В Региональную общественную приемную полномочного представителя Президента Российской Федерации в ПФО по УР от имени жильцов многоквартирного жилого дома обратилась гражданка С. с письменной просьбой разъяснить, как жильцам их дома попасть в программу по капитальному ремонту жилья.
В обращении указывается, что их дом 1959 года постройки, имеет деревянные перекрытия, гнилые стропила, ветхую крышу. В нескольких квартирах рушатся потолки, сети водопровода и канализации в аварийном состоянии, электропроводка на грани пожара. В доме привозной газ, косметический ремонт был только однажды 30 лет назад — была уложена плитка на лестничных площадках. В доме невозможно пользоваться домофоном, так как двери зимой обмерзают и их приходиться открывать топором или молотком. По этой причине в подъезде собираются бомжи, алкаши и наркоманы, дом расположен в центре города.
Дважды жители этого дома голосовали за капитальный ремонт, собирали деньги. В первый раз управляющая компания собранные деньги вернула в счет погашения кв.платы, не объяснив причины отказа. А соседний дом при этом отремонтировали. Сейчас жители собирают деньги на капремонт, причем в этом году уже отказали в ремонте.
КТО ИМЕЕТ ПРАВО НА УЛУЧШЕНИЕ ЖИЛИЩНЫХ УСЛОВИЙ
Ответ юриста:
В ответ на Ваше обращение сообщаем следующее.
В соответствии с ФЗ № 185 (ред. от 11.07.2011) «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» у Вас есть возможность участия в программе по капитальному ремонту жилья, в том числе аварийного жилья.
Для того, чтобы попасть в программу капитального ремонта жилья, необходимо выполнение ряда условий:
— во-первых, в соответствии с ФЗ № 185 необходимо провести собрание собственников многоквартирного дома претендующего на предоставление финансовой поддержки за счет средств Фонда и решением общего собрания собственников многоквартирного дома, проголосовать за участие в данной программе по капитальному ремонту жилья;
— во-вторых, в соответствии с п. «б» ч.З ст. 14 ФЗ № 185 принять решение о финансовом участии в капитальном ремонте не менее чем десяти процентов от многоквартирного дома — в случае подачи заявки на предоставление финансовой поддержки за счет средств Фонда с 1 января 2009 года и утвердить, что данные отчисления будут производиться со статьи «капитальный ремонт»;
— в-третьих, в соответствии с ч.З ст. 15 ФЗ № 185 Вам необходимо
составить подробный перечень всех необходимых видов работ, примерную
стоимость этих работ и сроки проведения по вашему дому. Провести собрание
собственников жилого помещения. В решении собственников утвердить
данный перечень работ и указать, что данные платежи будут перечисляться со
статьи «капитальный ремонт» на исполнение условий софинансирования
капитального ремонта многоквартирных домов в рамках исполнения ФЗ №185.
Решение считается принятым, если при форме заочного голосования «за» проголосовали более 2/3 собственников жилого помещения, при форме очного голосования 51% от числа присутствующих на собрании собственников жилого помещения по каждому пункту.
Получение субсидии на покупку жилья
После проведения собрания по итогам голосования, решения собственников и протокол проведения голосования направляется в управляющую компанию для дальнейшей реализации участия в программе капитального ремонта вашего дома.
Консультация была дана в ноябре 2011 г.
Источник: www.ntvpkedr.ru
ГИС ЖКХ предоставляет всем желающим россиянам информацию о жилищно-коммунальных услугах по жилью, которым эти россияне владеют. С помощью ЛК информационной системы можно: сформировать обращение/жалобу в органы, проверить документы УК, посмотреть свои льготы и компенсации от государства, оплатить коммуналку безналом и многое другое. Ниже мы подробно рассмотрим функционал ЛК.
Регистрация в ЛК ГИС ЖКХ
Регистрировать в ГИС ЖКХ через официальный сайт личный кабинет не нужно – чтобы получить к нему доступ, вам нужно иметь подтвержденную запись на Госуслугах, следовательно – зарегистрируйтесь в Госуслугах и подтвердите аккаунт, если еще этого не сделали. Регистрироваться – здесь: https://esia.gosuslugi.ru, для подтверждения аккаунта вам нужно будет сначала загрузить скан паспорта в личном кабинете, а потом – подойти с паспортом в одну из точек верификации.
Вход в личный кабинет на сайте dom.gosuslugi.ru
На ДомГосУслуги, на официальном сайте, вход в личный кабинет располагается здесь:
Нажимаете на кнопку – вас перенаправляет на сайт Госуслуг, последний попросит ввести логин-пароль. Вводите – попадаете в ЛК.
Восстановление доступа
Поскольку вход – только через Госуслуги, то и восстановление доступа вам понадобится только в том случае, если вы потеряете логин-пароль от сервиса. Если это случилось – жмите сюда:
Сайт попросит указать номер телефона, на который вы регистрировали аккаунт. Указываете – получаете СМС с кодом восстановления. Вводите в появившейся форме код восстановления, указываете новый пароль – все, доступ получен. Если вы и номер телефона сменили, то единственный вариант для вас – взять паспорт и сходить в МФЦ.
Основные возможности
-
Главная страница. Тут собраны основные данные по принадлежащему вам помещению (площадь, количество проживающих людей, название управляющей организации), важные события/предупреждения и кнопки основных функций: оплата, передача показаний, список счетчиков, обращения/жалобы и так далее.
Источник: www.sravni.ru
Заполнение отчета Форма 22-ЖКХ (жилище)
Форма 22-ЖКХ (жилище) «Сведения о работе организаций, оказывающих услуги в сфере жилищно-коммунального хозяйства в условиях реформы» предоставляется организациями сферы ЖКХ в орган Росстата по месту своего нахождения.
Настройки отчета
Отчет доступен в меню «Отчеты — 1С Отчетность — Регламентированные отчеты» в разделе «Статистика»:
Далее, следует указать организацию и период формирования отчета:
В настройках отчета указывается соответствие услуг, социальная норма и вид площади:
Отчет заполняется по кнопке «Заполнить отчет»:
Раздел 1. Основные показатели финансово-хозяйственной деятельности жилищных организаций
По разделу автоматически заполняются ячейки по в колонке 3 по строкам 03 (итоговая) – 10, 11 (итоговая), 13-14, 33-41, 43.
Данные в подразделе «Доходы и расходы» заполняются суммами начисления за период отчета в разрезе видов услуг и равны аналогичным строкам в Разделе 4:
Данные в подразделе «Дебиторская и кредиторская задолженность» рассчитываются по конечному сальдо за период отчета.
Проверить данные в отчете можно на основании Отчета по начислениям и долгам:
Остальные ячейки, при необходимости, в разделе заполняются вручную.
Раздел 2. Средства на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме (фонд капитального ремонта)
По разделу автоматически заполняются ячейки по строкам 60, 61 сведениями о размере начисленных и оплаченных сумм по капитальному ремонту за период отчета.
Примечание: для заполнения раздела в программе должен вестись раздельный учет по услугам капитального ремонта (меню Главное — Настройки ЖКХ — Настройки учета по капремонту), а также указан способ формирования фонда по капитальному ремонту для каждого здания на закладке «Обслуживающие организации»
Проверить данные в отчете можно на основании Отчета по начислениям и долгам:
Остальные ячейки, при необходимости, в разделе заполняются вручную.
Раздел 3. Оплата населением жилого помещения и коммунальных услуг
По разделу 3 заполняются ячейки:
Источник: vgkh.ru