Судя по отзывам лиц, которые переехали в Италию и успели адаптироваться в стране, в процедуре получения статуса постоянного резидента нет ничего сложного. Каждому претенденту на ПМЖ достаточно прожить в государстве 5 лет, не нарушая законы, а также иметь веские основания для дальнейшего длительного пребывания. Одна из трудностей, с которыми могут столкнуться соискатели — это сдача обязательного языкового теста, поэтому иммигранты советуют всем желающим переехать заранее начать изучение итальянского языка. Также иностранцы могут столкнуться с проблемой грамотного формирования досье на различных этапах легализации. Соискателям необходимо предоставлять актуальные справки, а также переводить иностранные документы на итальянский язык.
Иностранцы отмечают, что в Италии доступные цены на аренду и покупку недвижимости, поэтому с поиском подходящего жилья (особенно в маленьких провинциях) не возникает проблем. Люди с детьми делают акцент на благоприятном климате страны.
Помощь в получении статуса резидента
Помощь миграционных юристов упрощает процесс переезда иностранцев в государство. Специалисты сопровождают клиентов на всех этапах эмиграции из других стран в Италию:
Иммиграция в Италию в 2023 году. Как переехать жить в Италию и получить ВНЖ?
- Выбирают подходящее основание для переезда, в зависимости от предпочтений и возможностей соискателя.
- Помогают в сборе документов.
- Подсказывают, как грамотно заполнить заявление на ВНЖ и ПМЖ.
- Озвучивают актуальные суммы государственных сборов, которые следует уплатить соискателям.
Миграционные юристы досконально знают итальянское законодательство, поэтому процесс получения резидентства для русских граждан и выходцев из других стран проходит быстро и с минимальным личным участием претендентов на этапах формирования досье.
Tue, 17 Jan 2023 17:35:18 +0300
Дополнительная информация:
- Что такое статус беженца в Италии и как его оформить?
- Особенности получения вида на жительство в Италии
- Получение гражданства Италии
Источник: international.business
Купить дом за 1 евро и переехать в Италию: как работает программа возрождения старинных городов
Сообщения о распродаже домов в европейских странах за символические деньги то и дело попадаются как в зарубежных, так и российских СМИ. Такая цена сразу наводит на мысль о каком-то подвохе, ведь не может быть, чтобы кто-то добровольно раздавал недвижимость в Италии, Франции, Хорватии, Испании и других странах ЕС.
8375 просмотров
Да, у этой программы есть свои особенности, но речь здесь не идет ни о каком обмане. Дело в том, что такие распродажи домов проводят муниципалитеты небольших малонаселенных поселков и городков. Молодые люди оттуда уезжают, население стареет, вот и пытаются власти как-то привлечь новых жителей. И, конечно, все особняки за 1 евро в Италии нуждаются в реновации.
Такая недвижимость стоит пустой долгое время, ветшает, многие дома не имеют хозяев, или те не в состоянии содержать свою собственность. Поэтому будущему владельцу, в первую очередь, придется заняться восстановлением дома, купленного по цене чашки кофе. Но многих иностранцев это совсем не пугает, тем более, что муниципалитеты не только могут предоставить бесплатное жилье на время проведения работ, но и субсидии будущему жильцу старинного дома. В Италии есть города, за переезд в которые можно получить от 8 до 10 тысяч евро «подъемных».
Отреставрируем – и заживем
В живописном регионе Абруццо, в получасе езды от горнолыжного курорта Роккаразо и на таком же расстоянии от побережья Адриатики, находится коммуна Пратола-Пелинья. Сейчас здесь можно приобрести дом за 1 евро. По словам главы местного самоуправления Антонеллы Ди Нино, на призыв властей переехать в Пратола-Пелинья уже откликнулись несколько человек. И вскоре будут подписаны первые договоры о передаче домов новым владельцам.
Перед тем, как запустить программу продажи домов за 1 евро, власти коммуны провели большую работу: разобрались с правами собственности на недвижимость, отследили наследников там, где они были. В итоге выяснилось, что порядка 40% объектов в поселении заброшены, и либо не имели владельцев, либо они не могли содержать свои дома.
Как и в других городах-участниках программы по продаже зданий за 1 евро, приобретая недвижимость в Пратола-Пелинья, покупатель обязан отреставрировать жилье в течение 3 лет. Что важно – на ремонт можно получить ряд льгот от правительства. Кроме того, покупатель может использовать объект как для проживания, так и для коммерческих целей – открыть отель, кафе или магазин. Власти никак не ограничивают в этом новых собственников. Мало того, с бизнесом даже помогут: муниципалитеты весьма заинтересованы в притоке туристов.
Программа становится все популярнее
Список небольших итальянских поселений, в которых продают дома за 1 евро, в последние годы расширяется. Инициатива, стартовавшая на Сицилии, распространилась уже почти по всей Италии. Недавно к ней присоединилась пьемонтская коммуна Боргомеццавалле. Это поселение было организовано в 2016 году в результате слияния муниципалитетов Сеппиана и Виганелла.
Сейчас здесь живет меньше 400 жителей, а расположение идеально подходит для любителей гор и трекинга. А для тех, кто может позволить себе работать удаленно, или захочет организовать здесь коммерческое предприятие, Боргомеццавалле вполне может стать местом постоянного жительства.
Власти коммуны тоже сначала провели ревизию домов – искали владельцев заброшенных зданий и их вероятных наследников. Когда все формальности были закончены, стартовала продажа объектов за 1 евро. Как рассказывают в муниципалитете, власти выступают в качестве посредника при продаже, то есть связывают между собой продавцов и покупателей.
С 2017 года в Боргомеццавалле уже продано несколько домов за 1 евро. И даже несмотря на пандемию, заявки продолжают поступать. Причем, наибольший интерес к программе проявляют иностранцы.
Как принять участие в программе
Приобрести дом за 1 евро могут не только жители самой Италии или Европы. Стать собственником такого здания может гражданин любой страны, в том числе, России. На сегодняшний день дома по программе возрождения предлагаются в Бивоне, Бизачче, Муссомели, Молизе, Абруццо и других регионах Италии.
Изучить условия участия в программе и подать заявку можно на сайте муниципалитета. Затем нужно написать обращение к местным властям – рассказать о себе и указать причины, по которым вы решили купить старинный дом. После того, как заявки будут собраны, власти городка рассмотрят их. Если заявка будет одобрена, предстоит стандартная процедура покупки недвижимости в Италии.
При этом иностранным покупателям стоит учесть, что само по себе приобретение жилья не дает права получить здесь вид на жительство или гражданство. Для того, чтобы оформить иммиграционный статус, нужны более веские основания. В Италии действуют несколько резидентских программ, предполагающих, например, трудоустройство, открытие бизнеса, или подтверждение финансовой независимости.
Как переехать в Италию по программе Residenza Elettiva
Среди нескольких путей получения вида на жительство Италии существует так называемый «ВНЖ без права на работу», «ВНЖ для финансово независимых лиц», название программы на итальянском – Residenza Elettiva. Ее суть в том, что иностранный гражданин подтверждает наличие пассивного дохода от 31 тысячи евро в год и покупает/арендует жилье в Италии. Среди источников дохода заявитель может указать сдачу недвижимости в аренду, проценты по вкладам, дивиденды от ценных бумаг, доходы от бизнеса в другой стране, пенсию или вознаграждение за услуги.
После выполнения этих условий обладатель ВНЖ получает право находиться на территории Италии неограниченное время, а также путешествовать без виз по странам Шенгена. Через 10 лет вся семья обладателя ВНЖ может подать заявку на гражданство Италии.
У Residenza Elettiva существует ряд ограничений: иностранец не имеет права работать по найму в Италии, кроме того, первый раз ВНЖ выдается сроком на год, а затем статус продлевается еще на два года. Подтверждать пассивный доход требуется при каждом продлении ВНЖ.
Источник: vc.ru
Желающим переехать на Сардинию платят по 15 тыс. дол.: без требований не обошлось
Италия – мечта многих людей. Помимо потрясающих пейзажей, древней истории, высочайших достижений в искусстве и архитектуре, в этой прекрасной европейской стране есть что оценить и чем наслаждаться. Чаще всего, многие планируют лишь поездки по культовым местам, хотя можно рассмотреть и варианты переезда, ведь итальянское правительство платит людям за переселение в некоторые регионы страны, и остров Сардиния есть в щедром списке предложений. Остается лишь выполнить некоторые требования, чтобы стать счастливым обладателем дома в живописном краю и получить за это еще 15 тыс. дол. «подъемных».
1. Новая программа, призванная остановить вымирание небольших коммун на острове Сардиния
Небольшие коммуны острова Сардинии приходят в упадок, что вынуждает правительство приплачивать переселенцам (Италия). | Фото: uk.theplanetsworld.com.
Сардиния – прекрасный остров в Средиземном море, который может порадовать скалистыми берегами, чистейшими реками и озерами, первозданной природной красотой, мягким климатом и колоритными достопримечательностями. Казалось бы, райский уголок, который должен процветать, ан нет, молодежь покидает благодатный край, перебираясь в крупные города на материковой части Италии. Таким положением обеспокоены власти, которые то и дело придумывают различные акции, разрабатывают программы, привлекающие в полузаброшенные населенные пункты переселенцев. Совсем недавно Сеть пестрила заманчивыми предложениями продажи домов, а то и целых средневековых замков за 1 евро.
Участникам программы разрешается покупать только ветхие дома (о-в Сардиния, Италия). | Фото: travelask.ru.
Небольшие города острова Сардинии близки к вымиранию (Италия). | Фото: sardegnaturismo.it.
Как и многие другие части страны, Сардиния страдает от сокращения населения и слабой экономики в удаленных от побережья населенных пунктах, поэтому правительство выделяет в общей сложности около 44 млн евро тем, кто хочет переехать на идиллический остров. Власти острова на этот раз разработали новую программу, предусматривающую выплату «подъемных» в размере 15 тыс. евро (все зависит от первоначальной стоимости дома, поскольку эта сумма должна пойти только на покупку недвижимости). По условиям договора, который обязательно предложат подписать, «сумма не может превышать 50% стоимости покупки/ремонта жилища».
2. Условия программы по переселению
В коммуне Керемуле с населением 459 человек можно приобрести пустующие дома, за которые власти обещают заплатить 15 тыс. евро (о-в Сардиния, Италия). | Фото: ru.wikipedia.org.
Программа рассчитана на то, что молодые трудоспособные люди разных профессий согласятся переехать на Сардинию, чем смогут поддержать экономику, закрывая вакансии и открывая малый бизнес. Особенно будут рады тем, кто планирует осесть в этих местах надолго, создать семью и оказывать посильную помощь в благоустройстве территорий. Правительство надеется, что приток новых жителей поможет вдохнуть новую жизнь в пустеющие коммуны.
Все, кто пожелает поселиться на острове Сардиния, может выбирать населенные пункты, в которых проживает не более 3 тыс. человек (Италия). | Фото: economics.segodnya.ua.
По сведениям редакции Novate.ru, имеются и другие условия, которые придется выполнить тем, кто решится покинуть родные места и согласиться переехать на остров Сардиния. Первое, нужно понимать, что под программу попадают только дома, которые находятся в глухих коммунах, где численность населения не превышает 3 тыс. человек. Так что мечты о жизни на побережье нужно сразу же оставить, ведь эта территория не страдает от недостатка желающих пустить корни. Также стоит учитывать, что купить можно будет лишь заброшенные и ветхие дома, которые требуют немалых инвестиций.
Ремонтировать дома придется за свой счет, а это удовольствие не из дешевых (о-в Сардиния, Италия). | Фото: uk.theplanetsworld.com.
Справка: Прежде чем мечтать о приобретении недвижимости в любом из населенных пунктов Сардинии нужно задуматься об оценке стоимости восстановительных работ. В среднем ремонтные обойдутся от 300 до 3 тыс. евро, в зависимости от состояния жилища. Ремонт может осложняться отсутствием или дороговизной нужных материалов в отдаленных уголках острова, а также нехваткой квалифицированных специалистов.
Тихие улочки старинных городов Сардинии со старинными домами хранят многовековую историю (Италия).
Но и это еще не самое сложное испытание для новоиспеченных домовладельцев, особенно если они окажутся иностранцами. В условиях договора прописано, что соискатели должны зарегистрировать свое место жительства на Сардинии в течение 18 месяцев после прибытия. Для иностранных граждан это условие может стать препятствием, ведь владение недвижимостью в Италии не дает право на получение даже вида на жительство. Хотя власти задумываются и о решении этой проблемы, появилась надежда, что участники программы, призванной спасти вымирающие населенные пункты, смогут рассчитывать на более благосклонное отношение миграционных служб.
3. Нульви – крошечная коммуна, где можно приобрести домик и получить вознаграждение в 15 тыс. евро
Небольшая коммуна Нульви будет рада молодым домовладельцам (о-в Сардиния, Италия). | Фото: liveitaly.eu.
Нульви – небольшая коммуна в провинции Сассари, что на севере острова Сардиния. Начиная с 60-х годов прошлого века население крошечного городка, который входит в историческую часть Англоны, катастрофически уменьшается. Уже многие десятилетия количество горожан не превышает 3 тыс. человек, что не лучшим образом сказывается на развитии Нульви. Больше всего деградировал исторический район городка.
Покинутые дома небольшого городка Нульви ждут новых владельцев (о-в Сардиния, Италия). | Фото: life.comments.ua.
Здесь еще сохраняется очарование древних улочек и площадей, но множество зданий пришло в упадок. Все больше появляется заброшенных объектов, которые очень быстро ветшают, а то и вовсе разрушаются. Муниципалитет не раз предпринимал меры, но тщетно, условия программ выполнить удалось не многим. Хотя остается надежда на то, что в скором времени удастся вдохнуть новую жизнь в городок, который расположен всего в 15 минутах езды от северного побережья.
4. Городок Оллолаи также не откажется от новых жителей
Городок Оллолаи порадует живописной природой, свежим воздухом и доброжелательными жителями (о-в Сардиния, Италия).
Старинный горный городок, расположенный на высоте 1 тыс. метров над уровнем моря несмотря на живописное окружение, чистейший воздух и спокойную размеренную жизнь также приходит в упадок. Молодежь все чаще покидает коммуну, что не устраивает власти, которая мечтает возродить старинный городок, тем более, что все предпосылки для этого имеются. Здесь, как и прежде, процветают ремесла, местная община не прочь устраивать колоритные праздники, только вот участников становится все меньше. По статистике, в подобных селениях рождаемость снизилась до нескольких младенцев в год. В Оллолаи, например, количество жителей сократилось в несколько раз, сейчас здесь проживает 1,3 тыс. человек и это несмотря на то, что пару лет назад городок участвовал в программе «Дом за 1 евро».
Любителям истории рекомендуем заглянуть на наш канал:
Как ни странно это звучит, но подобные населенные пункты имеются и в Японии, которая никак не может похвастаться большой территорией. Об этом свидетельствуют 10 призрачных мест, от которых становится не по себе.
Источник: novate.ru