Как стать участником программы молодая

Поскольку многие молодые семьи в России к началу совместной жизни не успевают обзавестись собственным жильем, для них предусмотрены меры государственной поддержки. Однако власти готовы помогать только семьям, уже имеющим доход и готовым самостоятельно оплатить большую часть стоимости квартиры.

Рассказываем, как получить помощь в улучшении жилищных условий в рамках программы «Молодая семья».

Cуть программы

Государственная поддержка молодых семей в России не подразумевает бесплатного предоставления жилья. Государство оплачивает часть стоимости квартиры за семью, а средства предоставляются в виде субсидии (то есть деньги государству возвращать не придется). Программа действует до 2025 года, однако ее могут продлить.

Условия программы «Молодая семья в 2022 году

Претендовать на субсидию в рамках программы «Молодая семья» могут супруги, которые одновременно соответствуют определенным критериям. Под них подпадают:

• супруги с российским гражданством в возрасте исключительно до 35 лет с наличием или отсутствием детей;
• молодые семьи с наличием одного и более детей, даже если муж или жена не имеют российского гражданства;
• родитель-одиночка, находящийся в возрасте до 36 лет, с наличием одного ребенка.

При этом семья должна быть платежеспособной. Государство выдает получателям 30% или 35% от стоимости жилья, а остальное те выплачивают сами — сразу или в ипотеку. Наличие средств на доплату необходимо подтвердить. Например, представить справку с работы о величине зарплаты или выписку о наличии сбережений. Необходимый вид подтверждающего документа лучше уточнять при подаче заявки.

Программа «Молодая семья». Как получить субсидию на жилье?

Семья должна нуждаться в улучшении жилищных условий, а именно: все ее члены обеспечены жилой площадью менее установленной в регионе нормы либо проживают в помещении, не соответствующем техническим и санитарным требованиям. Также уважительной причиной считается необходимость разъехаться с тяжелобольным заразной формой некоторых болезней и ряд других факторов, прописанных в ст. 51 Жилищного кодекса России.

В каждом регионе свои правила определения нуждаемости в улучшении жилищных условий. Узнать, подпадает ли ваша семья под этот статус, можно в местной администрации, соцзащите или МФЦ. Нуждаемость в жилье определяют по учетной норме, которую устанавливает муниципалитет. Показатель может различаться даже в соседних городах одного региона.

Наличие или отсутствие детей на участие в программе не влияет, однако если у семьи есть дети, то размер помощи может быть увеличен. На госпомощь по этой программе может претендовать и один человек, относящийся к указанной возрастной категории, но тогда необходимо наличие у него хотя бы одного ребенка.

Фото: shutterstock

На что можно потратить субсидию молодым семьям

Субсидию в рамках программы можно использовать для покупки жилья любой стоимости и класса. Финансовый эксперт Ян Мирчинский рассказал, что подобную социальную выплату можно использовать:

• для оплаты покупки жилого помещения;
• для оплаты строительства жилого дома;
• для осуществления последнего платежа в счет уплаты паевого взноса в полном размере, после уплаты которого жилое помещение переходит в собственность молодой семьи;
• для уплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита;
• для оплаты услуг уполномоченной организации по приобретению в интересах молодой семьи жилого помещения на первичном рынке жилья;
• для погашения суммы основного долга (или ее части) и уплаты процентов по жилищным кредитам;
• для оплаты участия в долевом строительстве.

«При выборе жилой недвижимости должен соблюдаться ряд условий. Жилье должно располагаться в том же регионе, где оформляется выплата субсидии, недвижимость не должна приобретаться у близких родственников. При этом семья не может пользоваться такой программой дважды», — прокомментировал первый вице-президент «Опоры России» Павел Сигал.

Фото: shutterstock

Сколько дадут денег

В рамках программы «Молодая семья» супруги получают сертификат, который дает право на использование субсидии на приобретение жилой недвижимости. Все расчеты производятся в безналичном виде через банк. Размер выплаты определяется в зависимости от количества членов семьи и составляет не менее:

• 30% от расчетной стоимости жилья для молодых супругов без детей;
• 35% — для семьи, в которой есть хотя бы один ребенок.

«Претендовать на помощь государства с жильем могут не все молодые семьи, а только те, кого признают нуждающимися в улучшении жилищных условий. Обычно для этого нужно доказать местной администрации, что размер имеющейся у семьи жилплощади не превышает норму для этого региона (норму общей площади жилого помещения на человека устанавливают органы местного самоуправления — п. 2 ст. 685 Гражданского кодекса Российской Федерации ). В большинстве российских регионов, включая Москву, этот показатель составляет 18 кв. м на человека, а если семья проживает в коммунальной квартире или доме барачного типа, то минимальная норма площади на одного человека — 20 кв. м», — уточнил Мирчинский.

Как рассчитать размер субсидии на покупку жилья

Сумма выплаты в рамках программы рассчитывается не от цены приобретаемого жилья по договору, а от расчетной стоимости. Она высчитывается по формуле: СтЖ = Н × РЖ. РЖ — это расчетная площадь жилого помещения: 42 кв. м для семьи из двух человек, по 18 «квадратов» на лицо — из трех и больше человек. Н в формуле — это норматив стоимости 1 кв. м площади жилья. Региональные власти устанавливают его самостоятельно, поэтому расчетная стоимость различается в зависимости от того, где живет семья.

Фото: shutterstock

Как стать участником программы «Молодая семья»

Для того чтобы стать участником программы, молодая семья должна обратиться в орган местного самоуправления по месту жительства с заявлением и необходимым набором документов. Руководитель практики частного права Amulex.ru юрист Елена Проскурова рассказала, что необходимо предоставить:

• заявление на участие по установленной форме;
• копии документов, удостоверяющих личность каждого члена семьи;
• если семья полная, то копию свидетельства о браке;
• документ, подтверждающий нуждаемость в жилом помещении;
• справку о доходах либо выписку по счету о наличии денежных средств;
• при необходимости копию кредитного/ипотечного договора;
• при необходимости справку об остатке ипотечного долга;
• подтверждение доходов или накоплений;
• номера СНИЛС.

«Документы можно подать лично либо направить в электронной форме через Единый портал госуслуг . Решение о признании молодой семьи принимается в 10-дневный срок со дня представления документов. Далее орган местного самоуправления формирует списки молодых семей, которые изъявили желание получить социальную выплату. В первую очередь в списки включают лиц, имеющих трех и более детей», — уточнила Елена Проскурова. Право на улучшение жилищных условий с использованием социальной выплаты по программе может быть предоставлено только один раз и удостоверяется именным свидетельством, у которого срок действия не более семи месяцев с указанной в свидетельстве даты выдачи, резюмировала юрист.

Очередь в госпрограмме

Для того чтобы получить статус семьи, нуждающейся в улучшении жилищных условий, нужно встать на учет — другими словами, в очередь. «Сегодня в очереди на получение средств по программе «Молодая семья» стоят сотни семей по всей стране, а деньги получают около 20 семей ежегодно. При этом стоит отметить, что за время ожидания помощи от государства супруги могут перестать соответствовать условиям программы — стать старше установленного возраста, они могут развестись или самостоятельно приобрести жилье», — отметила юрист из Amulex.ru. По ее словам, как быстро супруги получат субсидию, зависит от числа граждан, уже стоящих в очереди в определенном регионе и условий региональных программ, однако в среднем своей очереди на получение жилищной субсидии супруги ждут четыре года.

Программа «Семейная ипотека»

В России также действует программа «Семейная ипотека» , которая позволяет российским гражданам получить кредит на покупку жилья по сниженной ставке. Жилищный кредит по этой льготной программе можно получить на следующих условиях:

• c 1 июля 2021 года программа «Семейная ипотека» распространится на семьи с одним ребенком, если тот родился в период с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022 года. Эти же условия действуют для семей, где есть рожденный в эти сроки усыновленный ребенок;
• cтавка по программе составляет 6%;
• если ребенок родился с 1 июля 2022 года до 31 декабря 2022 года, ипотеку можно взять до 1 марта 2023 года;
• максимальная сумма кредита по семейной льготной ипотеке в Москве, Петербурге, Московской и Ленинградской областях составит 12 млн руб., в других регионах — 6 млн руб.;
• по программе льготной семейной ипотеки можно будет как взять новый кредит, так и рефинансировать существующий;
• первоначальный взнос должен составлять не менее 15% от стоимости квартиры;
• жилищный кредит по льготной ставке можно получить на срок до 30 лет.

Материал заимствован из архива статей РБК Недвижимость

Источник: dzen.ru

Как стать участником программы молодая семья, важные моменты

В 2011 году стартовала государственная программа для поддержания молодых семей. Как стать участником программы молодая семья и зачем это нужно?

С ее помощью правительство помогает молодоженам, которые только вступили в семейную жизнь, предоставляя дополнительную возможность покупки собственной недвижимости.

Сначала, эта программа рассчитывалась на период с 2011 по 2015 год. Однако власти постановили, продлить её до 2020 года.

Направлена она на улучшение жилья молодежи. Молодая семейная пара имеет возможность участвовать в описанной программе и получить субсидию, размером не более тридцати процентов от цены недвижимости.

В чем заключается программа

Программа Молодая семья позволила воплотить мечту о собственном жилье тысячам молодоженов

Эта программа помогает осуществить большому количеству семей заветную мечту, связанную с покупкой квартиры. Государство планирует обеспечить недвижимостью более сто семьдесят тысяч пар.

Важно знать, что данная программа, с 2016 года была немного изменена. Первоначальный её вид открывал больший круг возможностей. Сейчас он стал более узким. Сделано это для того, чтобы государство могло помочь большему количеству молодежи.

Среди основных изменений, которые потерпела программа можно выделить три:

1. Раньше субсидией можно было гасить ипотеку на любом этапе, сейчас этого сделать нельзя. По новым правилам программы, долги субсидией не гасятся.
2. Программа, действующая с 2016 года, не позволяет использовать субсидию для покупки недвижимости на вторичном рынке. Только новое жильё должно приобретаться.
3. Максимальный размер теперь составляет тридцать процентов от общей цены жилого помещения или строительства. Разницу необходимо будет выплатить молодоженам самостоятельно.

Такая программа используется в различных регионах РФ. Региональными властями издаются постановления, которые регулируют её действие в определенной области.

Различия таких программ в регионах заключаются в следующих моментах:

1. Сумма финансирования. Бюджета, выделенного на эту программу, не всегда может хватить на всех участников.
2. Программы строительства, утверждения банков и подрядных организаций, обслуживающих определенные стройки.
3. Специфика подготовки документации.

Все молодые люди, попавшие под программу по старой схеме, имеют возможность применять денежные средства так, как и хотели изначально. А вот новые участники будут приниматься на измененных условиях.

Какие семьи могут рассчитывать на участие в программе

Условия сохраняются такие же, как и были до внесения изменений:

1. Площадь помещения, в котором проживают претенденты на участие в программе должна быть меньше, чем утверждена за норму для данного региона. Весомым аргументом может быть факт проживания семьи в помещении, не соответствующем общепринятым требованиям к жилым помещения. А также наличие в составе семьи больного человека, проживание в одном помещении с которым невозможно по медицинским показаниям.
2. Участвуют только совершеннолетние граждане и лица, возрастом не более тридцати пяти лет на день написания заявления.
3. Отсутствие собственного жилья.
4. Супруги должны жить совместно.
5. Доход семьи из двух человек составляет двадцать одна тысяча шестьсот двадцать один рубль.
6. Семья обязательно должна иметь хотя бы одного ребенка.
7. Гражданство РФ, обязательно для супругов и их малышей.
8. Жилое помещение, в котором живут молодые люди, официально считается ветхим.
9. Семья, ранее не получала дотаций, связанных жильём, и не являлась участником иных программ, реализуемых правительством.

Утвержденные дотации можно использовать на:

• приобретение помещения, пригодного для проживания;
• строительство дома;
• внесение финансовых средств, в жилищный строительный кооператив;
• взнос по ипотечному кредитованию, первоначальный.

Перечень документов, которые следует подготовить

Во всех областях Российской Федерации документация, которая предоставляется для постановки в очередь на жильё, может быть различной.

Поэтому прежде чем идти подавать документы, лучше уточнить перечень необходимых бумаг.

Стандартный список документации, которая пригодится для участия в программе, на получение денежной дотации:

1. Заявление пишется в двух экземплярах, заполняется по утвержденной администрацией региона форме. В нем молодоженам нужно достаточно четко описать цели прошения дотации. Заявления утверждается обоими членами семьи. Один из экземпляров пара забирает себе.
2. Копии документов удостоверяющих личности мужчины и женщины, а также свидетельств о рождении малышей, если они имеются.
3. Копия документа, подтверждающего регистрацию брака, если таковое имеется.
4. Документация, подтверждающая общий денежный доход обоих членов семьи. Это может быть не только справка о заработной плате, но и выписки банковских счетов или иные подтверждающие бумаги.
5. Документ, определяющий состав семьи. А так же информация, о месте их проживания, за пять — семь лет, предшествующих дню подачи заявления. Это могут быть не только документальные доказательства, но и свидетельства в устной форме.

Как стать участником программы молодая семья — порядок оформления

Если молодожены проходят по требованиям, им необходимо будет встать на очередь. Для этого в администрации пишется прошение по определенному образцу.

Наличие в семье маленьких детей поспособствует увеличению размера субсидии на приобретение жилья

Вторым важным условием будет предоставить требуемый пакет документации. Он должен подтвердить наличие факта необходимости улучшения жилищных условий молодых: когда нет собственного жилища, или есть, но меньшее по площади, чем установлено региональными нормативами.

После сдачи документации, по истечении десяти рабочих дней будет вынесено положительное или отрицательное решение. Если оно в пользу молодёжи, остается только ожидать очередь.

Законодательство предусмотрело дополнительно пять дней, на вручение письменного уведомления семье. Зачастую, в реальности, указанные сроки не исполняются.

В случае, если будет принято положительное решение, молодому семейству вручается специальное свидетельство, которое и станет служить основным документом, позволяющим получить дотацию.

Использовать полученный сертификат важно не позднее, чем два месяца со дня его вручения. Для этого его нужно передать банковской организации, для открытия специального счета. С него денежные средства переводятся только продавцу или компании застройщику.

Не стоит забывать, что дотация покроет только некоторую часть цены приобретаемого недвижимого имущества. Если в семье нет малышей, размер дотации составит тридцать процентов от средней стоимости жилого помещения. В случае наличия детей, субсидия составит тридцать пять процентов.

В течении двух месяцев с дня получения сертификата, семья должна обратиться в банк и открыть специальный счет

Остальную сумму обязана вносить молодая семья, самостоятельно, за счет своих личных доходов, также возможно рассчитываться средствами, полученными в кредит. Можно применять материнский капитал или ипотеку.

Многие молодожены знают о привилегиях, но не имеют понятия, как стать участником программы молодая семья.

Когда вся документация собрана, осталось сходить в специальную инстанцию и написать просьбу о включении в программу «Молодая семья».

Далее остается только ждать получения решения, чтобы в дальнейшем пользоваться уже своей собственной квартирой.

Мнение эксперта
Гуменюк Екатерина Владимировна

Росреестр — работала государственным регистратором прав. Начальник отдела имущества. Помогаю решать проблемы, возникшие с недвижимостью.

Если у семьи появилось желание стать участником программы по получению жильем молодой семье, нужно обратиться в жилищную комиссию при муниципалитете, в котором проживают молодые люди.

Предъявив документы, подтверждающие личности всех участников семьи, подав сведения о полученной зарплате и имеющемся или не имеющимся имуществе, семья ставится на учет в статусе нуждающейся в жилье.

Но не стоит забывать, что во многих регионах существуют региональные разновидности условий оказания помощи молодым семьям с детками.

Одной из мер социальной поддержки является предоставление участка земли молодой семье для строительства личного дома. Перечень документов аналогичен.

Для участия в программе на момент написания заявления мужу или жене должно исполниться не более 35 лет.Заявление подается в муниципалитет по месту постоянной прописки семьи. Участки молодёжи предоставляются в процессе жеребьевки между другими молодыми семьями.

Обязанность по формированию участков для молодежи лежит на органах власти.

Более подробные разъяснения по поводу программы Молодая семья — при просмотре видео:

Источник: pravozhil.com

Как стать участником программы молодая семья и получить льготы?

Сегодня, жилищный вопрос является самым актуальным среди всех вопросов, возникающих среди молодых семей. Не у всех супружеских пар на момент заключения брака имеется собственная недвижимость. В целях облегчения приобретения собственного жилья, государство внедрило специальную программу «Молодая семья». Цель данной программы – улучшение жилищных условий среди новоиспеченных ячеек общества.

Ранее срок действия программы составлял с 2011 по 2015 год. Но позже действие проекта было продлено до 2020 года. Все семьи, которые принимают участие в программе, имеют возможность получить субсидию, в размере тридцать процентов от общей стоимости жилья. За предстоящее время действия проекта государство планирует обеспечить жильем около ста семидесяти тысяч семейных пар. К ак стать участником программы молодая семья?

Кто может принимать участие в программе?

Программа действует на всей территории Российской Федерации. Участвовать в программе могут только те семьи, которые соответствуют следующим критериям:

• Возраст обоих супругов на момент принятия решения о выдаче субсидии не должен превышать тридцать пять лет;
• Участники программы не должны иметь собственного жилья, или существующая жилплощадь находиться в непригодном состоянии;
• В распоряжении семьи находятся средства, которыми можно погасить оставшуюся сумму за новую недвижимость;
• Жилая площадь на одного члена семьи не достигает регионально установленной нормы;
• Супруги, претендующие на участие в программе должны проживать совместно;
• Размер доходов на каждого члена семьи не достигает установленного регионального прожиточного минимума;
• Оба супруга должны иметь гражданство РФ.

Перечень необходимых документов для участия в программе

Семьи, желающие получить субсидию на покупку жилья должны собрать следующий пакет документов:

1. Заявление на участие в проекте. Составляется в двух экземплярах по установленной форме. В данном документе нужно указать цель, на которую будут потрачены государственные средства.
2. Документ подписывается обоими супругами.
3. Ксерокопия свидетельства о заключении брака. Если семья неполная, то данный документ не предоставляется.
4. Ксерокопии документов, удостоверяющих личность обоих супругов.
5. Ксерокопии свидетельств о рождении всех детей (при их наличии).
6. Справки с указанием всех видов официальных доходов семьи. Данные документы должны подтверждать способность семьи вовремя гасить всю задолженность за жилье.
7. Информация о месте проживания семьи за последние пять лет.
8. Выписка из домовой книги с указанием состава семьи.

В какие инстанции обращаться для участия в программе?

Все вышеперечисленные документы необходимо предоставить в районную администрацию по жилищным вопросам. Подачей документов могут заниматься оба супруга или один из них.

Сотрудник учреждения, который принимал документ, обязан проконсультировать заявителей по поводу дальнейшей обработки всех документов и принятия решения.

За какое время принимается решение о выдаче субсидии?

После подачи заявления сотрудники муниципальных учреждений включают семью в общий список очереди на получение компенсационных средств. Получить финансовую помощь можно только лишь в порядке общей очереди. Если в семье имеется трое и более детей, то заявление рассматривается первоочередно.

В течение пятнадцати дней после утверждения списков сотрудники администраций уведомляют всех заявителей о том, что они стали или же не стали участниками программы. При принятии положительного решения, участники программы должны посетить муниципальные органы и получить специальные свидетельства, на основе которых семья позже сможет получить денежную субсидию.

Данное свидетельство заявители должны предоставить в банк для открытия счета, на который будут начислены государственные средства.

Срок сдачи свидетельства в банк составляет тридцать дней с момента его получения.

По каким причинам семьи не могут участвовать в проекте?

Не всегда решения о выдаче денежных средств принимаются в пользу заявителей, иногда можно столкнутся и с отказом. Самыми распространенными причинами отказа являются:

• Несоответствие возраста заявителей или отсутствие российского гражданства
• Семья ранее участвовала в подобной программе и уже получила государственную помощь
• Недостоверность предоставленных данных или недостаток определенных документов
• Семья имеет собственное жилье, с соответствием всех норм, касаемых размера жилой площади

Самая большая проблема при получении субсидии – это наличие большой очереди. Иногда бывает так, что при ее наступлении участникам программы уже исполняется 35 лет, и они к сожалению автоматически выбывают из проекта. Также если за время пребывания в очереди семья потеряла постоянный доход, то это тоже может стать причиной выдачи субсидии.

Последние новости о программе Молодая семья на видео:

Источник: posobaby.com