Lorem ipsum dolor sit amet consectetur adipisicing elit. Mollitia laboriosam, animi dignissimos vero esse itaque in odio nisi sit officia harum unde, voluptates temporibus iusto at eveniet excepturi molestias delectus facilis est id, similique enim incidunt? Unde amet labore, qui laudantium nulla quod laboriosam minima itaque error animi, impedit assumenda cum non debitis dolorum earum
Lorem ipsum dolor sit amet consectetur adipisicing elit. Mollitia laboriosam, animi dignissimos vero esse itaque in odio nisi sit officia harum unde, voluptates temporibus iusto at eveniet excepturi molestias delectus facilis est id, similique enim incidunt? Unde amet labore, qui laudantium nulla quod laboriosam minima itaque error animi, impedit assumenda cum non debitis dolorum earum
Lorem ipsum dolor sit amet consectetur adipisicing elit. Mollitia laboriosam, animi dignissimos vero esse itaque in odio nisi sit officia harum unde, voluptates temporibus iusto at eveniet excepturi molestias delectus facilis est id, similique enim incidunt? Unde amet labore, qui laudantium nulla quod laboriosam minima itaque error animi, impedit assumenda cum non debitis dolorum earum
Нюансы программы ‘Доступное жилье’
Источник: trendrealty.ru
Как попасть в программу «Доступное жилье»
Федеральная целевая программа «Молодой семье – доступное жилье» продлена до 2015 года. В ней могут участвовать семьи, в которых возраст одного из супругов не превысил 35 лет на момент подачи документов. Для участия необходимо подготовить пакет документов и обратиться в Департамент жилищной политики, работающий в каждой районной администрации.
Статьи по теме:
- Как попасть в программу «Доступное жилье»
- Как встать в очередь на получение жилья молодой семье
- Как встать молодым в очередь на жилье
Вам понадобится
- — Заявление;
- — пакет документов для предоставления субсидии.
Инструкция
Если вы не имеете жилья или нуждаетесь в улучшении жилищных условий и при этом в вашей семье возраст одного из супругов не превысил 35 лет, вы имеете право получить субсидию от государства для покупки жилья или для улучшения жилищных условий.
Предоставляемая субсидия не может покрыть всех расходов на приобретение жилья, так как ее размер равен 35-40% от стоимости квартир, которая ежегодно пересматривается членами жилищной комиссии с учетом роста рыночных цен на недвижимость. Поэтому вы должны иметь достаточный уровень доходов для погашения недостающей суммы. Уровень доходов подтвердите справкой формы 2-НДФЛ.
Кроме того, вам нужно подтвердить документально, что вы не имеете жилья или нуждаетесь в улучшении жилищных условий. Для этого вам необходимо обратиться в местную администрацию, пригласить жилищную комиссию, которая составит акт, подтверждающий, что ваше жилье не соответствует социальным нормам проживания на одного человека в вашем регионе.
Программа «Молодежи доступное жилье» успешно работает
Для подачи документов обратитесь в Департамент жилищной политики. Заполните заявление, предъявите паспорт супругов, свидетельство о браке или разводе, справку о доходах, полученный акт обследования жилья, свидетельство о рождении всех детей, номер счета в Сберегательном банке РФ для перевода субсидии. Администрация работает только со счетами Сберегательного банка. Если у вас имеется открытый счет в другом банке, он не подойдет для перечисления выделенной субсидии.
Со всех документов сделайте ксерокопии и предъявите их вместе с оригиналами.
О постановке на очередь вас уведомят в течение 30 дней с момента подачи документов. Предоставленную субсидию вы должны вложить в приобретение жилья в течение 6 месяцев. Если вы не успеете купить жилье, вам придется снова подавать все документы и ждать предоставление субсидии в общей очереди.
Обратите внимание
В программе могут участвовать не только полные семьи, но и одинокие родители, воспитывающие несовершеннолетних граждан.
- целевая федеральная программа молодой семье доступное жилье
Совет полезен?
Статьи по теме:
- Как встать на очередь на жилплощадь
- Как оформить субсидию молодой семье
- Как встать в очередь на бесплатное жилье
Добавить комментарий к статье
Похожие советы
- Как получить квартиру семье
- Как встать в очередь на улучшение жилищных условий
- Как встать в очередь на жилье
- Как купить дом молодой семье
- Как встать на очередь на улучшения жилищных условий в Москве
- Как встать в очередь на получение квартиры
- Как встать в очередь на квартиру в Санкт-Петербурге
- Как оформить субсидии на жилье
- Как встать в очередь по улучшению жилья
- Как встать в очередь на свой дом
- Как получить квартиру очередникам
- Как встать на очередь на жилье многодетной семье
- Как получить жильё молодым семьям
- Куда обратиться по улучшению жилищных условий
Источник: www.kakprosto.ru
Доступное жилье
В Санкт-Петербурге существует большое количество программ по улучшению жилищных условий граждан. В Ленинградской области таких программ меньше, они рассчитаны только на федеральный бюджет. Санкт-Петербургские же программы имеют дополнительное финансирование, за счет чего являются одновременно и более привлекательными.
Доступность информации о программах
Рассказывает наш адвокат, Черевкова Людмила Ивановна: «Не вся информация о программах Санкт-Петербурга расположена в открытом доступе. И даже, когда текст программы и размер субсидий видно четко и информация понятна, с фактическими цифрами предоставленных субсидий и будущими возможностями это не совпадает. Более того, ряд программ готовится к утверждению. По ним могут быть дополнительные возможности. Разобраться в преимуществах каждой программы и рассчитать, по какой программе выгоднее вступать в новые жилищные отношения с Администрацией, непросто даже практикующему юристу, и, тем более, гражданину без опыта знаний в такой области.
Я работаю по программам «Доступного жилья» более 15 лет, с самого начала их появления. И каждый раз прихожу к выводу о том, что двух одинаковых вариантов не бывает.
Кому-то выгоднее идти по единой программе, а кому-то говорить о внутрисемейных разделах прав и обязанностей, и брать различные программы, увеличивая тем самым субсидии от государства и значительно улучшая жилищные условия. Из опыта могу сказать, что юристами годами собирается опытным путем добытая дополнительная информация по каждой программе. Не все, что написано в законах, просто и прозрачно. Есть масса подводных камней, есть лимиты по субсидиям в каждом календарном году, есть масса ограничений. В противоположность этому есть и замечательные возможности, которые можно использовать для улучшения жилищных условий».
Условия для получения субсидий
Здесь законодательство абсолютно прозрачно требует совокупность одновременных факторов, при которых предоставляются субсидии по любой из программ доступного жилья:
1. Нуждаемость в жилье;
2. Условие 10-летнего проживания на территории Санкт-Петербурга;
3. Возможность софинансирования расходов при покупке будущего жилья.
Полезная зависимость
Одно из «выгодных» правил субсидирования: чем дольше гражданин стоит в очереди на жилье, тем больше может быть размер предоставляемой субсидии. При расчете суммы применяется сложная схема расчета. На сентябрь 2014 года субсидия гражданину, который стоит на учете по улучшению жилищных условий более 20 лет, и одинок, составляет сумму более 500 тысяч рублей.
Существующие программы доступного жилья
Сами тексты программ любой гражданин может посмотреть на портале Администрации Санкт-Петербурга:
- Целевая программа Санкт-Петербурга «Жилье работникам бюджетной сферы»
- Развитие долгосрочного жилищного кредитования в Санкт-Петербурге
- Целевая программа «Расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге»
- Предоставление безвозмездных субсидий для строительства или приобретения жилья
- Целевая программа Санкт-Петербурга «Молодежи — доступное жилье» и пр.,а также ряд подпрограмм к ним.
Но этого мало. У горда есть еще ряд дополнительных возможностей, которые могут быть выплачены при использовании целевых программ и подпрограмм. Так, например, подпрограмма «Обеспечение жильем молодых семей» Федеральной целевой программы «Жилище» на 2002-2015 годы для молодых семей, в дополнение к предоставленной социальной выплате за счет средств бюджета Санкт-Петербурга в рамках реализации целевой программы Санкт-Петербурга «Молодежи — доступное жилье» предоставляет для приобретения жилья на вторичном рынке недвижимости в Санкт-Петербурге от 15% (от расчетной стоимости жилья) дополнительных средств. И так по ряду программ. Более подробную информацию и расчет экономической эффективности по каждой из возможных программ Вы можете получить в нашем Юридическом Центре «АДВЕКОН» на приеме у профильных специалистов.
Возможности будущих программ (вкратце)
- Если Санкт-Петербург примет очередной закон, будет работать еще одна региональная программа, по которой «Город» будет заключать договоры ренты с гражданами, выступая рентодателем в отношениях. Эта программа выгодна пенсионерам, людям пожилого возраста, проживающим в СПб. Примерно это должно выглядеть так: первоначально город выплачивает гражданину 10% от стоимости квартиры, и затем ежемесячные платежи порядка 2 МРОТ (11-12 тысяч ежемесячно), что будет существенной прибавкой к пенсии.
- Программа коммерческого найма жилья. По этой программе есть выгодные тарифы, когда наем жилья от государства существенно ниже рыночных цен (например, 7-10 тысяч рублей за наем трехкомнатной квартиры, вместо 30-40 тысяч по рыночным расценкам). Конечно, как и в каждой программе, у нее есть ограничения (например, срок — 5 лет).
Запишитесь на прием. Наш опыт более 15 лет!
Поделитесь страницей с друзьями
Источник: www.adveconspb.ru