Администрация городского поселения «Усогорск» публикует Памятку для собственников помещений многоквартирных домов по участию в муниципальной программе формирования комфортной городской среды на 2018- 2022 года.
Под дворовой территорией понимается совокупность территорий, прилегающих к многоквартирным домам, с расположенными на них объектами, предназначенными для обслуживания и эксплуатации таких домов, и элементами благоустройства этих территорий, в том числе парковками (парковочными местами), тротуарами и автомобильными дорогами, включая автомобильные дороги, образующие проезды к территориям, прилегающим к многоквартирным домам.
Для участия в муниципальной программе собственникам помещений в МКД необходимо до 23 ноября 2017 года:
Хочу красивый двор! Как попасть в программу «Комфортная городская среда»?
1. Организовать и провести общее собрание собственников помещений многоквартирного дома. Рекомендуем проводить общее собрание в очно-заочной форме.
Решение оформить протоколом общего собрания многоквартирного дома (см. приложение 1).
Заинтересованные лица вправе выбрать любые виды работ, предполагаемые к выполнению на дворовой территории, как из минимального, так и из дополнительного перечня.
Наименование видов работ по благоустройству дворовой территории
Минимальный перечень:
Дополнительный перечень
Ремонт дворовых проездов
Оборудование детских и (или) спортивных площадок
Обеспечение освещения дворовых территорий
Оборудование автомобильных парковок
Ремонт имеющейся или устройство новой дождевой канализации, дренажной системы, организация вертикальной планировки территории (при необходимости)
Снос хозяйственных строений и сооружений, являющихся общим
Устройство контейнерной площадки
Примечание: Выполнение видов работ из дополнительного перечня возможно при условии софинансирования собственниками помещений в МКД указанных видов работ в размере не менее 1 процента от общей стоимости соответствующего вида работ.
2. Подать заявку по форме согласно приложения
Заявка подписывается представителем собственников и подается в 2-х экземплярах
К Заявке прилагается: оригинал протокола общего собрания с оригиналами листов голосования.
Кроме того, при наличии заявителем могут быть предоставлены:
- схема с границами территории, предлагаемой к благоустройству (предоставление не обязательно);
- копия проектно-сметной документации, в том числе локальной сметы (предоставление не обязательно);
- фотоматериалы, подтверждающие отсутствие или ненадлежащее состояние соответствующих элементов благоустройства, дворовых территорий (предоставление не обязательно).
Ответственность за достоверность представляемых документов и информации, содержащейся в них, несут собственники помещений в МКД.
Как попасть в программу «Комфортная городская среда»?
Заявка подается с 23 октября 2017 года по 23 ноября 2017 года включительно в Администрацию городского поселения «Усогорск»» по адресу: 169270, пгт.Усогорск, ул.Дружбы, д.17. по будним дням с 9 ч. 00 мин. до 13 ч. 00 мин. и с 14 ч. 00 мин. до 16 ч. 00 мин. Рассмотрение и оценку заявок осуществляет общественная комиссия.
Решение оформляется протоколом и в срок не позднее 5 рабочих дней после проведения заседания комиссии размещается на официальном сайте Администрации городского поселения «Усогорск».
Примечание: В случае выявления несоответствия заявки требованиям заявка комиссией возвращается представителю с указанием причин, явившихся основанием для возврата. При этом представитель вправе устранить причины, явившиеся основанием для возврата заявки, и повторно направить предложение о включении дворовых территорий в муниципальную программу. В этом случае датой приема документов будет являться дата их повторной подачи.
В муниципальную программу подлежат включению дворовые территории исходя из даты представления предложений заинтересованных лиц при условии их соответствия установленным требованиям, и в пределах лимитов бюджетных ассигнований, предусмотренных муниципальной программ
Источник: usogorsk-adm.ru
Как попасть в программу: 5 шагов
Это «мотор» проекта, группа разработает (или согласует разработанный экспертами) план двора, если будут выбраны дополнительные работы – определит размер участия жителей в проекте. Группа организует и проведет общее собрание собственников, и будет контролировать реализацию идеи на всех последующих шагах. Если двор общий для нескольких домов, в инициативной группе должны быть представители всех домов.
Наши союзники — управляющие компании, ТСЖ, проектировщики, специалисты по благоустройству, студенческие строительные отряды.
Идеи инициативной группы нужно оформить в виде чертежа, на котором отмечены уже существующие объекты благоустройства и новые, которые предполагается создать.
Предлагаемые элементы благоустройства должны соответствовать муниципальной программе. При формировании плана благоустройства двора следует учитывать не только пожелания жителей, но также конкретные особенности двора, которые могут быть связаны с природными, правовыми и иными условиями. Для двора, общего для нескольких домов, необходимо подготовить единый план благоустройства.
Проводим общее собрание
Для включения двора в муниципальную программу жителям необходимо принять решения на общих собраниях — именно решения общего собрания определят, какие работы будут выполняться. Кроме того, нужно будет выбрать ответственное лицо, которое будет согласовывать итоговый дизайн-проект двора.
Согласно Жилищному кодексу РФ общее собрание проводится по инициативе собственников.
Инициативная группа готовит повестку общего собрания, организует его проведение и подведение итогов.
Собрание при помощи подготовленного инициативной группой чертежа формирует перечень работ в соответствии с минимальным и дополнительным перечнями.
Если двор общий для нескольких многоквартирных домов, для участия в программе требуется проведение общего собрания в каждом из домов, повестка этих собраний должна быть одинаковой.
Для двора, общего для нескольких домов, необходимо подготовить единый план благоустройства.
Подаем заявку на благоустройство
Какой должна быть заявка?
Для включения дворовой территории в перечень заявители представляют:
1. предложение о включении дворовой территории в перечень дворовых территорий, подлежащих благоустройству в рамках проекта муниципальной программы.
2. Протокол общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, содержащий принятые решения по вопросам:
- об участии в Программе;
- об утверждении перечня работ по благоустройству дворовой территории, сформированного исходя из минимального и дополнительного перечня работ по благоустройству;
- о формах и доле финансового и (или) трудового участия граждан, организаций, заинтересованных лиц в реализации мероприятий по благоустройству дворовой территории многоквартирного дома в соответствии с условиями программы;
- о выборе лица, уполномоченного действовать от имени собственников помещений многоквартирного дома на подачу предложений о включении дворовых территорий в Программу, на представление предложений, согласование дизайн — проекта благоустройства дворовой территории, а также на участие в контроле за выполнением работ по благоустройству дворовой территории, в том числе промежуточном, и в их приемке;
- о включении в состав общего имущества многоквартирного дома оборудования, установленного на дворовой территории в результате реализации мероприятий по ее благоустройству, и согласие собственников в последующем содержать за счет средств собственников помещений в многоквартирном доме и текущем ремонте объектов внешнего благоустройства; (Протокол общего собрания).
фотографии дворовой территории, характеризующие текущее состояние уровня благоустройства;
3. Копия протокола общего собрания собственников о создании совета многоквартирного дома
4. Копия протокола общего собрания собственников о выборе способа управления многоквартирным домом;
5. план благоустройства дворовой территории;
6. иные документы, позволяющие оценить физическое состояние и (или) результат предлагаемых к благоустройству работ.
Документы, указанные в подпунктах 5 и 6 представляются по усмотрению заявителей.
Согласуем дизайн проект
Представляем на согласование жителям, а точнее, уполномоченным лицам, выбранным на общем собрании собственников, дизайн-проекты благоустройства придомовых территорий, созданные с учетом разработанных жителями планов.
Содержание дизайн-проекта зависит от вида и состава планируемых работ. Это может быть проектная, сметная документация или упрощенный вариант в виде изображения дворовой территории с описанием работ и мероприятий, предлагаемых к выполнению.
Итоговый вариант дизайн-проекта должен составляться с учетом прав третьих лиц и прохождения по земельному участку инженерных коммуникаций.
Обязательные условия утверждения дизайн-проекта:
Разработка дизайн-проекта дворовой территории осуществляется с учетом минимальных и дополнительных перечней работ по благоустройству дворовой территории, утвержденных протоколом общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.
согласование дизайн-проекта уполномоченными лицами, которых выбрали на общем собрании собственники помещений;
На основании согласованных дизайн – проводится конкурсный отбор подрядных организаций в порядке, предусмотренном для размещения заказа для муниципальных нужд.
Если собственниками не будет исполнены указанные условия, то дизайн-проект не будет утвержден и реализован.
Обустраиваем двор
Самый ответственный момент! Во дворе начинаются работы
Представитель жителей, выбранный на общем собрании собственников, имеет право промежуточного контроля за качеством выполняемых работ, за соответствием работ утвержденному дизайн-проекту.
После окончания работ составляется акт сдачи-приемки выполненных работ, который подписывается комиссией с участием уполномоченного лица, определенного на основании решения общего собрания.
При подписании акта выполненных работ следует обращать внимание на качество работ и их соответствие утвержденному дизайн-проекту.
Источник: sredacomforta.ru
Как попасть в программу благоустройства дворов
В 2018-2022 годах в России будет реализован приоритетный проект «Формирование комфортной городской среды». На благоустройство придомовых территорий и общественных пространств выделяются значительные средства из бюджетов разных уровней. В Новосибирске создана специальная программа, в рамках которой дворы начали приводить в порядок.
Думаю, не только избирателям моего округа интересно, как попасть в эту программу, а и всем читателям «Навигатора». Об этом 25 июля в прямом эфире на моей страничке в Фейсбуке рассказала замначальника департамента энергетики и ЖКХ города Новосибирска Наталья Коженкова.
В этом году проект по благоустройству дворов и общественных пространств уже запущен и действует в пилотном режиме. Но механизмы включения в программу «Формирование современной городской среды», процедура подачи заявок, возможно, были жителям не совсем понятны. 19 июля, отметила Наталья Александровна, вышло постановление мэра Новосибирска №3411, а 21 июля – постановление №3462, которые регламентируют порядок подачи предложений, сроки и необходимые документы. Оба постановления находятся в открытом доступе, они размещены на сайте департамента degkh . ru и официальном сайте мэрии novo-sibirsk.ru.
Коротко о содержании постановлений. Программа «Формирование современной городской среды» включает минимальный (обязательный) и дополнительный перечни работ по благоустройству дворов. В обязательный входят ремонт проездов, освещение дворовых территорий (если это необходимо), установка малых форм (урн, скамеек). Дополнительный перечень включает оборудование детских и (или) спортивных площадок, пешеходных дорожек, тротуаров, автомобильных парковок, озеленение территорий, расширение дворовых проездов. Однако, как пояснила специалист мэрии, если жители, к примеру, хотят установить только детскую площадку, то им всё же нужно будет выбрать какие-то работы из минимального перечня (например, установку урн и скамеек).
В проект не могут войти дома, исключённые из региональной программы капитального ремонта и признанные аварийными.
Одно из основных отличий программы в 2018 году – при выполнении дополнительного перечня работ по благоустройству предусмотрено финансовое участие граждан в размере не менее 5% от сметной стоимости (постановление правительства НСО №66-П). Законодатель пришёл к такому решению исходя из того, что отношение собственников к благоустройству будет иным, если они сами в нём участвуют – финансово или трудовыми ресурсами. Согласие на софинансирование также необходимо отметить в протоколе.
Предложения на 2018 год в департаменте энергетики и ЖКХ принимаются до 18 августа. Средства на благоустройство дворовых территорий, скорее всего, будут выделены в том же объёме, что и в нынешнем году. Это 130 млн рублей из федерального бюджета, 70 млн – из областного и 50 – из бюджета города. В 2017 году в Новосибирске в программу попали 184 дома (126 дворов), по Советскому району – 15 домов (13 объектов).
Чтобы подать заявку, необходимо провести общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме и 2/3 голосов (67%) принять соответствующее решение (с указанием видов работ, которые хотелось бы выполнить на дворовой территории). По итогам собрания оформляется протокол (рекомендуемая форма размещена на сайте департамента).
Если в границах дворовой территории несколько домов, голосование проводится во всех. Также нужно подготовить и согласовать с заинтересованными людьми схему благоустройства дворовой территории. Эти три документа (предложение по форме, размещенной на сайте degkh . ru , протокол общего собрания и схема благоустройства) и входят в пакет документов.
Его нужно передать в администрацию района (конечно, не в последний момент 18 августа, а хотя бы дня на три раньше). Если в заявке будут ошибки, специалисты помогут их исправить. Предложения из администраций передаются в департамент энергетики и ЖКХ. После рассмотрения специалистами и при отсутствии оснований для отказа оно включается в перечень дворовых территорий для ранжирования. Решение о включении в программу принимает общественная комиссия, в которую входят более 30 экспертов.
Как отметила Наталья Коженкова, в 2018 году в программу будут отбирать те дворы, где наиболее остра необходимость ремонта. Сейчас оценивается состояние всех дворовых территорий города. Её выполняет Новосибирский государственный университет архитектуры, дизайна и искусств (НГУАДИ). По итогам столь масштабной работы будут подготовлены паспорта дворов с указанием состояния покрытия проездов, наличия детских или спортивных площадок, малых форм.
Предложения в программу благоустройства дворов и общественных территорий принимаются в администрации Советского района (проспект Академика Лаврентьева, 14, каб. 253 в рабочие дни с 9 до 18 часов (в пятницу – с 9 до 17), перерыв с 13 до 14 часов. Проконсультироваться можно по телефонам 228-86-80 (отдел энергетики и ЖКХ районной администрации) или 228-88-89, 228-88-81 (департамент энергетики и ЖКХ).
Наталья ПИНУС ,
депутат городского Совета депутатов г. Новосибирска
Источник: www.navigato.ru