Нуждающиеся в улучшении жилищных условий в Петербурге могут получить от государства квартиру, субсидию либо кредит на льготных условиях на покупку жилья . Больше всего возможностей решить жилищный вопрос за счет бюджета у многодетных родителей и обитателей коммунальных квартир. Главное — получить статус нуждающегося (стать городским очередником) и занять «нужную» очередь.
В разделе портала Госуслуги ( «Ведение жилищных учетов нуждающихся в жилых помещениях/улучшении жилищных условий» ) вы обнаружите, что очередей на жилье в городе две: на содействие Санкт-Петербурга в улучшении жилищных условий и на предоставление жилых помещений нуждающимся.
В первом случае дают субсидии, или, точнее, социальные пособия на покупку жилья, во втором — квартиры. В чем разница? Прежде всего, в том, что субсидия — это частичное покрытие стоимости нового жилья, но очередь здесь движется бодро (по некоторым программам — считанные месяцы).
Квартиры на условиях социального найма раздают из расчета 18 кв. м на человека. Но «раздают» — это громко сказано: очередь здесь на долгие годы.
Получение субсидии на покупку жилья
Как встать в очередь на жилье в Санкт-Петербурге
Вы можете встать на учет в качестве нуждающегося, если ваш стаж проживания в Петербурге больше 10 лет, из которых пять — на последнем месте и без намеренного ухудшения жилищных условий. Далее — возможны варианты:
- Ваше жилье по тем или иным причинам признано непригодным для проживания (например, износ свыше 70% для каменных домов, и 65% — для деревянных). Общая площадь, не превышающая социальный норматив (9 кв. м на человека или 15 кв. м, если речь о коммунальной квартире), дает возможность встать в очередь «за квартирой».
- Если вы проживаете в коммуналке (занимаемая площадь — любая), или на каждого члена семьи приходится меньше 10 кв. м, можно обращаться за «содействием» (субсидией).
Будьте готовы к тому, что проверять имущественное положение, доходы и стаж проживания будут очень внимательно: придется запрашивать и собирать множество справок. Подробные перечни необходимых документов для желающих стать городским очередником есть на портале Госуслуги.
Многодетным (с тремя и более детьми), семьям с ребенком-инвалидом, нанимателям и собственникам жилья в коммунальных квартирах, а также представителям льготных категорий (ветераны и инвалиды) для постановки на учет НЕ НАДО доказывать статус малоимущих, оценивать движимость и недвижимость и собирать соответствующие справки.
Всем остальным, чтобы попасть в очередь на жилье в Санкт Петербурге в 2019 году, нужно подтверждать имущественное положение. А именно: доход на каждого члена семьи должен быть — не больше двух прожиточных минимумов (он составляет чуть больше 11 тыс. руб.). При этом налогооблагаемое имущество (машины, дачи, участки, доли и прочая недвижимость) — не превышать рыночную стоимость 10 «квадратов» жилья.
Квартира: ждать долго
Квартира, предоставляемая на условиях социального найма, должна соответствовать нормативу «не менее 18 кв. м на человека». Но есть проблема. К примеру, у многодетных родителей, недавно вставших в очередь, шансы получить жилье в ближайшие годы, мягко говоря, невелики.
То есть для пяти человек (родители и трое детей) квартира должна быть больше 90 кв. м. А такие объекты в современных новостройках — дефицит. Дело в том, что программы предоставления социального жилья фактически свернуты. Квартиры город приобретает у застройщиков на электронных торгах по «неинтересным» нормативным ценам. Поэтому рассчитывать на интересные варианты новоселам не приходится (на ближайшие годы запланирована покупка жилья, в основном, в Шушарах, за счет чего будут покрыты потребности не более 15% очередников).
А ведь, кроме многодетных, есть еще и другие нуждающиеся, например, бюджетники или выпускники детских домов и интернатов, потребности которых в социальном жилье реализуются в приоритетном порядке.
Да, «социальную» квартиру в Шушарах можно приватизировать и продать. Но, во-первых, «журавля в небе» надо дождаться (сейчас получают квартиры, в основном, те, кто встал на очередь больше десяти лет назад). Во-вторых, журавль, прямо скажем, так себе: «безразмерные» квартиры в социальных домах пользуются ограниченным спросом.
Поэтому чиновники постоянно призывают многодетных очередников из растянувшейся очереди за квартирами перебираться в очередь за субсидией. Тем более, что ее не придется долго ждать.
Программа со странностями
Участниками целевой программы «Жилье работникам бюджетной сферы» могут стать городские очередники, больше пяти лет работающие в бюджетных учреждениях, и члены их семей.
Мягко говоря, это программа со странностями и, похоже, она сворачивается. До начала этого года квартиры получили чуть меньше 6,2 тыс. человек. Всего, по данным СПб ГБУ «Горжилобмен», в очередь за жильем для учителей, врачей, работников социальной сферы, науки и культуры «записалось» 11,5 тыс. нуждающихся, и она не рассасывается.
Квартиры по данной программе не дают, а продают, правда, в рассрочку на десять лет и по заниженной «строительной» цене (на сегодняшний день в зависимости от района и типа дома — от 36 тыс. до 57 тыс. руб. за кв. м). Первый взнос — 20%, рассрочка беспроцентная (примеры расчетов есть на сайте Горжилобмена в разделе «Квартиры по программе» ).
Например, при приобретении однокомнатной квартиры в Красном Селе ежемесячный платеж может составлять менее 8 тыс. руб. в месяц. За просторную четырехкомнатную (113 кв. м) на Парнасе семье врача или учительницы из шести человек придется ежемесячно выкладывать 44,3 тыс. руб. Это вдвое меньше, чем при покупке аналогичного жилья в ипотеку под 10% годовых (при том же размере первого взноса и 10-летней рассрочке).
Немало и подводных камней. Ваша очередь подошла, а Красное Село не устраивает? Ждите следующей «раздачи», но не факт, что она будет интереснее: основные адреса — Шушары и Парголово. Новых поступлений сейчас нет. К продаже предлагают квартиры, освободившиеся в результате расторжения договоров.
В отличие от социального найма, приватизировать и поменять такое жилье на другое не получится. Так, при желании стать собственником досрочно или при увольнении выкупать квартиру придется по рыночной цене и единовременным платежом. Или расторгать договор с возвратом выплаченной суммы, но без индексаций. Исключения — выход на пенсию или утрата трудоспособности по медицинским показаниям. Словом, все сделано, чтобы учителя и врачи как можно дольше сохраняли бодрость и работоспособность.
Опять-таки, если бесконечная очередь на жилье в Санкт Петербурге — это не то, что вам нужно, можно получить субсидию.
Субсидии на жилье в СПб: скоро раздача
В соответствии со сложившейся бюджетной практикой, «раздача» субсидий по основным программам происходит два раза в год — в апреле и июле. Обратившись за субсидией в этом году, можно получить деньги в следующем.
Жилищная субсидия (или социальное пособие) — это безвозмездная адресная помощь, предусматривающая частичную оплату рыночной стоимости нового жилья. Причем рассчитывается она не по реальным ценам, а по заниженным — в соответствии с методиками Минстроя РФ (например, в I квартале 2019 года — 71 053 руб./кв. м).
Это значит, что для покупки ликвидного жилья в Петербурге придется привлекать сбережения, материнский капитал , средства, вырученные за счет продажи старого жилья, или «добирать» недостающую часть суммы ипотечным кредитом. Шанс минимизировать доплаты есть, если приобретать квартиру в Ленобласти (это тоже можно).
Какие варианты субсидирования возможны?
Сегодня в Петербурге реализуется несколько программ, предусматривающих выплату субсидий (социальных пособий). Оператор большинства из них — ГБУ «Горжилобмен».
Самая популярная целевая программа — «Расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге» работает с 2008 года. В прошлом году выплаты получили 2,8 тыс. семей. Планы на этот год скромнее — 2,4 тыс., прежде всего потому, что многодетных «коммунальщиков» отправили в соседнюю очередь — за сертификатами.
Размеры выплат ежеквартально индексируются. Например, в I квартале 2019 года это 938 тыс. руб. на одиноко проживающего человека и 511,6 тыс. руб. на каждого члена семьи. То есть семья из четырех человек получит больше 2 млн руб. (см. расчеты на сайте Горжилобмена).
Таким образом, чтобы приобрести более или менее приличное жилье даже в Ленобласти придется «добирать» за счет сбережений, кредитов и средств, вырученных от продажи комнат. Кстати, если сбережения есть, а банки готовы кредитовать, то комнату можно оставить себе. Но второй раз получить за нее субсидию не удастся.
В соответствии с постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 28.03.2006 № 312, на такие же суммы компенсаций из городского бюджета (938 тыс. руб. на одного и 511,6 тыс. руб. на члена семьи) на строительство и приобретение жилья могут рассчитывать практически все городские очередники, которые устали ждать. Разумеется, с потерей места в очереди.
Новшество 2018 года — «Социальные выплаты в форме сертификата для многодетных семей». Претендовать на них могут семьи с тремя и более несовершеннолетними детьми. Это одна из самых выгодных программ. Например, если речь о семье из пяти человек, проживающей в коммуналке, то в I квартале 2019 года компенсация должна составить 4,26 млн руб. В случае с отдельной квартирой расчет ведется по формуле , учитывающей ее площадь, но средний размер компенсации на семью из 4–5 человек — также больше 3 млн руб.
Целевые программы «Развитие долгосрочного жилищного кредитования», «Молодежи – доступное жилье» и «Обеспечение жильем молодых семей» реализует «Санкт-Петербургский центр доступного жилья» . Для участия в любой из трех нужно быть «городским очередником» (см. выше). Первая программа предусматривает единовременную социальную выплату, размер которой зависит от «стажа» очередника. Разница между двумя «молодежными» программами в том, что первая – региональная (формы содействия – социальная выплата, беспроцентный заем, либо приобретение жилья у оператора с последующим выкупом), вторая – федеральная (только социальная выплата). Под «молодежью» подразумеваются очередники до 35 лет. В общих чертах суть здесь та же: получите субсидию и разгрузите очередь на жилье в Петербурге – 2019 год в этом смысле не отличается от предыдущего.
Что можно купить на субсидию?
Вариантов не так уж и мало. Приобрести с использованием субсидии можно любое ликвидное жилье в Петербурге или Ленинградской области — на вторичном или первичном рынке, но в последнем случае готовность объекта должна быть больше 70%.
Если мобилизовать сбережения или взять ипотеку, можно рассчитывать на жилье любого класса — хоть пентхаус или коттедж в элитном поселке (имеющий статус жилого).
Однако, многие продавцы вторичных объектов не любят иметь дело с держателями субсидий и сертификатов: порой случаются накладки и денег приходится ждать несколько месяцев. Впрочем, риелторы научились встраивать кредиты, социальные пособия в сложные цепочки встречных сделок.
Все правила участия в жилищных программах можно найти на сайте Горжилобмена, а встать в очередь на жилье в Санкт Петербурге (посмотреть номер) — через МФЦ или портал Госуслуги.
Очередь на жилье в Петербурге: где посмотреть
Те, кто подавал заявление о постановке на учет (очередь на жилье) через МФЦ или портал госуслуг, может узнать о статусе заявления при помощи соответствующего сервиса в интернете . Для этого нужно зарегистрироваться на портале.
Движение очереди по программе «Расселение коммунальных квартир» можно отслеживать на сайте Горжилобмена .
Проверить свою очередь по программе «Жилье работникам бюджетной сферы» можно в личном кабинете .
Если получить сведения не удается, обращайтесь по справочному телефону Горжилобмена +7(812) 576-00-00, или по электронной почте в свое районное подразделение .
Источник: dzen.ru
Признание молодых семей нуждающимися в жилых помещениях и имеющими достаточные доходы, позволяющие получить кредит, либо иные денежные средства, достаточные для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты на приобретение жилого помещения или создание объекта индивидуального жилищного строительства
Заявителями, имеющими право на предоставление муниципальной услуги, являются проживающие на территории города Иркутска молодые семьи, в том числе молодая семья, имеющая одного ребенка и более, где один из супругов не является гражданином Российской Федерации, а также неполная молодая семья, состоящая из одного молодого родителя, являющегося гражданином Российской Федерации, и одного ребенка и более.
Возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье на день принятия органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации решения о включении молодой семьи в список претендентов на получение социальной выплаты на приобретение жилья за счет средств федерального, областного бюджетов и бюджета города Иркутска в планируемом году не должен превышать 35 лет.
Результат предоставления муниципальной услуги:
1) уведомление о предоставлении муниципальной услуги;
2) уведомление об отказе в предоставлении муниципальной услуги.
Срок предоставления муниципальной услуги:
Срок предоставления муниципальной услуги составляет 30 рабочих дней со дня поступления в Департамент либо Единое окно заявления с приложенными к нему документами, необходимыми для предоставления муниципальной услуги, обязанность по предоставлению которых возложена на молодую семью.
Документы, необходимые для предоставления муниципальной услуги:
К документам, необходимым в соответствии с законодательными или иными нормативными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги, которые молодая семья (представитель молодой семьи) должна (должен) представить самостоятельно, относятся:
1) заявление о признании нуждающейся в жилом помещении и имеющей достаточные доходы и включении в Список участников по форме, предусмотренной Приложением № 1 к настоящему административному регламенту (далее – заявление о предоставлении муниципальной услуги);
2) согласие всех совершеннолетних членов молодой семьи на обработку Департаментом их персональных данных по форме, установленной Приложением № 2 к настоящему административному регламенту;
3) документы, удостоверяющие личность членов молодой семьи;
4) документ, удостоверяющий личность представителя молодой семьи, и документ, подтверждающий полномочия представителя молодой семьи на осуществление действий от имени молодой семьи – в случае обращения представителя молодой семьи;
5) документы, подтверждающие степень родства членов молодой семьи (свидетельство о заключении (расторжении) брака, свидетельство о рождении, свидетельство об усыновлении (удочерении), свидетельство о перемене имени, свидетельство о смерти);
6) справка с места жительства о составе семьи;
7) документы, подтверждающие соответствие молодой семьи условиям, предусмотренным пунктом 4 постановления от 10 февраля 2016 года № 62-пп:
– выписка из счета банка или иной кредитной организации о наличии денежных средств, принадлежащих членам (одному из членов) молодой семьи, выданная в срок не позднее чем за десять рабочих дней до даты ее представления, или заверенная банком или иной кредитной организацией копия сберегательной книжки членов (одного из членов) молодой семьи, содержащая сведения о сумме денежных средств, принадлежащих членам (одному из членов) молодой семьи;
– документ из банка или иной организации о возможности предоставления членам (одному из членов) молодой семьи кредита (займа) на приобретение жилого помещения или создание объекта индивидуального жилищного строительства, в том числе ипотечного жилищного кредита, с указанием максимальной суммы предполагаемого кредита (займа), выданный в срок не позднее чем за пятнадцать рабочих дней до даты его представления;
– отчет об оценке объекта недвижимого имущества, находящегося в собственности членов (одного из членов) молодой семьи, подготовленный в соответствии с требованиями Федерального закона от 29 июля 1998 года № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», составленный независимым оценщиком в срок не позднее чем за месяц до даты его представления;
– отчет об оценке стоимости транспортного средства, находящегося в собственности членов (одного из членов) молодой семьи, подготовленный в соответствии с требованиями Федерального закона от 29 июля 1998 года № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», составленный независимым оценщиком в срок не позднее чем за месяц до даты его представления, а также копия паспорта указанного транспортного средства;
– копия государственного сертификата на материнский (семейный) капитал;
– копия сертификата на областной материнский (семейный) капитал.
При недостаточном размере доходов (денежных средств) по одному из перечисленных в подпункте 7 настоящего пункта, а также в подпунктах 3, 4 пункта 25 настоящего административного регламента документов молодая семья или их представитель вправе представить несколько документов, подтверждающих наличие у молодой семьи достаточных доходов по нескольким условиям, установленным пунктом 4 постановления от 10 февраля 2016 года № 62-пп;
8) копия решения суда об установлении факта постоянного проживания на территории города Иркутска (в случае отсутствия в документе, удостоверяющем личность супруга (супруги), отметки о регистрации по месту жительства в городе Иркутске).
Основания для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги:
Основаниями для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, являются:
1) несоответствие заявления форме, предусмотренной Приложением № 1 к настоящему административному регламенту;
2) не представлены или представлены не в полном объеме предусмотренные пунктом 23 настоящего административного регламента документы;
3) несоответствие молодой семьи требованиям, установленным пунктом 4 настоящего административного регламента;
4) недостоверность сведений, содержащихся в представленных документах, предусмотренных пунктом 23 настоящего административного регламента;
5) заявление подписано лицом, не имеющим полномочий на его подписание.
Основания для отказа в предоставлении муниципальной услуги:
Исчерпывающий перечень оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги:
1) отсутствие оснований для признания молодой семьи нуждающейся в жилом помещении, предусмотренных статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации;
2) не истек пятилетний срок со дня отчуждения членами молодой семьи жилого помещения или доли в праве собственности на жилое помещение, в результате которого молодая семья может быть признана нуждающейся в жилом помещении и включена в Список участников;
3) ранее реализованное право на улучшение жилищных условий с использованием социальной выплаты или иной формы государственной поддержки за счет средств федерального, областного бюджетов (за исключением средств (части средств) материнского (семейного) капитала) и (или) бюджета города Иркутска;
4) общий размер доходов (денежных средств) по данным, содержащимся в документах, указанных в подпункте 7 пункта 23, подпунктах 3, 4 пункта 25 настоящего административного регламента, недостаточный для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты на приобретение жилья за счет средств федерального, областного бюджетов и бюджета города Иркутска.
Адрес приема и выдачи документов:
1) Департамент жилищной политики администрации города Иркутска, адрес: г. Иркутск, ул. Марата, 14, каб. 310, тел.: 8(3952) 52-04-28.
График приема молодых семей (представителей молодых семей): понедельник с 14-00 до 17-30.
2) Муниципальное казенное учреждение «Сервисно-регистрационный центр» г. Иркутска, осуществляющее прием и выдачу документов по муниципальной услуги:
— г. Иркутск, ул. Трилиссера, д. 52, тел. 537-538, 537-539;
— г. Иркутск, ул. Декабрьских Событий, д. 107-б, тел. 53-85-95, 53-89-90;
— г. Иркутск, ул. Лермонтова, д. 59, тел. 48-79-40, 48-79-41;
— г. Иркутск, ул. Павла Красильникова, д. 213, тел. 517-124;
— г. Иркутск, ул. Сибирских Партизан, д. 18, тел. 48-79-70, 48-79-71.
График работы: вторник, четверг, пятница с 8-00 до 12-00, с 14-00 до 18-00; среда, суббота с 8-00 до 12-00; воскресенье – понедельник – выходные дни.
Наименование, адреса и телефоны структурного подразделения администрации города Иркутска, ответственного за предоставление муниципальной услуги:
Отдел жилищных программ и закупок департамента жилищной политики администрации города Иркутска, адрес: 664025, г. Иркутск, ул. Марата, 14, каб. 310, тел.: 8(3952) 52-04-28.
График консультаций заявителей в структурном подразделении администрации города Иркутска, ответственном за предоставление муниципальной услуги:
График приема молодых семей (представителей молодых семей): понедельник с 14-00 до 17-30.
Источник: admirk.ru
Какие категории граждан относятся к нуждающимся в улучшении жилищных условий
В России действует много государственных социальных программ по поддержке различных слоев населения.
В их число входит и ряд программ, которые призваны обеспечить жильем граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий. В разных регионах нашей страны порядок получения данного статуса имеет свои особенности.
Но в целом он регулируется отечественным законодательством, в главной степени Жилищным Кодексом Российской Федерации (ЖК РФ), а также различными федеральными и региональными законами, президентскими указами и правительственными постановлениями.
Законодательный аспект вопроса
Граждане, проживающие в условиях, не соответствующих нормам, могут получить поддержку от государства двумя способами: в виде денежного пособия или собственно нового жилья, удовлетворяющего нормативам жилищного обеспечения.
И в том, и в другом случае вначале надо приобрести статус этого самого нуждающегося, чтобы обеспечить себе место в очереди на получение государственной помощи.
Согласно ЖК РФ при обеспечении жилищной площадью используется несколько видов норм:
- Норма предоставления – минимальная величина, которая используется для определения площади жилого помещения, передаваемого государством нуждающемуся гражданину в пользование. Документально оформленный процесс предоставления площади называется договором социального найма.
- Учетная норма – минимальная величина жилплощади, которая применяется для расчета степени обеспеченности граждан жилой площадью при постановке их на учет как нуждающихся в жилье.
Обе величины устанавливают органы местного самоуправления, руководствуясь различными факторами, в частности состоянием и структурой жилого фонда субъекта РФ, возможностями по его увеличению. Поэтому эти нормы в разных регионах страны различаются и иногда в значительной степени. Даже в пределах одного региона эти цифры могут устанавливаться дифференцированно в зависимости от ряда факторов, в том числе и от вида занимаемой жилплощади – собственная квартира, частный дом или комната в коммунальной квартире.
Так, например, в Москве норма предоставления равняется 18 кв. м, в Ярославле – 17 кв. м, в Воронеже она варьируется от 14 до 18 кв.м. Учетная норма для москвичей составляет 10 кв. при проживании в квартире или доме и 15 – в коммунальной квартире, в Ярославле – 12 кв. м, в Воронеже – 11 кв. м. Многие регионы РФ в вопросе определения величин учетной нормы и нормы предоставления руководствуются величиной этих параметров в Москве.
Чтобы претендовать на получение от государства лучших условий для проживания, гражданин должен проживать на площади, по размеру меньшей, чем это положено по закону. Кроме того, ряду граждан предоставляется возможность получить жилье в первую очередь или без очереди. В их число входят люди, пользующиеся различными социальными льготами.
Кто может претендовать на данную господдержку
По факту улучшения условий проживания государство может предоставлять денежную помощь на приобретение жилья или собственно жилье. В качестве жилья может рассматриваться отдельная квартира, дополнительная комната или квадратные метры.
Получить статус нуждающегося в улучшении жилищных условий и встать на учет, вступив таким образом в очередь на получение субсидии или жилья, могут не все.
Согласно ЖК РФ эти граждане должны соответствовать одному из следующих критериев:
- Человек может проживать в социальном жилище или быть собственником занимаемого помещения при условии, что размер жилой площади в расчете на одного человека меньше величины учетной нормы, принятой в данном регионе.
- Жилище, в котором человек проживает, не соответствует требованиям и нормативам жилищного законодательства.
- Человек может жить в социальном жилище или быть собственником занимаемого жилого помещения при условии проживания в нем нескольких семей или при наличии члена семьи с хроническим заболеванием в тяжелой форме (все заболевания перечисляются в Постановлении Правительства РФ № 378 от 16.06.2006г.).
- Человек или его семья в целом должны относиться к категории малоимущих граждан.
Получить статус нуждающегося в улучшении жилищных условий можно на основании как одного критерия, так и их совокупности.
Кроме того, чтобы иметь возможность получить данный статус, нужно иметь местную прописку и проживать в течение определенного времени по месту прописки. Срок при этом устанавливается муниципалитетами самостоятельно.
При наличии соответствующих льгот некоторым гражданам жилье предоставляется в первую очередь. К ним относятся:
- дети, лишившиеся обоих родителей;
- пострадавшие от последствий аварии на АЭС в Чернобыле и их ликвидации;
- больные туберкулезом в открытой форме;
- государственные служащие, получившие должность прокурора.
Законодательством предусмотрено предоставление социального жилья вне очереди сразу после постановки на учет. Такую привилегию получают следующие лица:
- специальные категории государственных служащих (например, судьи);
- лица с тяжелыми хроническими заболеваниями, не являющиеся членами семьи, но проживающей с ними на одной площади;
- лица, помещенные на длительное стационарное лечение, впоследствии отказавшиеся от врачебной помощи и желающие иметь собственное жилье, но не имеющие возможности вернуть недвижимость, в которой жили до попадания в стационар.
Этот перечень можно пополнить рядом категорий лиц, установленных в качестве льготных, государственным законодательством и местными органами самоуправления.
Также рядом федеральных законов установлены категории граждан, которые имеют право на получение к имеющейся или получаемой от государства жилплощади определенное количество квадратных метров дополнительно. В их число входят:
- Люди с инвалидностью;
- Люди со званием Героя Социалистического труда, Героя труда РФ, Героя РФ, Героя СССР, имеющие орден Трудовой Славы третьей степени;
- Сотрудники Следственного Комитета РФ, федеральные судьи и судьи Конституционного Суда РФ;
- Сотрудники полиции и военнослужащие в звании полковника, генерала;
- Ученые, имеющие степень и др.
Определенные привилегии при получении социального жилья также имеют молодые, многодетные семьи, семьи военнослужащих, погибших при исполнении и семьи с детьми-инвалидами.
Порядок признания статуса
Чтобы встать на учет и получить место в очереди на получение социального жилья, прежде всего необходимо собрать комплект документов.
Состав этих документов не установлен законодательством, в каждом субъекте РФ муниципалитет самостоятельно принимает решение по этому вопросу. Некоторые данные орган, в котором осуществляется постановка на учет, запрашивает самостоятельно путем межведомственных запросов из соответствующих организаций.
Собранный комплект можно предоставить в местные органы администрации в соответствии с пропиской или в многофункциональный центр. В некоторых случаях, установленных законодательством, становиться на учет можно и не по месту регистрации. При подаче бумаг гражданин заполняет специальное заявление с просьбой о принятии на учет. Заявитель получает на руки расписку, где приведен перечень принятых от него и через межведомственные запросы документов с указанием подтвержденной даты предоставления.
Рассмотрение заявления длится не более 30 дней, отсчитанных от даты предоставления документов. Если заявление подается через многофункциональный центр, 30 дней отсчитываются с момента предоставления пакета документов в этот центр.
После принятия решения в течение трех дней заявитель уведомляется об этом в письменной форме. В положительном ответе заявителю сообщается присвоенный ему порядковый номер в очереди соискателей на улучшение жилья, в отрицательном – указываются обоснованные причины отказа. При несогласии с принятым решением заявитель может обратиться в суд для обжалования.
Порядок учета граждан, желающих получить улучшенное жилье, законодательно определяется каждым субъектом страны в отдельности.
Пакет документов
При желании встать в очередь на получение улучшенной жилой площади, нужно собрать достаточно объемный пакет документов:
- паспорта всех членов семьи старше 14 лет и свидетельства о рождении несовершеннолетних детей;
- военные билеты, пенсионные удостоверения;
- справка о количестве человек, занимающих жилплощадь;
- справки о регистрации всех членов семьи;
- медицинские документы, подтверждающие наличие тяжелого хронического заболевания или инвалидности;
- уведомления от работодателей для работающих членов семьи и с места учебы для учащихся;
- технический паспорт занимаемого жилища (выдается в БТИ);
- санитарный паспорт занимаемого жильцами объекта (если имеется) и другие документы.
При проживании в жилище, полученном от работодателя, или в общежитии, дополнительно нужно подготовить:
- трудовую книжку;
- акт о признании жилья несоответствующим условиям проживания;
- ходатайство работодателя о предоставлении улучшенных жилищных условий.
Для ускорения процесса оформления лучше заранее уточнить состав требуемых документов.
Многие российские граждане нуждаются в улучшении условий проживания и немногие имеют возможность самостоятельно реализовать эту потребность. Государство готово помочь им в этом. Пусть придется потратить много времени и сил, но желаемого результата добиться вполне реально.
О работе службы, отвечающей за учет граждан с неудовлетворительными условиями проживания, смотрите в следующем видеосюжете:
Источник: posobie-help.ru