Как включить в программу газификации СНТ

В СНТ есть газ! могу ли я попасть в программу ВВ. Путина под газификация населения?

Ответы на вопрос (1):

15.02.2022, 11:21,
г. Владимир

Ольга, всё зависит от того кому принадлежит газовая труба.

Спор о газификации: СНТ требует оплату за разрешение, но новое постановление РФ позволяет подключить газ без согласия.

Куплен участок с домом без газификации объекта. Участок и дом территориально находится в черте СНТ. Я в членство СНТ не вступал. Газовая труба проходит по меже участка. Согласно нового Постановление Правительства РФ от 13 сентября 2021 г. № 1547 разрешение на подключение газа от СНТ газоснабжающая компания при первом подключении не требует.

Но СНТ ссылаясь на судебную практику требуют заплатить за разрешение, либо в перспективе через суд отключат газ. Газопровод стоит на балансе в СНТ. Статус участка ИЖС. На руках есть проект и тех. условия на подключение. Фактически от меня больше Газпром ничего не требует, и строители могу проводить монтажные работы и дальнейшее технологическое подключение к существующему газопроводу.

Социальная бесплатная газификация для СНТ

Имеет ли СНТ право на отключение моего домовладения от основного газопровода, который принадлежит им на правах собственности первого абонента?

В нашем СНТ была газификация в 2016 году, было собрано с членов товарищества по 60000 рублей

В нашем СНТ была газификация в 2016 году, было собрано с членов товарищества по 60000 рублей, законно ли что новым желающим присоединиться к газопроводу выставляют стоимость в 120000? Газопровод уже построен.

Проблемы с газификацией в СНТ: халявщики и возможные юридические последствия

В СНТ было ОС, на котором председатель озвучил вопрос о газификации всех желающих. Кому нужен газ пишите заявления. Было написано 50 % заявлений желающих от общего количества членов СНТ. Когда нужно было производить оплату стало 20% желающих. В итоге создать некоммерческие партнерство мы не успели.

1. Подписали с председателем договор простого товарищества (где были прописаны ФИО участников газификации, сумма к оплате каждого участника, СНТ заключает на себя все договора и в итоге оформляет на себя трубу)

2. После того как газопровод был сделан и окончательно было понятно, кто участвовал, кто вышел, кто вошел, сколько обошлось в цене) был подписан инвестиционной договор с каждым инвестором и СНТ. В данном договоре было прописано, что СНТ не имеет права без соглашения каждого инвестора подключать к трубе вновь желающего, сколько стоит подключить сколько стоит подключить вновь пребывшего и т.д. и. т.п.).

Сейчас появляются халявщики желающие подключиться к нашей трубе, которые считают это общим имуществом.

1. Возможно ли подключиться халявщикам, т.е. бесплатно?

2. Если будет другой председатель может ли он подключать всех халявщиков бесплатно

3. Возможно ли через суд обязать СНТ передать трубу некоммерческому партнерству (когда естественно мы его создадим) или как это можно сделать не обращаясь в суд.

Присоединение к газопроводу в СНТ.

Я являюсь собственником участка в СНТ на территории ТиНАО г. Москва. Строю капитальный жилой дом. По улице, непосредственно перед моим участком, проложен подземный газопровод среднего давления. Председатель СНТ не скрывает своей заинтересованности в подключении как можно большего числа членов СНТ к газопроводу, ярко описывая все прелести газового отопления.

Стоимость разрешения на присоединение — 560 тыс. руб. Председатель СНТ объясняет, что данная цена сформирована на основании сметы строительно-монтажной организации, выполнившей газификацию нашего СНТ. Несколько инициативных состоятельных членов нашего СНТ выступили в качестве инвесторов при реализации проекта газификации СНТ, соответственно им необходимо возместить их расходы. Сумма сметы разделена на какое-то количество человек (не помнит точно), но совершенно точно не на общее количество собственников СНТ, т.к. большей части бабушек, которые живут на даче с мая по октябрь, очевидно, газ не нужен. К названной сумме дополнительно будет необходимо оплатить разработку проекта на прокладку газопровода по территории моего участка до газопотребляющего оборудования и оплатить строительно-монтажные работы, что в сумме составляет ещё порядка 350 тыс. рублей.

При этом, в соответствии с постановлением с Правительства РФ от 29.12.2000 №1021 (с изм. от 21.02.2019) «О государственном регулировании цен на газ, тарифов на услуги по его транспортировке и платы за технологическое присоединение газоиспользующего оборудования к газораспределительным сетям на территории РФ», установлена максимальная и минимальная плата за технологическое присоединение газоиспользующего оборудования.

1) Как проверить правомерность и обоснованность установленной суммы в 560 тыс. руб. за разрешение к врезке в газопровод?

2) Правомерны ли в данном случае положения постановления Правительства РФ №1021 об установлении тарифов за технологическое присоединение к газораспределительной сети?

Источник: www.9111.ru

Как газифицировать дом в СНТ или коттеджном поселке

Оказывается, это гораздо сложнее, чем провести газ в частный дом. О нюансах, этапах газификации, примерных ценах и способах сэкономить мы побеседовали со специалистами Архитектурно-строительной компании ЮКАС.

Об особенностях газификации дома в СНТ или КП, коттеджном поселке, мы побеседовали с Олегом Мироновым, заместителем директора, и Марией Онегиной, специалистом отдела проектирования и строительства инженерных коммуникаций Архитектурно-строительной компании ЮКАС https://ukas.group/. Ранее директор этой компании, Алексей Симонов, подробно рассказал, как работает программа социальной газификации (СГ) в частном секторе — Сколько стоит социальная газификация?

Как выяснилось, вопрос газификации СНТ и КП более актуальный для нашего Пушкинского округа. А нюансов и трудностей здесь гораздо больше, чем при СГ частного дома в населенном пункте.

Начнем с того, что согласно новому постановлению ПП №1547 от 13.09.2021 г. (п. 126) ключевым моментом является, входит ли ваш коттеджный поселок или СНТ в границы населенного пункта. Если да – вам повезло, вы можете участвовать в программе догазификации (входит в программу социальной газификации) и газовую магистраль до границ СНТ/КП вам должны протянуть бесплатно. Однако, по словам сотрудников компании ЮКАС, они не могут припомнить ни одного такого СНТ на территории г.о.Пушкинский и соседнего Сергиево-Посадского округа, где они тоже давно и успешно работают.

Поэтому скорее всего желающим газифицировать свой дом в СНТ/КП придется оплачивать за свой счет все этапы строительства газопровода. А их три:

— газовая труба от магистрального газопровода (если, конечно, он есть неподалеку, в противном случае за газификацию вообще не стоит браться) до границы СНТ/КП,

— газовая труба по землям общего пользования СНТ/КП,

— газовая труба внутри участка и ввод ее в дом, установка и ввод в строй внутридомового газового оборудования.

Для газификации СНТ/КП необходимо обращение в Мособлгаз юридического лица. Это может быть председатель правления СНТ, некоммерческое партнерство (НП), созданное несколькими жителями СНТ специально для организации газификации, либо вовсе договор простого товарищества и даже отдельное физическое лицо. Важный нюанс – уже на этом этапе можно существенно сэкономить, до 25%!

О таком опыте рассказал заместитель директора компании ЮКАС Олег Миронов. Представители одного КП в г.о. Пушкинский, с общим количеством участков около 100, обратились сначала в Мособлгаз, там им насчитали стоимость работ по подключению более 10 млн рублей.

После этого они пришли в ЮКАС и здесь, благодаря оптимизации всех работ, грамотному выбору точки ввода газопровода на территорию КП, удалось снизить стоимость работ до 7,5 млн! Согласитесь, это не может не радовать. Поэтому совет – сразу обращайтесь в ЮКАС. Здесь проведут предварительную работу до подачи заявки в Мособлгаз, чтобы оптимизировать получаемые техусловия – выберут правильную точку для техподключения, организуют работу по сбору внутренних документов. В этой ситуации выигрывают все – Мособлгаз, который получит грамотно составленные документы, и собственники, которые избавятся от лишних хлопот и при этом сэкономят средства, ну и ЮКАС, который будет обеспечен работой.

Второй важный этап – прокладка газовой магистрали по землям общего пользования СНТ/КП. По этому поводу обязательно должно быть проведено общее собрание членов СНТ, а в случае, если инициатором газификации выступают члены НП (некоммерческого партнерства), должен быть заключен договор, где необходимо также прописать условия врезки в этот газопровод других членов СНТ. Поясню.

К примеру, в СНТ 20 домов. 10 собственников объединились в НП, инвестировали деньги в строительство газопровода. После его прокладки кто-то из оставшихся 10 собственников решил тоже врезаться в газопровод – в договоре НП с СНТ должны быть прописаны условия такой врезки. Кстати, зачастую стоимость прокладки газопровода до земельного участка входит в стоимость самого участка – внимательно изучите договор купли-продажи, может вам получится сэкономить.

Еще один момент касается оформления права собственности на новую газовую магистраль. Участок до границ СНТ однозначно переходит в собственность Мособлгаза (за редким исключением), а вот газопровод внутри СНТ может быть как в частной собственности, так и решением собственников быть переданным в собственность Мособлгаза. Это выгодно с точки зрения дальнейшей эксплуатации и обслуживания газопровода. Но в таком случае инвесторы, вложившие свои средства в строительство газопровода, уже не смогут вернуть часть своих инвестиций за счет присоединения новых потребителей газа внутри СНТ.

Третий этап, прокладка газопровода внутри участка, ввод его в дом, установка газового оборудования, ввод его в эксплуатацию, ничем не отличается от аналогичных работ по программе социальной газификации.

Что касается стоимости работ. Как вы понимаете, она может отличаться в разы, уж больно много здесь вариантов. Начиная с того, в какой магистральный газопровод, высокого или низкого давления, будет производиться врезка, нужно ли будет ставить понижающее давление оборудование, протяженность газопровода внутри СНТ/КП.

В целом стоимость работ регулируется областным Комитетом по ценам и тарифам. Кстати, если проводится газификация СНТ, то газовая труба прокладывается с учетом возможности перспективы развития, дальнейшего подключения всех домов, независимо, участвуют ли они в газификации на момент начала работ. И диаметр трубы выбирается из расчета обеспечения газом всех потенциальных потребителей.

Алексей Симонов рассказал еще об одном варианте газификации СНТ, когда заявку в Мособлгаз подают один или несколько физических лиц – владельцев земельных участков в границах СНТ. Но и в этом случае без оформления договора с правлением СНТ не обойтись, т.к. часть газопровода пройдет по землям общего пользования СНТ.

В таком случае весь газопровод отойдет в собственность Мособлгаза, а все остальные будут подключаться к нему. Резюмируя нашу беседу, Алексей подвел итог – чем больше членов СНТ будут участвовать в газификации, тем дешевле для каждого из них это выйдет. А Мария Онегина добавила: варианта «подключусь потом к существующей трубе» может и не быть, потому что и в этом случае потребуется согласие правления СНТ на строительство части газопровода до вашего участка по землям общего пользования, в котором могут и отказать либо потребовать компенсировать часть предыдущих финансовых затрат на прокладку газопровода внутри СНТ. И правление можно понять – обычно СНТ газифицируют до асфальтирования дорог, поэтому логично всем сразу проложить трубу и не портить потом асфальт.

Резюмирую: с СНТ всё сложно, нужно общаться. Обращайтесь в ЮКАС https://ukas.group/, здесь вам помогут во всем разобраться и оптимизировать расходы, избавят от волокиты и бюрократии.

Александр Ноздровский

Источник: pushkino.tv

Газификация СНТ в Москве и Московской области, программа газификации 2023 г.

Звоните по телефону +7(499)11-303-69 для бесплатной консультации и расчета стоимости газификации под ключ.

Ускоренные сроки от 30 дней

Выполняем все работы по газификации в максимально сжатые сроки, с официальным согласованием всех этапов в Мособлгаз.

Свяжитесь с нами для уточнения сроков проведения газа на ваш объект и получите расчет стоимости в день обращения.

Гарантия 10 лет на все работы

Более 20 лет опыта в сфере газификации гарантируют высокое качество оказываемых нами услуг.

Поэтому мы предоставляем гарантию 10 лет на все выполненные работы.

Свяжитесь с нами для бесплатной консультации по телефону +7(499)11-303-69

Поэтапная оплата, комфортные платежи

Работая с нами, вы можете выбрать удобный вариант оплаты:

✔ Разбивка платежей без банка на срок оказания услуги
✔ Рассрочка от банка, минимальные ежемесячные платежи

Узнать подробнее можно по телефону +7(499)11-303-69

• Газификация СНТ в Москве и Московской области 2021-2022 г.г.
• Программа газификации СНТ в Москве и Московской области 2021, 2022 год
• Будет ли газ в СНТ или с чего начать газификацию?
• На кого оформляется газопровод СНТ?
• Стоимость газификации СНТ в Москве и Московской области
• Газификация дома в СНТ в 2021 году
• Видео

Документы

Обращайтесь по всем вопросам. Наши специалисты всегда готовы помочь.

Видео

Примеры наших проектов

Газификация СНТ в Москве и Московской области 2021-2022 г.г.

Приобрести загородный дом с газом в СНТ является наиболее доступным способом обрести загородный дом в Москве и Московской области. Популярность обусловлена относительно невысокой стоимостью земли и возможностью регистрировать постройки в качестве жилых и получать прописку.

Большинство вновь созданных СНТ невозможно отличить от поселков ИЖС, они обладают широкими дорогами и участками большой площади, а дома не имеют ничего общего с домиками для хранения лопат и вил.

За низкую стоимость земли жильцы садовых товариществ расплачиваются некоторыми неудобствами, за которые приходится платить из своего кармана. Прокладка центральных коммуникаций, включая газ, по территории СНТ в подавляющем большинстве случаев ложится на плечи жильцов.

План газификации России обходит стороной территорию садовых товариществ и в лучшем случае проходит вдоль его границ, этот момент власти называют «Программа газификации СНТ Московской области»

Наша компания уже много лет газифицирует СНТ и поселки Москвы в Москве и Московской области, в нашем портфолио более 12 СНТ, газифицированных под ключ.

Программа газификации СНТ в Москве и Московской области 2021, 2022 год

Программа газификации 2021, 2022 г. предусматривает огромный перечень деревень, сёл, садовых товариществ, к которым планируется подвести сети газораспределения.

К 2025 году доля населенных пунктов города в Москве и Московской области с доступом к газификации должен составить 98,2%.

В случае СНТ газопровод будет лишь подходить к границам товарищества, но и это отличный шанс газифицировать весь поселок в 2021 году.

Свяжитесь с нами и мы расскажем как быстро и с минимальными затратами подключить весь СНТ к газу.

Будет ли газ в СНТ или с чего начать газификацию?

Провести газ в СНТ или поселок в Москве и Московской области возможно лишь после оформления Технических условий (ТУ).

При газификации СНТ нередки случаи отказа в получении ТУ по причинам недостаточной грамотности подрядной организации в целом. Наш опыт позволяет избежать подобных загвоздок и получить Техусловия в срок.

В Технических условиях на подключение газа указывается точка подключения, при этом расчетная мощность будет отведена для возможности газификации каждого дома в СНТ, вне зависимости от намерения каждого из них газифицироваться.

Председатель СНТ должен понимать, что чем большее количество домов будут участвовать в газификации, тем дешевле выйдет для каждого из них, так как строительство сети газопотребления по территории СНТ и врезку в магистраль придется оплачивать «вскладчину».

Для начала процесса подключения необходимо собрать традиционное собрание СНТ, на котором составить протокол, форму протокола Вы можете запросить у нас.

Зачастую, для целесообразности подключения газа достаточно и 30 домов. Комфортная сумма подключения дома в СНТ формируется при участии от 50% от общего количества дворов.

Каждый житель товарищества должен понимать:

• газификация дома в СНТ окупается за 3-5 лет при круглогодичном проживании и необходима для комфортной загородной жизни;
• участие в складчине сэкономит каждому от 70 000 рублей, так как за врезку по договору о технологическом присоединении жители заплатят вместе, а работы по подключению каждого дома будут выполняться по «оптовой цене»;
• обмануть всех и подключиться к трубе бесплатно после газификации поселка не получится, так как газовая сеть будет принадлежать инвесторам, участвующим в подключении СНТ к газу в равных долях.
  Последний пункт корректен лишь при верном юридическом оформлении газовой сети поселка, в противном случае соседи, не участвующие в газификации получат возможность БЕСПЛАТНО провести газ в дом в СНТ.

На кого оформляется газопровод СНТ?

Выбор верной организационно правовой формы при оформлении газопровода позволит избежать финансовых и фискальных рисков в будущем.

Наиболее распространенные пути оформления газопровода:

• открытие отдельного юридического лица с одной единственной целью – владеть трубой;
• оформление на садовое некоммерческое товарищество;
• на физическое лицо.

Все три варианта встречаются в практике, но несут разного уровня риски. Мы расскажем Вам как грамотно газифицировать СНТ и выедем для консультации на собрание товарищества.

Стоимость газификации СНТ в Москве и Московской области

До получения ТУ невозможно назвать даже примерную сумму газификации СНТ, так как каждый случай сугубо индивидуален.

Итак, когда на собрании определится круг лиц, готовый к участию газификации СНТ, необходимо заказать теплотехнический расчет, в котором будет указан часовой расход газа, пиковые нагрузки и объем потребления газа товариществом за год. Услуга платная и делится на всех участников подключения — около 50000 руб..

После подачи заявления в Газораспределительную Организацию (ГРО) и получения ТУ наши проектировщики приступают к составлению проекта газификации СНТ. Проект составляется на весь поселок.

Лишь на данном этапе сформируется стоимость подключения СНТ к газу.

Сумма газификации СНТ зависит от ряда факторов:

• стоимость используемого трубопровода;
• протяженность сетей газопотребления;
• особенности местности (болото, лес);
• количество подключаемых к газу дворов;
• необходимость постройки шкафа понижения давления;
• тип прокладки газопровода (надземный/подземный)

Газификация дома в СНТ в 2021 году

Сразу после согласования и утверждения проекта, наши монтажники приступают к строительным работам по мере доставки трубопровода.

Важно! Именно с первыми работами наших специалистов и привлечением спецтехники появляется прослойка «передумавших» и решивших, что газификация нужна и им.

Но чаще всего уже бывает поздно в силу готовности проекта.

«Передумавшие» также смогут подключиться, но после основной газификации СНТ и, заплатив основным инвесторам за согласие на врезку в частный газопровод.

За отведенное время наши сотрудники укладывают газопровод по территории всего СНТ от границ СНТ до каждого дома.

При необходимости завести газ в дом с подключением котла отопления и кухонной плиты, мы заключаем дополнительный договор с каждым из таких домов в СНТ по оптовой цене, так как наши монтажники в течение месяца работают исключительно в границах товарищества. Таковы требования законодательства.

Участие в газификации СНТ не только экономит финансы каждого его жителя, но и делает взнос каждого из них всё меньше, а газификацию посёлка более реальной.

Часто задаваемые вопросы

1. После строительства трубопровода он останется в собственности или отойдёт в Мособлгаз?

Ответ: Сеть газопотребления остается за инвесторами, за чей счет он был создан. И они не заинтересованы передавать свою собственность третьим лицам.

2. Могу ли я участвовать в газификации СНТ, но не тратить денег на ввод газа в сам дом? А через год завести газ в дом по отдельному договору с Вами.

Ответ: Многие жители приходят к такому решению, и оно целесообразно, так как они сэкономят на стоимости врезки в газопровод в будущем и станут совладельцем трубопровода. Данное решение популярно для жителей, которые в обозримом будущем планируют переехать жить в дом, либо руководствуются экономией.

3. Сможет ли кто-то подключиться в наш газопровод? Например соседний СНТ, или любой другой житель садового товарищества, ведь при проектировании такая возможность учитывается.

Ответ: При проектировании учитывается возможность газификации всех жителей поселка, и, зачастую, соседних поселков. Поэтому отводится соответствующий диаметр трубы. ГРО не выдаст технические условия без письменного согласия собственников газопровода, а без ТУ газификация невозможна.

4. Сколько стоит обслуживание газопровода?

Практически в каждом СНТ возникает озабоченность обслуживания газопровода. Средняя цена на обслуживание сети обходится в пределах 1000 рублей в год с каждого инвестора, при этом мы берем на себя все заботы по содержанию сети в надлежащем состоянии.

Обращайтесь к нам по любым вопросам, связанным с газификацией не только СНТ, но в Москве и Московской области в целом, но и любого объекта не движимости. Всегда рады ответить на Ваши вопросы.

Источник: gazvezde.ru