Важнейшей стадией проекта является составление и последующее заполнение сметы. Это делается на завершающей стадии подготовки к его внедрению. Опираясь на подготовленный финансовый документ, составляется календарный план реализации начинания, графики поставок необходимых материалов и оборудования. Рассмотрим далее примеры смет и как составить их правильно.
Скачать примеры
Смета представляет собой финансовый документ, в который включены цены всех исполняемых работ и необходимых инструментов и материалов. Кроме того, в нее всегда вносят накладные расходы (около 15% от общей суммы), непредвиденные затраты (2%) и прибыль подрядной организации (10-15%).
- Образец сметы на строительно-отделочные работы.
- Пустой бланк сметы на строительно-отделочные работы.
- Локальная смета.
- Объектный сметный расчет (xls).
- Сводный сметный расчет (xls).
- Бланк локальный сметный расчет (Форма-4).
Основные принципы составления сметы
Обычно расчетами занимается организация, которая будет выполнять работы. Все свои действия она обязательно согласует с заказчиком. Чем детальней описаны все процессы и материалы (вплоть до количества и марки шурупов), тем лучше. Однако нередко на практике используется упрощенный вариант, где указываются только основные виды работ, единицы измерения, количество, расценки и стоимость процессов.
Как составить смету на строительство и ремонт. Урок #1
Пример сметы на работы по ремонту комнаты в квартире в упрощенном варианте:
| 1 | Демонтаж перегородок | кв.м. | 50 | 350 | 17500 |
| 2 | Демонтаж двери балконной | шт. | 1 | 1100 | 1100 |
| 3 | Установка перегородок (пеноблоки) | кв.м. | 50 | 600 | 30000 |
| 4 | Штукатурка стен и перегородок | кв.м. | 200 | 200 | 40000 |
| 5 | Шпаклевка двойная, грунтовка и окраска подготовленных поверхностей | кв.м. | 200 | 3000 | 34000 |
| 6 | Установка двери балконной | шт. | 1 | 270 | 3000 |
| 7 | Штукатурка откосов (оконных и дверных) | кв.м. | 16 | 250 | 4320 |
| 8 | Облагораживание откосов (шпаклевка, грунтовка, покраска) | кв.м. | 16 | 4000 | |
| Итого по смете | 133920 | ||||
Такой образец сметы применим для составления расчетов проектов небольшого масштаба, при этом внесенные данные при необходимости легко можно скорректировать по согласованию с заказчиком. Здесь не расписано точно, сколько мешков шпаклевки или банок краски требуется для выполнения необходимых работ. Стороны договариваются о цене за единицу измерения и общей стоимости, а детали (закупка материалов, транспортные расходы, вывоз строительного мусора) берет на себя исполнитель.
Рассмотрим пример сметы, составленной с использованием другого метода. В этом случае расписаны все необходимые ресурсы для выполнения работ в разрезе каждого этапа.
По просьбе заказчика сметчик или подрядная организация может подготовить несколько вариантов смет с учетом различных составляющих (марка, цена и количество материалов, объем работ, количество и технические показатели используемого оборудования, количество рабочих).
В какой форме составляются сметные документы
Для различных видов работ применяются разные формы составления финансовых документов. Обратим внимание на пример сметы ПИР (проектно-изыскательских работ), которая составлена в соответствии с формой 3п. Она является приложением к договору между сторонами, стоимость здесь определяется по трудозатратам. Смета формы 3п используется для расчета стоимости научно-исследовательских, проектных, инженерно-экологических, инженерно-изыскательских работ.
Нередко такие сметные расчеты состоят из двух таблиц. В первой производится определение уровня трудозатрат, а во второй – калькуляция стоимости проведенной работы. Себестоимость работ пропорциональна времени, потраченному на выполнение всех процессов, и оплате труда проектировщиков. Вторая таблица также может включать в себя другие затраты, например, амортизацию, расходы на перевозку материалов и командировки, материальные затраты.
Для строительных работ предусмотрены другие формы смет:
- Локальная готовится на отдельный вид производимых работ, в ней принимаются во внимание расходы на отдельно взятые участки строительных или ремонтных работ.
- Объектная формируется в рамках одного объекта, объединяя в себе все локальные сметы и их расчеты, относящиеся к данному объекту. Ее корректировка производится на основании данных рабочей документации.
- Сводный сметный расчет базируется на объектных сметах и характеризует общую итоговую стоимость возведения сооружения или здания.
Если нет возможности составить точную смету по причине того, что нет полной ясности по спецификации применяемых материалов или в проект еще будут вноситься изменения, то могут составляться локальные и объектные сметные расчеты. Также часто используются сметы, составленные по форме КС-2 (акт о приемке исполненных работ) и КС-3 (справка о затратах и стоимости исполненных работ).
От некоммерческих организаций, в том числе бюджетных, законодательство требует ежегодного составления сметы о доходах и расходах.
Компьютерные программы для финансовых расчетов
В наше время разработано множество программных продуктов, с помощью которых можно составлять различные финансовые документы. С определенной долей условности их можно разбить на две группы:
- Бесплатные. Их можно свободно найти в интернете, на тематических сайтах. Такие программы имеют минимальный функционал, позволяют выполнить наиболее простые расчеты и не имеют функции обновления нормативных баз.
- Профессиональные. Используются специалистами и требуют приобретения программного и сервисного продукта. Наиболее популярными и функциональными считаются «Смета.ру», «ГРАНД Смета», «1С:Подрядчик», «Турбосмета» и др.
Однако и в привычной всем программе Microsoft Excel тоже можно без труда составить шаблон сметы для реализации необходимого проекта.
Для заполнения сметы достаточно подставить необходимые показатели в созданный бланк, все вычисления будут проведены автоматически.
Если проект требует выполнения большого объема различных работ и внушительных вложений, то не стоит браться за такие серьезные расчеты самому, не имея специальных знаний. Лучше обратиться к специалистам, которые владеют современными технологиями производства и текущей ситуацией на рынке строительных материалов. Они смогут дать объективную картину по величине ожидаемых затрат и предложить варианты по ее возможной оптимизации. Сэкономив на услугах сметчика, можно потерять больше и вообще не реализовать свой замысел.
Отзывы, комментарии и обсуждения
- На строительные работы
- На электромонтажные работы
- На ремонт
- На ремонт квартиры
- Смета расходов
- Смета на проектные работы
- На производство и реализацию продукции
- На отделочные работы
- Смета доходов и расходов
- Сводный сметный расчет
- Сводная смета
- Объектная
- Локальный сметный расчёт
- Бюджетная
- Локальная смета
- Смета
Источник: finswin.com
Как проверить или самостоятельно составить смету на ремонт
Чтобы ремонт не превратился в стихийное бедствие, нужно заранее составить смету. Разбираемся, как сделать это самостоятельно или проверить ту, что подготовил прораб.
Зачем нужна смета
Смету можно назвать дорожной картой вашего ремонта. Лучше оформить её как официальный документ — приложение к договору с подрядчиком. Во-первых, вы узнаете, сколько предстоит потратить. Во-вторых, зафиксируете стоимость работ — мастер или прораб не сможет превысить бюджет без согласования с вами.
Ещё один плюс — если случится конфликт и дело дойдёт до суда, у вас будет аргумент для защиты своих интересов.
Андрей Лепесей эксперт в строительстве и сметном деле
4,94 65
Открыть анкету
«Советую предварительно, ещё до сметы, заказать дизайн-проект. Так вы продумаете, что и как будет выглядеть, затем сможете составить рабочую документацию на все коммуникации и уже потом посчитать, сколько нужно потратить. Если нарушить этот порядок, впоследствии может всплыть куча непродуманных вещей, например выяснится, что люди не посчитали необходимое количество и расположение розеток».
Смета позволяет составить список работ в соответствии с хронологией процесса. Это полезно — вы будете понимать, что происходит на каждом этапе ремонта, сможете планировать поставку материалов и оплату работ. И избежите «сюрпризов» вроде испачканных при покраске стен дверей — так бывает, если нарушить последовательность этапов ремонта.
Ровшан Умаралиев строитель и составитель смет со стажем
4,62 79
Открыть анкету
«Последовательность — это важно. Если вы привезёте все материалы сразу, то их просто негде будет хранить. А во время демонтажа или черновых работ их могут повредить. Информация о том, в каком порядке нужно выполнять работы, есть в интернете».
Как оформить смету
Составить смету можно в специальных программах вроде «ГРАНД-Смета», «Смета.РУ», «Гибкая смета», но для частных лиц и новичков вполне подойдёт обычный Excel. Таблицу можно оформить в несколько колонок, например: наименование, единица измерения, количество, цена и сумма. Отдельно можно предусмотреть колонку для скидки на материалы или конкретный вид работ.
— Сметы на разные виды работ можно объединить в один файл, если это небольшой объект, например квартира. А если ремонтируете несколько квартир или большой частный дом, то эти сметы лучше разделить: часто подрядчики — узкие специалисты, им удобнее иметь свой план, чтобы не выискивать свои позиции в общем. Кроме того, смету можно разделить на разделы: подготовительные, черновые работы, электрика, канализация, отопление, вентиляция и так далее, — советует Андрей Лепесей.
До расчётов нужно провести точные замеры помещения. Часто планы квартиры, которые предоставляют в БТИ, отличаются от реальных параметров на десятки сантиметров. Точные замеры можно сделать с помощью лазерной рулетки или механической линейки, предварительно освободив помещение от встроенных шкафов, мебели. После ремонта пространство может несколько уменьшиться, поэтому технику и мебель заранее лучше не заказывать.
— Если вы хотите, чтобы на ваш заказ откликнулся специалист, который сможет качественно составить смету, правильно указывайте в заказе сметно-нормативную базу. Для частного лица это почти всегда коммерческая смета в формате таблицы Excel, для госзаказов — ГЭСН, ФЕР, ТЕР, которые считаются в специальных сметных программах. «Индивидуальной» сметной базы, как считают многие клиенты, не существует, — объясняет специалист в составлении смет Надиря Нежданова.
Частые ошибки
Неопытные люди часто не учитывают в смете стоимость доставки материалов, вывоза строительного мусора, для которого нужно заказывать специальный контейнер. Или забывают, что в помещении, возможно, нужно установить счётчики или заменить входную дверь.
Влияет на стоимость работ и сезонность: например, если ремонтировать фасад дома зимой, понадобится нагревающее оборудование. Иногда ещё нужно позаботиться о том, где разместить строительную бригаду.
— Люди очень часто закупают слишком много материала. А в строительстве, например, это немалые деньги. Если вам нужно 10 кубов доски, а вы возьмёте 15, разница в цене будет существенной. Конечно, можно закладывать небольшой процент запаса для материалов, но он будет разным для каждого вида работ. Например, количество утеплителя для дома обычно считают с понижающим коэффициентом.
А если мы покупаем пиломатериалы, то обычно делаем запас в 10–15%. Таблицы расчётов есть в интернете, — подсказывает Ровшан Умаралиев.
Профи для любой задачи
Ещё один совет — не покупайте сыпучие материалы на рынке. Лучше обращаться в сетевые магазины вроде Леруа Мерлен, ОБИ, Петрович — там меньше шансов попасть на контрафактную продукцию. Кроме того, если вы купите материала больше, чем нужно, в течение года излишки обычно можно вернуть. Многие сетевики предлагают оформить карту, которая даёт скидку или кешбэк.
«Если вы впервые составляете смету, не советую браться за капитальные инженерные работы: водоснабжение, газ, вентиляцию, отопление, ремонт кровли, фасада. На такие работы обязательно должен быть проект, и лучше выбирать специалиста-сметчика с опытом.
Самостоятельно можно посчитать такие работы, как перетяжка потолка в квартире, поклейка обоев, устройство садовых дорожек, озеленение участка».
Как проверить прораба
- Перед тем как нанимать бригаду, ознакомьтесь с ценами на рынке — например на сайтах крупных сетевых магазинов.
- Измерьте все помещения и хотя бы примерно прикиньте, сколько вам нужно материалов. Вы можете ошибиться, но погрешность всё равно будет не слишком большой.
- Перед заключением договора познакомьтесь с прорабом. Попросите рассказать и объяснить последовательность работ.
- Не отдавайте на откуп прорабу все расходы. Так будет сложно учесть даже расходные материалы, которые в итоге выльются в приличную сумму. Кроме того, материалы могут привозить частями, что потребует дополнительных денег за доставку.
- Если вы хотите проверить качество выполненных работ, то можете вызвать специалиста из технадзора.
Источник: profi.ru
Как составить смету вручную
Напомните пожалуйста, как составить смету вручную. Составляла очень давно по программе эстимейт, но там всё легко и просто было. Теперь работаю в другой организации, здесь программ нет, т.к. дорого стоит, работодатель попросил составить смету, будем делать в гараже подвесной потолок из профнастила. Площадь потолка 20х10м. Очень надо, а то уже неделю не могу.
Специалист
Сообщений: 707 Регистрация: 05.03.2013
16.12.2014 11:43:05
стоимость материалов+прямые затраты+НР+СП-вот Вам и смета
материалы+ЗП рабочим+прибыль начальству
Проживает: Братск, Иркутская область Сообщений: 2134 Регистрация: 01.04.2013
16.12.2014 11:45:43
пример сметы вручную
Прикрепленные файлы
Жизнь, как зебра полоса черная, полоса белая, но каких полос будет больше зависит от человека, от его поступков и действий.
Сообщений: 10 Регистрация: 16.12.2014
16.12.2014 11:46:26
а как это всё выглядит?
Специалист
Сообщений: 707 Регистрация: 05.03.2013
16.12.2014 11:46:30
Ирина пример сегодня скидывала по трудозатратам тут
Специалист
Сообщений: 707 Регистрация: 05.03.2013
16.12.2014 12:15:50
| Olga пишет: пример сметы вручную |
Вы скинули сметы вручную с использованием сборников, поэтому вопрос Татьяне:
Вам нужна смета на основе расценок из сборников или коммерческая смета?
Сообщений: 10 Регистрация: 16.12.2014
16.12.2014 12:27:40
конечно хотелось разные
Сообщений: 10 Регистрация: 16.12.2014
16.12.2014 12:28:45
у меня совсем нет никакой литературы 😕
Проживает: Новосибирск Сообщений: 372 Регистрация: 09.01.2014
16.12.2014 12:39:04
Татьяна, вы сметчик?
Сообщений: 10 Регистрация: 16.12.2014
16.12.2014 13:11:06
Татьяна, не совсем, просто в своё время прежний работодатель заставил пройти курсы сметчиков, да и программа стояла эстимейт, а здесь нет ни программы, ни литературы, а смету попросили сделать, т.к. когда-то делала, но очень давно и то всё в одном русле, прокладка трубопроводов, а тут в гараже монтировать потолок хотят. Я тут кое-что сделала посмотрите пожалуйста
| № п/п | Номер расценок | Наименование и характеристика строительных работ и конструкций | Прямые затраты, руб. |
В том числе, руб. |
Затраты труда рабочих, чел.-ч. |
|||
| Коды неучтенных материалов | Наименование и характеристика неучтенных расценками материалов, единица измерения | оплата труда рабочих | эксплуатация машин | материалы | ||||
| всего | в т.ч. оплата труда машинистов | расход неучтенных материалов | ||||||
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 |
| 1 | ТЕР 09-0-047-01 1 т конструкций |
Монтаж каркасов подвесных потолков с подвесками и деталями крепления | 3437,14 | 749,56 | 492,25 | 10,1 | 7195,32 | 75,56 |
| 2 | (201-9002) | Конструкции стальные | ||||||
| 3 | ТЕР 09-03-048-01 100 м 2 |
Монтаж потолков подвесных комбинированных стальных с облицовкой алюминиевыми листами | 18957,16 | 2474,3 | 1934,97 | 183,25 | 14547,89 | 272,5 |
| 4 | (201-9018) | Конструкции стальные (включая накладки и подвески) с облицовкой алюминием |
Сообщений: 10 Регистрация: 16.12.2014
16.12.2014 13:13:14
| № п/п | Номер расценок | Наименование и характеристика строительных работ и конструкций | Прямые затраты, руб. |
В том числе, руб. |
Затраты труда рабочих, чел.-ч. |
|||
| Коды неучтенных материалов | Наименование и характеристика неучтенных расценками материалов, единица измерения | оплата труда рабочих | эксплуатация машин | материалы | ||||
| всего | в т.ч. оплата труда машинистов | расход неучтенных материалов | ||||||
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 |
| 1 | ТЕР 09-0-047-01 1 т конструкций |
Монтаж каркасов подвесных потолков с подвесками и деталями крепления | 3437,14 | 749,56 | 492,25 | 10,1 | 7195,32 | 75,56 |
| 2 | (201-9002) | Конструкции стальные | ||||||
| 3 | ТЕР 09-03-048-01 100 м 2 |
Монтаж потолков подвесных комбинированных стальных с облицовкой алюминиевыми листами | 18957,16 | 2474,3 | 1934,97 | 183,25 | 14547,89 | 272,5 |
| 4 | (201-9018) | Конструкции стальные (включая накладки и подвески) с облицовкой алюминием |
пожалуйста, посмотрите и внесите изменения, тяжело без литературы
Сообщений: 10 Регистрация: 16.12.2014
16.12.2014 13:17:53
а посмотрите, что я наваяла
| № п/п | Номер расценок | Наименование и характеристика строительных работ и конструкций | Прямые затраты, руб. |
В том числе, руб. |
Затраты труда рабочих, чел.-ч. |
|||
| Коды неучтенных материалов | Наименование и характеристика неучтенных расценками материалов, единица измерения | оплата труда рабочих | эксплуатация машин | материалы | ||||
| всего | в т.ч. оплата труда машинистов | расход неучтенных материалов | ||||||
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 |
| 1 | ТЕР 09-0-047-01 1 т конструкций |
Монтаж каркасов подвесных потолков с подвесками и деталями крепления | 3437,14 | 749,56 | 492,25 | 10,1 | 7195,32 | 75,56 |
| 2 | (201-9002) | Конструкции стальные | ||||||
| 3 | ТЕР 09-03-048-01 100 м 2 |
Монтаж потолков подвесных комбинированных стальных с облицовкой алюминиевыми листами | 18957,16 | 2474,3 | 1934,97 | 183,25 | 14547,89 | 272,5 |
| 4 | (201-9018) | Конструкции стальные (включая накладки и подвески) с облицовкой алюминием |
Проживает: Самара Сообщений: 2 Регистрация: 03.03.2015
03.03.2015 12:40:30
Если стройка частная, то очень просто: в экселе создаете поля №пп, Наименование работ, ед.изм. количество, цена за ед., сумма. Ставите все суммы в текущих ценах. Например: Устройство подвесного потолка из профнастила; м2; 200; 1500; 300000. Вот и все никаких накладных и прочих затрат не указывать. Цена естественно должна быть рыночная — та которая определена между заказчиком и подрядчиком.
Читают тему (гостей: 1 )
Видеоуроки
Видеоурок показывает, как добавлять расценки в смету из нормативной базы, а также показаны действия с неучтенными материалами в программе ГрандСмета.
Описание работы со сборниками средних сметных цен (ССЦ) в программе составления сметных расчетов SmetaWIZARD. Поиск материалов по шифру, наименованию.
Источник: smetnoedelo.ru