Какие существуют государственные программы по улучшению жилищных условий?

В чем суть таких госпрограмм по улучшению жилищных условий?

В основе большинства подобных государственных программ лежит принцип субсидирования. Они могут быть как федеральными, так и региональными, а субсидии выплачиваются из бюджета соответствующего уровня.

Как правило, субсидированию подлежит часть процентной ставки по ипотечному или иному жилищному кредиту. В некоторых случаях субсидии идут на оплату первоначального взноса по такому займу.

Получателями подобных субсидий могут быть самые разные категории граждан. Так, региональные программы поддержки в основном сориентированы на работников бюджетной сферы, которые имеют невысокие доходы, но трудятся в социально значимых отраслях.

В настоящее время существуют программы для молодых и многодетных (трое и более несовершеннолетних детей) семей, для всех категорий «чернобыльцев», для отставных военных и действующих военнослужащих, для инвалидов, для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, для госслужащих.

Государственная программа «Жилище»

На сегодняшний момент это основная программа господдержки для улучшения жилищных условий социально незащищенных категорий населения. Она состоит из нескольких подпрограмм со своей специализацией.

Данная программа эффективно и успешно действует еще с 2002 года. Первоначально ее завершение планировалось в 2010 году, однако с тех пор ее действие продлевалось уже дважды – до 2015-го и до 2020-го года.

Реализация указанной программы позволяет сформировать рынок доступного жилья эконом-класса и простимулировать спрос на жилые помещения такого уровня. В ходе ее реализации также производится модернизация коммунальной инфраструктуры.

В рамках ФП «Жилище» в субъектах РФ разрабатывают собственные программы, которые дополнительно финансируются из местных бюджетов.

В нынешнем году в данной программе произошли определенные изменения, которые связаны с ухудшением материального положения россиян и снижением спроса на ипотеку. В частности, в рамках программы расширены возможности ипотеки на вторичном рынке, включая военных.

Госпрограммы по обеспечению жильем молодых семей

Требования к участникам таких молодежных программ субсидирования во многом сходны.

Прежде всего, молодая семья должна нуждаться в улучшении жилищных условий и официально быть на учете как нуждающаяся. При этом супруги не могут быть старше 35-ти лет.

Есть программы, которые предоставляют субсидии даже молодым семьям без детей, но в большинстве случаев наличие детей – это все же обязательное условие. Более того, ребенок иногда делает условие получение субсидий даже более выгодным.

Следует помнить и о том, что семья должна получать такой ежемесячный общий доход, которого хватит на погашение взносов по ипотеке при субсидированной ставке.

К региональному направлению ФП «Жилище» относится подпрограмма «Обеспечение жильем молодых семей», которая была разработана лишь в 2010 году. Полученные в рамках этой программы субсидии можно использовать для внесения первоначального взноса по ипотеке, частичной оплаты дома по ИЖС, взноса для участия в долевом строительстве.

Также при помощи данной субсидии можно стать участником жилищно-строительного или жилищно-накопительного кооператива. По указанной программе размер субсидии может достигать в общей сложности 35% от стоимости приобретаемого жилья.

В программе «Молодая семья» могут принимать участие как полноформатные семьи, так и одинокие родители. Одно из важных условий – у потенциальных участников программы не должно быть в собственности жилой недвижимости.

Размер предоставляемой субсидии может зависеть от разных факторов, в том числе от размера той площади, в которой (в соответствии с нормативами) нуждается семья. В среднем субсидия может составить 30-35% от стоимости будущего жилья. В семьях с детьми ее размер может вырасти до 40% и более.

Хотите поделиться?

Источник: www.juristbox.ru