Переселение из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей реализуется в рамках Федерального закона от 25 октября 2002 г. № 125-ФЗ «О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей» (далее – Закон № 125-ФЗ).
На основании ст. 1 Закона № 125-ФЗ право на получение жилищных субсидий имеют граждане, прибывшие в районы Крайнего Севера и приравненные к ним местности не позднее 1 января 1992 года, имеющие общую продолжительность стажа работы в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях не менее пятнадцати календарных лет, не имеющие других жилых помещений на территории Российской Федерации за пределами районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей или нуждающиеся в улучшении жилищных условий и не получавшие субсидий на эти цели. При этом право на получение жилищных субсидий имеют:
- инвалиды I и II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья и стаж работы которых составляет менее пятнадцати календарных лет;
- инвалиды с детства, родившиеся в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях или за пределами указанных районов и местностей (в случае, если на дату их рождения местом жительства их матерей являлись районы Крайнего Севера и приравненные к ним местности) и прожившие в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях не менее пятнадцати календарных лет.
Согласно ст. 2 Закона 125-ФЗ в первую очередь жилищные субсидии предоставляются гражданам, признанным инвалидами I и II групп, а также инвалидам с детства, родившимся в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях или за пределами указанных районов и местностей (в случае, если на дату их рождения местом жительства их матерей являлись районы Крайнего Севера и приравненные к ним местности), во вторую очередь – пенсионерам, в третью — гражданам, признанным в установленном порядке безработными и состоящим не менее одного года на учете в органах службы занятости населения по месту жительства в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях, в четвертую — работающим гражданам.
Программы по переселению из районов Крайнего Севера продлили до 1 октября
Очередность предоставления жилищных субсидий для каждой установленной категории граждан определяется по номерам заявлений и датам их подачи гражданами для постановки на учет в качестве имеющих право на получение жилищных субсидий.
Документы, необходимые для предоставления государственной услуги, подлежащие представлению Заявителем:
— заявление по форме согласно Приложению № 1 к Постановлению Правительства РФ от 10 декабря 2002 г. № 879 «Об утверждении Положения о регистрации и учете граждан, имеющих право на получение социальных выплат для приобретения жилья в связи с переселением из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей»;
— копии документов, удостоверяющих личность заявителя и проживающих с ним членов семьи;
— копии документов, подтверждающих родственные отношения заявителя и членов его семьи (свидетельства о браке (свидетельства о расторжении брака, записи актов гражданского состояния), свидетельства о рождении (страницы паспорта гражданина Российской Федерации с внесенными сведениями о детях и семейном положении), свидетельства об усыновлении);
Переселение из районов Крайнего Севера
— документ, подтверждающий общую продолжительность стажа работы в северных районах (копия трудовой книжки либо документ, выданный Пенсионным фондом);
— копия пенсионного удостоверения или справка о пенсионном обеспечении из органа, осуществляющего пенсионное обеспечение, — для пенсионеров;
— справка об инвалидности — для инвалидов I и II групп, а также для инвалидов с детства;
— справка органов службы занятости населения о признании заявителя в установленном порядке безработным — для безработных, состоящих не менее одного года на учете в органах службы занятости населения по месту постоянного проживания;
— копии правоустанавливающих документов на жилые помещения, принадлежащие на праве собственности заявителю и (или) членам его семьи, права на которые не зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости;
— документы, содержащие сведения о проживании заявителя в северных районах в период с 31 декабря 1991 г. до 01 января 2015 г. (копия паспорта гражданина Российской Федерации с отметкой о регистрации по месту жительства, либо выписка из домовой книги (копия поквартирной карточки), либо справка, содержащая сведения о регистрации по месту жительства, выданная миграционной службой;
— документы, удостоверяющие личность и полномочия представителя (в случае, если заявление подается представителем заявителя).
Документом, подтверждающим полномочия представителя, является доверенность.
Полномочия законных представителей подтверждаются представленными документами, удостоверяющими их статус и полномочия.
Копии документов, должны быть заверены в установленном порядке или представлены с предъявлением подлинника.
Для оказания государственной услуги уполномоченный орган самостоятельно запрашивает в порядке межведомственного взаимодействия в государственных органах следующие документы:
1) в Пенсионном фонде — страховые номера индивидуального лицевого счета в системе обязательного пенсионного страхования Заявителя и членов его семьи;
2) в Росреестре — выписку (выписки) из Единого государственного реестра недвижимости о правах заявителя и членов его семьи на имеющиеся (имевшиеся) у них жилые помещения;
3) в миграционной службе:
— документ, содержащий сведения о регистрации граждан по месту жительства в жилом помещении совместно с Заявителем;
— документ, содержащий сведения о состоявшейся после 01 января 2015 г. регистрации по месту жительства в северных районах Заявителя.
Указанные документы заявитель вправе предоставить по собственной инициативе.
Результатом предоставления государственной услуги является:
— решение о постановке гражданина на учет, имеющего право на получение социальной выплаты для приобретения жилого помещения в связи с переселением из северных районов, с направлением уведомления о принятом решении;
— решение об отказе в постановке на учет с направлением уведомления о принятом решении.
Обжалование действий
Заявитель вправе в досудебном (внесудебном) порядке обжаловать действия (бездействие) и решения уполномоченного органа, должностных лиц уполномоченного органа, принятые (осуществленные) ими в ходе предоставления государственной услуги.
Жалоба подается в письменной форме на бумажном носителе или в электронной форме в уполномоченный орган – Управление жилищно-коммунального хозяйства, топлива и энергетики администрации города Комсомольска-на-Амуре.
Нормативные документы
— Федеральный закон от 25.10.2002 г. № 125-ФЗ «О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей»;
— Федеральный закон от 27.07.2010 г. № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг»;
— Постановление Правительства РФ от 10.12.2002 г. № 879 «Об утверждении Положения о регистрации и учете граждан, имеющих право на получение социальных выплат для приобретения жилья в связи с переселением из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей»;
— Постановление Правительства РФ от 17.12.2010 г. № 1050 «О реализации отдельных мероприятий государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации»;
— Постановление Правительства РФ от 21.03.2006 г. № 153 «Об утверждении Правил выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации ведомственной целевой программы «Оказание государственной поддержки гражданам в обеспечении жильем и оплате жилищно-коммунальных услуг» государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации»;
— Закон Хабаровского края от 26.10.2005 г. № 306 «О наделении органов местного самоуправления государственными полномочиями Хабаровского края по регистрации и учету граждан, имеющих право на получение социальных выплат для приобретения жилья в связи с переселением из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей»;
— Приказ министерства строительства Хабаровского края от 29.01.2019 г. № 2 «Об утверждении Административного регламента предоставления органами местного самоуправления Хабаровского края, осуществляющими переданные полномочия Хабаровского края, государственной услуги «Регистрация и учет граждан, имеющих право на получение социальных выплат для приобретения жилых помещений в связи с переселением из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей».
Условия программы могут меняться. Рекомендуем уточнять информацию по программе у специалистов Управления жилищно-коммунального хозяйства, топлива и энергетики администрации города Комсомольска-на-Амуре,по адресу:
пр. Мира, 22, каб. 14, часы приема: понедельник, среда с 16 15 до 18 00
Контактный телефон: 8 (4217) 52-25-27
Источник: www.kmscity.ru
Как работает программа по переселению из районов крайнего севера
ФЕДЕРАЛЬНАЯ ПРОГРАММА
по переселению граждан из районов Крайнего Севера
продолжает вести прием документов!
1. Кто имеет право на включение в список участников?
граждане, прибывшие в районы Крайнего Севера и приравненные к ним местности не позднее 1 января 1992 года, имеющие общую продолжительность стажа работы в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях не менее 15 календарных лет, не имеющие других жилых помещений на территории Российской Федерации за пределами районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей или нуждающиеся в улучшении жилищных условий и не получавшие субсидий на эти цели.
Инвалиды I и II групп, а также инвалиды с детства, родившиеся в РКС и МКС или за пределами указанных районов и местностей (в случае, если на дату их рождения местом жительства их матерей являлись районы Крайнего Севера и приравненные к ним местности).
2. Как работает программа?
Действие первое:
Гражданин, соответствующий требованиям (см. раздел 1), предоставляет заявление о включении его и членов семьи в список граждан, имеющих право на получение социальных выплат для приобретения жилого помещения (далее – сводный список), а также документы, предусмотренные пунктом 9 постановления Правительства РФ № 879 от 10.12.2002г.
Действие второе:
В случае наличия у гражданина желания получить Государственный жилищный сертификат на приобретение жилья (далее – ГЖС) в плановом (следующем) году, такой гражданин вправе предоставить заявление (рапорт) о включении его в список участников ведомственной целевой программы «Оказание государственной поддержки гражданам в обеспечении жильем и оплате жилищно-коммунальных услуг» государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации» (далее – список ведомственной целевой программы) и документы, предусмотренные пунктом 19 постановления Правительства РФ № 153 от 21.03.2006г.
Также, с целью получения ГЖС в плановом (следующем) году гражданами, ранее включенными в сводный список, в период течения каждого года, ведется прием заявлений (рапортов) на включение в список ведомственной целевой программы.
Действие третье:
Граждане, включенные в список ведомственной целевой программы, в период с 1 января по 1 июля каждого года, вправе обратиться с заявлением о выделении ГЖС в плановом (следующем) году в соответствии с пунктом 24 постановления Правительства РФ № 153 от 21.03.2006г.
Действие четвертое:
При принятии департаментом строительства и жилищной политики ЯНАО решения о выделении ГЖС, гражданин предоставляет заявление (рапорт) о выдаче ГЖС и документы, предусмотренные пунктом 44 постановления Правительства РФ № 153 от 21.03.2006г.
Важно знать!
Средства ГЖС могут быть направлены на приобретение жилого помещения на территории Российской Федерации.
ГЖС выдается гражданам, исключительно при условии безвозмездной передачи в муниципальную собственность жилых помещений принадлежащих на праве собственности заявителю и (или) членам его семьи (супругу(е), детям, родителям). В случае отказа от передачи занимаемого жилого помещения сертификат не выдается.
Источник: www.mo-urengoy.ru
Программы переселения из ЯНАО в 2023 году: подробная инструкция
Ямал — прекрасен, но суров. Многие северяне, прожившие и проработавшие здесь десятки лет, хотят провести заслуженный отдых в более мягком климате. Государство и власти региона понимают это и помогают им. Рассказываем, как воспользоваться федеральными и региональными программами переселения с Крайнего Севера.
Что такое переселение из районов Крайнего Севера. Куда можно переехать
Программы переселения дают возможность переехать в любой субъект РФ северянам, прожившим и проработавшим в арктических регионах России большую часть своей жизни. Государство предоставляет им жилищный сертификат. Переехать можно как из регионов Крайнего Севера, так и из приравненных к нему районов.
Звучит просто, но есть условия и «подводные камни».
Жилищные субсидии — деньги, которые государство дает гражданину на покупку жилья в новом регионе. Жилищный сертификат — документ, подтверждающий право гражданина на жилищные субсидии.
Программы переселения из ЯНАО в регионы РФ
Ямальцы могут воспользоваться одной из трех программ: «Федеральной программой переселения», совместной с Тюменской областью программой «Сотрудничество» и «Региональной программой переселения из ветхого и аварийного жилья».
Фото: BublikHaus / shutterstock.com / Fotodom
У всех трех программ — схожие правила. Так, базовый размер выплаты в каждом случае рассчитывается по одной и той же формуле: количество квадратных метров на семью умноженное на цену квадратного метра.
Нормы метража определены так:
- 33 квадратных метра на одинокого человека;
- 42 квадратных метра на семью из двух человек;
- 18 квадратных метров на каждого члена семьи, если их больше трех.
Если у вас родился ребенок после того, как метраж был посчитан, то его пересчитывать не будут . Так что заранее планируйте жилищные и семейные вопросы — «на ходу» изменить параметры программы переселения не получится.
Следует знать, что оставить себе квартиру на Крайнем Севере не получится — переселение есть переселение. Семья должна не только сдать свою квартиру государству, но и выписаться из нее течение двух месяцев после реализации сертификатов. Кроме того, власти проверят, не продавали ли вы квартиры в течение последних пяти лет. Если продавали, то сумма, вырученная за нее, будет вычтена из вашего сертификата. Воспользоваться несколькими программами одновременно тоже не получится.
На руки вам деньги не выдадут. Их либо перечислят в банк, который в свою очередь переведет их продавцу новой квартиры (федеральная программа), либо сразу продавцу (тюменская и ямальская программы).
Государство оплатит расходы на ваш переезд: компенсирует перевозку багажа весом до пяти тонн, а работающим гражданам выплатит двухмесячное пособие.
Федеральная программа переселения из районов Крайнего Севера
Главное условие участия в этой программе — вы должны проживать на Крайнем Севере не менее 15 лет. При этом вы должны были приехать на Крайний Север до 1 января 1992 года . Для инвалидов условия особые.
Чтобы стать участником федеральной программы, заявление нужно подать в течение года.
Фото: Фёдор Воронов / «Ямал-Медиа»
Участник программы переселения получает жилищный сертификат, деньги на который выделяются из федерального бюджета. На него северянин может приобрести строящееся или готовое жилье на первичном или вторичном рынках в любом регионе России за пределами Крайнего Севера.
Цена квадратного метра в этой программе пересчитывается Минстроем РФ каждые полгода. В первом полугодии 2023 года она составляет 88 737 рублей за квадратный метр.
Федеральной программой предусмотрены коэффициенты. Так, если вы проработали на Севере более 35 лет, вы получите 100% от рассчитанной стоимости жилья. Если же ваш стаж составляет менее 15 лет — 75%.
Если вы захотите приобрести квартиру в регионах, где жилье дороже, например, в Москве, Санкт-Петербурге, Сочи, то сумму умножат еще раз на соответствующий региональный коэффициент. Ниже приводим коэффициенты для некоторых регионов России:
- Еврейская автономная область, Приморье, Хабаровский край, Амурская, Московская и Сахалинская области, Москва, Санкт-Петербург — 1,2;
- Бурятия, Тыва, Хакасия, Забайкальский и Красноярский края, Иркутская и Свердловская области — 1,15;
- Республика Алтай, ХМАО, Алтайского края, Кемеровской, Новосибирской, Омской, Томской, Тюменской и Калининградской областей — 1,1.
В этой федеральной программе — единая очередь для всех заявителей, но приоритет отдают инвалидам, пенсионерам и безработным. Сертификат действует в течение трех месяцев после получения. За это время его надо отнести в банк, где на ваше имя откроют специальный счет. Квартиру в другом регионе необходимо приобрести в течение семи месяцев.
Фото: Mangostar/ shutterstock.com / Fotodom
Для участия в программе вам надо будет предъявить:
- заявление;
- документы, удостоверяющие личность каждого члена семьи;
- документы, подтверждающие факт прибытия в районы Крайнего Севера или приравненные к ним местности до 1 января 1992 года;
- копии документов, подтверждающих общую продолжительность стажа работы в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях;
- копию пенсионного удостоверения или справку о пенсионном обеспечении из органа, осуществляющего пенсионное обеспечение — для пенсионеров;
- для пенсионеров — справку из территориального органа Социального фонда России об общей продолжительности стажа работы в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях;
- для инвалидов I и II групп, а также инвалидов с детства — справку учреждения медико-социальной экспертизы об инвалидности;
- для безработных — справку органов службы занятости населения по месту постоянного проживания гражданина о признании его безработным с указанием даты признания;
- если имеете право на дополнительную площадь проживания — копию документа, подтверждающего это.
Программа «Сотрудничество»
По этой программе вы сможете приобрести жилье в Тюменской области. Именно из бюджета этого региона она и финансируется. Главное условие — как минимум, 15-летний стаж работы на Крайнем Севере и постоянное на нем проживание. Для инвалидов есть льготы. Чтобы стать участником программы «Сотрудничество», заявление также нужно подать в течение года.
Жилье можно приобрести либо строящееся, либо уже готовое на первичном или вторичном рынках. Стоимость квадратного метра устанавливает управление строительства Тюменской области. На 2023 год она составляет 91 249 рублей .
Фото: Olga Talanceva / shutterstock.com / Fotodom
Применяются и коэффициенты, они зависят от стажа работы. Если вы проработали на Крайнем Севере менее 15 лет, то получите 80% от базовой стоимости, если больше 45 лет — 200%.
Очередей в программе несколько:
- для пенсионеров;
- для инвалидов;
- для работающих;
- для проживающих в ветхом жилье.
Если вы подходите по критериям нескольких очередей, можете выбрать, в какую из них встать.
Со сроками в этой региональной программе немного сложнее, чем в федеральной. Если право на получение выплаты вам предоставили до 1 октября, то реализовать его надо за три месяца. Если после 1 октября — до 1 декабря текущего года.
Приобретения жилья происходит при посредничестве Центра государственной жилищной поддержки. В Тюмень придется приехать лично.
Для участия в этой программе понадобятся:
- согласие на обработку персональных данных;
- документы, удостоверяющие личность каждого члена семьи;
- заявление по установленной форме.
Программа переселения из ветхого и аварийного жилья на Ямале
По этой программе вы можете поменять свое ветхое аварийное жилье на новую квартиру в любом регионе России, кроме Тюменской области. Средства выделяются из ямальского бюджета. Заявление можно подать до 30 июня текущего года.
Фото: Kudryashova Vera / shutterstock.com / Fotodom ветхий дом
Главное условие участия в программе — проживание в аварийном жилье на момент признания его таковым. Если вы купили квартиру в доме, признанном аварийном ранее, то поменять ее на новенькую квартиру в Москве не получится. Узнать о том, является ли ваш дом аварийным, когда он был таковым признан, можно в местном муниципалитете или на сайте правительства ЯНАО.
С помощью этой программы можно приобрести готовое жилье на первичном и вторичном рынках. Цену за квадратный метр назначает Минстрой РФ. В 2023 году она составляет 88 737 рублей.
Коэффициент, как и в программе «Сотрудничество», зависит от стажа работы на Крайнем Севере. Если вы проработали менее 25 лет, получите 100% базовой стоимости, если больше 45 лет — 200%.
Очередей здесь тоже несколько:
- жильцы аварийных домов из преобразованных населенных пунктов;
- пенсионеры;
- инвалиды;
- работающие.
Вы можете выбрать, в какой из очередей будете дожидаться переселения.
Дождавшись своей очереди, вы получите свидетельство на право реализации жилищной выплаты. Его нужно использовать в течение 100 дней. Участник программы заключает договор купли-продажи, направляет его в департамент строительства и жилищной политики ЯНАО на проверку.
Для участия в программе вам будет необходимо предоставить:
- согласие на обработку персональных данных;
- документы, удостоверяющие личность каждого члена семьи;
- заявление по установленной форме;
- обязательство об отчуждении своего аварийного жилого помещения в пользу муниципалитета.
Какую программу переселения выбрать
Если вы выбираете между несколькими программами, и вам нет разницы, в каком регионе жить, то ответ прост — выбирайте ту, где дают больше денег. Используя нашу инструкцию, вы сможете примерно посчитать, сколько вам выплатят. Можно и не считать самостоятельно — придите в местный муниципалитет, его сотрудники проконсультируют вас и помогут с расчетами. Заодно получите представление о том, сколько вам придется ждать в очереди по той или иной программе.
Источник: ks-yanao.ru