В Мурманской области 1 августа ознаменовалось не только началом последнего месяца лета. Но и стартом программы «Гектар Арктики». Не просто долгожданной, но и крайне востребованной. Об этом свидетельствовал уже первый день приема заявок.
Правда, вместе с огромным ажиотажем возникли и первые трудности: сайт некоторое время не мог справиться с наплывом желающих, а у северян возник ряд вопросов по оформлению гектара в пользование. За инструкцией, которая позволила бы без проблем и лишнего времени получить гектар Арктики, «Мурманский вестник» обратился в министерство имущественных отношений Мурманской области.
Благодаря программе северяне могут в упрощённом порядке безвозмездно приобрести земельный участок для реализации собственных бизнес-проектов. Для этих целей выделено более 730 тысяч гектаров земли. Мурманская область входит в число лидеров в стране по объёму предоставленной под программу территории – 5% площади региона. Первые полгода программой смогут воспользоваться исключительно жители Мурманской области.
Андрей Чернев про Арктический гектар
Заявление можно подать любым удобным способом: самостоятельно через портал НаДальнийВосток.рф (для этого необходимо авторизоваться на сайте Госуслуги), обратившись лично или по почте в уполномоченный орган или МФЦ или через Росреестр.
Получить консультацию можно на портале «Наш Север». В связи с большим количеством вопросов по программе «Гектар Арктики», которое фиксирует Центр управления регионом Мурманской области, на портале отрыта горячая линия — новая категория для обращений. Для того, чтобы задать вопрос, северянам необходимо зарегистрироваться или авторизоваться на портале, затем перейти в раздел «Сообщения», выбрать категорию «Гектар Арктики» и сформулировать сообщение.
А теперь непосредственно о том, как выбрать и зафиксировать будущий участок. Для этого на сайте регионального министерства имущественных отношений размещена интерактивная карта участков. Как отметила министр имущественных отношений региона Виктория Минкина, в первый день некоторым пришлось столкнуться с трудностями. В частности, из-за большого числа желающих.
— Только за несколько первых часов 9 тысяч земельных участков были отрисованы желающими, многие просто заходили познакомиться с содержимым сайта. Была перегрузка. Сайт оперативно перезапустили, был расширен доступ. Если такое будет повторяться, рекомендуем просто зайти чуть позже. Тестируя сайт, мы столкнулись с перегрузкой, переждали полчаса и за 20 минут все этапы прошли.
Специалисты отмечают, что сайт может работать более эффективно при использовании браузеров Opera и FireFox, а вот Internet Explorer работает несколько хуже.
Среди возникающих у северян вопросов – возможность оформления коллективной заявки, например, на семью. Такая функция есть, нужно ее выбрать при начале регистрации. При этом все взрослые заявители должны быть на зарегистрированы на Госуслугах.
Получаем гектар в Арктике за 10 минут
Есть сложности и в отрисовке участка, то есть обозначении на карте желаемых границ. Проблемы связаны с неточным обозначением этих границ со стороны заявителей.
— Есть проблема, что люди отрисовывают участки, не глядя, что задевают границы, чужую территорию – тогда заявку не пропускает система, — пояснила министр. – В этом случае надо заново отрисовать. Даже если один миллиметр наслоения на соседнюю территорию получится – система не пропустит.
В целом же система ориентирована на пользователей, поэтому сложностей возникать не должно.
Ниже мы приводим пошаговую инструкцию по получению участка земли .
Источник: www.mvestnik.ru
Как выбрать участок по программе арктический гектар
Профессор кафедры труда
и социальной политики
Института государственной службы и управления
(ИГСУ) РАНХиГС
Андрей Иванов
Координатор программ
Проектного офиса развития Арктики (ПОРА)
Валерия Минчичова
Доцент Департамента мировой экономики
и международного бизнеса
Финуниверситета при Правительстве РФ
Законопроект об арктическом гектаре
Законопроект об арктическом гектаре подготовлен министерством по развитию Дальнего Востока и Арктики. Как там утверждают, по инициативе властей ряда арктических регионов. Отдельного закона об арктическом гектаре не будет — изменения вносятся в закон, по которому россиянам сейчас выделяют дальневосточные гектары. Этот документ просто расширят. Общая же схема, как получить арктический гектар, будет той же, что и для дальневосточного.
Условия программы Арктический гектар
В рамках программы можно будет получить в упрощенном порядке участок в арктической зоне площадью до гектара на каждого члена семьи (до 10 членов семье, т.е. 10 га максимум) для строительства дома или любой предпринимательской деятельности. Предоставляться участки — как и в случае с дальневосточным гектаром — будут бесплатно.
Единственное существенное отличие — по арктической программе землю можно будет получить и в городах.
В программу не войдут арктические районы Якутии и Чукотки, поскольку там уже действует программа дальневосточного гектара.
Срок действия программы
С 1 августа 2021 могли приняли участие в программе арктического гектара жители:
- Ненецкого автономного округа;
- Мурманской области;
- Ямало-Ненецкого автономного округа;
- отдельных территорий Архангельской и Мурманской областей, Карелии, Коми (конкретный список см.ниже).
Кто может подать заявление о предоставлении участка
С 1 февраля 2022 года за арктическими участками смогут обращаться все граждане России, независимо от места жительства. А также участники программы по оказанию содействия добровольному переселению в Россию соотечественников, проживающих за рубежом.
На какой срок предоставляется участок
Землю сначала предоставят в пользование на четыре с половиной года. Затем участок, если он реально используется (это подтверждается в течение полугода), можно будет оформить в собственность или долгосрочную аренду.
Что можно делать на участке
Условия программы Арктический гектар предполагают, что на участке можно построить индивидуальный жилой дом или вести любую экономическую деятельность, включая приусадебное хозяйство, оказание различных услуг. Например, туристических. Как ожидается, использование заполярной земли под турбизнес будет одним из самых популярных направлений.
Это интересно
Как построить дом своими руками
Не все хотят покупать готовый дом, многим легче, дешевле и комфортнее построить его своими руками, чтобы он был по-настоящему универсален и индивидуален. Читайте нашу пошаговую инструкцию с советами специалистов и все получится!
Как получить арктический гектар
Схема предполагается аналогичная той, что используется при получении дальневосточного гектара.
Шаг 1. Авторизация
Вам понадобится авторизоваться на сайте проекта надальнийвосток.рф. Проект теперь посвящен не только дальневосточному, но и арктическому гектару. Для этого нужно иметь подтвержденную учетную запись на портале госуслуг. После этого на сайте появится ваш личный кабинет.
Шаг 2. Выбор участка
Выбираете на публичной кадастровой карте место, где хотите получить землю, и сами в режиме онлайн обозначаете границы участка (помня о том, что он должен быть не больше гектара на одного человека).
Фото: globallookpress.com
Шаг 3. Заявление
Подаете заявление. Если вы делаете это через личный кабинет онлайн, система сама его вам сгенерирует, надо только проверить правильность заполнения.
Возможен альтернативный вариант — подать заявление лично на бумаге в уполномоченный на выделение участков орган местной власти или через местное подразделение Росреестра.
Заявление проверят в течение 33 рабочих дней. И либо примут по нему положительное решение, либо — если по каким-то причинам понравившийся участок выделить невозможно — предложат альтернативный.
Вообще эксперты рекомендуют все-таки приезжать на место и смотреть, как выглядит ваш будущий участок в реальности, а не на карте — во избежание проблем.
Шаг 4. Договор
Если все нормально, вам надо будет подписать договор безвозмездного пользования участком. На это есть 30 суток. Его пришлют в личный кабинет на сайте (либо вручат в уполномоченном органе, если вы не хотите связываться с электронными услугами).
Подписанный договор направляется на регистрацию в Росреестр.
Шаг 5. Через один год после выбора участка
Нужно уведомить местный орган власти, который отвечает за ваш арктический гектар о том, как вы его будете использовать — строить дом для жизни или заниматься бизнесом.
Шаг 6. Сдать декларацию
Когда пройдут первые три года после оформления, то у вас будет три месяца, чтобы подать декларацию о том, как вы используете участок. Вот образец.
Шаг 7. Оформить землю в собственность или долгосрочную аренду
В аренду можно на 49 лет. Заниматься оформлением нужно спустя 4,5 года после получение в пользование участка. Перед этим дадут полгода, чтобы еще раз подтвердить — участок используется по назначению.
Карта участков программы Арктический гектар
- Мурманская область (целиком), карта гектаров здесь. Справки можно получить в Министерство имущественных отношений Мурманской области.
- Ненецкий АО (территория Приморско-Куйского сельсовета и прилегающие земли). В общей сложности 1293 гектара, (пять в деревне Куя). По программе консультируют в Управлении имущественных и земельных отношений НАО.
- Ямало-Ненецкий АО (целиком). Полный список территорий здесь.
- В республике Карелия: Беломорский, Калевальский, Кемский, Костомукшский, Сегежский, Лоухский районы — всего 420 тысяч га. Справки дают в Министерстве имущественных и земельных отношений республики.
- В Республике Коми: городские округа Воркута, Инта и Усинск, Усть-Цилемский район. Всего на территории республики 50 территорий общей площадью 4,2 тыс. га. Курирует программу Комитета имущественных и земельных отношений Республики Коми.
- В Архангельской области: города Архангельск и Новодвинск, городские округа Новая Земля и Северодвинск, районы Мезенский, Онежский, Приморский, Лешуконский, Пинежский. Карта здесь.
Отзывы специалистов о программе Арктический гектар
Вера Сморчкова, профессор кафедры труда и социальной политики Института государственной службы и управления (ИГСУ) РАНХиГС:
— Программа «Арктический гектар» имеет определенные отличия от дальневосточной. Земли раздают вблизи городов, в которых сконцентрирована большая часть населения этих территорий. Эта программа призвана способствовать стимулированию и активизации инвестиционной и предпринимательской деятельности и создает основу для опережающего социального развития и улучшения качества жизни в арктической зоне Российской Федерации. И прежде всего она представляет интерес для резидентов, то есть индивидуальных предпринимателей и юридических лиц, зарегистрированных в арктической зоне. На полученном гектаре они могут разместить перерабатывающее предприятие, торговый дом, частный детский сад, школу и т.д.
Андрей Иванов, координатор программ Проектного офиса развития Арктики (ПОРА):
— Идея с «Арктическим гектаром» однозначно заслуживает одобрения. Разумеется, это не обеспечит немедленно массовый переезд за Полярный круг, однако «Дальневосточный гектар» сравнительно неплохо себя зарекомендовал, в программе приняли участие более 80 тысяч человек. В аналогичной арктической программе предусмотрены дополнительные преимущества вроде предоставления земли в черте городов, поэтому можно ожидать интереса к этим участкам. Как один из факторов удержания людей это сыграет свою роль. Кроме того, инициатива с арктическим гектаром способствует развитию малого и среднего предпринимательства в таких сферах, как туризм, сельское хозяйство, услуги, обрабатывающее производство.
Валерия Минчичова, доцент Департамента мировой экономики и международного бизнеса Финуниверситета при Правительстве РФ:
— На арктическом гектаре, как и на дальневосточном, через 5 лет эксплуатации должно появиться строение, предназначенное для жилья или бизнеса. Что касается бизнеса, то, с моей точки зрения, перспективны будут деревообработка, рыболовство и экотуризм. Если туристы платят по 15-60 тысяч долларов за поездку в Антарктику из Латинской Америки, почему бы не предоставить им возможность путешествия в холода Северного полушария? Поддержка освоителям Арктики будет необходима, причем как федеральная, так и региональная. Это льготные ипотеки, налоговые каникулы и сниженные ставки, обустройство инфраструктуры, прежде всего электро- и водоснабжения, связи.
Особо перспективными считаю гектары в Карелии, Архангельской и Мурманской областях, так как эти территории достаточно заселены и нет значительного процента вахтовиков.
Популярные вопросы и ответы
Сколько участков можно получить по программе Арктический гектар?
Пока условия предполагаются те же, что по программе дальневосточного гектара. Один человек может получить один участок площадью до гектара и только один раз. Но на семью из нескольких человек разрешается просить соответствующее числу членов семьи (включая детей) количество гектаров.
Какие еще есть программы для переселения?
На федеральном уровне — это программа дальневосточного гектара. По ней можно бесплатно получить землю площадью до гектара в регионах Дальневосточного федерального округа. Изначально в программе участвовали Приморский и Хабаровский край, Еврейская автономная область, Амурская область, Республика Саха (Якутия), Магаданская область, Камчатский край, Сахалинская область, Чукотский АО. Позднее к ним добавились Бурятия и Забайкалье.
Источник: www.kp.ru
Как бесплатно получить землю на Ямале в 2023 году: программы и условия
На Ямале и в других районах Крайнего Севера есть огромные малозаселенные территории. Чтобы привлечь на них людей, государство использует различные инструменты, среди них — бесплатная раздача земельных участков. Лишь бы жили, обустраивались, работали и облагораживали землю.
Время для чтения ~ 6 минут
Кто может претендовать на бесплатную землю
В России работает специальная программа развития регионов, в рамках которой гражданам раздают бесплатную землю в определенных районах. Как правило, они находятся в отдалении от крупных городов. В разных регионах — разные перечни граждан, которым могут выделить землю, но чаще всего они — представители самых востребованных профессий: учителя, врачи, работники культуры.
При этом есть и общие для всех субъектов РФ категории, людям, входящим в них, землю предоставляют бесплатно: от восьми соток в городах и от 25 соток в селе . К таким категориям относятся:
- герои СССР, России, полные кавалеры ордена Славы;
- герои Социалистического Труда, герои Труда РФ, кавалеры ордена Трудовой Славы.
Ямальские земельные участки для многодетных семей
На Ямале бесплатный участок может получить многодетная семья, но при условии, что родители прожили в ЯНАО не менее пяти лет . Предоставляемый участок оформляют в собственность всех членов семьи — равными долями. Чтобы семья могла претендовать на участок, в ней должно быть не менее трех детей до 18 лет или же до 23 лет, если они — студенты очной формы обучения.
Фото: Ulza / shutterstock.com / Fotodom
Программа «Арктический гектар» в ЯНАО
В рамках программы «Арктический гектар» можно бесплатно получить участок земли в северных регионах страны — ЯНАО, Мурманской области, Ненецком АО, некоторых частях Красноярского края, Карелии, Республики Коми и Архангельской области. Поучаствовать в этой программе могут все жители страны, а также живущие за рубежом россияне, включенные в добровольную программу переселения. Похожая программа также работает и на Дальнем Востоке. Она была первой среди государственных программ выделения бесплатных гектаров.
«Арктический гектар» — бессрочная программа: она перестанет действовать лишь тогда, когда закончится свободная земля в российской Арктике. Посмотреть незанятые участки можно на интерактивной карте.
Государство не ограничивает в целях использования этой земли. Вы можете построить на ней дом или же использовать для реализации своих бизнес-идей. Если вы уже получили один гектар по этой программе и освоили его в соответствии с заявленной целью, то можете получить и второй, и третий. Судя по статистике, в основном люди используют полученную землю не для бизнеса, а для улучшения своих жилищных условий, что тоже прекрасно.
Арктическая программа, в отличие от дальневосточной, предоставляет участки не только в отдаленной местности, но и в пределах поселений. Это значит, что свет, дороги и канализация здесь уже есть. И обживать полученную землю будет проще.
Фото: VIKTOR KHYMYCH / shutterstock.com / FotodomGyung
Как оформить документы на арктический гектар
Сначала необходимо будет встать на учет через портал госуслуг. Также это можно сделать в ближайшем офисе МФЦ или местном муниципалитете. Можно и на этом сайте.
Перед подачей заявки на участие в той или иной программе, нужно собрать необходимые документы. Если вы претендуете на участки как льготник, то должны будете предоставить справки, которые подтверждают ваши права на льготу . Если же вы хотите получить землю, полагающуюся многодетной семье, то приготовьте:
- свидетельства о рождении детей;
- их паспорта;
- справки из образовательных учреждений;
- свидетельство о смерти одного из родителей (если необходимо).
Списки документов могут разниться, поэтому точный перечень лучше узнавать непосредственно там, где вы собираетесь подавать заявление на участок. Работники этих ведомств вам всегда помогут.
Если земля оказалась плохой
Если полученный по госпрограмме участок вдруг оказался непригодным для жизни или ведения бизнеса, государство пойдет вам навстречу. Цель этой программы — освоение незаселенных земель. Так что если на полученном участке невозможно построить дом, хозяйственные здания, провести коммуникации, вы можете подать прошение о замене этого участка на другой. После проверки вам его обязательно поменяют.
Если вдруг вы захотите продать или подарить свой участок, это тоже можно сделать. Однако, как и в случае получения дополнительных гектаров, для начала вам его нужно будет полностью освоить в соответствии с планом, который вы составили при оформлении. Если с этим все в порядке, то вы можете распоряжаться этой землей и всем имуществом на ней по своему усмотрению.
Источник: ks-yanao.ru