Инвестиционные программы имеют стратегическое значение в развитии жилищно-коммунального хозяйства. Являясь основным механизмом решения модернизации оборудования, технического перевооружения и строительства новых объектов коммунального хозяйства.
Инвестиционная программа – это программа финансирования строительства и (или) модернизации систем и объектов коммунальной инфраструктуры в целях реализации программы комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры.
Инвестиционная составляющая в тарифе для потребителей – ставка, содержащаяся в составе тарифа за оказанные услуги, которая учитывается при расчетах потребителей с организациями коммунального комплекса, устанавливается в целях финансирования инвестиционных программ организаций коммунального комплекса. Основной задачей выделения надбавки из тарифа является разделение финансирования текущей деятельности и финансирования модернизации основных фондов коммунального хозяйства организации.
Инвестиции, инвестиционный проект
Этапы разработки инвестиционных программ:
- определение основных исходных условий на основе программы комплексного развития и технического задания на разработку инвестиционной программы;
- разработка необходимых технических мероприятий по строительству и модернизации объектов коммунальной инфраструктуры, позволяющих перейти от текущего состояния коммунальной инфраструктуры к целевому;
- оценка стоимости мероприятий, определение возможных источников и условий финансирования;
- расчет тарифов и надбавок к тарифам на товары и услуги ресурсоснабжающих организаций и тарифов (платы) на подключение (присоединение). Оценка доступности предложенных величин тарифов и надбавок для потребителей;
- разработка основных этапов реализации инвестиционной программы в рамках договора, заключаемого ресурсоснабжающей организацией и органом регулирования.
Результаты работы:
- Качественно и в срок выполните требования органов регулирования;
- Сохраните сэкономленные средства в тарифе и сможете направить их на развитие Вашего предприятия;
- Успешно согласуете и утвердите инвестиционную программу ЖКХ;
- Привлечете дополнительные источники финансирования- надбавки к тарифам, тарифы на подключение, средства бюджетов всех уровней, средства инвестиционных фондов, финансовых институтов, инвесторов и т.д. Мы подготовим для Вас оптимальные схемы привлечения финансирования.
Источник: su-nn.ru
Инвестиционная программа предприятия это
Upload Опубликованный материал нарушает ваши авторские права? Сообщите нам.
Скачиваний:
- • Содержание
- • Введение
- • 1 Понятие и сущность инвестиционной программы
- • 1. Выбор главного критерия отбора проектов в программу
- • 2 Инвестиционный проект как элемент инвестиционной программы
- • 3 Виды инвестиционных проектов
- • 4 Фазы развития инвестиционного проекта
- • Список используемых источников и литературы
1 Понятие и сущность инвестиционной программы 5
Инвестиционная деятельность предприятия — что это, субъекты, формы, виды и цели
2 Инвестиционный проект как элемент инвестиционной программы 12
3 Виды инвестиционных проектов 15
4 Фазы развития инвестиционного проекта 17
Список использованных источников и литературы 22
Введение
Инвестиционная программы представляют собой один из наиболее важных аспектов функционирования любой коммерческой организации. Причинами, обусловливающими необходимость инвестиций, являются обновление имеющейся материально-технической базы, наращивание объемов производства, освоение новых видов деятельности.
Процесс инвестирования играет важную роль в экономике любой страны. Инвестирование в значительной степени определяет экономический рост государства, занятость населения и составляет существенный элемент базы, на которой основывается экономическое развитие общества. Поэтому проблема, связанная с эффективным осуществлением инвестирования, заслуживает серьезного внимания.
Значение экономического анализа для планирования и осуществления инвестиционной деятельности трудно переоценить. При этом особую важность имеет предварительный анализ, который проводится на стадии разработки инвестиционных проектов и способствует принятию разумных и обоснованных управленческих решений.
Весьма часто предприятие сталкивается с ситуацией, когда имеется ряд альтернативных (взаимоисключающих) инвестиционных проектов. Естественно, возникает необходимость в сравнении этих проектов и выборе наиболее привлекательных из них по каким-либо критериям.
В условиях рыночной экономики возможностей для инвестирования довольно много. Вместе с тем объем финансовых ресурсов, доступных для инвестирования, у любого предприятия ограничен. Поэтому особую актуальность приобретает задача оптимизации бюджета капиталовложений.
Целью данной работы является теоретическое исследование инвестиционной программы и инвестиционного проекта.
Задачами данной работы являются:
- рассмотрение понятия и сущности инвестиционной программы;
- исследование инвестиционного проекта как элемент инвестиционной программы;
- изучение видов инвестиционных проектов;
- рассмотрение фаз развития инвестиционного проекта.
1 Понятие и сущность инвестиционной программы
Инвестиционная программа предприятия — сложившийся комплекс работ, который включает следующие основные фазы: определение объекта инвестирования; финансирование капитальных вложений; контроль за их использованием. Инвестиционная программа – это вероятностная система, в которой могут быть получены различные результаты, причем каждый из которых имеет различную вероятность.
В ходе реализаций проекта все неблагоприятные ситуации и последствия изменяют планируемые, промежуточные и результативные показатели. Поэтому надо знать все инвестиционные риски и методы борьбы с ними. Определение понятия инвестиционная программа встречается в трудах как отечественных, так и зарубежных экономистов, среди которых: В.В.Бочаров, В.В.
Ковалев, И.Л.Игонина, Я.С.Меркулов и другие. В наиболее общем понимании инвестиционная программа – это специальным образом оформленное предложение об изменении деятельности предприятия, преследующее определенную цель.
В.В.Бочаров дает следующее определение инвестиционной программы: Инвестиционная программа – совокупность реализуемых реальных инвестиций предприятия, сформированная из инвестиционных проектов, сгруппированных по отраслевому, региональному или иному признаку в целях удобства управления. Таким образом, инвестиционная программа представляет собой целостный объект управления.
В работах таких ученых как В.В.Ковалев и других в рамках инвестиционной программы рассматривается не только совокупность реализуемых реальных инвестиций, сформированная из инвестиционных проектов, сгруппированных по отраслевому, региональному или иному признаку, но и совокупность финансовых проектов, используемых для реализации инвестиций. Из этого следует, что инвестиционную программу необходимо рассматривать как целостный объект управления состоящий из двух составляющих: непосредственно инвестиционной и финансовой.
Таким образом, инвестиционная программа – это совокупность инвестиционных проектов в виде перечня объектов капитальных вложений, их основных характеристик и объемов финансирования, составляемая на один год или на другой определенный временной период, формируемая на основании нормативных документов. Согласно В.В.Бочарова, процесс формирования программы реальных инвестиций предприятия основывается на следующих важнейших принципах: 1. Многокритериальность отбора проектов в инвестиционную программу.
2. Дифференциация критериев отбора по видам инвестиционных проектов. 3. Учет объективных ограничений инвестиционной деятельности предприятия. 4. Обеспечение связи инвестиционной программы с производственной и финансовой программой предприятия. 5. Обеспечение сбалансированности инвестиционной программы по важнейшим параметрам.
Внутренняя сбалансированность инвестиционной программы предприятия обеспечивается, прежде всего, эффективным соотношением таких важнейших ее параметров как уровень доходности, риска и ликвидности. С учетом рассмотренных основных принципов формирование программы реальных инвестиций предприятия представим алгоритм формирования программы (рис. 1).
Источник: studfile.net
Инвестиционная программа предприятия
Инвестиционная программа по своей сути является стратегическим планом развития предприятия. Она рассчитывается на определенное время и включает список различных проектов инвестирования, в котором детально указаны объемы финансовых вложений. В таком бизнес-плане должна быть четко обоснована экономическая целесообразность и описаны все действия по реализации проекта инвестирования.
Виды финансирования
Любая инвестиционная программа предприятия включает такие показатели, как структура и объемы капитала, который требуется для успешной реализации бизнес-проекта. Оптимальная инвестиционная программа максимально гарантирует успешную реализацию проекта и получение прибыли в указанные сроки.
Любое предприятие может получить финансирование от внешних или внутренних источников. Среди внутренних источников финансирования проекта могут быть:
- дивиденды, которые акционеры предприятия решили предоставить для инвестирования;
- средства из амортизационного фонда;
- средства из резервного фонда;
- часть прибыли, которой распоряжается администрация предприятия.
Если предприятие не может самостоятельно выделить средства для инвестирования проекта, то возникает потребность в привлечении внешних источников финансирования. Для того чтобы привлечь внешние источники, необходимо грамотно разработать бизнес-план. Бизнес-план представляет собой документ, в котором описан процесс планируемого стратегического развития.
Предприятия за счет инвестирования не только решают имеющиеся проблемы в своей текущей деятельности, но и стараются добиться стабильности в работе и обеспечить должный уровень конкурентоспособности. В стратегическом плане четко указывается основная цель. Это может быть стратегия выживания, стабилизации или стратегия развития.
Разработка
Разработка инвестиционной программы включает в себя следующие этапы:
- устанавливается определенный период инвестирования, определяются основные направления деятельности и главные вопросы, для решения которых будут выделены средства в первую очередь;
- рассчитывается приблизительная потребность в финансировании, и определяются доступные источники привлечения инвестиций;
- осуществляется оценка окупаемости и рентабельности всех предлагаемых проектов и затем выбираются наиболее эффективные.
Любая инвестиционная программа, которая действительно может привлечь потенциальных инвесторов, должна сочетать в себе минимальные риски и максимальную доходность. На эти показатели коммерческие банки, инвестиционные компании и частные инвесторы обращают внимание в первую очередь.
Инструкция по составлению
Безусловно, для того чтобы заинтересовать инвесторов, необходимо грамотно составить инвестиционную программу. Начинать следует с описания основных целей и задач, к примеру, это может быть создание автотранспортного предприятия, строительство объектов недвижимости, приобретение современного оборудования и т. д. Обязательно указываются сведения о размерах финансирования и каким образом оно будет осуществляться, а также длительность подготовительного периода. К подготовительному периоду относится аренда, регистрация предприятия, получение необходимых разрешений и т. д.
Необходимо детально и поэтапно расписать все планируемые расходы. Это касается закупки техники, сырья, расходы на приобретение и установку специализированного оборудования, выполнения ремонтных работ в помещениях, формирования оборотных средств.
Требуется провести расчеты по производственной программе, которые включают создание собственной торговой марки, размещение рекламы и продвижение товара или услуги. Также нужно подсчитать объемы планируемой выручки за весь период инвестирования и указать полную сумму расходов, в которую будет входить приобретение сырья и оборудования, выплата заработной платы, оплата аренды и электроэнергии и т. д. Такие показатели очень важны для потенциальных инвесторов.
Защита
Любой инвестор захочет максимально себя обезопасить от возможных рисков. Сегодня в сфере финансирования широко применяется защита инвестиционной программы. Защитить собственные капиталовложения инвесторы могут, оформив страхование, расходы по которому, как правило, ложатся на предприятие, получающее финансирование. Также многие инвесторы предпочитают, чтобы все приобретаемое за их вложенные средства имущество выступало залоговым обеспечением.
Вообще стоит отметить, что вопрос защиты очень остро стоит во всех государствах с нестабильной экономикой. Правительство нашего государства также стремится максимально поддержать привлечение средств в реальные экономические секторы. Сегодня многие инвестиционные программы могут быть защищены предоставленными государством гарантиями. Все меры по защите способствуют привлечению финансирования и становятся неотъемлемой частью инвестиционной инфраструктуры.
Инвестиционные проекты и бизнес-план: главные особенности.
Инвестиционная привлекательность предприятия и ее методы оценки.
Задачи анализа инвестиционной деятельности на предприятии.
Источник: kudainvestiruem.ru