Когда в семье появляется третий или последующий ребенок, то автоматически поднимается вопрос о расширении жилья и улучшения условий проживания с учетом потребностей всех членов семьи. Нередко самым хорошим вариантом становится переезд за город, но как быть, если загородная недвижимость стоит очень дорого? Один из вариантов решения проблемы – получение бесплатного земельного участка, и самостоятельная постройка дома своими руками или с привлечением наемных работников.
17.08.22 2426 0 Поделиться
Автор Бробанк.ру Елена Кокош
Если нравится — подписывайтесь на телеграм-канал Бробанк.ру и не пропускайте новости
Высшее экономическое образование в Поволжском государственном университете сервиса. Более 8 лет сотрудничает с финансовыми порталами, исследует экономические рынки, банковскую деятельность, анализирует финансовые показатели. Выступает в качестве независимого эксперта и дает комментарии СМИ. Открыть профиль
Условия предоставления земельного участка
Многодетные семьи в нашей стране пользуются рядом привилегий: они получают дополнительные денежные пособия и выплаты, экономят на налогах и платной парковке, получают скидки в различных организациях, первоочередно устраивают детей в образовательные учреждения и т.д. Но есть и еще одна федеральная льгота, на которую они могут претендовать – это получение земельного участка в собственность бесплатно, и такая возможность закреплена в земельном кодексе.
Как многодетной семье получить бесплатный участок земли за 6 шагов
Кто имеет право: семьи с тремя и более детьми, которые признаны многодетными (сюда также включаются неполные семьи). Условия и требования устанавливаются не на государственном, а на федеральном уровне, т.е. конкретные правила по выделению земли нужно узнавать в региональной администрации, потому как в разных субъектах РФ они могут отличаться.
Какие требования являются основными:
- Гражданство РФ у родителей и детей;
- Количество детей – не менее 3, т.е. должен быть статус многодетности;
- Возраст детей – до 18 лет, т.е. они должны быть несовершеннолетними.
Регионы вправе устанавливать дополнительные требования, например, чтобы семья проживала постоянно на определенной территории в течение длительного времени, или имела зарегистрированный брак, или чтобы у семьи отсутствовали в собственности другие земельные наделы.
Соответственно, конкретную программу и их правила, а также законы, которые регулируют правила предоставления земли безвозмездно, нужно искать на сайте администрации конкретного региона, где вы проживаете.
Например, если речь идет о Санкт-Петербурге, то здесь условия следующие: если многодетная семья не имеет в собственности земельного участка, то она может встать в очередь для ее бесплатного получения с целью дачного строительства. Выделяют участки от 0,12 до 0,15 га.
Как получить земельный участок многодетным семьям в 2022 году?
Чтобы получить землю, нужно встать на учет в качестве нуждающихся в земельном участке. Это можно сделать в онлайн-режиме, через МФЦ или Администрацию. Важно, что первыми землю получают семьи с детьми-инвалидами, а также семьи, в которых 5 и более детей.
Какую землю могут предоставить многодетным
Очень важный для многих вопрос: а какой именно участок будут выделять, и с какими условиями? Опять же, во всех регионах нормы разные. К примеру, в столице нашей страны московские семьи могут получить от 10 до 15 соток, без возможности выбора района, где они хотели бы получить надел.
Местные власти формируют список нуждающихся и перечень свободных земель, и просто предлагают то, что есть. Конечно, семья может отказаться от предложенного ей участка, но при этом есть вероятность, что она «откатится» в конец очереди, и следующее предложение земли будет очень не скоро. Землю предоставляют в пределах того муниципалитета, где проживает семья.
- Индивидуальное жилищное строительство (ИЖС);
- Дачное хозяйство;
- Ведение личного подсобного хозяйства (ЛПХ);
- Садоводство или огородничество.
Что делает администрация: со своей стороны за счет местного бюджета, власти проводят межевание, ставят участки на кадастровый учет, и могут провести коммуникации. Но чаще всего, увы, с коммуникациями все бывает очень сложно, и семье могут предложить землю там, где еще нет хороших дорог, электричества, газа и хотя бы минимальной инфраструктуры.
Выходом из ситуации часто оказывается объединение нескольких многодетных семей, получивших землю. Они сообща проводят воду, газ и электричество, и делят расходы на всех, конечно, с учетом всех причитающихся им льгот. Учтите, что земельный налог на участок более 6 соток будут начислять сразу же после оформления земли в собственность.
Как получить земельный участок бесплатно
Как мы уже упоминали ранее, все требования и порядок получения бесплатного земельного участка устанавливают регионы самостоятельно. Минрегион разработал рекомендации, на каких условиях можно выделять землю бесплатно, но это не требования, а просто советы, которые местные власти могут принять во внимание, а могут и изменить по своему усмотрению.
Чаще всего, семья при рождении третьего малыша обращается в социальную защиту или МФЦ, чтобы оформить все пособия и льготы, которые ей полагаются. И можно сразу же уточнить у сотрудника, как именно вы можете оформить земельный участок, и какие для этого существуют требования.
Как правило, нужно встать на учет и получить номер в очереди – не стоит думать, что желающих получить землю бесплатно немного, как правило, это несколько сотен или тысяч семей, все зависит от величины региона. Власти региона формируют списки нуждающихся в земле, и на их основании выделяют земли в порядке очереди.
- Заявление;
- Паспорта родителей;
- Паспорта детей старше 14 лет;
- Свидетельства о рождении детей;
- Сведения о гражданстве;
- Свидетельство о браке или разводе;
- Подтверждение регистрации по месту жительства.
Дополнительно в разных регионах могут запрашивать сведения о сроке проживания на территории региона, о доходе, об имуществе и т.д. Полный пакет нужно будет отнести в местную администрацию по месту жительства, либо же в МФЦ, а в некоторых регионах, например, в Санкт-Петербурге или столице это можно сделать через региональный портал госуслуг.
После того как документы будут проверены, семья получит уведомление о том, принята она на учет или нет. Сроки разные – от 5-7 дней до месяца. Если решение будет положительное, то семье присвоят номер, по которому можно будет отслеживать, как быстро движется очередь, и когда именно вы сможете претендовать на землю.
Даже если вы потеряете этот номер, ничего страшного: каждого заявителя уведомляют о наступлении его очереди. Если вы согласитесь на предложенный вариант, то нужно будет оформить земельный участок в собственность (чаще всего – в общую долевую).
Денежная компенсация
К сожалению, практически во всех регионах очереди на получение бесплатного земельного участка очень большие. А бывает и так, что в регионе вовсе нет участков для многодетных, которые были бы хотя бы теоретически пригодны для проживания.
В этом случае можно уточнить у представителя городской администрации, можно ли получить денежную компенсацию. Например, такая практика есть в Москве – там участки для многодетных семей в принципе не выделяют, зато дают компенсацию нуждающимся в улучшении жилищных условий.
- Тюменской области;
- Ростовской области;
- Республике Башкортостан;
- Пермском крае.
А что, если землю предложили, семья на нее согласилась, а через некоторое время передумала, можно ли в этом случае отказаться от земли и получить компенсацию? Если на участок уже оформлено право собственности, то отказаться от него нельзя, но теоретически, его можно продать, и получить денежные средства на личные цели.
На практике надо учитывать, что при оформлении земли в собственность, каждому члену семьи будет выделяться доля, в том числе и детям. Поэтому при продаже участка нужно будет заручиться одобрением от органов опеки и попечительства, что не так-то просто. Поэтому стоит заранее решить, что именно для вас в приоритете – земля или компенсация.
Частые вопросы
Все многодетные семьи имеют право на получение земли бесплатно?
По Земельному кодексу – да, но при этом местные органы власти самостоятельно устанавливают требования и нормы площади, выделяемой бесплатно.
Как быстро выдают землю?
Все зависит от того, сколько желающих на земельный участок находятся в очереди. Те, кто имеет детей-инвалидов или более 5 лет получают приоритет.
Можно выбрать район для получения земельного участка?
Нет, региональные власти формируют перечень свободных земель, и предлагают семье участки в случайном порядке. Можно отказаться, но есть риск оказаться в конце очереди.
За что нужно платить?
Само оформление бесплатно, однако, в некоторых регионах на семьи может быть возложена обязанность осуществления гос.кадастрового учета земли за свой счет.
Что делать, если участки не нравятся, их слишком мало или их вовсе нет в регионе?
В этом случае нужно уточнить в Администрации вашего региона, есть ли возможность получения денежной компенсации.
Источник: brobank.ru
Как получить деньги вместо бесплатного земельного участка в 2023 году
Некоторые семьи могут получить бесплатный участок от государства для личного пользования. При этом, если земля вам не нужна, вместо нее можно получить денежную компенсацию. Рассказываем, как ее получить и какие правила для компенсации действуют в регионах.
Как получить землю от государства
Согласно ст. 39.5 Земельного кодекса РФ, многодетные семьи могут получить бесплатно земельный участок, который находится в собственности государства или муниципалитета. Программа предоставления земельных участков для многодетных семей действует в России с 2011 года. Правила для этого устанавливают регионы, потому что каждый субъект имеет ограниченное количество наделов, которые можно использовать в обычной жизни.
Каким семьям можно получить землю бесплатно
Обычно бесплатные земли выделяют многодетным семьям, где есть 3 и более несовершеннолетних детей, в том числе усыновленных. Также учитываются дети до 23 лет, которые обучаются на очной форме в вузе или ссузе и при этом не состоят в браке. Семья должна встать в очередь на улучшение жилищных условий и не иметь другой земли в собственности. Регионы вправе утвердить дополнительные требования к многодетным семьям, которые могут получить такую поддержку. Например, все члены семьи должны иметь регистрацию в регионе проживания в течение определенного времени, иметь не 3, а 4 и более детей и так далее.
Условия для выдачи участка
16.01.2023 21:00
Какой участок может получить семья
- садовый (дачный) земельный участок;
- для индивидуального жилищного строительства (ИЖС).
Чаще семьи выбирают второй вариант, поскольку такие участки расположены в границах населенных пунктов, и семьи могут присоединить дом к инженерным коммуникациям и пользоваться объектами инфраструктуры.
На участках ИЖС разрешено капитальное строительство, а стоимость такой земли значительно выше стоимости садовых участков.
Семьи, которые выбрали садовый участок, ждут очереди именно на него: предлагать им участки для ИЖС нельзя. И наоборот, семьи в очереди на землю для ИЖС не могут получить садовый участок.
При этом воспользоваться данной льготой могут далеко не все семьи, поскольку желающих часто больше, чем пригодных для проживания участков. Время ожидания может составить годы, а к моменту подхода очереди жизненные обстоятельства могут измениться, и из программы придется выйти.
При этом часто для выделяемых участков нет определенных требований. Они должны быть оснащены всем необходимым для жизни, иметь дороги и коммуникации, однако в большинстве случаев к участкам ведут грунтовые дороги, а необходимые коммуникации семьи прокладывают за свой счет.
В 2015 году внесены поправки в ст. 39.5 Земельного кодекса и в гл. 1 Жилищного кодекса РФ, благодаря которым многодетные семьи могут получить денежную компенсацию вместо земли на определенных условиях.
В каком случае можно получить деньги вместо земли
Чтобы получить компенсацию, семьи должны отвечать определенным условиям:
- родители и дети должны иметь гражданство РФ;
- иметь постоянную регистрацию в регионе обращения;
- не иметь в собственности другие земельные участки;
- родители должны иметь официальный брак и 3 и более несовершеннолетних детей. В некоторых субъектах РФ — до 23 лет.
По сути требования для компенсации практически не отличаются от требований для бесплатной земли.
Заменить участок денежной компенсацией можно, если в черте населенного пункта получить землю нельзя или регион не имеет ресурсов для формирования и обустройства земельных участков с необходимой транспортной и инженерной инфраструктурой.
Каждый регион устанавливает свою сумму компенсации. Где-то она может составить около 250 тысяч, а где-то — около 600 тысяч рублей.
Узнать подробности можно в администрации вашего муниципального образования.
В каких регионах можно получить денежную компенсацию
Возможность компенсации вместо земельного участка многодетным семьям предоставляют не все регионы. Решение о единовременной выплате взамен бесплатного участка самостоятельно принимают муниципальные образования. Они устанавливают дополнительные требования к заявителям, а также варианты использования выделенных семьям средств.
Москва и Московская область
На момент публикации в Москве семьям выдают только денежные компенсации, получить земельный участок там нельзя. В Подмосковье заявители могут получить землю в общедолевую собственность или денежную компенсацию.
- иметь гражданство РФ;
- проживать в Москве или области не менее 5 лет;
- иметь 3 и более детей;
- не иметь в собственности жилые дома и другие земельные участки в Подмосковье размером больше 6 соток.
Приморский край
Многодетные семьи могут получить компенсацию по письменному заявлению. Такие выплаты являются целевыми: их можно потратить на покупку или строительство жилья, земельный участок, первоначальный взнос или платеж по ипотеке.
Семьи должны проживать в Приморском крае 3 года, а также стоять в очереди нуждающихся в жилье.
Иркутская область
Многодетные семьи региона могут получить денежную выплату, если стоят в очереди на участок 3 и более лет. Полученные деньги можно направить на покупку жилья или земли в пределах области, оплату договора долевого участия, платеж по ипотеке, оплату услуг организации на строительство дома или подключение его к коммуникациям.
Тюменская область
Размер компенсации определяют по формуле: средняя кадастровая стоимость участка × 10 соток (максимальная площадь участка, которую могут получить тюменские семьи).
Получить деньги на руки нельзя, их перечисляют в банк для погашения ипотеки или продавцу жилья или участка земли.
Калининградская область
В регионе выделяют 400 тысяч рублей. Эти средства можно потратить на покупку земли, первоначальный взнос по ипотеке или оплату жилищного кредита.
До 1 июля 2023 года жители Калининграда могут направить средства на покупку недвижимости по договору долевого строительства.
Калужская область
Многодетные семьи могут получить компенсацию в 150 тысяч рублей вместо земли. Эти средства можно потратить на первоначальный взнос или платеж по ипотеке, оплату договора долевого участия, покупку жилья или участка. Компенсацию выдают в виде сертификата сроком годности в полгода.
Республика Марий Эл
Семьи республики могут получить 250 тысяч рублей на покупку участка в пределах региона. Если участок будет дешевле, то компенсация составит только его стоимость. Купленный участок необходимо оформить в долевую собственность на всех членов семьи.
Амурская область
Семьи могут получить 400 тысяч рублей на покупку жилья, первоначальный взнос или платеж по ипотеке, а также покупку участка для ИЖС. Важно проживать в регионе не менее 3 лет, нуждаться в жилье и не иметь других участков в собственности.
Узнать, действует ли такая программа в вашем регионе, можно в областной или местной администрации.
Как рассчитывается компенсация вместо бесплатной земли для семей
Регионы определяют сумму компенсации самостоятельно. Где-то семьи могут получить фиксированную сумму вместо участка, как, например, в Калининградской области. В части регионов компенсируют стоимость приобретаемого взамен жилья в пределах установленной суммы, как, например, в Марий Эл. Часть субъектов РФ создали специальные формулы, чтобы определить размер предлагаемой компенсации, как в Тюменской области.
Как многодетной семье получить денежную компенсацию
Для этого семье необходимо обратиться в социальную защиту, чтобы подготовить необходимый пакет документов, и уведомить администрацию муниципального образования.
Заявители должны подготовить:
- согласие на предоставление социальной выплаты;
- копии паспортов родителей и детей старше 14 лет;
- копии свидетельств о рождении детей;
- копии документов об усыновлении;
- свидетельство о регистрации брака;
- справку о составе семьи;
- выписку из домовой книги;
- справку из органов опеки и попечительства об отсутствии лишения родительских прав;
- реквизиты банковского счета;
- оригиналы документов для сверки.
Документы необходимо передать в местную организацию социального обеспечения, после чего один из родителей должен написать заявление на выдачу компенсации. Заявление должны подписать все совершеннолетние члены семьи.
Также заявление можно подать через МФЦ. Специалист примет документы и зарегистрирует ваше заявление.
Чтобы принять решение, администрация и органы соцобеспечения изучат поданные документы и жилищные условия семьи.
В каждом регионе устанавливают свои сроки для проверки документов и принятия решения. В среднем это занимает 22 рабочих дня и еще 10 на то, чтобы перечислить денежную компенсацию на банковский счет заявителя или выдать ему денежный сертификат.
Могут ли отказать в компенсации
Многодетной семье могут отказать в денежной компенсации. Например, если заявитель предоставил не все необходимые документы или в них содержатся определенные неточности.
В выплате также могут отказать, если заявитель уже получил компенсацию или земельный участок в другом муниципалитете или регионе.
Преимущества и недостатки компенсации вместо бесплатной земли для семей
Главное преимущество денежной компенсации в том, что зачастую заявителям не приходится долго ждать своей очереди на бесплатный участок. Обычно компенсацию можно получить гораздо раньше, чем землю.
При этом часто предоставленные земли не имеют развитой транспортной и инженерной инфраструктуры, находятся далеко от центра, поэтому семьям приходится тратить собственные средства на прокладку коммуникаций и дорогу до места работы и учебы. Компенсацию же можно потратить на желаемое жилье или земельный надел в нужном районе.
Основной недостаток компенсации в том, что размер компенсации обычно значительно ниже рыночной стоимости земли, поэтому обмен земли на деньги может быть неравноценным. Кроме того, выделенные средства являются целевыми, поэтому для их получения придется соответствовать определенным требованиям.
Как получить компенсацию вместо бесплатного участка: кратко
Многодетные малоимущие семьи могут получить деньги или денежный сертификат на покупку или строительство жилья вместо бесплатного участка.
Получить компенсацию могут семьи с 3 и более несовершеннолетними детьми или студентами на очной форме обучения до 23 лет.
Заявители должны соответствовать требованиям региона на предоставление бесплатного участка и стоять в очереди на улучшение жилищных условий.
Компенсация положена не во всех регионах. Узнать, действует ли такая программа в вашем субъекте, можно в администрации муниципалитета.
Чтобы получить компенсацию, важно подготовить соответствующее согласие и необходимые документы.
После того как администрация и орган социального обеспечения изучат документы и условия проживания семьи, они должны принять решение. В среднем на это уходит 22 рабочих дня. Еще в течение 10 дней семье должны перечислить необходимые средства или выдать денежный сертификат.
Обычно деньги являются целевыми, и потратить их можно только в рамках определенных условий.
Каждый регион устанавливает размер положенной компенсации самостоятельно.
nttt nttttu0412u043eu0439u0434u0438u0442u0435nttt ntttu0438u043bu0438nttt nttttu0437u0430u0440u0435u0433u0438u0441u0442u0440u0438u0440u0443u0439u0442u0435u0441u044c.nttt ntt nt»>’ >
Источник: www.banki.ru
Земельный участок многодетной семье в 2023 году
В нашей стране родителям, которые поддерживают демографию, положены различные льготы. Вместе с адвокатом АБ «Лапицкий и партнеры» Ириной Рыжук рассказываем, как получить земельный участок многодетной семье в 2023 году, нужно ли вставать в очередь, и кто может рассчитывать на компенсацию деньгами.
Правила предоставления земельных участков многодетным семьям
— Правила и порядок получения земельных участков бесплатно многодетными семьями прописываются на региональном уровне. Руководящие органы субъектов РФ сами составляют условия. Главное, чтобы они не противоречили Федеральному законодательству, в данном случае — Земельному кодексу нашей страны, — объясняет Ирина.
В ЗК РФ указано, что семьи, в которых воспитываются трое и более детей, вправе претендовать на участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности. Люди, которые хотят рассчитывать на такую льготу, должны встать на учет, как нуждающиеся в жилье. У них должны быть основания для этого. Возможна и другая социальная поддержка, если земельный участок предоставить не могут.
Добавим, что текущие вопросы прописаны в п. 2 ст. 39.19 и пп. 6 ст. 39.5 ЗК РФ.
Варианты компенсации
Здесь та же самая ситуация, что в пункте выше. В отдельно взятом регионе свои правила компенсации в вопросе получения земельного участка многодетными семьями. Зависит от ситуации в регионе и наличия соответствующих площадей, пригодных для возведения дома.
— В некоторых регионах вместо земельного участка можно выбрать денежную компенсацию. В этом случае оформляется сертификат. Где-то предлагают квартиру, — отмечают эксперты.
Как получить земельный участок многодетной семье
Наша собеседница советует многодетным семьям, которые мечтают получить земельный участок, придерживаться определенного алгоритма. Да, в регионах свои правила, но в целом они похожи. Специалист предлагает следующую пошаговую инструкцию.
Шаг 1. Узнайте, есть ли у вас право на земельный участок
Начать нужно с понимания — может ли ваша семья претендовать на земельный участок от государства? Право получить его имеют ячейки общества, отвечающие следующим условиям:
- родители и их дети — три и более — являются гражданами РФ;
- мама и папа не лишены родительских прав;
- родители постоянно проживают на территории региона, где хотят получить жилье, не менее пяти последних лет;
- в семье только родные и (или) усыновленные дети;
- дети заявителей не достигли возраста 18 лет или возраста 23 лет в случае обучения в образовательных организациях по очной форме обучения, либо достигли возраста 18 лет, но являются инвалидами и были признаны таковыми еще до достижения совершеннолетия;
- дети многодетных родителей, которые совместно проживают с человеком, имеющим трех и более детей.
Шаг 2. Сбор документов
Для постановки на учет вам потребуются следующие документы:
- заявление о постановке на учет, форма которого утверждается Уполномоченным органом;
- документ, удостоверяющий личность;
- свидетельство о заключении (расторжении) брака;
- свидетельство о смерти второго родителя детей заявителя (в случае смерти);
- свидетельства о рождении детей;
- документы, удостоверяющие личность детей (в возрасте от четырнадцати лет);
- справка об обучении ребенка — для обучающихся в возрасте от 18 до 23 лет — об обучении по очной форме в профессиональной образовательной организации или вузе. Она должна быть выдана не позднее, чем за 30 дней до даты подачи заявления;
- документ, подтверждающий факт постоянного проживания заявителя на территории региона в течение последних пяти лет. Это может быть отражено в паспорте либо в решении суда;
- выписка из домовой книги или поквартирной карточки, выданная не позднее чем за 30 дней до даты подачи заявления о постановке на учет;
- документ, подтверждающий факт совместного проживания детей с заявителем: выписка из домовой книги или поквартирной карточки и решение суда об определении места жительства детей.
Все документы может представить сам заявитель. Также их можно передать через портал Госуслуг. Дополнительно могут быть запрошены следующие справки:
- документ о наличии или отсутствии факта лишения родительских прав, а также об отмене усыновления;
- сведения из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, подтверждающие, что ранее вы не получали земельный участок от государства;
- свидетельство о заключении или расторжении брака.
— Заявление подают оба родителя, если они не проживают раздельно. Их обращениям присваивают один входящий номер, — говорит юрист.
Заявление может подать и представитель многодетной семьи. Правда, он должен будет иметь на руках документы, которые подтвердят его личность и полномочия.
— Если по решению суда дети остались с одним из родителей, то решение о постановке на учет подает этот человек, — добавляет Ирина.
Шаг 3. Передайте заявление по адресу
Подкрепленное всей необходимой информацией заявление о постановке на учет нужно подавать в органы местного самоуправления. Осуществить это можно как на портале Госуслуг, так и через МФЦ.
Шаг 4. Получите уведомление о принятом решении
Решение о том, ставить многодетную семью на учет или нет, власти принимают в течение месяца. После рассмотрения заявки многодетная семья получает уведомление — положительное или отказ. Последний оформляется в письменной форме с уведомлением о вручении. В случае подачи заявления через МФЦ информация о рассмотрении заявки подается и туда.
— Отказ в постановке на учет можно оспорить в судебном порядке в течение трех месяцев со дня, когда многодетному родителю стало известно о нарушении его прав и законных интересов, — указывает Рыжук.
Шаг 5. Получите решение о предоставлении земельного участка
— Семьи, состоящие на учете, получат земельный участок из перечня земель, который утвержден местными органами власти. Именно они и принимают решение о выдаче земли, — продолжает Ирина.
В течение пяти рабочих дней после опубликования информации о земельных участках, родители, в соответствии с номером в очереди, который определят в Реестре, получат извещение о месте, дате и времени выбора участка. Приятная весть придет по почте или электронным сообщением — в зависимости от способа подачи заявления.
— Уведомление должно быть направлено в адрес заявителя не позднее чем за десять рабочих дней до дня проведения процедуры выбора земельного участка. Если человек его не получил, то это нужно расценивать, как воспрепятствование процедуре выбора.
За выбором земельного участка следит специальная комиссия. Она создается уполномоченным органом. Претендент выбирает участок из предоставленного ему перечня. Оформляется это все актом, который подписывают многодетные родители и члены комиссии. Одновременно гражданин должен расписаться в заявлении о предоставлении ему выбранного участка.
— Оно в течение трех рабочих дней с приложением необходимых документов перенаправляется в орган, осуществляющий распоряжение земельными участками.
В течение семи рабочих дней после принятия решения о предоставлении земли, организация, которая ей распоряжается, направляет копию вердикта в уполномоченный орган. Там, в течение трех рабочих дней, заявителя снимают с учета. Датой снятия с учета станет дата принятия решения о предоставлении многодетной семье бесплатного земельного участка.
Человек может отказаться подписать акт о выборе участка или не прийти на эту процедуру. Это тоже оформляется отдельно. Если такой акт будет составлен, то заявитель сможет участвовать в выборе земли еще дважды — в соответствии с очередностью, определенной учетным номером в Реестре. Гражданина снимут с учета, если в отношении него составлено три акта об отказе.
— Но снятие с учета не лишает многодетного родителя права на повторное обращение по этому вопросу, — подчеркивает Ирина Рыжук.
Обращаем также внимание на то, что право собственности на земельный участок подлежит государственной регистрации. Его владельцы должны будут уплачивать соответствующий налог.
Популярные вопросы и ответы
Как узнать номер очереди на земельный участок?
— Реестр граждан, имеющих троих и более детей и желающих бесплатно приобрести земельные участки, регулярно публикуется на сайтах муниципальных образований.
Можно ли получить земельный участок в Москве или Московской области семьям из других регионов?
— Нет. В соответствии с Законом Московской области, для того, чтобы претендовать на получение земли на этой территории, многодетные родители должны проживать в границах столицы или области не менее 5 лет.
Можно ли продать такой участок?
— Да, после оформления земельного участка в собственность можно его продать. Процедура не отличается от обычной, так как это ваша собственность. С 1 июня 2023 года семьи с двумя и более детьми освобождаются от уплаты налога при продаже участка, если его продают вместе с домом.
Источник: www.kp.ru