1. Жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, которые приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, за исключением установленных настоящим Кодексом случаев.
2. Состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях имеют право указанные в статье 49 настоящего Кодекса категории граждан, которые могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях. Если гражданин имеет право состоять на указанном учете по нескольким основаниям (как малоимущий гражданин и как относящийся к определенной федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации категории), по своему выбору такой гражданин может быть принят на учет по одному из этих оснований или по всем основаниям.
3. Принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях осуществляется органом местного самоуправления (далее — орган, осуществляющий принятие на учет) на основании заявлений данных граждан (далее — заявления о принятии на учет), поданных ими в указанный орган по месту своего жительства либо через многофункциональный центр в соответствии с заключенным ими в установленном Правительством Российской Федерации порядке соглашением о взаимодействии. В случаях и в порядке, которые установлены законодательством, граждане могут подать заявления о принятии на учет не по месту своего жительства. Принятие на указанный учет недееспособных граждан осуществляется на основании заявлений о принятии на учет, поданных их законными представителями.
ГОСУСЛУГИ. ВСТАТЬ НА УЧЕТ В КАЧЕСТВЕ НУЖДАЮЩЕГОСЯ В ЖИЛЬЕ
4. С заявлениями о принятии на учет должны быть представлены документы, подтверждающие право соответствующих граждан состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, кроме документов, получаемых по межведомственным запросам органом, осуществляющим принятие на учет. Гражданину, подавшему заявление о принятии на учет, выдается расписка в получении от заявителя этих документов с указанием их перечня и даты их получения органом, осуществляющим принятие на учет, а также с указанием перечня документов, которые будут получены по межведомственным запросам. Органом, осуществляющим принятие на учет, самостоятельно запрашиваются документы (их копии или содержащиеся в них сведения), необходимые для принятия гражданина на учет, в органах государственной власти, органах местного самоуправления и подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организациях, в распоряжении которых находятся данные документы (их копии или содержащиеся в них сведения) в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами, если такие документы не были представлены заявителем по собственной инициативе. В случае представления документов через многофункциональный центр расписка выдается указанным многофункциональным центром.
5. Решение о принятии на учет или об отказе в принятии на учет должно быть принято по результатам рассмотрения заявления о принятии на учет и иных представленных или полученных по межведомственным запросам в соответствии с частью 4 настоящей статьи документов органом, осуществляющим принятие на учет, не позднее чем через тридцать рабочих дней со дня представления документов, обязанность по представлению которых возложена на заявителя, в данный орган. В случае представления гражданином заявления о принятии на учет через многофункциональный центр срок принятия решения о принятии на учет или об отказе в принятии на учет исчисляется со дня передачи многофункциональным центром такого заявления в орган, осуществляющий принятие на учет.
Очередь на получение жилья: кто может встать на очередь и сколько ждать получения жилья?
6. Орган, осуществляющий принятие на учет, в том числе через многофункциональный центр, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия решения о принятии на учет выдает или направляет гражданину, подавшему соответствующее заявление о принятии на учет, документ, подтверждающий принятие такого решения. В случае представления гражданином заявления о принятии на учет через многофункциональный центр документ, подтверждающий принятие решения, направляется в многофункциональный центр, если иной способ получения не указан заявителем.
7. Порядок ведения органом местного самоуправления учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях устанавливается законом соответствующего субъекта Российской Федерации.
Комментарии к ст. 52 ЖК РФ
1. В социальный наем жилье предоставляется только тем гражданам, которые состоят на учете. Представляет некоторую сложность установление случаев, когда допустимо отступление от этого правила (ч. 1 комментируемой статьи).
Гражданам, не состоящим на учете нуждающихся в жилых помещениях, по договору социального найма могут предоставляться жилые помещения, освободившиеся в коммунальной квартире (см. ч. ч. 1, 2 ст. 59 ЖК и соответствующий комментарий).
Гражданам, которые имеют право получить жилье вне очереди (ч. 2 ст. 57 ЖК), могут предоставляться жилые помещения и в случае, если они не состояли на учете.
2. На учет для получения жилых помещений в социальный наем принимаются нуждающиеся в жилых помещениях:
— иные граждане, указанные в законе (федеральном, субъекта Федерации) или указе Президента РФ.
Учет ведется раздельно по каждой из этих категорий граждан. Если нуждающийся в жилом помещении гражданин является малоимущим и в то же время относится к иной категории граждан, которые в соответствии с законом имеют право получить жилье в социальный наем, то он может встать на учет по одному из этих оснований или по всем основаниям (ч. 2 ст. 52 ЖК).
3. Учет граждан, нуждающихся в жилых помещениях, осуществляется органами местного самоуправления. Причем эти органы ведут как учет малоимущих граждан, нуждающихся в жилье, которым будут предоставляться жилые помещения муниципального жилищного фонда, так и учет других нуждающихся в жилье граждан, которые в соответствии с законом могут получить в социальный наем жилые помещения жилищного фонда Российской Федерации или субъекта Федерации.
Федеральным законом, указом Президента РФ или законом субъекта Федерации может быть предусмотрено, что учет тех граждан, которые не являются малоимущими, но имеют право на жилье жилищного фонда социального использования, осуществляется в ином порядке (не органами местного самоуправления), например органами юридических лиц (по месту работы таких граждан).
4. Учет граждан, нуждающихся в жилых помещениях, осуществляется органами местного самоуправления по месту жительства граждан . Если это допускается законодательством, граждане могут встать на учет и не по месту своего жительства. Так, работникам, высвобождаемым при ликвидации организаций по добыче (переработке) угля, расположенных в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях, имеющим стаж подземной работы не менее 10 лет и достигшим пенсионного возраста, предоставляется жилье по новому месту жительства .
Несомненно, что немало затруднений вызывает существующий в законодательстве понятийный и терминологический разнобой. Местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает (п. 1 ст. 20 ГК). В ЖК РФ понятия «место жительства гражданина» и «населенный пункт, в котором проживает гражданин» отождествляются.
Между тем территория муниципального образования далеко не всегда ограничивается территорией населенного пункта. Так, муниципальным образованием может быть и сельский район, включающий в себя ряд населенных пунктов. По-видимому, в таких случаях орган местного самоуправления будет вести учет граждан раздельно по различным населенным пунктам, входящим в данное муниципальное образование.
См.: ФЗ от 20 июня 1996 г. N 81-ФЗ «О государственном регулировании в области добычи и использования угля, об особенностях социальной защиты работников организаций угольной промышленности» // СЗ РФ. 1996. N 26. Ст. 3033.
Как представляется, и в этих случаях ничего не мешает гражданину состоять на учете по месту жительства и одновременно в органе местного самоуправления по предполагаемому месту жительства.
5. Несовершеннолетних граждан (ими считаются лица, не достигшие 18 лет) в жилищных отношениях по общему правилу представляют их законные представители — родители, опекуны или попечители .
Исключение из этого правила составляет, например, указание, содержащееся в ч. 1 ст. 111 ЖК РФ, в силу которого членом кооператива может быть гражданин, достигший 16-летнего возраста.
Над малолетними (гражданами, не достигшими 14 лет) устанавливается опека (ст. 32 ГК). Над несовершеннолетними в возрасте от 14 до 18 лет устанавливается попечительство (ст. 33 ГК).
При постановке на учет нуждающихся в жилых помещениях несовершеннолетних граждан от их имени действуют (подают заявление и т.д.) родители, усыновители, опекуны или попечители.
Постановка на учет граждан, ограниченных в дееспособности, осуществляется по заявлению их попечителей.
При постановке на учет граждан, признанных недееспособными, от их имени действуют опекуны.
В большинстве случаев гражданин, обращаясь с заявлением о постановке на учет, действует от собственного имени (и в своих интересах), а также от имени других граждан (членов своей семьи, в том числе несовершеннолетних граждан, граждан, ограниченных в дееспособности или признанных недееспособными).
6. Граждане принимаются на учет на основании их заявлений. Естественно, к заявлению должны прилагаться документы, подтверждающие право состоять на учете, в частности документы, подтверждающие состав семьи, свидетельствующие о том, что граждане, обратившиеся с заявлением, являются малоимущими, подтверждающие их право быть признанными нуждающимися в жилом помещении.
7. С целью максимально обеспечить права граждан в ЖК РФ включено большое число весьма детализированных норм инструктивного характера, в том числе регламентирующих отношения, возникающие по поводу принятия граждан на учет нуждающихся в жилых помещениях. К ним относятся указания о выдаче расписки в получении заявления и прилагаемых к нему документов (с перечнем документов и указанием даты их получения), о том, что заявление должно быть рассмотрено и принято решение в течение 30 рабочих дней, о необходимости извещения гражданина о принятом решении в течение трех рабочих дней.
В случае отказа в принятии на учет соответствующее решение должно быть мотивировано (см. ст. 54 ЖК и комментарий к ней).
8. При установлении порядка ведения учета обычно воспроизводятся нормы ЖК РФ и, кроме того, вводится большое число норм процедурного характера (о ведении книги учета граждан, нуждающихся в жилых помещениях, учетных дел и т.д.) .
Приказом Минрегиона России от 25 февраля 2005 г. N 18 утверждены Методические рекомендации для субъектов Российской Федерации и органов местного самоуправления по определению порядка ведения органами местного самоуправления учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, и по предоставлению таким гражданам жилых помещений по договору социального найма.
Источник: zknrf.ru
Как получить жилье малоимущим семьям в 2023 году: Путин поручил правительству найти жилье малоимущим и решить проблему очереди
По статистическим данным, в России около 20 млн граждан живут за чертой бедности. Для обеспечения социальной поддержки созданы специальные государственные программы. Соответствие определенным критериям позволяет получать жилье малоимущим бесплатно или с помощью целевых дотаций. Однако нужно признать, что действующие механизмы отличаются низкой эффективностью.
Летом 2019 года Путин поручил правительству обеспечить малоимущих жильем. Ниже рассмотрены актуальные условия и перспективы решения проблем.
Как на данный момент решается проблема с жильем для малоимущих
На федеральном уровне определяют общие тематические мероприятия, выделяют значительную часть финансирования целевых программ. Местные органы власти устанавливают коррекции с учетом региональных условий. Базовый принцип – оказание помощи гражданам, которые не способны самостоятельно обеспечить достойные условия проживания.
В соответствии с отмеченными особенностями следует привести стандартные условия предоставления жилья (субсидий) малоимущим:
- доход на одного члена семьи меньше прожиточного уровня;
- общая площадь не соответствует нормативам;
- эксплуатировать недвижимость нельзя по причине плохого технического состояния.
Основные правила определены следующими законодательными актами:
- основные критерии – ЖК РФ (гл.7);
- порядок определения прожиточного минимума – ФЗ № 134 от 24.10.1997;
- учет общих доходов для обеспечения жильем на льготных условиях – ПП № 512 от 29.06. 2011;
- расчет среднедушевого дохода – ФЗ № 44 от 05.04.2003;
- предоставление социальной помощи малоимущим и другим категориям граждан – ФЗ № 178 от 14.07.1999.
Выделенные по целевой программе денежные средства можно использовать:
- на покупку жилья или компенсации расходов;
- для оплаты первого взноса по ипотечному кредиту;
- при выполнении обменных операций с недвижимостью;
- для реконструкции частного дома.
Кто может быть признан малоимущим
Определяющий норматив – минимальный прожиточный минимум (МПМ). По действующим правилам этот показатель уточняют ежеквартально. Расчет выполняется по единой методике, но с учетом региональных особенностей. Отдельно делают вычисления с учетом особенностей потребления разных категорий граждан. Ниже приведены справочные данные по состоянию на последний квартал 2020 г. (общий МПМ/ трудоспособный человек/ пенсионер/ ребенок) в руб.:
- Алтай – 9 752/ 10 154/ 8 248/ 9 938;
- Бурятия – 10 395/ 10 815/ 8 263/ 10 799;
- Ленинградская обл. – 10 239/ 11 088/ 8 777/ 9 877;
- Московская обл. – 12 181/ 13 498/ 9 100/ 11 925.
Для получения соответствующего статуса необходимо доказать отсутствие доходов по причинам, которые не зависят от действий заявителя. Не получится получить жилье от государства, если кроме отсутствующего трудоустройства нет регистрации безработного. Для расчета берут суммарные доходы за отчетные 3 месяца и делят на количество членов семьи. Кроме официальной заработной платы учитывают следующие позиции:
- алименты на ребенка;
- разовые вознаграждения;
- авторские гонорары;
- арендные платежи;
- дивиденды;
- студенческие стипендии;
- социальную помощь (денежные выплаты).
Временно неработающая мать в декретном отпуске может быть признана малоимущей. Эта ситуация не является тунеядством по действующему законодательству.
К сведению! После элементарной проверки отказывают лицам, которые злоупотребляют спиртными напитками или ведут асоциальный образ жизни.
Причины для получения жилья
Нуждающиеся граждане вправе рассчитывать на льготы не только при низком уровне доходов. Они могут получить в пользование социальное жилье, когда не выполняются нормативы по размерам площади на одного человека. По федеральным законам – от 18 м кв. (допустима коррекция региональными органами власти).
Нужно правильно понимать отличия разных норм:
- социальная – применяется в расчетах субсидий на покупку недвижимости (оплаты коммунальных услуг);
- предоставления – учитывается при экстренном выделении жилья из подменного фонда (аварии, катастрофы, иные особые обстоятельства);
- по учетной – оценивают необходимость улучшения имеющихся условий проживания;
- санитарную – применяют для выделения комнаты в общежитии.
К сведению! Отдельная квартира по строительным нормативам не может быть менее 28 м. кв. Одиноким людям по договору социального найма, как правило, предоставляют жилье от 33 м кв.
По специальной программе выполняют расселение в следующих случаях:
- запланированный капитальный ремонт (реновация);
- аварийное состояние здания;
- снос дома для строительства автомобильной дороги, решения иных муниципальных (общегосударственных) задач.
Причиной получить бесплатное жилье может быть наличие соседа, страдающего тяжелым заболеванием. В этой ситуации комиссия муниципалитета принимает решение на основании официального медицинского заключения.
Постановка на очередь
На этапе подготовки рекомендуется уточнить правила, установленные региональными законодателями. На официальном сайте крупного муниципального образования можно узнать, как встать в очередь на жилье малоимущим. Жители небольшого поселка обращаются для получения информации в местную администрацию.
В любом случае необходимо доказать отсутствие достаточного дохода. Пример расчета:
- семья (2 взрослых, 1 несовершеннолетний ребенок, Московская обл.) планирует встать в очередь на жилье малоимущим;
- суммарная заработная плата за три месяца по выписке из бухгалтерии составила 64 200 р. = 21200 + 23400 + 19600;
- доход на одного человека подтверждает возможность получения соответствующего статуса: 64 200/3/3 =7 133 < 12 181.
Документы принимают с регистрацией в журнале учета. Как правило, для проверки реальных условий проживания администрация муниципалитета создает специальную комиссию. Не более чем через месяц – формируется решение, о чем заявителю сообщают в письменной форме.
Кроме помощи в приобретении жилья, малоимущим предлагают в пользование недвижимость по схеме социального найма. В этом случае учитывают действующие нормативы по площади. Ответственный квартиросъемщик вписывает в договор членов своей семьи. Всем жильцам предоставляется право постоянной прописки.
Малоимущей семье в рамках дополнительных программ предоставляют:
- целевые субсидии на оплату ЖКУ;
- освобождение или уменьшение налоговой нагрузки (на федеральном и региональном уровне);
- бесплатные консультации по юридическим вопросам;
- обеспечение продуктами питания, медицинской помощью, иные формы поддержки.
Какие нужны документы
При обращении в подразделение местной администрации предоставляют гражданские паспорта (другие удостоверения личности) всех членов семьи. Представленный ниже перечень нуждающиеся в жилье малоимущие граждане корректируют с учетом реальных исходных условий:
- зарплату за три месяца подтверждают справками из бухгалтерии предприятия работодателя;
- документально показывают получение (отсутствие) иных доходов;
- для точного расчета размеров общей площади на человека передают план квартиры, который можно получить в БТИ либо в «Росреестре».
- справку о прописанных жильцах может получить в МВД только владелец недвижимости или уполномоченное лицо;
- специальной выпиской из базы данных ЕГРН можно подтвердить отсутствие жилья в личной собственности;
- членами семьи являются супруги, дети, родители;
- аналогичный статус получают другие родственники (иждивенцы), с постоянной регистрацией по этому же адресу.
Кто имеет право на льготную очередь
Кроме малоимущих граждан государство предоставляет помощь:
- молодым и многодетным семьям;
- инвалидам (1 и 2 гр.);
- чернобыльцам;
- ветеранам;
- отдельным категориям специалистов;
- военнослужащим;
- сотрудникам правоохранительных органов.
Для каждой категории утверждены специальные правила. Так, возраст каждого супруга для соответствия определению «молодая семья» должен быть не более 35 лет на дату предоставления субсидии. Помощь оформляют в виде именного сертификата. Этими деньгами можно оплатить вступительный взнос для получения ипотеки либо использовать для расчетов с продавцом.
Обязательно проживание на территории региона. Можно изучить подробно другие программы подробно с помощью публикаций нашего сайта.
Куда обращаться
Заявление и сопроводительные документы передают в специализированное подразделение местной администрации. На стадии приемки осуществляется первичная проверка. Отдельные муниципальные образования организовали подачу заявлений через МФЦ. В любом случае требуется личное присутствие для удостоверения личности заявителей. Рекомендуется заранее выяснить, как получить жилье от государства бесплатно малоимущим в определенном регионе. Пригодятся сведения о количестве очередников и плановых показателях в области решения обозначенных проблем
Причины снятия с учета или отказа в постановке
Бесплатное жилье малоимущим предоставляют на основании определенного статуса. Поэтому некоторые муниципалитеты требуют регулярно подтверждать низкий уровень доходов. Как правило, эта процедура выполняется регулярно после формирования новых ежеквартальных данных о минимальном прожиточном уровне для конкретного региона.
Государственное обеспечение малоимущих подразумевает:
- плохие условия проживания;
- отсутствие недвижимости в собственности.
При изменении перечисленных или других значимых факторов допустимо исключение из очереди. Аналогичное решение будет принято после выявления мошенничества, ошибок и намеренных искажений в предоставленных данных. Если действия заявителя сопряжены с материальным ущербом, не исключены административные и уголовные наказания.
Отрицательное решение о выделении субсидии на жилье малоимущим семьям можно оспорить в судебных инстанциях. Для правильной подготовки искового заявления нужно подготовить объективные доказательства своей правоты. Пригодятся дополнительные сведения, представленные в тематических разделах нашего сайта.
Почему все это не работает
Чтобы удовлетворить большее количество заявок, для малоимущих строят и выделяют недвижимость со сравнительно низкими потребительскими характеристиками. В соответствии с действующими правилами эти объекты должны соответствовать:
- строительным и санитарным нормам;
- критериям жилых помещений.
Несмотря на отмеченные минимальные требования, жилье малоимущим семьям в 2023 году выделяют в недостаточном количестве. Кроме недостаточного финансирования местных бюджетов, эксперты отмечают плохое решение организационных вопросов и ошибки в планировании.
Какое предложение сделал Путин
Следует понимать, что кроме малоимущих, субсидии на жилье получают другие категории льготников. Это увеличивает количество очередников. О сложной ситуации свидетельствует актуальная статистика по участникам военных действий и членам их семей. Средний срок ожидания превышает 14 лет.
Путин поручил найти малоимущим (иным льготникам) жилье в сжатые сроки. Соответствующее поручение правительству РФ содержит несколько важных определений:
- недвижимость сохраняется в собственности государства;
- активизируется программа общего повышения комфортности (качества инфраструктуры) городской среды;
- ставка по ипотечным кредитам снижается до среднего уровня менее 8%;
- в общем объеме целевого финансирования большую часть (90%) сформируют за счет федеральных средств;
- выделяются дополнительные земельные участки для строительства индивидуальных жилых домов;
- обеспечивается согласованность действий ведомств и организаций для снабжения новых объектов электричеством, газом, водой.
Следует подчеркнуть, что Путин поручил обеспечить малоимущих качественным жильем. Прокуратура совместно с Роспотребнадзором и Министерством строительства РФ будут контролировать данный параметр на стадии ввода в эксплуатацию новых зданий.
К сведению! Чтобы найти ресурсы для реализации проекта в достаточном количестве, нужно иметь точные исходные данные. Эту задачу предполагается решить с помощью специальной базы данных «ЕГИССО». Она будет содержать актуальные сведения о малообеспеченных семьях с группировкой по регионам.
Сроки реализации указа
- предложения Правительства РФ о возможности снятия ограничений по ипотеке (однократные субсидии) – сентябрь 2019;
- разработка схемы обеспечения льготников жильем – до 10.10.2019;
- утверждение обязательных технических и эстетических параметров многоквартирных жилых зданий – декабрь 2019;
- выделение до 1 трлн р. для реализации целевого проекта «Жилье и городская среда» – поэтапно до 2024;
- увеличение объемов строительства индивидуальных домов (жилой недвижимости в общем) до 40 (120) млн м кв. – 2024.
Выполнение рассмотренных планов поможет кардинальным образом улучшить социальную ситуацию.
Ставьте лайки, делайте репосты, оставляйте комментарии к публикации. Для квалифицированной консультации обращайтесь к дежурному юристу сайта.
Источник: ipotekaved.ru
Улучшение жилищных условий
Чтобы получить квартиру от государства или муниципалитета, а также воспользоваться правом на субсидии, граждане должны состоять на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий. Для этого нужно подать заявление в муниципалитет или через МФЦ и подтвердить нуждаемость в жилье и статус малоимущей семьи.
Новости на тему
Встать в очередь нуждающихся в жилье
Согласно ст. 51 ЖК РФ, нуждающимися в улучшении жилищных условий признаются граждане РФ:
- не имеющие жилого помещения в собственности или по договору социального найма;
- имеющие в собственности или по договору социального найма другое жилье, если уровень обеспеченности жилплощадью ниже учетной нормы;
- проживающие на жилплощади, не отвечающей обязательным требованиям к жилым помещениям (такие требования закреплены в Постановлении правительства РФ № 47);
- проживающие в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи есть больной с хронической формой заболевания, указанного в Приказе Минздрава РФ № 987н.
Аналогичное право на признание нуждающимся получает гражданин, который является членом семьи перечисленных выше лиц.
Обязательным условием для постановки в очередь на муниципальное жилье является подтверждение статуса малоимущей семьи , которые присваивается органом местной власти с учетом уровня среднедушевого дохода семьи и стоимости имущества, находящегося в собственности заявителей. В имущество, которое учитывается в уровне обеспеченности семьи, включаются только недвижимость и автотранспорт.
Если у заявителей уже есть в собственности или найме другое жилье, они могут встать в очереди при несоответствии занимаемой площади учетной норме. Это показатель утверждается органами местной власти и действует только на территории конкретного муниципального образования. Как правило, учетная норма составляет от 10 до 15 кв. м на 1 члена семьи.
Какие документы нужны для включения в очередь
Консультация юриста в чате или по телефону: 8 (800) 101-46-29
В очередь могут поставить только по месту постоянного проживания. Постановка в очередь происходит по двум этапам. На первом этапе нужно подтвердить статус малоимущей семьи или одиноко проживающего гражданина — подробнее. После нужно подать документы на признание нуждающимся в улучшении жилищных условий :
- заявление о постановке на учет с указанием всех членов семьи;
- паспорт;
- документы, подтверждающие состав семьи (свидетельства о браке, свидетельство о рождении, судебные акты и т. д.);
- документы, подтверждающие право пользования жильем на условиях соцнайма (договор, ордер, постановление и т. д.);
- документ, подтверждающий несоответствие квартиры требованиям, предъявляемым жилым помещениям;
- документ, подтверждающий статус малоимущей семьи или одиноко проживающего гражданина;
- справки о тяжелой форме хронического заболевания (при подаче заявления по этому основанию);
- документы, подтверждающие право собственности на недвижимость для каждого члена семьи.
Точный перечень документов может отличаться для разных субъектов РФ. Информацию по своему региону советуем уточнять в местной администрации, в МФЦ. В некоторых муниципалитетах подать заявление на постановку на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях можно через Госуслуги.
Все программы по улучшению жилищных условий
Программы бывают трех видов:
- Ипотечные (позволяют гражданам оформить ипотеку по ставке ниже рыночной)
- Неипотечные (как правило предполагают получение гражданами прямой субсидии на покупку жилья, обычно в форме жилищного сертификата)
- Программы льготной аренды (стоимость аренды компенсируется из бюджета полностью или частично)
Где найти информацию о программах?
Портал «ДОМ.РФ» разработал специальный сервис «Каталог программ», с помощью которого можно узнать все подробности о действующих программах с господдержкой и подобрать подходящую с учетом индивидуальных условий.
Также на тему: Улучшение жилищных условий
3.3, оценок: 83
Подписывайтесь на GOGOV
Куда обращаться
- Многофункциональные центры — найти в своем регионе
- Администрации — найти в своем регионе
- через Госуслуги
Встать в очередь на улучшение жилищных условий через Госуслуги
Может быть недоступно в некоторых регионах. Перейти на Госуслуги
Новости
Источники данных
- Основания признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма — «Жилищный кодекс Российской Федерации» от 29.12.2004 N 188-ФЗ (consultant.ru)
- Кто имеет право на улучшение жилищных условий (duma.gov.ru)
Информация о проблеме
Отзывы
29 марта 2023 08:37
# регион: Владивосток
Стою в очереди 9 лет , за это время продвинулись на 50 человек. Видимо лет через 90 будет наша очередь.
10 января 2023 13:30
# регион: Ноябрьск
Пишут срок рассмотрения документов и принятия решения о постановке на учет не может превышать 30 дней. Вопрос: 30 календарных или рабочих дней?
8 января 2023 16:26
Проживаю в СПб более 15 лет, но все это время прописан в квартире, находящейся в собственности чужих лиц, которые ее продают. Своей жилплощади не имею. Могу ли я встать в очередь на жилье? Или мне нужно выписаться для этого?
7 апреля 2023 15:28
Меня послали с улучшением жилищ усл.мои дети и я прописаны с моей мамой и её детьми всего 6 человек в 42 КВ.Живу в съемной кв 36кв м ,даже негде ребенку инвалиду стенку для спорта поставить,земля бы нам очень пригодилась,но к сожалению всю только для многодетных и то ,для тех кто умеет добиваться!мало что в нашей стране можно получить в нашей стране бесплатно(((поэтому я ни за что на третьего несоглашусь
22 декабря 2022 06:47
# регион: Прокопьевск
Здравствуйте как можно узнать очередь на квартиру в городе прокопьевске.
15 апреля 2023 11:22
Здравствуйте.Подскажите мы снимаем жилье,где прописано живет 6 человек квадратура не позволяет.Ребенок инвалид соседи уже приходили жалуються.Куда нам обратиться по жилью?
8 сентября 2022 03:05
# регион: Забайкальский край
Здравствуйте, моей сестре 56 лет, так сложилось своего жилья у неё не имеется, скажите как можно получить его от государства, постоянной работы у неё нет
6 сентября 2022 12:57
Добрый день! С 2015 года стою в очереди на улучшение жилищных условий, уже под номером 4. в этом году от свекрови поступило предложение, с их накопленных средств приобрести квартиру использую мой материнский капитал. Приобрели квартиру с жилой площадью, 12,5 кв.м. В квартире по договору социального найма прописано 11 человек, где прописаны и я и мои дети. Приобретённая квартира с маленькой жилой площадью может повлиять на моё нахождение в очереди на улучшение жилищных условий?
5 сентября 2022 13:22
# регион: Саранск
как посмотреть очередь на погашение ипотеки
7 апреля 2023 04:03
Здравствуйте, моя мама стояла на улучшение жилищных условий 27 лет , мы из многодетной семьи , она умерла 1 год назад , сейчас я встала на очередь , стою самая последняя , может ли сохраниться очередь за ребенком ?
30 мая 2023 16:26
Стою в очереди 27 лет. Живу в коммунальной квартире. 4 человека занимаем комнату 18кв.м. С мужем в разводе уже 23 года. Бывший муж и двое взрослых сыновей, все проживаем в одной комнате 18кв.м.
Где правда, что нам по телевизору говорят и пишут, что в Москве очередники получают жильё через 25лет. А говорит Собянин.
24 августа 2022 16:25
# регион: Самара
Как узнать какой ты по очереди?
24 июля 2022 19:55
# регион: Крым (республика)
Здравствуйте, скажите пожалуйста, можем ли мы стать на учёт на расширение жилья? В браке с мужем м 2014 года, двое детей. Старшая с заболеванием эпилепсии, но инвалидности нет. Меньшему нет и трёх лет. Прописаны в общежитии, где и живём, но жильё не имеем, машины нет.
4 человека в комнате 17 кв. М
18 июля 2022 08:02
# регион: Тверь
СКОЛЬКО ЛЕТ НЕОБХОДИМО СЕМЬЕ СТОЯТЬ В ОЧЕРЕДИ НА УЛУЧШЕНИЕ ЖИЛИЩНЫХ УСЛОВИЙ?
Мишина Ольга Михайловна
5 апреля 2022 18:33
# регион: Ставрополь
Здравствуйте. В январе 2020 года у нас сгорел дом. Будучи инвалидом 3 группы, я собрала и сдала в администрацию все необходимые документы, для предоставления жилого помещения. В июне 2020 года я стала инвалидом колясочником 1 группы. Мне 48 лет имею двоих несовершеннолетних детей 11 и 14 лет. Прошло уже много времени.
В письме из министерства жилищно – коммунального хозяйства сказано:” В данном сводном списке, по состоянию на 01.05.2021г. Вы состоите под номером 3051 по категории инвалид 3 группы. “. Тоесть постановление правительства о праве на получение внеочередного жилья для инвалидов колясочников 1 группы, не работает? При жизни я точно не дождусь своей очереди?
Мишина Ольга Михайловна
5 апреля 2022 18:36
# регион: Ставрополь
Здравствуйте. В январе 2020 года у нас сгорел дом. Будучи инвалидом 3 группы, я собрала и сдала в администрацию все необходимые документы, для предоставления жилого помещения. В июне 2020 года я стала инвалидом колясочником 1 группы. Мне 48 лет имею двоих несовершеннолетних детей 11 и 14 лет. Прошло уже много времени.
В письме из министерства жилищно – коммунального хозяйства сказано:” В данном сводном списке, по состоянию на 01.05.2021г. Вы состоите под номером 3051 по категории инвалид 3 группы. “. Тоесть постановление правительства о праве на получение внеочередного жилья для инвалидов колясочников 1 группы, не работает? При жизни я точно не дождусь своей очереди?
8 мая 2022 23:58
Я тоже жду свое, жилье уже 25 лет, дождусь ли я не известно, г, Донецк ростовской обл, 62 года, если кто может помочь, не откажусь от помощи, писала во все инстанции, реакции ноль.
9 мая 2022 00:04
Щекульская Ирина Михайловна жду от вас какой нибудь помощи 62 года, живу в общежитии. Хочется верить в справедливость, зам главы нашей администрации, попов Виктор Александрович судим за взятку в крупном размере в коми, сейчас осел здесь,
30 мая 2023 16:32
Стою в очереди 27 лет. Живу в коммунальной квартире. 4 человека занимаем комнату 18кв.м. С мужем в разводе уже 23 года. Бывший муж и двое взрослых сыновей, все проживаем в одной комнате 18кв.м.
Где правда, что нам по телевизору говорят и пишут, что в Москве очередники получают жильё через 25лет. А говорит Собянин.
10 марта 2022 11:28
# регион: Бурятия (республика)
Отсылочная норма права – п.20 Правил учета граждан, непосредственно указывающая на п.42 Правил, как на условие своего действия, гласит:
“право состоять на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий сохраняется за гражданами до улучшения их жилищных условий, при котором достигнута норма предоставления жилых помещений на одного члена семьи (пункт 42 настоящих Правил). Граждане снимаются с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий в случае если жилая площадь на одного члена семьи составляет не менее размера, установленного для предоставления жилого помещения (пункт 42 настоящих Правил), и отпали другие основания для предоставления жилых помещений.”
По смыслу отсылочной нормы п.20 Правил, основанием для права состоять на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий и основанием для снятия с учета является наличие или отсутствие элементов благоустройства жилого помещения. И кроме этого, для снятия с учета, необходимо условие утраты других оснований для предоставления жилых помещений. При этом, п.42 Правил, как условие выполнения п.20 Правил, действует, как требование стандартов благоустроенности в случае предоставления жилого помещения, и в случае снятия с жилищного учета. Норма права – п. 42 Правил гласит:
“предоставляемое гражданам для проживания жилое помещение должно быть благоустроенным применительно к условиям данного населенного пункта, отвечать установленным санитарным и техническим требованиям.”
10 марта 2022 11:24
# регион: Бурятия (республика)
До введения в действие ЖК РФ порядок и условия ведения учета граждан регламентировались Примерными правилами учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, и предоставления жилых помещений в РСФСР, утвержденными Постановлением Совета Министров РСФСР от 31 июля 1984 года № 335, а также принятыми в соответствии с ними региональными правилами. Так, на территории Бурятской АССР, Республики Бурятия до 1 марта 2005 года действовали Правила учета граждан (далее Правила), нуждающихся в улучшении жилищных условий, и предоставления жилых помещений в Бурятской АССР, утвержденые Постановлением Совета Министров Бурятской АССР и областного Совета профсоюзов от 29.12.84 N 368.
Таким образом, граждане, вставшие на учет до 1 марта 2005 года, подлежат снятию с учета по основаниям, перечисленным в пунктах 1, 3-6 ч.1 ст. 56 ЖК РФ, а также в том случае, если данные граждане перестали быть нуждающимися в улучшении жилищных условий в соответствии с действовавшими до введения в действие ЖК РФ нормативными правовыми актами (Правила учета граждан). По смыслу указанной нормы на граждан, вставших на учет до 1 марта 2005 года, то есть по ранее действовавшему законодательству, в Правилах учета граждан предусмотрено право состоять на учете для проживающих в неблагоустроенных жилых помещениях. На таких граждан, согласно отсылочной норме п.20 Правил учета граждан, не распространяются требования ЖК РФ об определении уровня обеспеченности граждан по размеру жилого помещения в целях подтверждения нуждаемости в улучшении жилищных условий.
Источник: gogov.ru