Дальневосточный гектар программа что это такое

В России начали выдавать второй «Дальневосточный гектар» и «Арктический гектар»

Недвижимость

Автор Екатерина Новицкая На чтение 5 мин Просмотров 469 Опубликовано 05.08.2021

С 1 августа россияне могут оформить второй дальневосточный гектар. Также расширена география выдачи бесплатных участков — теперь землю выделяют не только на Дальнем Востоке, но и в Арктике.

Рассмотрим, кто сможет оформить бесплатный гектар с учетом последних изменений, где искать свободные участки и как можно их использовать.

Что случилось

Программа «Дальневосточный гектар» реализуется с 2016 года с опорой на 119-ФЗ «Об особенностях предоставления гражданам земельных участков..».

Цель программы – развитие труднодоступных территорий без инфраструктуры, которые никто не хочет осваивать. По нормам закона участки не выдают в пределах населенных пунктов: минимальное расстояние до ближайшего города и поселения должно быть не менее 10-20 км. Государство выделяет бесплатную землю на Дальнем Востоке и Арктике в надежде, что сюда переедут предприимчивые переселенцы.

Дальневосточный гектар | Как это сделано

Требования к получателям земельных участков с момента старта программы постоянно смягчались. Но, несмотря на это желающих коренным образом изменить свой образ жизни и переехать на Дальний Восток оказалось немного. Поэтому власти приняли решение разрешить оформлять второй гектар тем, кто уже успешно справился с задачами по освоению земель.

1 августа 2021 года в силу вступили поправки, позволяющие оформить второй гектар на Дальнем Востоке. До этого бесплатный участок в 10000 кв.м. можно было получить однократно.

Программа по выделению дальневосточного гектара будет действовать до 2035 года.

В каких регионах реализуется программа

Первоначально в программе «Дальневосточный гектар» участвовали следующие регионы:

• Приморский край;
• Хабаровский край;
• Еврейская автономная область;
• Амурская область;
• Магаданская область;
• Сахалин;
• Якутия;
• Камчатка;
• Чукотка.

В 2020 году перечень дополнили Бурятия и Забайкалье.

Арктический гектар – новые территории для получения участка

В июле 2021 года в дополнение к Дальневосточному гектару» начала действовать программа Арктического гектара. Согласное ей земельный участок можно получить:

• в Мурманской области;
• в Ненецком АО;
• в Ямало-Ненецком АО;
• отдельных районах Красноярского края, респ.Коми, Карелия, Архангельской области.

Условия предоставления арктического гектара определят местные власти.

На старте арктической программы и вплоть до 2022 года оформить земельный участок в Арктике смогут только зарегистрированные в соответствующих регионах граждане. С февраля 2022 года участки будут доступны всем желающим.

Почему программа Дальневосточного Гектара провалилась?

Сегодня желающим доступны 1,1 млн.гектаров в Арктике. Наиболее широкий выбор предлагается в Мурманской области (767 тыс.га) и Карелии (339 тыс.га).

Сколько земли можно оформить

Площадь земельного участка, которую выделяют в руки одного человека, составляет 1 гектар. Но участок может быть и меньше указанного размера.

Особых требований к получателю закон не содержит – землю разрешается оформлять даже на детей. Соответственно, семье из трех человек могут выделить 3 гектара.

Граждане также могут объединяться и подавать коллективные обращения (но с определенным ограничением – не более 10 человек), а также использовать функцию «Найти соседа» для организации совместного бизнеса или населенного пункта.

Кто сможет получить второй гектар

Дополнительный гектар на Дальнем Востоке получат не все, а только те, кто успешно справился с задачей освоения первого гектара. Дополнительный гектар можно получить только 1 раз.

Для справки. Программа «Дальневосточный гектар» стартовала в 2016 году. За время ее существования земельные участки получили 94 тыс. человек, что в масштабах страны — немного. Наиболее популярной является земля в Приморье – ее предоставили для 24,2 тыс.россиян. В Якутии участки получили 16,6 тыс. человек, в Хабаровском крае – 13,1 тыс.

Что разрешено делать на участке

На гектаре можно заниматься бизнесом или жить. В перечень разрешенных направлений использования участков входят:

• строительство дома;
• занятие предпринимательством;
• открытие туристического проекта;
• ведение сельского хозяйства;
• обустройство дачного участка и пр.

Определиться с видом использования земельного участка нужно в течение первого года, через 3 года – задекларировать ход освоения.

К примеру, на освоенных земельных участках реализуются туристические проекты (включая популярный активный туризм), построены дома, спортивные школы, фермы, сыроварни. Чем заниматься на земле, решает сам получатель, в зависимости от своих предпочтений и стартового капитала.

На сайте программы «Дальневосточный гектар» можно познакомиться с историями успеха и найти готовые бизнес-планы, которые можно взять за основу своего проекта. Среди них есть как проекты с относительно небольшими инвестициями в 380 тыс.р. («Пчелиная пасека»), так и со стартовыми вложениями в 33 млн.р. («Детский лагерь»). Всего предложено около 40 бизнес-планов.

Какие меры поддержки предусмотрены

Участники программы могут не только получить бесплатный участок, но и воспользоваться разнообразными мерами государственной поддержки по его освоению:

• грант на развитие ЛПХ;
• домкомплекты для предпринимателей;
• микрозаймы и льготные кредиты;
• грант «Начинающий фермер»;
• программа «Дальневосточная ипотека» для ИЖС или ЛПХ;
• грант начинающим предпринимателям на развитие собственного бизнеса и пр.

Подробнее о мерах поддержки в разных регионах можно почитать здесь.

Как оформить Дальневосточный гектар

Подать заявление на получение земельного участка можно на сайте программы «НаДальнийВосток.рф».

Для этого необходимо:

1. Авторизоваться на портале Госуслуги.
2. Выбрать границы свободного земельного участка на карте. На странице «Мой участок» будут доступны характеристики выбранного участка.
3. Подать автоматически сформированное заявление в Росимущество.
4. После успешной проверки участок поставят на учет и выпустят распоряжение о ег передаче в безвозмездное пользование.
5. Договор пришлют в личный кабинет заявителя. Его нужно подписать в течение 30 дней.
6. Договор направят в Росреестр на государственную регистрацию.

Участок передается в пользование бесплатно.

На какой срок предоставят участок

Первоначально участки выдают на пять лет. Это бесплатно. Если гражданин успешно справился с освоением вверенной ему земли, то на 6 год он сможет оформить ее в собственность или долгосрочную аренду на 49 лет. Но если в течение 5 лет участком не заниматься, можно потерять все права на него.

В конце 2020 года принят закон, по которому Дальневосточный гектар можно получить в собственность досрочно. Это возможно при условии оформления кредита на строительство дома под залог.

Когда могут отказать

Наиболее распространенными причинами для отказа являются:

• выбранный участок занят;
• он является частью заповедника или месторождения.

Причину отказа можно уточнить по горячей линии программы 8 800-200-32-51.

Источник: ivprave.ru

Всё о дальневосточном гектаре. Часть 1

Прикиньте: платить ничего не надо, со стула вставать не нужно, просто в тапочках и халате немножко постучать по клавиатуре — и вот вы уже владелец гектара земли на берегу Тихого океана. На вашем гектаре – заросли женьшеня и стая амурских тигров. Можете взять по гектару на каждого члена семьи. А попутно и гражданский долг выполните – ведь Дальний Восток нужно населять и развивать.

Alex Eganov / Flickr

Разговоры о том, что государство кому-то чего-то недодаёт, теперь должны резко прекратиться. Зайдите на НаДальнийВосток.рф, посмотрите там на карту Родины. То, что слева закрашено серым – государство пока оставляет себе, а вот зелёное справа – Дальний Восток, и это всё – нам, дорогие сограждане. И обратите внимание, что это самая лакомая, «филейная» часть – 36% страны.

Что вообще такое «Дальневосточный гектар»?

Это программа, которая даёт нашим согражданам возможность получить свой личный гектар на Дальнем Востоке. Бесплатно.

Кто и когда придумал эту программу? Когда началась раздача участков и когда закончится?

Согласно закону № 119-ФЗ, принятому в апреле 2016 года (законопроект был внесён в Госдуму по поручению президента после Восточного экономического форума в 2015 году), раздача участков должна происходить в несколько этапов: с 01.06.2016 землю могли получить жители девяти выбранных пилотных округов, с октября 2016 – уже любой житель Дальнего Востока, а с 01.02.2017 — любой гражданин РФ, включая детей. Действовать программа будет до 1 января 2035 года. Руководят выполнением программы Министерство по развитию Дальнего Востока и Агентство АРЧК ДВ, отвечающее за информационное сопровождение.

И как мне заполучить гектар?

Заходите на специально созданный сайт, рисуете свой участок на карте (как это сделать — показано в видеокурсе), подаёте заявку, дожидаетесь положительного решения – и он ваш.

Gleb Kozyrev / Flickr

Шаг 1: выбираете участок и подаёте заявление

У вас есть регистрация на gosuslugi.ru? Отлично. Если нет, придётся предварительно там зарегистрироваться. Затем заходите на НаДальнийВосток.рф, жмёте «Войти» в правом верхнем углу и попадаете в свой личный профиль с уже перенесёнными туда данными с портала госуслуг. Прежде, чем начинать работу, рекомендуем там же, на сайте посмотреть видеоролики «Дальневосточный гектар» и «Работа в личном кабинете».

Есть два варианта: оформить индивидуальное либо коллективное заявление (до 10 человек). Сколько людей в заявке – столько гектаров получите. Свой участок вы создаёте сами: открываете интерактивную карту, созданную на основе публичной кадастровой, и мышкой рисуете контуры своего будущего владения. Программа тут же автоматически вычислит площадь фигуры, которую вы изобразили, и вы сможете подкорректировать границы, чтобы и лишнего не прихватить, и себя не обидеть.

Дальше вы подаёте заявление. О том, как это сделать, рассказывается на сайте.

Шаг 2: оформляете участок

Ваше заявление рассматривается уполномоченными органами региона, в котором вы выбрали участок. При положительном решении вам на подписание отправляется соответствующий договор о предоставлении земли. Сведения по вашей заявке поступают в кадастр недвижимости, и участок появляется на публичной кадастровой карте.

Подписанный договор отправляете обратно и получаете свой гектар на пять лет в бесплатное пользование. Один технический момент: если хотите получить и отправить договор по электронной почте, необходимо оформить электронную подпись. Без электронной подписи – только с помощью Почты России, что, как понимаете, несколько затянет процесс.

Владимир Кирьянов / Flickr

А разве дальневосточный гектар дают только на пять лет? Не навсегда?

Сначала гектар выдаётся в пятилетнее пользование, а потом, если вы серьёзно отнесетесь к делу, и в собственность. За год вы должны определиться, как именно будете его использовать, и сообщить о своих планах тому самому уполномоченному органу, который в своё время и решал, выдать вам участок или нет. Ограничений по деятельность практически нет: вам разрешено всё, что не противоречит законодательству. Из уже имеющихся данных известно, что чаще всего дальневосточный гектар берут для строительства жилья, сельхозработ и предпринимательства.

Как понять, освоил я гектар или нет?

Через три года после заключения договора вам придётся письменно отчитаться, насколько успешно идёт освоение выданного гектара и подать соответствующую декларацию. Приняты четыре критерия освоенной земли:

• наличие объекта недвижимости, возведённого не менее чем на 50%;
• признаки хозяйственной деятельности на не менее чем половине участка;
• финансовые вложения, превышающие 50 000 рублей, их указывают в налоговой декларации;
• доход, полученный в результате использования земли и превышающий 30 000 рублей, также указанный в налоговой декларации.

Через пять лет успешной эксплуатации гектара вы сможете претендовать на получение участка в собственность или в долгосрочную аренду на 49 лет. Но правило это одинаково не для всех типов участков: лесной участок может стать вашей собственностью только по истечении пятнадцати лет успешного освоения и как минимум десяти лет аренды.

«Charlie» / Flickr

Неужели дальневосточный гектар выдают всем? Никому не отказывают?

Отказывают, и довольно часто. Поначалу отказ получало около 40% обратившихся, сейчас процент уменьшился. Отказ возможен, если:

• заявка подана не гражданином РФ;
• заявитель предоставляет неверные и/или некорректные персональные данные или данные об участке, который он намерен освоить, а также не приложена схема участка;
• выбранная площадь больше одного гектара.

Но основная масса отказов связана с другим: запрашиваемая вами земля подпадает под ограничения или кем-то используется. Выбирая место для своего гектара, вы столкнётесь с досадным фактом – многие лакомые куски покрыты квадратиками и многоугольничками с красными границами. Это вас кто-то опередил и уже оформил участок. Другая неприятность: большую часть карты как бы заволокло серыми тучами, и тоже – увы – часто в весьма желанных местах. Тут, к сожалению, вам тоже ничего не светит, эта территория для выбора недоступна.

Согласно закону, вы не можете выбирать участки в пределах городов и сельских административных центров. Не доступны участки, которые находятся менее чем в 20 километрах от городов с населением свыше 300 тысяч жителей. Также недоступны участки, расположенные менее чем в 10 километрах от городов с населением свыше 50 тысяч человек. Также нет шансов получить землю на особо охраняемых природных территориях и там, где земля отведена под государственные нужды.

С этого года обновлённые нормы закона предоставили регионам ДФО самим определять, какие участки не могут участвовать в программе. С одной стороны, уменьшению числа отказов потенциальным участникам программы это не способствует. С другой — подобная мера была необходима, поскольку не раз в выделенный для пользования гектар попадали дороги, кладбища, подсобные участки местных жителей и даже их дома. Выдача участков происходила по упрощённой схеме, без межевания на местности, и программа реализовывалась таким образом, будто участки выделялись на необитаемом острове или в пустыне. Печальные последствия такого подхода предстоит расхлёбывать ещё много лет.

Alex Eganov / Flickr

Сколько всего дальневосточных гектаров выдаст государство?

Государство проявляет щедрость в этом вопросе. Площадь предлагаемых земель растёт. Ранее сообщалось, что по заключению Общественной палаты на Дальнем Востоке возможна передача сельскохозяйственных земель двум миллионам граждан, а лесных угодий – 36 миллионам. Сейчас заявляется, что дальневосточный гектар может получить каждый из 140 с лишним миллионов граждан России. Предложенная к раздаче площадь земель – в два с лишним раза больше площади Украины и почти в четыре – Германии.

Какова цель раздачи земель на Дальнем Востоке?

Дальний Восток России – увы – малонаселённый и недостаточно развитый регион. В последние десятилетия ситуация только ухудшалась из-за оттока населения. При этом политическая ситуация и экономические реалии таковы, что Россия, с одной стороны, ищет пути развития сотрудничества со странами Востока, особенно с Китаем, а с другой — надо каким-то образом противостоять возможной китаизации наших дальневосточных территорий. Поэтому стране необходим гораздо более экономически мощный и густонаселённый Дальний Восток.

Площадь ДФО – 6 169 329 км², население – 6 182 679 человек (по данным на этот год), а плотность населения – примерно 1 чел./км². Для сравнения: численность населения граничащего с Амурской областью и Приморьем китайского региона Дунбэй с площадью 1 243 571 км² — более 121 миллиона человек. Плотность населения там – около 100 чел./км².

Владимир Кирьянов / Flickr

Переселение на Дальний Восток – это затратно? Государство поможет?

Хоть гектар и бесплатный, но бесплатность его только кажущаяся. Особенно для переселенцев из других регионов. Если местный житель имеет дом и работу, то, взяв гектар, он мало чем рискует. В отличие от него, переселенец должен иметь стартовый капитал, причём немаленький.

Минимальные затраты – переезд через всю страну плюс строительство дома. Скажем, строительство деревянного дома обойдётся вам примерно в 1 миллион рублей, кирпичного – в несколько раз больше. При этом гарантии трудоустройства и наличия дохода на время освоения участка у переселенца нет, легко прогнозируемы также проблемы с поликлиниками, школами, детскими садами.

Можно, конечно, попробовать взять кредит, но риск оказаться после этого в долговой яме высок. В такой ситуации нужны льготные кредиты, под минимальный процент. Но пока этого нет. Сообщения, что переселенцам будут выдавать кредиты под 4% годовых, не подтвердились.

На НаДальнийВосток.рф дают ссылку на льготный кредит «Почта Банка» для переселенцев на сумму до 600 тысяч рублей под 8,5-10,5% до 5 лет. Но, во-первых, сумма кредита невелика, а во-вторых, кредит выдаётся под конкретные покупки у партнёров банка, а слава о кредитах «Почта Банка» пока по городам и весям что-то не идёт.

В регионах местные власти берут на себя некоторые льготы переселенцам, например, в Хабаровском крае в лизинг на льготных условиях предоставляют сельскохозяйственную технику, а на Сахалине обещают компенсировать 40% затрат на строительство дома. В других регионах могут частично компенсировать некоторые затраты или оплатить процент по кредиту, взятый на развитие производства. Определённая надежда в смысле предоставления работы есть на действующие и развивающиеся на Дальнем Востоке территории опережающего социально-экономического развития (ТОР). До 2025 года там планируется создание порядка 100 тысяч рабочих мест, однако не факт, что это удастся сделать.

Alex Eganov / Flickr

Гектар на человека – это много или мало?

Если вы – счастливый владелец шести соток на садовом участке с дачным домиком в средней полосе России, то гектар для вас – фантастически много, в шестнадцать с лишним раз больше вашего нынешнего владения. Баню, теннисный корт и даже вертолетную площадку на гектаре вы запросто уместите.

Но вот для ведения хозяйственной деятельности одного или даже пяти-семи гектаров будет маловато. Не прокормитесь с такого количества землицы. Специалисты утверждают, что для коровы необходимо три с половиной гектара, для лошади – целых десять, и вообще прибыльное фермерство возможно, если вы располагаете землей площадью не менее 30-40 гектаров. Существуют и менее землеёмкие виды деятельности, например пчеловодство и садоводство, в частности в Приморье рекомендуют выращивать клубнику.

Кто даёт рекомендации по использованию дальневосточного гектара? Как вообще разобраться с этим и составить бизнес-план?

На портале НаДальнийВосток.рф выложено и доступно для скачивания несколько десятков готовых бизнес-планов на любой вкус и кошелёк. Самый умеренный по финансовым вложениям проект – пчелиная пасека, требующая 380 тысяч рублей. Но большинство бизнес-планов предполагает вложения от нескольких миллионов рублей.

В интернете можно найти и другие бизнес-проекты для Дальнего Востока. Также специалисты АРЧК ДВ проводят консультации (в том числе – по телефону), семинары и обучение.

Алиса Орлова

Источник: knowrealty.ru

Программа «Дальневосточный гектар» стратегическая социальная инициатива Правительства РФ

Дальневосточный гектар: более 32 тысяч россиян уже получили землю на Дальнем Востоке

По программе «Дальневосточный гектар», согласно которой граждане России имеют право на получение земельных участков площадью до 1 гектара на Дальнем Востоке, поступило более 105 тысяч заявлений. По статистике начала ноября более 32 тысяч россиян уже получили «дальневосточные гектары».На сегодняшний день для выбора граждан доступно 185 млн га.

Лидерство по количеству заявлений на земельные участки удерживают регионы Дальневосточного федерального округа. Но наблюдается рост доли заявлений от жителей недальневосточных регионов России, откуда поступило 40% заявок: наибольший интерес к программе проявляют жители Москвы, Санкт-Петербурга, Краснодарского края и Свердловской области.

«Мы видим рост интереса граждан к программе «Дальневосточный гектар». В частности, согласно проведенному опросу ВЦИОМ, интерес к программе «Дальневосточный гектар» в сравнении с показателями прошлого года увеличился на треть – порядка 20% граждан России рассматривают для себя возможность получения «дальневосточного гектара», — рассказал генеральный директор Агентства по развитию человеческого капитала на Дальнем Востоке Валентин Тимаков.«Переезд на Дальний Восток преимущественно рассматривают граждане в возрасте от 18 до 34 лет. Ключевыми факторами, привлекающими людей, является возможность открыть свое дело, получить поддержку государства и жить в благоприятных экологических условиях».

Наибольшим спросом пользуется земля в Приморье, где на получение гектара подано 41,5 тысяч заявок. На втором месте – Республика Саха (Якутия), где насчитывается более 19 тысяч заявлений. На третьем месте – Хабаровский край с 16 тысячами заявок и Сахалинская область, где зафиксировано более 13 тысяч заявлений.

«Программа «Дальневосточный гектар» востребована. Об этом говорит то внимание, которое мы видим к проекту как со стороны самих дальневосточников, так и жителей других регионов России», — отметил Александр Галушка, Министр Российской Федерации по развитию Дальнего Востока.«Закон дает максимальную свободу самореализации граждан.

Предложена принципиально новая модель предоставления земельных участков. Выбор деятельности не ограничен. Человек может выращивать клубнику, строить дом, выращивать овощи, заниматься пчеловодством. Одним словом, можно делать все, что не запрещено российским законодательством».

Как показывает статистика, почти 25% получателей «дальневосточных гектаров» будут строить индивидуальные жилые дома, около 19% — заниматься сельским хозяйством, почти 19% – вести личное подсобное хозяйство, 16% — дачным и садово-огородным хозяйством, около 13% граждан — взяли землю для рекреационных проектов, порядка 8% – для целей предпринимательства. Тем, кто еще не определился с видом деятельности на своем участке, могут помочь типовые бизнес-планы, разработанные Агентством по развитию человеческого капитала на Дальнем Востоке и размещённые на сайте агентства. Уже сейчас там размещены типовые бизнес-планы по выращиванию ягод, организации пункта сбора и обработки дикоросов, открытию лесопильного производства или детского лагеря, мини-пекарни или мебельного производства и другие.

Напомним, что процесс получения земельного участка по программе «Дальневосточный гектар» очень простой. Все бесплатно, без контакта с чиновниками, через интернет из любой точки мира. В течение первого года необходимо определиться с видом использования участка, через три года — задекларировать освоение. После 5 лет безвозмездного пользования участок можно оформить в собственность или длительную аренду. Заявку на земельный участок можно оформить на сайте НаДальнийВосток.РФ или в любом МФЦ «Мои документы».

Источник: asbestadm.ru

7 шагов для получения гектара на Дальнем Востоке. ПАМЯТКА

Сформировать участок и подать заявку на его получение можно в специальной информационной системе НаДальнийВосток.РФ.

Первый шаг. Авторизация пользователя в системе.

Авторизоваться можно с помощью Единого портала государственных услуг с помощью подтвержденной учетной записи. Для авторизации потребуются СНИЛС, либо номер телефона, либо ключ электронно-цифровой подписи.

Второй шаг. Выбор земельного участка.

Земельный участок предоставляется гражданину РФ в безвозмездное пользование однократно. Его п лощадь не может превышать одного гектара (10 тысяч квадратных метров), но может быть меньше указанного размера.

Не предоставляются земли, ограниченные в хозяйственном обороте в соответствии с действующим законодательством – особо охраняемые природные территории, земли обороны и безопасности, земли для государственных нужд и другие. Они выделены на карте серым цветом.

Третий шаг. Формирование и подача заявления на предоставление земельного участка.

После выбора интересующего участка необходимо заполнить заявление и приложить скан документа, удостоверяющего личность. В случае, если заявление подается представителем заявителя, – скан документа, подтверждающего его полномочия.

При положительном решении о предоставлении земельного участка уполномоченный орган в течение семи рабочих дней со дня поступления заявления обеспечивает подготовку на публичной кадастровой карте схемы размещения земельного участка.

Справочно: уполномоченный орган – департамент земельных и имущественных отношений Приморского края, департамент лесного хозяйства Приморского края, муниципальные администрации.

Затем размещает в системе информацию о поступлении заявления о предоставлении земельного участка и обеспечивает отображение сведений о местоположении его границ. Таким образом заявитель может проследить, как идет работа по его запросу.

В случае отсутствия оснований для отказа в срок не более чем 20 рабочих дней со дня поступления заявления уполномоченный орган готовит проект договора безвозмездного пользования земельным участком в трех экземплярах и направляет их для подписания заявителю. Для этого сведения об испрашиваемом земельном участке уже должны быть внесены в государственный кадастр недвижимости.

Уполномоченный орган в течение семи рабочих дней со дня поступления заявления может вернуть его с указанием причин возврата:

– заявление содержит неточную (ложную) информацию о заявителе, его персональных данных, некорректную информацию об испрашиваемом участке или не содержит контактных данных;

– к заявлению не приложены схема земельного участка и документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя в случае, если с заявлением о предоставлении земельного участка в безвозмездное пользование обращается представитель заявителя;

– заявление подано лицом, не являющимся гражданином Российской Федерации;

– площадь испрашиваемого земельного участка превышает площадь одного гектара на каждого гражданина;

– заявление о предоставлении земельного участка в безвозмездное пользование, которое подано гражданином, поступило в уполномоченный орган до 1 февраля 2017 года.

Четвертый шаг. Заключение договора безвозмездного пользования.

После положительного решения о выделении участка, гражданину необходимо выбрать способ подписания проекта договора.

Подписанный проект договора подается либо направляется в уполномоченный орган гражданином по его выбору лично или почтой на бумажном носителе, либо в форме электронного документа с использованием информационной системы. Сделать это необходимо в срок, не превышающий 30 дней со дня получения гражданином этого проекта договора.

Пятый шаг. Выбор вида разрешенного использования.

Землю можно получить для любых целей, не запрещенных законами РФ, например, для строительства дома, ведения сельского хозяйства, предпринимательства.

Если при подаче заявления о предоставлении земельного участка способ использования не указан, необходимо определиться с видом деятельности в течение года и уведомить об этом уполномоченный орган.

Шестой шаг. Декларирование освоения земельного участка.

После истечения трех лет со дня заключения договора необходимо не позднее чем в трехмесячный срок предоставить в уполномоченный орган декларацию об использовании земельного участка.

Седьмой шаг. Оформление прав собственности на земельный участок.

Если гражданин в течение пяти лет освоил полученный гектар, он получает право подать в уполномоченный орган заявление о предоставлении земельного участка в собственность или в аренду на срок до 49 лет.

Напомним, согласно новому федеральному закону каждый житель России может оформить один гектар земли в безвозмездное пользование в любом из девяти регионов Дальнего Востока, в том числе в Приморье. Н а сегодняшний день в край подано более 16 тысяч заявок от жителей со всей России.

По поручению Губернатора Приморья Владимира Миклушевского, в регионе заранее была проведена работа по сокращению сроков получения гектара и минимизации случаев отказа.

«Наша задача – сделать все, чтобы люди получили землю там, где они хотят, если это, конечно, не противоречит законодательству. Мы стараемся, чтобы все поступившие заявки были приняты и рассмотрены положительно. Это, конечно, получается не всегда в основном из-за сдвигов в кадастровых картах и наложениях участков друг на друга.

Мы создали региональную кадастровую карту, куда оперативно вносим все данные о занятых участках земель в муниципалитетах. Существенную помощь заявителям также оказывают сотрудники приморских МФЦ, открыт Центр по работе с получателями дальневосточного гектара. С каждым заявителем идет индивидуальная работа», – заявил глава региона.

По информации Минвостокразвития России, з аявки поступают со всех уголков страны – получить гектар хотят жители 80 регионов страны. Ежедневно поступает более двух тысяч заявок.

В Приморье ожидают поступление более 800 тысяч заявок со всей России.

• Министерство имущественных и земельных отношений Приморского края
• Дальневосточный гектар
• памятка
• землепользование

Источник: primorsky.ru