Федеральная программа жилище что это

Федеральная программа «Жилище» 2015-2020: условия участия, документы, оформление

Сразу после утверждения программы на федеральном уровне, к ее реализации были в обязательном порядке подключены все без исключения субъекты РФ.

Что получают граждане-участники ФЦП «Жилище»

Участники целевой программы вправе рассчитывать на:

1. Государственную финансовую помощь. Деньги можно потратить на восстановление / расширение имеющегося жилья или покупку лучшей жилплощади.
2. Переселение в жилое помещение большей квадратуры. Осуществляется безвозмездно на основе соглашения социального найма. Впоследствии арендодатель и члены его семьи могут приватизировать недвижимость.
3. Оформление ипотечного займа на льготных условиях, либо частичная компенсация средств, затраченных на покупку квартиры или возведение частного дома.
4. Использование средств материнского капитала. Деньги выдаются женщине, родившей второго ребёнка. Сумма каждый год индексируется. Главная особенность материнского сертификата — исключительно целевое использование. К примеру, средства можно потратить на покупку нового жилья, либо модернизацию имеющейся недвижимости.

Чтобы стать участником целевой госпрограммы «Жилище», граждане должны являться подданными РФ и иметь стабильный доход. Малоимущие семьи тоже могут рассчитывать на помощь от государства. Таким гражданам предоставляется муниципальное жильё по договору социального найма. Его площадь рассчитывается согласно количеству членов семьи.

Федеральная целевая программа «Жилище» на 2015-2021 годы

Принять участие в федеральной программе праве и многодетные семьи. Они получают квартиры или дома, оборудованные для комфортного проживания. Претендовать на госпомощь могут инвалиды и ветераны.

Какие цели ставит перед собой государство при реализации ФЦП «Жилище»

В процессе разработки программы государство ставило перед собой следующие цели:

1. Мотивировать частный строительный бизнес, увеличив с его помощью жилфонд РФ. Это даст толчок к развитию регионов, а в долгосрочной перспективе должно помочь снизить среднюю стоимость жилья в нашей стране.
2. Обеспечить максимальное количество россиян комфортным современным жильем, полностью отвечающим установленным правилам и нормам.

Обозначенные правительством РФ цели обусловили задачи, которые должны решить власти субъектов. Приоритетной является обеспечение льготных категорий россиян доступным жильем, обеспечение достойной социальной поддержки нуждающимся гражданам и семьям. Для реализации данной задачи в рамках глобальной программы «Жилище» был создан ряд подпрограмм для:

1. Молодых семей. Для участия как минимум один из супругов должен быть младше 35 лет.
2. Льготных категорий граждан РФ. Это инвалиды, ветераны, малоимущие и многодетные семьи.
3. Модернизации инфраструктуры ЖКХ.
4. Стимулирования строительного бизнеса.

Источниками финансирования ФЦП «Жилище» являются:

1. Средства из федерального бюджета РФ.
2. Деньги из бюджетов регионов.
3. Дотации, полученные от внебюджетных организаций.

Планируется, что к моменту завершения госпрограммы в нашей стране удастся построить такое количество жилых площадей, которое на 100% удовлетворит потребности всех ее участников. Кроме этого, Правительство ожидает, что к 2020 г. в России будут созданы комфортные условия для проживания мигрантов, что улучшит общую демографическую обстановку. Для повышения рождаемости также был введен материнский капитал и прочие аналогичные выплаты.

Критерии для участия в жилищной программе

Чтобы встать в очередь на улучшение жилищных условий, гражданину необходимо собрать пакет документов, подтверждающих его право на льготу. Очередь на получение полностью бесплатного жилья гораздо длиннее, чем на оформление льготной ипотеки или государственной субсидии.

Для получения ипотечного займа с господдержкой требуется соблюдение следующих условий:

1. Возраст заявителей не больше 35 лет. Документы принимаются каждый год до 1 сентября, поэтому 36 лет кандидату должно исполниться не раньше, чем через 2 месяца после подачи бумаг.
2. семья имеет стабильный официальный доход и может подтвердить его документально. Это необходимо банку для того, чтобы убедиться, что граждане смогут полностью погасить ипотеку.

Купить новые квадратные метры, либо расширить/улучшить имеющуюся жилплощадь можно средствами материнского капитала. Всеми вопросами, касающимися данной выплаты, занимается ПФР, поэтому заявителям необходимо обращаться в это учреждение.

Отметим, что в разных регионах РФ есть свои дополнительные правила участия в льготной жилищной программе. Уточнить все моменты можно в жилищном отделе местной администрации, либо в подразделении социальной защиты населения. Туда же подаются документы на участие выбранной программе господдержки.

Документы для участия в жилищной программе

Участники должны предварительно собрать документацию:

• заявление на участие в программе по своей причине – улучшение или расширение жилья – 2 экземпляра;
• личные документы — паспорта и свидетельства о рождении — всех членов семьи, оригинал и копия;
• женатые предоставляют свидетельство о браке, разведенные – о разводе;
• справка о состоянии теперешних жилищных условий;
• справка о доходах на каждого;
• документ, подтверждающий наличие льгот.

План действий

Желающие поучаствовать в программе должны пройти такие шаги:

1. Зарегистрироваться в программе «Жилище» — написать заявление в районной администрации.
2. Собрать документы, подтверждающие право на улучшение или расширение жилища.
3. Подтвердить свою платежеспособность для оплаты остающейся части за жилье, после получения субсидии.
4. Рассчитать, на какую сумму будет субсидия в своем случае.
5. Передать все документы в администрацию и дождаться положительного решения по госпомощи.
6. Передать документы с решением в строительную компанию, где будет покупаться новое жилье.

При возмещении затраченных средств, как по программе «Материнский капитал», следует передать эти документы в администрацию.

Источник: pravoman.ru

Обеспечение жильем молодых семей: государственная социальная программа «Жилище»

Федеральная программа «Жилище» — действующий инструмент проекта «Доступное жильё» российского государства.

Благодаря введению жилищной программы, жильем многие граждане могут обзавестись в кратчайшие сроки.

Оглавление:

• Описание программы
• Действующие подпрограммы
• Условия вступления
• Актуальные изменения
• Порядок вступления
• Особенности для матерей-одиночек
• Отказ во вступлении в программу
• Социальная ипотека

Описание программы

Малодоступность собственного жилья для большинства граждан нашей страны вызвало необходимость создания особых программ поддержки некоторых слоёв населения при помощи субсидирования.

Правительством РФ разработана государственная программа помощи гражданам в жилище, обеспечение жильем молодых семей, приобретении квартир.

Целевая программа «Жилище», разработанная и принятая в 2010 году (Постановление №1050), вступила в действие по всей России с 2011 года.

К реализации были подключены все регионы РФ, и в каждом из них приняты дополнительные постановления, регламентирующие порядок оказания помощи в приобретении собственных квадратных метров. Государственная программа жилище — смотрите на видео.

Финансирование данной глобальной социальной программы — жилище, производится из федерального и регионального бюджетов. В связи с ограничением бюджетных средств, некоторые подпрограммы обеспечения жильем молодых семей федеральной целевой программы жилище идут в тандеме с ипотечным кредитованием.

Часть подпрограмм рассчитана на переселение претендентов в другие регионы, для некоторых основным требованием является проживание на территории конкретного субъекта в течение 10 лет.

Помощь от государства по федеральной целевой программе жилище охватывает достаточно широкие слои населения, имеющие доходы ниже средних, и признанные малоимущими.

В государственную программу жилище РФ включены следующие направления:

• Строительство качественного и доступного жилья для граждан РФ.
• Социальная поддержка отдельных категорий граждан в приобретении квартир.
• Создание и развитие инфраструктуры поселений.

Данные направления позволили решать задачи по развитию строительной отрасли в государстве, реконструировать ветхое жильё, улучшить социальную ситуацию в регионах.

Первоначальные сроки программы расширены до 2020 года. ФЦП «Жилище» 2015-2020 продолжила предыдущую редакцию и включила в себя некоторые новые условия программы.

Продление программы вызвано недостаточностью охвата населения принятыми комплексными мерами. Новая редакция программы призвана решить проблемы в строительстве жилья:

• Стимулировать конкуренцию в области строительства жилой недвижимости.
• Упростить доступ строительным фирмам к рынку жилого строительства.
• Увеличить размер инвестиций и кредитов на возведение и реконструкцию жилой недвижимости.
• Упростить условия присоединения возведённых домов к городским инженерным системам.
• У застройщиков появилась возможность использования незанятых территорий с минимальными бюрократическими препятствиями.

Как получить помощь от государства по программе, смотрите на видео ниже.

Действующие подпрограммы

Программа «Жилище» включает в себя ряд подпрограмм, позволяющих гражданам страны, входящим в определённые категории, получить материальную помощь на приобретение квартир. Субсидирование контролируется на федеральном уровне, распределением средств занимаются региональные правительства.

По разработанным и действующим в регионах подпрограммам программы жилище получить дотацию могут следующие категории:

• молодые супруги, возраст которых не превышает 35 лет;
• многодетные семьи;
• военнослужащие и отставники;
• бюджетники и госслужащие;
• дети-сироты;
• ветераны и участники Вов;
• переселенцы с Крайнего Севера;
• иные категории малоимущих лиц.

Исходя из своих возможностей, каждый регион может расширить список граждан, имеющих право на получение субсидии. Списки из подавших заявление формируются местными администрациями по состоянию на 1 сентября каждого года.

Подробнее о рпограмме «Жилище» показано на видео.

Условия вступления

Получателями субсидий на жильё могут стать все граждане, соответствующие требованиям и условиям, прописанным в подпрограммах.

Для получения помощи от государства претенденты собирают пакет документов и обращаются в местные органы самоуправления. Подробнее о том, куда различным категориям граждан нужно обращаться для получения жилищных субсидий, мы рассказывали тут.

Каждая из подпрограмм содержит особый список предоставляемых бумаг и регламентирует условия соответствия заявителей. Существует ряд общих условий, действующих во всех подпрограммах. К ним относятся:

• недостаточное количество квадратных метров в занимаемом на данный момент жилом помещении. Стандартные нормативы составляют 33 квадрата на одинокого гражданина, и 18 квадратов на членов семей. В некоторых регионах размер площади уменьшен;
• непригодное для проживания жильё;
• проживание в коммунальных квартирах с другими семьями по договорам социального найма.

Занимаемое претендентами жильё при вступлении в программу не должно находиться у них в собственности, субсидия предоставляется исключительно гражданам, проживающим в муниципальном, съёмном или принадлежащем родственникам помещении.

Квартира должна быть единственным местом для проживания. Правами собственности не должны обладать все члены семьи участника программы.

Для каждой категории формируются отдельные очереди. Для некоторых действуют специальные программы ипотеки: «Социальная ипотека», «Ипотека для военнослужащих».

Как вступить в программу «Жилище» узнаете, посмотрев данный видеоматериал.

Актуальные изменения

За время действия программы «Жилище» регионами проведён мониторинг состояния жилищного фонда и результатов реализации.

Основываясь на полученных данных, Правительство внесло в программу ряд изменений, которые коснулись её участников:

• Расширены ипотечные условия приобретения жилья на вторичном рынке военнослужащими. Ставка по кредиту установлена на уровне 11 %, в противовес прежней в 16-18%. Военнослужащие получили возможность не только получать квартиры в натуральном виде, но и приобретать их вне очереди на основе ипотечных кредитов по льготным ставкам.
• Увеличена сумма возможного ипотечного кредита для всех категорий семей-участников подпрограмм. Цена приобретаемого помещения увеличена до 3 млн., для Москвы и Санкт-Петербурга до 8 млн.

Изменения в программе помощи в приобретении жилья показаны в видеоролике.

Порядок вступления

Как стать участником программы? Вступление в программу «Жилище» для молодых семей по каждой из существующих подпрограмм состоит из шагов.

Постановка на учёт в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий. Для осуществления этого шага собираются документы:

• Личные документы.
• Справка о регистрации.
• Акт обследования жилья.
• Справка-выписка из ЕГРП, подтверждающая отсутствия собственной недвижимости.

Списки очередников по программе жилище на официальных сайтах администраций постоянно публикуются. Также узнать о своём положении в очереди можно при личном обращении к сотруднику, курирующему данный вопрос.

Срок действия сертификата на получение субсидии ограничен семью месяцами, поэтому подобрать подходящий вариант стоит именно в этот период.

По отдельным подпрограммам существует возможность оплатить средствами субсидии часть ипотечного кредита. Использовать субсидию на оплату ипотечного кредита по всем программа можно при условии, что он оформлен до 1 января 2011 года.

Как получить и использовать субсидию на приобретение жилья, увидете на видео.

Особенности для матерей-одиночек

Одной из составляющих программы «Жилище» является подпрограмма «Жильё для матерей-одиночек». Статус матери-одиночки присваивается женщина, если связь её детей с отцом утрачена, и он не оказывает поддержку в воспитании.

Под данный статус не попадают женщины:

• в разводе;
• если отец лишён родительских прав;
• установившие отцовство детей в суде;
• родившие ребёнка до истечения срока в триста дней после развода или смерти супруга;
• получающие пенсию по потере кормильца.

Таким образом, матерью-одиночкой считается женщина, родившая ребёнка вне брака или усыновившая ребёнка, будучи не в браке.

Первым шагом на пути получения субсидии целевой программы жилище для матерей одиночек будет установление статуса матери-одиночки и постановка на учёт в местной администрации. В случае положительного решения власти выдают удостоверение, дающее право на ряд мер социальной поддержки.

Затем женщина подаёт заявление с прилагаемыми документами:

• паспорт;
• удостоверение матери-одиночки;
• свидетельство о рождении;
• справка о доходах;
• справка о регистрации по месту жительства;
• акт обследования жилья.

На основании данного пакета женщина признаётся нуждающейся в улучшении жилищных условий и нуждающейся. Кроме субсидии можно оформить льготный ипотечный кредит.

Как получить субсидию матери-одиночке, узнаете, посмотрев видеоматериал.

Отказ во вступлении в программу

Местные органы власти обязаны принять заявление и пакет документов от всех желающих участвовать в государственной программе жилище.

Однако ответ может быть как положительным, так и отрицательным. Администрация может отказать в постановке семей на учёт по следующим причинам:

• несоответствие возраста супругов;
• предоставление неполного пакета документов;
• вывод комиссии о намеренном ухудшении условий в последние 5 лет. Если семья продала в последние 5 лет квартиру или вселила на жилплощадь дополнительных жильцов, эти действия будут признаны намеренным ухудшением условий.

Если граждане уверены в своей правоте и считают себя достойными кандидатами на субсидию, при отказе властей можно подать иск в суд.

Социальная ипотека

Одним из способов улучшения жилищных условий является программа «Социальная ипотека». Её участниками становятся граждане с 18 до 55 лет, вставшие на учёт как нуждающиеся.

По данной программе очередник получает возможность приобрести помещение в кредит по льготной выкупной цене.

Стоимость рассчитывается, исходя из количества лет, которые гражданин стоит в очереди на жильё, а также от стоимости самого объекта.

Ставка по льготному кредиту в среднем составляет 9,5%. При этом часть средств льготникам выплачивается из регионального бюджета.

Участниками программы становятся работники бюджетных организаций, проработавшие в отрасли не менее года. Им необходимо выплачивать только проценты по кредиту.

Региональное правительство оплачивает половину стоимости помещения, и во время погашения ипотеки будет выплачивать ещё 50 % средств.

Для вступления в программу гражданам нужно обращаться в соответствующее Министерство с пакетом документов. Министерства проводят отбор кандидатов, и при соответствии заявителя условиям заключает ведомственный договор.

Гражданин получает Свидетельство об участии в программе и после подбора помещения оформляет кредит в банке.

Отбор банков, имеющих право участвовать в программе, проводится на федеральном уровне.

Подробнее о том, что такое социальное субсидирование ипотеки, мы рассказывали здесь.

Участие в программе «Жилище» — реальная возможность для граждан РФ получить собственные квадратные метры при помощи государства. Получить субсидию на жильё вполне возможно, приложив к процессу максимум усилий.

Получить жилье по программе «Социальная ипотека»: смотрите видео.

Источник: posobie.guru

Государственные программы по обеспечению жильем

За это время она претерпела существенные изменения, но, как и прежде направлена на оказание материальной помощи гражданам, которые признаны нуждающимися в жилье. Основной целью этой программы является снижение стоимости недвижимости за счет компенсирования некоторой ее части из бюджетных средств. Кроме этого, производится постоянная стимуляция региональных и муниципальных органов власти к увеличению государственного жилфонда.

Федеральная программа Жилище

Действие ФП «Жилище» обусловлено Постановлением Правительства РФ №1050, которое было разработано еще в 2010 году. 25 августа 2015 года действие целевой программы было продлено до 2020 года, что регламентируется Постановлением №889.

Действует госпрограмма Жилище по всей территории Российской Федерации и реализуется всеми ее субъектами. Гос. программа направлена на оказание реальной материальной помощи определенным категориям граждан и семей. В законодательном акте описываются мероприятия, которые должны быть проведены для выполнения поставленных задач, а также, откуда и в каком объеме должно идти финансирование.

ФЦП «Жилище» разделено на несколько подпрограмм:

1. Улучшение коммунальной сферы за счет модернизации отдельных структур ЖКХ.
2. Оказание помощи в приобретении жилья молодыми семьями.
3. Стимулирование строительства в регионах страны.
4. Исполнение государством взятых на себя обязательств по обеспечению определенных категорий граждан льготными условиями.
5. Помощь военнослужащим-отставникам в приобретении жилья.

Каждая подпрограмма приводится в действие целым комплексом предусмотренных мероприятий.

Подпрограмма жилье молодым семьям

Подпрограмма «Жилье молодым семьям» позволяет не только обеспечивать граждан определенной возрастной категории жилплощадью, но и способствует стимулированию деятельности застройщиков, которые формируют рынок недвижимости. Молодые семьи повышают спрос на недвижимость и соответственно строительные предприятия увеличивают объемы возводимых жилых объектов.

Обеспечение молодежи доступным жильем – это важный шаг для государства в целом. Он позволяет стабилизировать ситуацию в семье, а это ведет к повышению рождаемости, ведь родители чувствуют себя защищенными. К тому же человек, обремененный обязанностями по выплате ипотечных кредитов, будет исправно трудиться, а значит платить налоги.

Подпрограмма имеет серьезные ограничения по возрасту. Вступить в нее не смогут граждане, которые перешагнули рубеж 35 лет.

Условия участия в программе

Принять участие в ФЦП «Жилище» могут:

1. Молодые семьи, при условии, что супруги находятся в официальном браке, и им обоим нет еще 35 лет. Статус семьи приобретается при рождении деток, поэтому участники социальной программы по жилью должны иметь одного или более несовершеннолетних детей.
2. Медицинские работники.
3. Педагоги, работающие в государственных образовательных учреждениях.
4. Многодетные семьи.
5. Родители-одиночки.
6. Инвалиды.
7. Участники боевых действий.
8. Бюджетные работники иных сфер.
9. Дети-сироты.
10. Сотрудники МВД, МЧС и прочих силовых структур.
11. Военнослужащие.

Участие в государственной программе подразумевает наличие следующих обязательных условий:

1. Гражданин является трудоспособным и получает официальные доходы. Этот пункт не касается пенсионеров, инвалидов и иных неработающих категорий, включенных в список льготников.
2. Подходит по возрасту, этот пункт важен для подпрограммы «Жилье молодым семьям».
3. Участник или члены его семьи не имеют собственных квартир.
4. Имеющаяся недвижимость признана аварийной, будет сноситься или не соответствует санитарным нормам.
5. Жилье по площади меньше чем установленные минимальные нормы на одного человека.

Главным критерием участия признается именно нуждаемость гражданина.

Формат государственной помощи

Государственная помощь нуждающимся в том, чтобы улучшать условия проживания, выражается в формате субсидирования. Это безвозмездная материальная помощь, которая выдается не наличными средствам, а целевым сертификатом. Потратить его нельзя, а можно лишь предъявить в качестве оплаты. Реальные средства переводятся на счет банка-кредитора или продавца, после прохождения процедуры переоформления недвижимости.

Действующие условия ФЦП «Жилище» подразумевает следующий формат помощи:

1. При отсутствии несовершеннолетних детей размер субсидии будет составлять не более 30% от стоимости жилого помещения. В расчет принимается лишь квадратура, предусмотренная нормами, все, что сверх установленного оплачивается самостоятельно.
2. Если в семье есть несовершеннолетние дети, то речь идет о 35% погашения за государственный счет с учетом указанных ранее норм.
3. При строительстве частного дома компенсируется 30% парам без детей и до 50% с детьми.

При этом субсидия может пойти на:

1. Внесение первоначального взноса по ипотечному кредиту.
2. Погашения части основного долга.
3. Выплаты остатка паевых взносов при участии в кооперативном или долевом строительстве.

Условия помощи могут корректироваться в сторону увеличения по решению муниципальных властей.

Последовательность действий

Получение государственной безвозмездной субсидии требует соблюдения установленной процедуры. Она состоит из следующего алгоритма действий:

1. Собирается пакет необходимых бумаг.
2. Пишется заявление и подается вместе с документами в местную администрацию.
3. Ожидается решение комиссии о предоставлении госпомощи.
4. Оформить сертификат на материальную помощь.
5. Отдать сертификат в кредитное учреждение, где будет оформляться или уже оформлена ипотека.
6. Заключается кредитный договор с финансовой организацией.
7. Подбирается подходящая недвижимость.
8. Заключается договор купли-продажи с продавцом.
9. Производиться государственная регистрация купленного объекта.
10. Представляются отчеты о целевом использовании средств.

Важно соблюдать установленные по закону сроки, так на покупку квартиры дается всего девять месяцев. При несоблюдении отведенных сроков деньги могут быть заморожены.

Подача заявления

Общегосударственная программа жилищного субсидирования координируется на местах специально созданными ведомствами. В каждом населенном пункте на это уполномочены местные администрации, которые занимаются рассмотрением всех поступающих заявок, выносят решения, распределяют средства.

Заявление на получение госпомощи заполняется на специальном бланке. В нем указываются данные о заявителе и членах его семьи, а также обязательно заверяется, что ранее гражданин или его супруг (а) не был получателем жилищной субсидии.

К заявлению прилагается пакет документации. Ее комплектность уточняется заранее. Все бумаги подаются в двойном экземпляре – оригинал и ксерокопия. После приема всего перечня бумаг заявителю остается ждать окончательного решения.

Обращение в банк

Получив на руки сертификат о выделенной материальной поддержке, следует в течение двух месяцев заключить кредитный договор. Граждане неограничены в выборе кредитора. Главное, учитывать следующие аспекты:

1. Наличие интересующей ипотечной программы в банке. Не все финансовые учреждения аккредитованы к сотрудничеству с АИЖК.
2. Уровень процентной ставки. Она варьируется в довольно узких пределах, но разница в 0,01% играет значительную роль.
3. Иные требования.

Многие банки кредитуют только вторичную недвижимость либо, наоборот, сотрудничают с клиентами желающими заключить договор долевого участия на квартиру в строящемся объекте.

Если кредитор сотрудничает с АИЖК, то вопросов по поводу приема сертификата в качестве частичного компенсирования стоимости жилья, не возникнет. Для заявителя главное, чтобы его кандидатура была одобрена в качестве будущего заемщика. При одобрении заявки подписывается кредитный договор.

Приобретение жилья

Имея в наличии кредитный договор, можно приступать к поиску жилплощади. Банки рассчитывают предварительно максимальную сумму займа, поэтому покупателю становится понятно, на какой ценовой сегмент он может ориентироваться на рынке недвижимости.

Кроме цены, важно, чтобы жилье соответствовало следующим показателям:

1. Нормативу площади. Помните, что превышение нормы не подлежит субсидированию.
2. Санитарным нормам. В помещении должны функционировать все инженерные коммуникации.
3. Общему сроку эксплуатации объекта недвижимости. Здание должно иметь износ не более 60% такое требование выставляют кредиторы.

Найдя подходящий вариант, можно заключать предварительный договор купли-продажи. Если банк одобрит квартиру, то подписывается основное соглашение о покупке.

Отчет о расходовании средств

Получатель льготы в виде выделенной жилищной субсидии обязан отчитаться в АИЖК о расходовании денежных сумм. Важно, чтобы поданный отчет доказывал целевую трату.

Отчет подается льготником после того, как будет завершена процедура государственной регистрации объекта недвижимости в Росреестре. Она длится всего 5-7 дней, но после ее окончания потребуется потратить еще 3-5 дней на получение выписки из ЕГРП. Этот документ докажет факт переоформления жилплощади на льготника-покупателя. Вместе с отчетом о произведенных расходах гражданин должен предоставить:

1. Договор купли-продажи.
2. Акт приема-передачи.
3. Расписку в получении денежных средств продавцом.
4. Выписку из ЕГРП.
5. Кредитный договор.

Копии документов остаются в АИЖК. На этом процедуру приобретения жилья можно считать оконченной. Помните, что воспользоваться государственной помощью разрешается лишь единожды.

Источник: pravo.estate

Федеральная целевая программа «Жилище»

Федеральная целевая программа «Жилище» – это система мероприятий, требующих привлечения конкретного объема ресурсов, увязанных с исполнителями и сроками реализации, по формированию рынка доступного жилья, выполнению обязательств государства перед населением по обеспечению жильем.

Проблемы, на преодоление которых направлена Федеральная целевая программа «Жилище»

Федеральные целевые программы – это эффективные инструменты реализации внутренней политики государства, которые позволяют увязать конкретный объем ресурсов с конкретным перечень мероприятий, субъектами и сроками исполнения.

В качестве периода реализации мероприятий программы «Жилище» предусматривался период с 2015 по 2020 гг. При этом за 2011-2014 гг. были сформированы организационные и правовые основы национальной жилищной политики, установлены ее приоритеты и отработаны механизмы и инструменты реализации. В отмеченный период сформировано правовое обеспечение жилищного строительства и жилищно-коммунального хозяйства.

Решим твою учебную задачу всего за 30 минут
Попробовать прямо сейчас

На региональных территориях в рассматриваемый период реализовывалась программа, направленная на стимулирование развития жилищного строительства. Это программа выступала продолжением подпрограммы по обеспечению коммунальной инфраструктурой участков земли для развития жилищного строительства.

На региональных территориях осуществлялась возмещение затрат на уплату процентов по кредитным договорам, полученным региональными и муниципальными территориями, а также организациями в банках с целью обеспечения инженерной инфраструктурой участка земли для строительства жилья эконом-класс и пр.

На региональных территориях реализовывалась программа по обеспечению молодых семей жилищем, которая имела своей целью предоставить поддержку со стороны государства в решении жилищной проблемы молодым многодетным и иным молодым семьям.

Кроме того, указанная подпрограмма простимулировала региональные территории к разработке собственных программ по поддержке молодых семей, приобретения жилья, в том числе посредством развития ипотечного кредитования для целей приобретения жилья.

«Федеральная целевая программа «Жилище»»
Готовые курсовые работы и рефераты
Консультации эксперта по предмету
Помощь в написании учебной работы

Также была реализована программа модернизации объектов коммунальной инфраструктуры.

Несмотря на эффективность реализованных в рамках программы мероприятий вопросы обеспечения жильем российского населения в полной мере не решены, около 30% российских семей по-прежнему испытывают потребность в улучшении жилищных условий. При этом реальная возможность улучшить жилищные условия наличествует только у трети таких семей.

Направления и цели Федеральной целевой программы «Жилище»

Ключевыми направлениями Федеральной целевой программы «Жилище» является:

• оказание поддержки населению, которое нуждается в улучшении жилищных условий, посредством реализации мероприятий по исполнению обязательств государства по обеспечению жильем отдельных категорий граждан, по обеспечению жильем молодых семей;
• формирование среды для развитие рынка жилья эконом-класса – комфортного для проживания по доступной цене;
• увеличение предложения на рынке жилья, в том числе за счет реализации программ поддержки жилищного строительства.

В качестве целей программы можно выделить:

• развитие рынка доступного энергоэффективного и экологичного жилья по доступной цене;
• исполнение обязательств государства по обеспечению жильем отдельных категорий граждан, в частности молодых семей.

Задачи Федеральной целевой программы «Жилище»

Программа «Жилище» направлена на решение следующих задач внутренней политики государства:

• формирование среды для массового строительства доступного жилья;
• увеличение доли обеспеченности населения жильем посредством стимулирования жилищного строительства;
• обеспечение жильем отдельных категорий российского населения;
• обеспечение социальной поддержки населения, которое нуждается в улучшении жилищных условий, посредством предоставления поддержки, прежде всего многодетным молодым семьям.

В числе приоритетов реализации программы можно выделить:

• активное стимулирование развития строительства жилья;
• поддержку за счет финансовых инструментов спроса на жилье;
• реализацию обязательств по обеспечению жильем отдельных категорий российского населения.

Для обеспечения решения указанных задач разрабатываются по отдельным направлениям системы мероприятий для концентрирования финансовых и организационных ресурсов в рамках конкретной подпрограммы.

Мероприятия Федеральной целевой программы «Жилище»

Программа «Жилище» включает в себя систему финансовых, организационных, правовых и иных мероприятий. Организационные мероприятия имеют своей целью сформировать среду для осуществления основных мероприятий программы поддержки развития строительства жилья, внедрения инструментов для привлечения инвестиционных и кредитных ресурсов для обеспечения инфраструктурой участков земли, предназначенных для жилой застройки.

Финансовое обеспечение мероприятий по стимулированию роста ввода жилья, в том числе строительства коммунальной инфраструктуры на земельных участках, осуществляется преимущественно за счет ресурсов государства и муниципалитетов, поскольку частное инвестирование в рассматриваемой сфере развития не получило.

Финансовые ресурсы будут направлены и на поддержку массового строительства жилых помещений эконом-класса, отвечающих требованиям экологичности, комфортности, доступности, при этом будут предоставляться финансовые субсидии региональным территориям для реализации программ по развитию строительства жилья на региональных территориях.

Финансовые ресурсы будут направляться для стимулирования спроса на жилье за счет поддержки молодых семей при приобретении жилья.

Финансовые ресурсы из федерального бюджета будут направляться для выплат на приобретение жилья отдельными категориями российского населения. Отдельным категориям российского населения будут предоставляться сертификаты для приобретения жилья.

Источник: spravochnick.ru

Программа «Жилище»

Как только программа была утверждена на федеральном уровне, для реализации плана были принудительно привлечены все регионы и местные власти.

Что получают граждане-участники

Граждане России, которые удовлетворяют требованиям, описанным в программе, могут встать на учет, чтобы получить право на:

• субсидию от государства на восстановление старого жилья или улучшение жилищных услових;
• расширение жилплощади, если стать очередниками на получение квартир по договору социального найма;
• получение ипотеки или компенсацию потраченных средств для приобретения квартиры или постройку частного дома для отдельных граждан-льготников;
• получение жилья от государства малоимущим семьям;
• купить квартиру по сниженной цене по подпрограмме «Молодой семье – доступное жилье»;
• использовать Материнский капитал на приобретение квартиры или строительство загородного дома — компенсация части потраченной суммы или государственное участие в погашении ипотечного кредита с материнским сертификатом.

Граждане-участники должны иметь российское подданство и иметь средства к существованию. Если семья малообеспеченная, она может претендовать на госпомощь и получить минимальную жилплощадь из расчета нормы квадратов на каждого члена семьи. Многодетные также принимают участие и получают квартиры или дома, которые будут достаточны для комфортного проживания. Инвалиды и ветераны также могут претендовать на госпомощь.

Вас консультируют лучшие квалифицированные юристы

Бесплатно : Наши адвокаты оказывают бесплатную первичную консультацию по любым юридическим вопросам. 90% процентов дел решаются одной бесплатной консультацией.

Кроме увеличения жилого фонда в РФ, федеральная программа также определила ряд других целей и задач.

Какие цели ставит перед собой государство

Разрабатывая программу, правительство предусмотрело такие цели:

1. Стимулировать частный сектор строительства и увеличить за счет его жилищный фонд. Это должно дать толчок развитию регионов. В долгосрочной перспективе это подразумевало также снижение средней стоимости на жилье в России.
2. Обеспечить россиян комфортным жильем эконом-класса, которое бы удовлетворяло экологическим нормам и потребностям людей.

Данные цели предусматривают ряд задач, которые будут решать региональные власти. Среди задач выделяют обеспечение категорий россиян — льготников — доступным жильем, предоставление соцподдержки нуждающимся семьям.

Чтобы решить такие проблемы, Правительство создало ряд подпрограмм в рамках программы «Жилище». Среди них жилищные подпрограммы для:

• молодых семей, в которых одному или обоим супругам менее 35;
• отдельных категорий граждан, перед которыми у правительства есть обязанности по предоставлению жилья – ветераны, инвалиды, малообеспеченные и многодетные;
• модернизации инфраструктуры ЖКХ;
• стимулирование строительства.

Источники финансирования – это средства федерального, регионального бюджетов и внебюджетных организаций. Ожидается, что по завершению программы в 2020 году в России будет построено достаточное количество квадратных метров, чтобы удовлетворить потребности в обеспечении жильем всех граждан-участников программы.

Также ожидается, что это позволит создать комфортные условия для мигрантов и улучшит демографическую картину. В помощь для повышения рождаемости была подключена и федеральная программа «Материнский капитал».

Основные критерии отбора участников

Очередники, которые зарегистрированы в государственной программе, предоставляют для этого список документов, подтверждающих их право на улучшение или расширение жилплощади.

Обратите внимание!

Льготники, которые подтверждают свою малообеспеченность или принадлежность к категории ветеранов или инвалидов, многодетные семьи встают в очередь и ожидают решения по своему вопросу. На получение государственной субсидии на приобретение частного жилья или строительство дома, в том числе и в ипотеку, очередь короче.

Условиями получения права ипотеки с госпомощью становятся:

• ограничения по возрасту 35 лет – если подача документов действует ежегодно до 1 сентября, то 36 лет заявителю должно исполниться более, чем через 2 месяца после этого;
• семья может подтвердить свои доходы, чтобы продолжать выплачивать взносы по ипотеке.

Также разрешено использовать материнский сертификат на покупку жилья или строительство, тогда основным условием становится сохранение чеков и предоставление их с другими документами, чтобы государство возместило издержки частично.

Участников отбирают по их категории. Если это льготники – они подтверждают это документами. Если молодая семья – доказывает возраст. В разных субъектах РФ могут действовать и свои региональные ограничения или правила, которые следует уточнять на месте.

Куда обращаться потенциальным участникам

Граждане пишут заявление и подаю его в местную администрацию своего района. Жилищная комиссия проверяет документы, а при претендовании на улучшение жилищных условий, наведывается и в квартиру, чтобы убедиться в необходимости провести ремонт или поменять жилье с государственной поддержкой.

Часто задаваемые вопросы по участию в программе

• С чего начать семье, нуждающейся в улучшении условий проживания?

Начинают со сбора документов и оценки ситуации, так как необходимо определить, на сколько квадратных метров может претендовать семья, в пересчете на всей членов.

• Можно ли оформить госпомощь на квартиру, взятую в ипотеку на заемные средства?

Можно семье, у которой хотя бы одному супругу меньше 36 лет и необходимо подтвердить наличие заемных средств.

• Могут ли отказать от госпомощи семьям, проживающим в плохих условиях?

Могут, если будет раскрыто намеренное ухудшение жилищных условий.

• Возможно ли получить квартиру одинокой матери?

Можно, на правах неполной семьи встать в очередь на получение субсидии.

Необходимые документы

Участники должны предварительно собрать такую документацию:

• заявление на участие в программе по своей причине – улучшение или расширение жилья – 2 экземпляра;
• личные документы — паспорта и свидетельства о рождении — всех членов семьи, оригинал и копия;
• женатые предоставляют свидетельство о браке, разведенные – о разводе;
• справка о состоянии теперешних жилищных условий;
• справка о доходах на каждого;
• документ, подтверждающий наличие льгот.

План действий

Желающие поучаствовать в программе, должны пройти такие шаги:

1. Зарегистрироваться в программе «Жилище» — написать заявление в районной администрации.
2. Собрать документы, подтверждающие право на улучшение или расширение жилища.
3. Подтвердить свою платежеспособность для оплаты остающейся части за жилье, после получения субсидии.
4. Рассчитать, на какую сумму будет субсидия в своем случае.
5. Передать все документы в администрацию и дождаться положительного решения по госпомощи.
6. Передать документы с решением в строительную компанию, где будет покупаться новое жилье.

При возмещении затраченных средств, как по программе «Материнский капитал», следует передать эти документы в администрацию.

Источник: zaoalto.ru