Государственная социальная программа молодая семья что это такое

Государственная поддержка молодых семей создана для того, чтобы облегчить им условия жизни. Она помогает решить проблемы с жильём путём использованием социальных выплат. Какие существуют госпрограммы для молодых семей? Какие требования для них устанавливаются? Об этом узнаете в данной статье.

Социальная поддержка молодых семей в России

Начало совместной жизни — сложный период ещё и потому, что многие молодые семьи не успевают обзавестись собственной жилплощадью. С этой целью для них предусмотрены различные меры социальной поддержки. Но государство готово помогать только самым перспективным: молодожёны должны иметь постоянный источник дохода и быть в состоянии оплатить большую часть суммы за квартиру или исправно выплачивать кредит.

Поддержка молодожёнов — относительно новый вид соцпрограммы. Она представлена на территории всей страны и включена в федеральную целевую программу «Обеспечение комфортным и доступным жильём и коммунальным услугам граждан РФ». Помимо решения жилищного вопроса молодожёны могут претендовать на льготы в других категориях: субсидии за услуги ЖКХ, льготы для многодетных семей и т.д.

Участники программы «Молодая семья» не могут получить жилье

Кто может получать льготы и выплаты?

Право на субсидии и льготы имеют не все семьи, а только те, которые соответствуют установленным требованиям. Условия участия в программе регулируются на уровне субъектов РФ, но можно выделить самые общие, обозначенные в Постановлении Правительства РФ № 105:

• Молодые люди должны состоять в официальном браке;
• Обоим супругам должно быть не больше 35 лет;
• Не обязательно иметь детей;
• Семья может быть неполной, то есть состоять из одного родителя;
• Супруги должны иметь достаточный доход, чтобы оплатить остаточную стоимость квартиры;
• Семья должна быть официально признанной нуждающейся в улучшении жилищных условий.

На местном уровне иногда существуют требования по длительности проживания в том или ином регионе. На местном уровне также бывают свои социальные программы с другими условиями, например, для многодетных семей. Советуем сначала изучить общие требования, а затем обратиться в администрацию для уточнения местных условий участия.

Требования к доходу

Пожалуй, главное условие участия семьи — её накопления, которые смогут покрыть часть стоимости жилья, не считая суммы государственной дотации. Если отложенных денег нет или недостаточно, молодожёны могут взять кредит. Но они должны иметь достаточный доход, чтобы его погасить.

В качестве примера возьмём семью без детей, отвечающую всем перечисленным выше требованиям. Социальная выплата, на которую они могут рассчитывать, составляет 30% от общей стоимости жилья. Это значит, что муж и жена должны иметь возможность погасить оставшиеся 70% своими силами.

Размер дохода или сбережений определяется в индивидуальном порядке, в зависимости от расчётной стоимости жилья в том или ином регионе. Не путайте эту величину с рыночной стоимостью квадратного метра: норматив стоимости для участников госпрограмм в данном случае определяют муниципальные образования. В качестве подтверждения обоим супругам придётся предоставить справку из банка, выписку из сберегательной книжки или лицевого счёта.

Кому положена субсидия на жильё по программе «Молодая семья» и как её получить?

Какие льготы полагаются по закону?

Льготы и субсидии по закону предоставляются только один раз. Ранее реализованное право на улучшение жилищных условий станет причиной отказа в участии молодой семьи в госпрограмме.

Супруги, попадающие под госпрограмму, могут выбрать, как они получат социальную помощь: в натуральной форме или денежном эквиваленте. И всё же, какие виды помощи бывают?

Земельный участок

Все многодетные семьи могут подать заявление о предоставлении земельного участка в собственность. Данная программа действует уже больше 10 лет. В каждом регионе действует своя соцподдержка, определяющая условия выдачи земель. При положительном решении местных властей семья получает на руки сертификат на выдачу надела.

Хотя участок выдается на совершенно бесплатных условиях, семьи могут рассчитывать на него в порядке очередности. Из-за несовершенств нашего законодательства этот процесс может растянуться на долгие годы. Нередко доходит до того, что дети становятся совершеннолетними, съезжают и создают свои семьи. Но это единичные случаи — в целом получить земельный надел вполне реально.

Имейте в виду, что власти будут отслеживать, используется ли земля по целевому назначению. Если целью получения участка было возведение недвижимости, то в течение года после выдачи сертификата нужно начать строить дом. По условиям программы, некоторые семьи могут претендовать не только на получение надела, но и на субсидию на строительство.

Субсидии на жилье

Многим молодым семьям выдают государственный жилищный сертификат — документ, дающий право на покупку недвижимости по федеральной программе. С его помощью супруги могут получить от 30 до 35% стоимости жилья в виде субсидий. Оставшуюся стоимость площади придётся выплачивать из своего кармана.

Часть стоимости квартиры можно покрыть с помощью материнского капитала — его необходимо реализовать вместе с жилищным сертификатом. Покупать разрешается только жилье эконом или комфорт-класса. На элитную недвижимость субсидии не распространяются.

Социальная ипотека

Ещё один способ реализации семейной господдержки — социальная ипотека. Это выход для многих людей, не располагающих достаточным количеством средств для покупки своего жилья.

Программа распространяется на социально незащищённые категории граждан, в том числе, и на молодых супругов. Ее можно реализовать в следующих формах:

• Уплата первоначального взноса с помощью субсидий;
• Погашение части основного долга за счёт субсидий;
• Кредит на жильё под минимальный (льготный) процент.

Для участия в программе с ипотекой необходимо внести первоначальный взнос в размере 20%. В одном случае его можно оплатить субсидией, а в другом мужу и жене придётся использовать собственные денежные средства. Но снижение процентной ставки в большинстве ситуаций намного выгоднее. Льготные условия по кредиту сегодня предлагают многие государственные и коммерческие банки. Однако есть ряд ограничений:

• Ипотека распространяется только на новостройки и квартиры в строящихся домах;
• Максимальная сумма кредита — 3 миллиона рублей (для регионов) или 8 миллионов рублей (для Москвы и Санкт-Петербурга);
• Заёмщикам нужно оформлять личную страховку или страховать недвижимость;
• Не допускается нарушение условий кредита (пропуск или задержка платежей).

Семьи также могут использовать маткапитал для погашения льготной ипотеки: им можно оплатить весь первоначальный взнос. Дожидаться, пока вашему ребёнку исполнится 3 года, при этом не обязательно.

Прочие льготы

Конечно, далеко не все молодожёны в нашей стране имеют достаточно средств, чтобы купить себе жильё, даже с помощью государства. Для них предусмотрены другие виды поддержки. Молодые семьи могут претендовать на следующие льготы:

• Субсидии на оплату коммунальных услуг, если семья тратит на оплату услуг ЖКХ значительную часть от общих доходов (от 22%);
• Льготы на оплату коммунальных услуг, если в семье трое и более детей;
• Налоговые льготы на имущество;
• Государственное единоразовое пособие на родившегося малыша, действующе с 2020 года;
• Ежемесячное пособие на ребёнка малоимущим семьям;
• Другие преимущества, установленные в отдельных регионах.

Обо всех возможностях гос поддержки молодой семье можно узнать в местном отделении соцзащиты. Вне зависимости от того, на какую льготу претендуют супруги, инициатива должна исходить от них самих. Молодожёны должны обратиться в уполномоченные органы с соответствующим заявлением.

Условия программы «Молодая семья»

Смысл программы в том, что государство вносит за супругов часть стоимости квартиры. Им не придётся отдавать выделенные средства назад государству — это и отличает субсидии от кредита и льготной ипотеки.

Денежные средства по программе «Молодая семья» идут на покупку дома или квартиры, если молодожёны соблюдают условия договор. На что ещё можно потратить субсидию?

• На покупку готовой квартиры по договору купли-продажи;
• На покупку жилья по договору долевого участия;
• На строительство дома по договору подряда;
• На первоначальный взнос или погашение платежей по кредитному договору;
• На покупку квартиры через жилищно-накопительный кооператив.

Есть ещё несколько требований к расходованию выделенных средств. Например, квартира должна находиться в том же регионе, в котором вам выдали субсидию. Кроме того, по этой программе вы не можете купить недвижимость у родственников. Сами деньги на руке заявителю не выдаются — они идут напрямую застройщику или продавцу через банк.

Размер субсидии на покупку жилья

Как мы уже говорили, субсидии назначаются исходя из расчётной стоимости квартиры. Чтобы вычислить эту величину, нужно знать расчётную площадь (количество квадратных метров на одного человека) и норматив стоимости квадратного метра, установленную местными властями.

Если семья пока живёт без детей, ей начислят 30% от расчётной стоимости квартиры, а если есть хотя бы один малыш — 35%. Точную сумму вам назовут в администрации и зафиксируют ее в будущем свидетельстве. Таким образом государство борется с мошенничеством в сфере соц поддержки.

Процедура оформления

Решение о предоставление госпомощи принимает местная администрация. Обращайтесь туда, чтобы узнать о конкретных условиях, нормативах и порядке действий. Тем не менее, положительное решение не означает, что деньги будут выделены в ближайшее время. В этот момент вы встаёте в очередь: время ожидания субсидии, как показывает практика, занимает 2-4 года.

Участие в программе «Молодая семья» предполагает несколько этапов:

1. Подготовку документов;
2. Подачу заявления в администрацию муниципального образования;
3. Получение решения об участии;
4. Включение семьи в список и утверждение размера субсидии;
5. Подачу заявление на получение свидетельства;
6. Выдачу свидетельства;
7. Обращение со свидетельством в банк;
8. Подачу в банк документов на оплату (жилья или кредита);
9. Перечисление субсидии.

Список участников, которые получат финансирование, проходит много этапов. Сначала реестр составляет местная администрация, затем его проверяют региональные власти и, наконец, он идёт на рассмотрение на федеральном уровне. Заявки отправляются на проверку один раз в год. После рассмотрения определяется финальный список тех, кто получит деньги в этом году.

Заявление нужно успеть подать в течение 15 дней после того, как станет известен финальный список, после чего вам выдадут свидетельство. Этот документ нужно предъявить продавцу, застройщику или банку, чтобы подтвердить своё участие в гос программе. Учтите, что свидетельство действует всего 7 месяцев, и если за это время его не израсходовать, ваше право на субсидию сгорает.

Необходимые документы

Федеральный перечень документов — ориентир, на который нужно равняться в первую очередь. Но имейте в виду, что список бумаг может разниться в каждом регионе, и уточняйте этот момент в местной администрации.

Для участия в программе семье нужно подготовить:

• Заявление на предоставление субсидии;
• Копии паспортов обоих супругов;
• Копию свидетельства о рождении каждого ребёнка;
• Документ, подтверждающий, что семья нуждается в жилом помещении;
• Подтверждение размера накоплений или источников дохода (справка из банков, выписка из расчётного счёта и т.д.).

Субсидия также может быть направлена на погашение ипотеки. В этом случае список документов пополнится:

• Копией кредитного договора;
• Выпиской из ЕГРН на квартиру;
• Договором подряда на строительство частного дома;
• Справкой о задолженности по кредиту.

Образец заявления или готовый бланк вам выдадут непосредственно при обращении в администрацию. В нём нужно указать свои паспортные данные, сведения о нынешнем жилье и информацию о том, куда будет направлен жилищный сертификат. Все остальные документы отксерокопируйте заранее, но возьмите с собой как копии, так и оригиналы.

Особенности по льготам

Супруги могут стать участниками программы, только если в их квартире на каждого человека приходится площадь меньше учётной нормы. В противном случае семью не признают нуждающейся, а значит, и деньги она не получит. Конечно, расчётная стоимость квартиры почти всегда меньше рыночной, но эти средства точно не станут лишними для решения жилищного вопроса.

Точный срок ожидания вам, к сожалению, никто не скажет. Всё зависит от размера суммы, выделенного из государственного бюджета, а также от количества семей, стоящих в очереди. Постарайтесь подать документы как можно раньше, так как для участия в программе есть ограничения по возрасту. Как только вашему партнёру исполнится 36 лет, вы потеряете право на господдержку.

Изменения в законодательстве на 2020 год

В последнее время в условия госпрограммы для молодых семей внесли несколько коррективов. Например, с 2017 года супруги не смогут приобрести жилье у близких родственников. А с 2018 года начала действовать программа «Обеспечение комфортным и доступным жильём и коммунальным услугам граждан РФ». В неё добавлена возможность оформить социальную ипотеку по сниженной процентной ставке супругам старше 35 лет. Но тратить субсидии на покупку вторичного жилья теперь нельзя, и государство обещает строго за этим следить.

Скоро нас ждут другие изменения в сфере жилищных субсидий, все они — часть государственной политики, направленной на развитие ипотечного кредитования в стране. В любом случае это отличная возможность молодым парам получить собственное отдельное жильё по умеренной цене.

Заметили ошибку? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить нам.

Источник: posobaby.com

Федеральная программа «молодая семья»

Получить сегодня жилище молодой семье достаточно проблематично, но это возможно с помощью федеральной программы «Жилье молодой семье». Попробуем разобраться, что же это такое. Молодая семья – это мужчина и женщина в составе семьи, зарегистрировавшие брак в установленном российским законодательством порядке, имеющая несовершеннолетних детей, возраст супругов не превышает 35 лет, не имеющие в собственности недвижимого имущества, являющиеся гражданами Российской Федерации, имеющие желание решить жилищный вопрос или улучшить жилищные условия. Вместе с тем участниками программы может стать и неполная семья, которая состоит из одного родителя и хотя бы одного несовершеннолетнего ребенка. Если эти условия соблюдены, то вы подходите под условия программы «Молодая семья – доступное жилье» на 2016–2020 годы.

Подача заявления

Для начала вам нужно получить свидетельство на получение субсидии. Для этого вы подаете в орган местного самоуправления (по месту жительства) заявление на участие в программе, написанное по форме.

Вместе с этим заявлением также будет необходимо предоставить следующие документы:

• документы, удостоверяющие личность каждого члена семьи;
• свидетельство о браке (на неполную семью не распространяется);
• документ, подтверждающий, что молодая семья нуждается в улучшении жилищных условий;
• выписка из домовой книги;
• документы, подтверждающие наличие у семьи доходов либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой субсидии, а именно:
• копию лицевого счета заявителя и членов его семьи, открытого в учреждении банка;
• письменный документ, выданный кредитной организацией, подтверждающий возможность предоставления кредитных средств на приобретение (строительство) жилья;
• свидетельство о праве собственности на имеющееся у молодой семьи в собственности жилье (с предварительным договором на продажу или оценкой его стоимости);
• иные письменные документы, подтверждающие наличие денежных средств у молодой семьи, в объеме, превышающем размер предоставляемой субсидии.

Получение свидетельства

После этого вы ждете, пока администрация рассмотрит поданные документы. Органы самоуправления могут отказать вам в выдаче свидетельства, если вы не предоставили какие-либо необходимые документы или же указали ложные сведения в поданных документах. Если комплект документов соответствует требованиям программы, и информация в них действительна, вам выдают Свидетельство на получение субсидии. При его выдаче вас информируют о порядке и условиях получения и использования субсидии.

Договор с банком

Субсидия предоставляется в безналичной форме и зачисляется на банковский счет. Для этого необходимо открыть счет в банке, участвующем в программе. Чтобы открыть банковский счет, нужно в течение двух месяцев с даты выдачи Свидетельства сдать его в банк. Свидетельство, представленное в банк по истечении 2-месячного срока с даты его выдачи, банком не принимается.

По истечении этого срока молодая семья вправе обратиться в орган местного самоуправления, выдавший свидетельство, с заявлением о его замене. Банк проверяет данные, указанные в Свидетельстве. В противном случае, при несоответствии данных, банк откажет в заключении договора банковского счета и возвратит Свидетельство. Если все данные верны, банк заключает договор банковского счета и открывает на ваше имя лицевой счет.

Одобрение банком

Для оплаты приобретаемого жилого помещения необходимо представить в банк следующий перечень документов: договор банковского счета; договор купли/продажи жилого помещения; свидетельство о государственной регистрации права собственности на приобретаемое жилье; документы, подтверждающие наличие достаточных средств для оплаты приобретаемого жилого помещения в части, превышающей размер предоставляемой субсидии. Можно использовать субсидию на первоначальный взнос в счет оплаты приобретаемого жилья или расходов на строительство жилого дома. Приобретаемое жилое помещение (создаваемый объект индивидуального жилищного строительства) оформляется в общую собственность всех членов молодой семьи, указанных в свидетельстве.

Получение субсидии

Оригиналы договора купли/продажи жилого помещения, документов на строительство, справки об оставшейся части паевого взноса хранятся в банке до перечисления средств лицу, указанному в них, или до отказа перечисления и затем возвращаются. Банк в течение 1 рабочего дня после вынесения решения о принятии договора купли/продажи жилого помещения, документов на строительство, справки об оставшейся части паевого взноса направляет в орган местного самоуправления заявку на перечисление средств в счет оплаты расходов на основе документов или уплаты оставшейся части паевого взноса. Орган местного самоуправления в течение 5 рабочих дней с даты получения заявки на перечисление бюджетных средств на счет в банке проверяет ее (заявку) на соответствие данным о выданных свидетельствах. При их соответствии перечисляет средства, предоставляемые в качестве субсидии, банку.

Заключительный момент

Субсидия считается предоставленной с момента, как банк перечислит денежные средства с вашего лицевого счета в счет оплаты приобретаемого жилого помещения, работ (товаров, услуг) по строительству жилого помещения либо уплаты оставшейся части паевого взноса члена жилищного накопительного кооператива. Перечисление указанных средств является основанием для исключения органом местного самоуправления молодой семьи из списков участников подпрограммы. Улучшение жилищных условий молодых семей в последующем осуществляется на общих основаниях в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Популярные вопросы и ответы по «молодой семье»

Как рассчитывается размер социальной выплаты на приобретение объекта жилой недвижимости?

Общая сумма социальной выплаты рассчитывается как произведение следующих элементов: жилой площади объекта недвижимости; численности полного состава молодой семьи (муж, жена, дети); норматива стоимости 1 квадратного метра жилья. При этом существует фиксированный размер площади жилья, который дифференцируется в зависимости от состава семьи и составляет: 42 квадратных метра – для молодой семьи из 2 человек; 18 квадратных метров на 1 человека – для молодой семьи, состоящей из 2 и более человек.

Если в составе молодой семьи есть инвалид или лицо, страдающее эпилепсией, туберкулезом, абсцессом легкого или другими тяжелыми хроническими заболеваниями, существует возможность получить жилую недвижимость, размер которой в 2 раза превышает учетную норму. Окончательная сумма выплаты определяется с учетом количества членов семьи и не может быть ниже: 30 % средней стоимости жилья – для молодых семей, у которых нет детей; 35 % средней стоимости жилья – для молодых семей, у которых есть дети; 35 % средней стоимости жилья – для неполных молодых семей, членами которой являются 1 молодой родитель и дети.

Какие еще есть социальные госпрограммы поддержки молодой семьи?

В рамках реализации таких программ молодые семьи, как правило, имеют право получить социальную выплату на приобретение либо улучшение жилья. В частности, государственные программы предполагают расходование денежных средств по следующим направлениям: на покупку жилого помещения, кроме объектов недвижимости на первичном рынке жилья (комнаты в коммуналке или общежитии, квартиры, дома); строительство частного домовладения; уплату последнего платежа, после которого недвижимость переходит в собственность; внесение первого взноса при оформлении кредита (займа), в том числе ипотечного; погашение долга по жилищному кредиту или займу, а также процентов по нему, кроме штрафов, пеней, комиссий (постановление Правительства РФ от 17.12.2010 № 1050).

Можно ли использовать субсидию на жилье в другом регионе?

Нет, нельзя. Покупать квартиру и строить собственное жилье, используя сертификат, вы сможете только на той территории, где вас поставили на очередь.

Обязательно ли страхование жизни и здоровья при ипотеке?

Страхование при получении ипотеки для молодых семей является одним из необходимых и обязательных условий. Стоимость страховки и факторы, влияющие на нее, вы можете узнать в любой страховой компании, занимающейся этим видом страхования.

Источник: doorinworld.ru

Какие субсидии можно получить от государства молодой семье?

Не первый год государство оказывает материальную помощь молодым парам. Сама программа имеет аналогичное название — «Молодая семья».

По данной программе предоставляются различные субсидии, с помощью которых они могут значительно улучшить жилищные условия и свою жизнь в общем. Подробнее о субсидиях, предоставляемых нашим государством, можно узнать, прочитав данную статью.

Программы для молодых семей с государственной поддержкой

Существует несколько субсидий, которые предоставляются молодым семьям по соответствующим программам.

Разберем все существующие виды:

1. Субсидия на улучшение жилищных условий. Такой вид предоставления субсидии подразумевает приобретение квартиры молодой семьей. В каждом регионе, отдельно формируется список лиц, которые вправе претендовать на такие льготы. Однако, главным критерием для получения такой программы является малообеспеченность. В соответствии с условиями данной программы, государство предоставляет до 70% всей суммы бюджета, на которую будет приобретаться квартира для молодой семьи.
2. Субсидия на покупку земельного участка. В данную программу также включены молодые пары. Однако, земельные участки предоставляются в том случае, если у вас многодетная семья. В условиях данной программы, вы получаете земельный участок совершенно бесплатно за счет государства. Общая площадь предоставляемого участка, не может быть более 0,4 гектара. А точная сумма, будет формироваться индивидуально, в соответствии с вашим положением.

Кто может претендовать на улучшение жилищных условий?

Программа на улучшение жилищных условий — это одна из наиболее востребованных субсидий, на которые пытаются претендовать почти все граждане, у которых по каким-либо причинам плохие условия жизни.

В данной программе не могут участвовать все, а только определенный круг лиц:

• Многодетные семьи (Законодательством РФ, многодетными семьями, принято считать именно те пары, в которых есть 2 и более ребенка);
• Семьи, в которых все дети до 23 лет, проходят обучение в ВУЗах или призваны к военной службы. Основанием для принятия участия в данной программе случит то, что некому скопить сумму для улучшения жилищных условий;
• Госслужащие. Это та категория лиц, которая как правило, очень просто проходит данную программу и получает субсидию. Это связано с тем, что они служат во-благо страны;
• Работники муниципальных служб;
• Молодые семьи. Под данную категорию подходят молодожены, чей возраст составляет не более 35 лет;
• Малоимущие граждане, которые состоят на государственном учете по получению жилья.

Как стать участником программы?

Стать участником данной программы достаточно непросто. Помимо многочисленных документов, должны быть соблюдены следующие критерии, в соответствии с которыми принимается решение на предоставление жилищной субсидии.

Существует всего две категории молодых семей, которые вправе претендовать на предоставление такой программы:

• Молодожены, чей возраст составляет не более 35 лет;
• Молодая семья, в состав которой входит один родитель и один ребенок (или более).

Для получения программы по улучшению жилищных условий должны быть соблюдены следующие пункты:

1. Муж, жена и их близкие родственники должны иметь Российское гражданство;
2. Все члены данной семьи должны проживать и быть прописаны по одному адресу;
3. Молодая пара должна иметь ежемесячный доход, в соответствии с которым можно будет погашать ежемесячные платежи за ипотеку оставшейся суммы приобретенной квартиры. Как говорилось ранее, государство не оплачивает всю сумму квартиры, а только в лучшем случае, 70 %.;
4. Соответствовать критериям молодых семей, нуждающихся в улучшении жилищных условий. Подробные требования можно узнать в 51 ЖК.

На что можно использовать субсидии?

Если вы уже прошли этап заполнения заявки на получение государственной субсидии и вам одобрили услугу улучшения жилищных условий – использовать можно несколькими способами.

Самая распространенная ситуация, для которой предоставляется субсидия для молодых семей – это взятие квартиры в ипотеку.

Допустим, если вы молодая пара, у вас нет своего жилья, вы не можете потянуть ипотеку, потому как минимальная сумма взноса для вас слишком велика – вы получаете государственную услугу, которая предоставляет вам до 70% денежных средств от общей стоимости всей квартиры. Остальная сумма взноса, оплачивается вами в течении положенного времени.

Вторая возможная ситуация – это приобретение квартиры без каких-либо кредитов. К примеру, молодая пара накопила определенную сумму и желает приобрести жилье, подает заявку по программе «молодая семья» — им предоставляется сумма от государства, с помощью которой, молодая пара, сможет себе позволить жилье.

Отметим! Как правило, в случае, если у вас уже имеется некая сумма и вы не нуждаетесь в предоставлении ипотеки, государство сокращает бюджет, который будет составлять уж точно меньше тех самых, 70%.

Необходимые документы

Для оформления заявки на предоставление жилищной субсидии требуются следующие документы:

• Удостоверение личности всех членов семьи. В этот список включаются молодожены и ближайшие родственники, с которыми они проживают;
• Выписки из хозяйственных и домовых книг. Предоставляя выписку из таких учреждений, важно предоставить данные не за месяц, а аж за несколько лет;
• Выписка из лицевых счетов. Для соблюдения данного пункта важно предоставить выписку всех совершеннолетних членов семьи;
• Документы на все виды жилья, находящегося в собственности или же, документ, подтверждающий его отсутствие.
• Иные документы, которые требуются для получения сертификата на участие в государственной субсидии.

Причины отказа в предоставлении помощи молодой семье

Как говорилось ранее, программа «молодая семья» — это очень распространенная программа, на которую подается огромное количество заявок.

В связи с этим, молодожены, которые отправляют заявку – не могут сразу получить ответ, а ставятся в очередь. Места ограниченны, а желающих очень много. В связи с этим, не всем удается одобрить заявку.

Но основные причины для отказа следующие:

• Возраст – 35 лет и более;
• Отсутствие документа, который фиксирует наличие какой-либо недвижимости в собственности;
• Прописка в регионе, не соответствующий месту подачи заявки;
• Если в вашем случае, на каждого человека полагается более 18 квадратных метров – специалисты автоматически отклоняют вашу заявку.

Полезно знать! Социальная программа «молодая семья» — это прекрасная возможность для молодоженов получить то жилье, которого у них нет, но о котором, они очень мечтали.

Однако, для того, чтобы подать заявку, необходимо собрать множество документов и самое главное, соответствовать всем необходимым параметрам.

Однако, если пройти всю процедуру – вы получите настоящий подарок от государства и сможете реализовать свои заветные мечты и получить собственное жилье.

+7 (499) 350-37-25 (Москва)
+7 (812) 309-53-42 (Санкт-Петербург)

Это быстро и бесплатно !

Бесплатная консультация юриста в сфере недвижимости

+7 (499) 350-37-25 (Москва)
+7 (812) 309-53-42 (Санкт-Петербург)

Это быстро и бесплатно !

Источник: realtymill.ru

Государственная социальная программа молодая семья что это такое

Каждому человеку, а тем более каждой семье хочется иметь свой отдельный уголок, чтобы вить там своё гнездышко. Но не все могут себе позволить покупку квартиры.

Вот именно для таких молодых семей и была разработана программа «Молодая семья», которая в 2017 году набрала еще большую популярность среди жителей России.

Суть программы

Госпрограмма «Молодая семья» 2017-2020 гг. нацелена на улучшение жилищных условий новоиспеченных ячеек общества, а также закрепление их позиций в финансовом плане. Этот проект действовал с 2011 по 2015 год. Однако, Дмитрий Медведев сообщил о возможном продлении программы до 2020 года. Продление этой программы поможет осуществить многим семьям их заветную мечту – приобретение собственной жилплощади. Жильем планируется обеспечить более 170 000 российских пар.

Не путайте с программой «Молодая семья» от Сбербанка.

Более подробно об этой программе Вы сможете узнать здесь Квартира в ипотеку «Молодая семья».

Основные условия и цель программы

Все подобные госпрограммы имеют 2 основные цели:

1. Поддержка малоимущих граждан.
2. Увеличение объемов строительства в Российской Федерации.

За счет снижения рыночной стоимости на жилье многие семьи смогут позволить себе приобрести недвижимость. Изначально максимальная стоимость за 1 кв.м не должна была превышать 30 тысяч рублей, однако, после того, как программа начала функционировать, эта цена взлетела до 35 000 руб. в отдельных регионах страны. Такой скачок обусловлен тем, что выросли цены на строительные материалы, возросла стоимость земельных участков.

Основное и единственное условие программы «Молодая семья» — расположение будущего дома определяют представители местной власти. Также они утверждают фирму застройщика, все необходимые документы, проекты, по которым будет строиться дом.

Уже к 1 июля 2017 года под сдачу будет готово 25 миллионов квадратных метров жилья, которые находятся в 67 субъектах федерации.

К тому же, каждый проект должен располагаться с развитой инфраструктурой, а если таковой нет, то к моменту сдачи объекта все необходимые постройки (парки, больницы, детские сады, торговые центры) должны быть в шаговой доступности. Еще одно важное условие касается стоимости жилья. Оно не должно быть выше 80% от стоимости квартир по городу. Контроль над ценами ведется на основании федерального закона.

Кто может участвовать в программе «Молодая семья»?

Условия для участников программы остаются прежними, а именно:

• в программе участвуют только те семьи, у которых площадь жилища на каждого члена меньше, чем установлена в регионе их проживания;
• супруги должны быть совершеннолетними гражданами. Еще один нюанс – возраст обоих не должен превышать 35-ти лет на момент подачи заявки на участие в программе «Молодая семья»;
• не допускается участие семей, которые имеют собственное жилье.
• Правительство ставит в очередь лишь семьи, которые действительно нуждаются в квартире или доме;
• совместное проживание супругов;
• минимальных доход для двоих — 21 621 руб, для троих — 32 510 руб;
• минимум 1 ребенок в семье;
• все члены семьи, включая детей, должны быть гражданами Российской Федерации.

Более подробно о том, кто согласно ст. 51 ЖК РФ признается нуждающимся в жилом помещении:
1) если у гражданина (и его родственников, у которых он прописан) нет в собственности жилых помещений, и они не проживают в «социальном жилье» (т.е. по договору социального найма);
2) если у гражданина (или его родственников, у которых он прописан) есть в собственности жилые помещения, либо они проживают в «социальном жилье» (т.е. по договору социального найма), но площадь жилого помещения на каждого проживающего – меньше установленной (учетной) нормы;
Учетная норма жилой площади, ниже которой семья определяется как нуждающаяся, в регионах России различна, но в среднем составляет 10-14 кв. метров на человека. В расчет принимается общая площадь жилья (без балконов и лоджий), а также все граждане, официально зарегистрированные (прописанные) постоянно на ней;
3) граждане, проживающие в помещении, не отвечающем необходимым требованиям, т.е. в аварийном жилье;
4) граждане, проживающие с больным, страдающим тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание невозможно.
При определении уровня обеспеченности жильем (т.е. сколько квадратных метров приходится на одного человека) имеет значение:

• где прописан каждый член семьи, вне зависимости от места фактического проживания;
• какова суммарная площадь всех помещений, при этом учитываются: а) помещения (в том числе доли) в собственности гражданина, б) помещения, занимаемые гражданином по договору соц. найма, в) помещения в собственности или занимаемые по договору соц. найма родственниками, у которых гражданин постоянно прописан;
• и сколько прописано человек в учитываемых помещениях.Таким образом, если у супругов в собственности нет жилого помещения, они все равно не смогут попасть в программу, если у их родителей (у которых они прописаны) есть жилье достаточной площади, так как квадратура собственности родителей тоже учитывается. Семья должна иметь собственные средства, которых вместе с субсидией будет достаточно для покупки жилья, либо иметь доход, который позволит взять на недостающую сумму кредит. При этом средств должно хватать для приобретения жилья, исходя из расчетной стоимости, и такой площадью, чтобы на каждого члена семьи приходилось не менее установленной нормы кв. метра.

Каков размер субсидии? И как её использовать?

Каждый случай выплат рассчитывается отдельно. Для того, чтобы более точно знать объемы материального возмещения, следует взять за пример следующие принципы расчета:

• Молодые семьи, в которых нет детей, получают 35% от цены жилья, которое они приобретают;
• Если в семье присутствуют дети, то сумма компенсации увеличивается до 40% от суммы за покупаемую квартиру. В городах, имеющих федеральное значение, данная процентная ставка снижена. Так, в Санкт-Петербурге и Москве бездетные семьи могут получить 30% материальной помощи, в то время как семья с детьми — 35% возмещения стоимости жилья.

Субсидии можно использовать :

• на покупку жилого помещения;
• на возведение собственного дома;
• на взнос в ЖСК (жилищно-строительный кооператив) для регистрации права собственности на квартиру;
• на первоначальный взнос по ипотеке;
• на погашение долга по ипотечному или иному жилищному кредиту, оформленному до 1 января 2011 года.

Если вы отвечаете всем вышеперечисленным критериям и готовы к соблюдению нужных пунктов, начинайте собирать пакет документов.

Необходимые документы

Необходимый пакет документов для участия в программе:

• Паспорта всех членов семьи, достигших 18 лет;
• Свидетельство о рождении ребенка;
• Свидетельство о браке (для матери-одиночки или отца-одиночки этот документ не требуется);
• Для работающих членов семьи – трудовые книжки;
• Справка о наличии банковского счета (счетов);
• Справка об уровне дохода каждого из членов семьи (2-НДФЛ выдается по месту работы), а так же документы, подтверждающие кредитную историю (если семья ранее брала кредиты), в случае если квартира будет браться в ипотеку
• Если семья не будет использовать ипотеку, то нужно предоставить выписку лицевого счета в банке, которая подтверждает наличие определенной суммы для оплаты оставшейся стоимости жилья;
• Справки о получении членами семьи соцпомощи;
• Информация о составе семьи;
• Если у семьи есть строящаяся или уже готовая жилплощадь – документы на право собственности;
• Для мужчин – военный билет;
• Если семья участвует в программе «Материнский капитал» — сертификат участника
• Данные о месте проживания за последние 5 лет – договоры покупки недвижимости, аренды квартиры, информация о прописке членов семьи;
• Свидетельство о постановке в очередь на получение жилплощади;И, конечно же, к пакету документов необходимо приложить заявление об участии молодой семьи в программе денежной помощи от государства.

Заявление пишется по стандартному шаблону (можно найти на сайте Госуслуг) в 2-ух экземплярах. Текст заявления должен содержать информацию о том, какие именно трудности испытывает молодая семья в плане жилплощади, а также аргументированную потребность в государственной денежной помощи.

После того, как пакет документов будет собран полностью, семье следует обратиться в департамент недвижимости по месту прописки (либо в другой уполномоченный орган), подав экземпляр заявления. Второй экземпляр заявитель забирает с собой.
Ориентировочный срок рассмотрения заявления не превышает 10 рабочих дней. По истечении этого срока заявитель получает от департамента письмо, в котором ему сообщается о принятом решении.
В случае положительного ответа, молодая семья становится участником программы (однако, сертификат выдается лишь тогда, когда подходит очередь).

После получения сертификата следует обратиться с ним в банк для открытия счета, куда будут перечислены денежные средства (сделать это необходимо не позже чем через 2 месяца после получения документа).

!Претендентам следует обратить свое внимание на то, что максимальная сумма ипотеки не может превышать 2,2 миллиона рублей, кроме того, по программе запрещается покупать вторичное жилье.

Желаем Вам удачи в решении жилищных проблем и оформлении ипотеки!

• ← Узнать налоговую задолженность по ИНН через Госуслуги
• Кадастровая стоимость земельного участка 2017-2020. Оценка. Изменение. Снижение. Оспаривание. Росреестр. →

Источник: gosuslugin.ru