«Смета On-line. Составление сметы на ремонтно-строительные и отделочные работы»
Последнее изменение в расценках — 05.05.2016 г.
ВНИМАНИЕ! Сервис предназначен для заказчика. Подрядчики, считайте ВОТ ЗДЕСЬ
Если Вы из другого региона, то можете применить к расценкам сметы следующие индексы, рассчитанные КЦЦС.
Индексы пересчитаны от Новосибирской области:
| применить индексы |
№ региона |
Наименование региона | Индекс к работам | Индекс к материалам |
| применить | 1 | Республика Адыгея (Адыгея) | 0,96 | 0,90 |
| применить | 2 | Республика Башкортостан | 1,09 | 0,81 |
| применить | 3 | Республика Бурятия | 1,05 | 1,02 |
| применить | 4 | Республика Алтай | 0,89 | 0,98 |
| применить | 5 | Республика Дагестан | 0,89 | 1,07 |
| применить | 6 | Республика Ингушетия | 0,78 | 1,09 |
| применить | 7 | Кабардино-Балкарская Республика | 0,85 | 0,99 |
| применить | 8 | Республика Калмыкия | 0,82 | 1,02 |
| применить | 9 | Карачаево-Черкесская Республика | 0,79 | 0,93 |
| применить | 10 | Республика Карелия | 1,03 | 1,03 |
| применить | 11 | Республика Коми | 1,05 | 1,08 |
| применить | 12 | Республика Марий Эл | 0,92 | 0,89 |
| применить | 13 | Республика Мордовия | 0,98 | 0,89 |
| применить | 14 | Республика Саха (Якутия) | 1,34 | 1,27 |
| применить | 15 | Республика Северная Осетия — Алания | 0,86 | 0,95 |
| применить | 16 | Республика Татарстан (Татарстан) | 1,03 | 0,82 |
| применить | 17 | Республика Тыва | 0,90 | 0,97 |
| применить | 18 | Удмуртская Республика | 1,22 | 0,99 |
| применить | 19 | Республика Хакасия | 0,98 | 0,96 |
| применить | 21 | Чувашская Республика — Чаваш республики | 0,90 | 0,91 |
| применить | 22 | Алтайский край | 0,93 | 0,92 |
| применить | 23 | Краснодарский край | 1,01 | 0,91 |
| применить | 24 | Красноярский край | 1,08 | 0,91 |
| применить | 25 | Приморский край | 1,25 | 1,35 |
| применить | 26 | Ставропольский край | 0,92 | 0,89 |
| применить | 27 | Хабаровский край | 1,46 | 1,38 |
| применить | 28 | Амурская область | 1,36 | 1,29 |
| применить | 29 | Архангельская область | 1,08 | 1,05 |
| применить | 30 | Астраханская область | 0,90 | 0,93 |
| применить | 31 | Белгородская область | 0,82 | 0,86 |
| применить | 32 | Брянская область | 0,91 | 0,84 |
| применить | 33 | Владимирская область | 0,82 | 0,94 |
| применить | 34 | Волгоградская область | 0,91 | 0,80 |
| применить | 35 | Вологодская область | 0,98 | 0,91 |
| применить | 36 | Воронежская область | 0,96 | 0,88 |
| применить | 37 | Ивановская область | 0,91 | 0,91 |
| применить | 38 | Иркутская область | 1,21 | 0,98 |
| применить | 39 | Калининградская область | 0,97 | 0,97 |
| применить | 40 | Калужская область | 0,97 | 0,82 |
| применить | 41 | Камчатская область | 1,48 | 1,44 |
| применить | 42 | Кемеровская область | 1,04 | 1,03 |
| применить | 43 | Кировская область | 0,90 | 1,01 |
| применить | 44 | Костромская область | 0,90 | 0,86 |
| применить | 45 | Курганская область | 0,85 | 0,88 |
| применить | 46 | Курская область | 0,91 | 0,95 |
| применить | 47 | Ленинградская область | 1,04 | 0,97 |
| применить | 48 | Липецкая область | 0,85 | 0,86 |
| применить | 49 | Магаданская область | 1,30 | 1,37 |
| применить | 50 | Московская область | 0,90 | 0,85 |
| применить | 51 | Мурманская область | 1,29 | 1,24 |
| применить | 52 | Нижегородская область | 1,00 | 0,91 |
| применить | 53 | Новгородская область | 0,85 | 0,92 |
| применить | 54 | Новосибирская область | 1,00 | 1,00 |
| применить | 55 | Омская область | 1,01 | 0,91 |
| применить | 56 | Оренбургская область | 0,97 | 0,90 |
| применить | 57 | Орловская область | 0,96 | 0,81 |
| применить | 58 | Пензенская область | 0,86 | 0,93 |
| применить | 59 | Пермская область | 1,15 | 1,03 |
| применить | 60 | Псковская область | 0,91 | 1,01 |
| применить | 61 | Ростовская область | 0,93 | 0,88 |
| применить | 62 | Рязанская область | 0,80 | 0,88 |
| применить | 63 | Самарская область | 1,13 | 0,94 |
| применить | 64 | Саратовская область | 0,74 | 0,88 |
| применить | 65 | Сахалинская область | 1,46 | 1,66 |
| применить | 66 | Свердловская область | 1,04 | 0,99 |
| применить | 67 | Смоленская область | 0,80 | 0,96 |
| применить | 68 | Тамбовская область | 0,80 | 0,94 |
| применить | 69 | Тверская область | 1,05 | 0,93 |
| применить | 70 | Томская область | 1,14 | 1,03 |
| применить | 71 | Тульская область | 0,88 | 0,89 |
| применить | 72 | Тюменская область | 1,19 | 1,17 |
| применить | 73 | Ульяновская область | 0,80 | 0,87 |
| применить | 74 | Челябинская область | 1,02 | 0,99 |
| применить | 75 | Читинская область | 1,05 | 1,07 |
| применить | 76 | Ярославская область | 0,98 | 0,93 |
| применить | 77 | г. Москва | 1,10 | 0,99 |
| применить | 78 | г. Санкт-Петербург | 1,10 | 0,99 |
| применить | 79 | Еврейская автономная область | 1,30 | 1,29 |
| применить | 80 | Агинский Бурятский автономный округ | 1,19 | 1,00 |
| применить | 81 | Коми-Пермяцкий автономный округ | 1,15 | 1,03 |
| применить | 82 | Корякский автономный округ | 1,30 | 1,32 |
| применить | 83 | Ненецкий автономный округ | 1,30 | 1,29 |
| применить | 84 | Таймырский (Долгано-Ненецкий) автономный округ | 1,19 | 1,27 |
| применить | 85 | Усть-Ордынский Бурятский автономный округ | 1,19 | 1,23 |
| применить | 86 | Ханты-Мансийский автономный округ | 1,19 | 1,21 |
| применить | 87 | Чукотский автономный округ | 1,41 | 1,45 |
| применить | 88 | Эвенкийский автономный округ | 1,21 | 1,23 |
| применить | 89 | Ямало-Ненецкий автономный округ | 1,23 | 1,24 |
Урок 1. Как читать смету или вид локальной сметы // How to read a Local estimate
«Смета On-line» предназначена для того, что бы человек, который не имеет никакого отношения к строительству, смог узнать порядок цифр стоимости ремонта своих помещений. Точная сумма определяется при заключении договора с конкретным исполнителем и может отличаться как в сторону уменьшения, так и в сторону увеличения. Каждый подрядчик выполняет работы с разным качеством и не всегда по одним и тем-же технологиям, которые во многом зависят от конкретного объекта.
Ни в коем случае расценки с данного сайта нельзя воспринимать как догму, универсальных расценок не бывает. С помощью «Сметы On-line» можно определить только порядок стоимости ремонта, но никак не точную сумму.
Уважаемые подрядчики, присылайте нам по E-Mail свои расценки в формате программы DefSmeta (обязательна расшифровка трудозатрат и ресурсов с текущими ценами — для проверки достоверности расценок) Учитывая поступающие данные, мы будем производить корректировку расценок на сайте.
Источник: www.defsmeta.com
Как составить смету
Начните составление сметы с внимательного изучения технического задания (ТЗ). В нем должна содержаться информация о характере работ (проектирование, изыскания, стройка, ремонт, пуско-наладка), объекте (дом, котельная, завод и тп), условиях, влияющих на стоимость (например, зимареконструкциязначительная удаленность в км и тп).
Нормативные документы для сметы
Определились с характером сметы: проектная, изыскательская или строительно-монтажно-ремонтная (СМР), выбирайте ценовой справочник. Для проектирования и изысканий это СБЦ (сборник базовых цен), для СМР это ТЕР (территориальные единичные расценки) или ФЕР (федеральные единичные расценки).
Убедитесь, что ваш документ находится в действующем федеральном реестре сметных нормативов. Реестр размещен на сайте Минстроя, но выписку из него можно получить и на других ресурсах, отличная подборка СБЦ находится здесь
Применение каждого ценового документа регламентируется целым рядом других, это методические указания, разъяснения, приказы и тп. Их тоже надо изучить.
Сметные программы
Можно, конечно, считать на счетах, аккуратно выписывая позиции сметы в табличку, но в десятки раз ускорит и упростит вашу работу использование специализированной программы.
Компания Адепт предлагает профессиональные программы для расчета смет в строительстве и проектировании.
Проектирование. АДЕПТ:ПРОЕКТ – одна из немногих программ, которая полностью учитывает специфику проектно-изыскательских расчетов.
По отзывам пользователей АДЕПТ:ПРОЕКТ очень дружелюбная (имеет интуитивно-понятный интерфейс) и отличается гибкостью для решения специфических задач.
СМР. При выборе программы обращайте внимание не только на репутацию и функционал, но и на возможность поставить все нужные базы. АДЕПТ:СМЕТА – оптимальное соотношение доступной цены и обширного функционала. Программа включает в себя все способы расчета на основе актуальных ГЭСН, ФЕР, ТЕР, ведомственных сборников, фирменных расценок и является гарантией быстрых и верных расчетов. Кроме того, она может быть интегрирована с управленческими программами.
Расценки и коэффициенты
Вы приобрели ПО, выбрали базу, начинаем считать.
Добавьте в смету нужные вам расценки. Если смета проектная, проверьте формулу — там к 1 таблице возможны до 5 вариантов расчета. Если используете хорошую профессиональную программу о формулах можете не беспокоиться, в остальных случаях, обязательно проверяйте.
После того, как расценка добавлена открывайте ТЗ и список коэффициентов из ценового документа и методических указаний к нему. Проверяйте какие еще факторы сверх базовых следует учесть и как это правильно сделать.
В проектных сметах, проверяем состав разделов и состав сооружений, если есть. Вносим изменения согласно ТЗ.
В строительных сметах особое внимание уделяем материалам, и тому, что не входит в типовые расценки. К примеру: расчет перебазировки, массы строительного мусора и металлолома.
Закончили работу с расценками, начинайте работу с начислениями они же надбавки, они же концовки. Для каждого типа сметы (проектирование, изыскания, СМР) они будут разными. Плюс иногда, по требованию заказчика, вносятся дополнительные надбавки по им разработанным правилам. Принципы начисления надбавок, как правило, содержатся в методических документах: 421 приказ, Методические указания по применению справочников базовых цен на проектные работы в строительстве, Методическое пособие по определению стоимости инженерных изысканий для строительства. Эти документы должны содержаться в соответствующих программах.
Локальная смета готова.
При составлении сметы необходимо учитывать накладные расходы и сметную прибыль Подробнее
При составлении сметы на проектные работы важно учитывать особые условия проектирования. Подробнее
Источник: www.gk-adept.ru
Составление простой коммерческой сметы (калькуляции)
Хотите быстро и при этом на достаточно грамотном уровне составлять коммерческие сметы (по другому калькуляции) практически на любые виды работ? Да еще так, чтобы заказчик согласовывал ее с первого раза. Тогда прочтите эту статью.
Как составить простую коммерческую смету (калькуляцию) подрядчику
С чего надо начинать считать любую коммерческую смету или калькуляцию по-другому? Да конечно во первых необходимо для начала определиться с составом работ и объемов, которые планируется производить.
Далее самое главное — это определить трудоёмкость выполняемых работ.
Что такое трудоемкость? Если просто, то сколько нужно часов рабочему строителю средней подготовки чтобы справиться с единицей объема работы. Например, 10 часов потребуется каменщику, чтобы выполнить кладку стен в объеме 1 м3. Это значит, что трудоемкость данной работы 10 человеко-часов.
Где взять такие данные по всем видам работ?
- Во-первых, это из собственного опыта и прошлых работ.
- Во-вторых, можно найти такие данные в ГЭСН (государственные элементные сметные нормативы). Эти нормативы есть в свободном доступе в интернете. Там в принципе по каждой работе можете найти примерные цифры по трудоемкости.
Вычисление общей трудоемкости
Зная объемы по каждому виду работ, можно просто путем обычного перемножения вычислить полную трудоёмкость, например трудоемкость выполнения кирпичной кладки 5 м3 будет составлять 50 чел-часов (10 чел-часов х 5 м3).
Таким же образом вы можете найти трудоемкость по каждому объему выполняемой работы. Сложив вместе, вы вычислите общую трудоемкость.
Далее все просто вам необходимо эту трудоемкость перевести в человеко-дни. Это делается делением на 8 (так как рабочий день считается 8 часов). По аналогии затем полученное количество человеко-дней, разделите на 22 и получите туже самую трудоемкость но уже в человеко-месяцах.
Теперь, чтобы перевести все это в деньги нужно просто умножить эти человеко-месяцы на среднемесячную зарплату рабочих по вашему региону и виду работ. Это можно определить по вашему прошлому опыту работы с рабочими-строителями или вашему видению такого уровня зарплаты или взяв среднюю зарплату по региону с сайта hh.ru, например, отсмотрев для этого несколько предлагаемых вакансий с уровнем зарплаты.
Вот так вы получите одну из важнейших составляющих любой коммерческой сметы — оплата труда своим работникам.
Дополнительные затраты в смете
Далее добавьте к полученному значению накладные расходы, без которых не обходится ни одна работа. Уровень накладных расходов может колебаться от 60 до 130% от рассчитанной оплаты труда. В среднем по строительству считается все-таки уровень в 110 процентов для строительных работ.
Вот эта сумма уже будет являться вашей себестоимостью выполняемых работ. То есть это минимальная цена работ, за которую возможно просто выйти в ноль.
Затем к этой сумме добавьте сметную прибыль. Сметная прибыль в среднем занимает 65% от рассчитанной оплаты труда.
Кроме того, рекомендуем обязательно указать резерв средств на непредвиденные расходы. В среднем достаточно 2–3 %. Однако если у вас очень неясное начальное техническое задание или вы не очень уверенны в правильности посчитанных вами объемов, то можно указать до 10% от всей полученной суммы.
Вот и получилась простейшая, но в то же время обоснованная и более или менее точная коммерческая смета.
Если у вас остались вопросы напишете нам или позвоните и мы проконсультируем вас по всем сметным вопросам.
Данная коммерческая смета касается только работ, где используется давальческий материал от заказчика. Если вам нужно закупать самостоятельно еще и материал, то дополнительно необходимо еще и учесть материал по рыночной цене которую очень легко найти в интернете по поиску.
Если вам необходимо составить смету в коммерческих расценках или в государственных обращайтесь в нашу компанию. Для этого можно написать нам через телеграм, вконтакте, оставив заявку или позвонить по телефону, указанному шапке сайте.
Источник: smetnoe.ru
>»>