На сегодня остро стоит жилищный вопрос для большинства россиян. Поскольку более 57% семей не имеют собственного жилья и вынуждены годами платить аренду. Вот потому государственная программа «Жилище» 2023 года так востребована. Актуальные материалы, включая условия участия и нюансы представлены ниже.
Общие сведения о федеральной целевой программе (ФЦП) «Жилище»
Госпрограмма была запущена еще в 2005 году и за период своего действия продлевалась многократно. Она действует на территории всех субъектов Российской Федерации. Но каждый регион, опираясь на ФЗ правомочен ее корректировать самостоятельно.
Суть программы: правительство решает жилищный вопрос населения. Прежде всего в список нуждающихся входят молодые семьи. Но проект не исключает участников и заявителей из неполных семей с 1 и более детьми.
Сюжет «Программа жилище»
Постановление № 889 (25.08.2015 г.)
Программа «Жилище». Как компенсировать треть стоимости приобретаемого жилья, если вы молодая семья Объясняем, что это за программа и как стать её участником.
С 2011 по 2015 год в Кировской области действовала программа «Жилище». За это время 462 семьи смогли улучшить свои жилищные условия, поэтому программу продлили до 2020 года. В 2017 году на реализацию «Жилища» выделено почти 30 миллионов рублей, эти деньги смогут помочь решить квартирный вопрос примерно 50 молодым семьям.
Чтобы стать участником программы, семья должна соответствовать нескольким требованиям:
— возраст супругов не должен превышать 35 лет,
— семья должна быть признана нуждающейся в жилом помещении (на каждого члена семьи должно приходится не более 9 квадратов жилья).
В программе могут принять участие и одинокие родители, но возраст также не должен превышать 35 лет.
Сначала нужно получить статус нуждающихся в жилом помещении. За соответствующей справкой обращайтесь в отдел по учету и распределению жилой площади территориального управления вашего района (Ленинский Октябрьский, Первомайский, Нововятский). Если вы проживаете за пределами города Кирова, то в администрацию района или городскую администрацию райцентра. Специалист выдаст список необходимых документов, среди них:
— копии паспортов членов семьи,
— заявление на обработку персональных данных,
— свидетельство о заключении брака и о рождении ребёнка,
— документы о наличии в собственности жилых помещений,
— сведения о прописке. В списке нет дорогостоящих документов из БТИ. После получения справки специалист администрации муниципалитета внесет Вас в очередь участников программы.
Социальный найм жилья что это такое — Адвокат по гражданским делам
В целом, да, но в каждом муниципалитете ситуация индивидуальна. Самая большая очередь — в Кирове, срок ожидания составляет примерно три года. Если намерены принять участие в программе, то нужно поторопиться.
Социальная выплата выдается в виде сертификата на погашение части ипотеки или кредита на жильё. Для молодых семей, которые ещё не успели обзавестись детьми, сумма компенсации составляет 30% от стоимости приобретаемого жилья. Для семей с детьми и молодых матерей-одиночек (или отцов) размер выплаты чуть больше — 35% от стоимости жилья. В Кирове средний размер выплаты составляет около 500 тысяч рублей.
К сожалению, нет. Программа предусматривает выдачу компенсации только на стадии приобретения квадратных метров. То есть нужно сначала стать участником программы, затем выбрать жилье и уже в процессе покупки получить сертификат.
Источник: kirov-portal.ru
Государственная программа Московской области «Жилище» на 2014–2024 годы
Программа «Жилище» разработана на общегосударственном уровне и действует на все территории страны. Начало проекта идет из далекого 2002 года и по 2010, за этот этап времени жилищное строительство сильно изменилось, появились ипотечные займы и т.д. далее программа была продлена с 2011-2015 и на 2015-2020годы. Проект подразумевает под собой возможность гражданам приобрести за счет государственной помощи жилье. Несмотря на то, что помещение должно представлять под собой эконом класс и получаемая денежная компенсация не гасит всей стоимость, тем не менее, проект дает возможность обзавестись своим углом на льготных условиях, для этого необходимо попадать под категорию граждан, указанных в законе.
Задачи и цели проекта
Федеральная целевая программа «Жилище» включает в себя несколько направлений, так называемых подпрограмм, участие в которых могут принимать жители из любого региона страны.
Итак, на, что же направлено действие этих подпрограмм:
- одна из них направлена на совершенствование предметов, относящихся к коммунальной инфраструктуре;
- другая призвана предоставить возможность молодым семьям обзавестись собственными квадратными метрами;
- следующая обеспечивает жильем те категории лиц, которым государство обязано предоставить жилую площадь в соответствии с законом;
- последняя работает с программами регионов страны, которые направлены на строительство доступных жилых помещений.
Что же касается целей, которые преследует проект, то к ним можно отнести:
- образование, на котором будет проводиться реализация недвижимости, относящейся к эконом проектам, но при этом соответствующая требованиям экологии в строительстве
- обеспечение жилыми помещениями тех лиц, которым в соответствии с законодательством государство должно выдать жилье (военнослужащие и т.д.)
Проект под названием «Жилище» поставил перед собой ряд задач, которые с момента его образование претерпели некоторые дополнения и на 2015-2020 года включают в себя:
- организовать возможность для строительства и реализации на ранке недвижимости жилых объектов эконом класса;
- предоставить возможность гражданам, нуждающимся в жилых метрах обеспечить себя ими. По закону в 2021 году жителям РФ положено не меньше 33 кв. метров на лицо, не имеющее семьи, 42 метра на семейную пару, у которой не детей, а вот для семей чей состав три и более человека полагается 18 квадратом на каждого члена семьи.
Для того чтобы получить возможность обеспечить население жильем государство постепенно повышает размеры строящегося рынка недвижимости развивая его экономическую и социальную сторону.
Цель реализуемых мероприятий
В результате продолжительных кризисных процессов в России были выявлены серьезные проблемы в жилищной сфере. К ним стоит отнести:
- низкая конкуренция между компаниями-застройщиками;
- множество административных барьеров, не дающие приобрести жилые помещения начинающим ИП;
- трудоемкая и запутанная процедура получения участка и оформления сопутствующей документации на ИЖС;
- практические преграды при получении земли под ИЖС (отсутствие участков);
- сложность в привлечении займов на создание проекта жилья, его ремонт или возведение дома;
- бюрократические препоны для застройщиков.
Учитывая обозначенные выше сложности в сфере жилищного строительства, было принято решение об установлении партнерского сотрудничества между частными и коммерческими застройщиками, объединениями физических лиц и госструктурами с целью решения проблем, препятствующих гражданам получить собственное жилье.
Важно! К основным задачам московской программы «Жилище» относится градостроительное планирование земель, пригодных для строительства малоэтажного жилья эконом-класса, отличающегося экологичностью и развитыми коммуникациями. Также немаловажной задачей стало развитие социальной инфраструктуры. И наконец, упростился порядок привлечения кредитных средств для строительных компаний, ЖСК и иных застройщиков.
Государственная программа, реализуемая на региональном уровне, позволяет стимулировать органы власти на местах к созданию условий, благоприятных для бюджетного строительства. Для этого устанавливаются продуктивные связи между коммерческими структурами и государственными организациями. Аналогичные проекты действуют не только в Москве, но и в областях.
Результат от реализации мероприятий, заложенных в программу
С начала действия проекта на практике была доказана действенность предложенных механизмов. Учитывая условия участия, комплекс мероприятий ГП «Жилище» стал главным инструментом по получению жилплощади в собственность нуждающихся граждан. Изменения, учтенные в процессе реализации, позволили получать жилищный заем под 10 и менее процентов, увеличить число предложений по квартирам эконом-класса, внедрить в практику ипотечный продукт для клиентов, желающих получить жилье в объектах малоэтажного строительства.
Объем и условия
Программа разработана и направлена в основном на помощи гражданам в приобретении жилых помещении на рынке недвижимости относящейся к эконом уровню. Не смотря на более низкую стоимость жилых помещений размер выделяемых средств позволяет погасить только часть от общей стоимости, но, если средств не хватает граждане могут оформить льготный займ, который предоставляется под программу.
ВАЖНО . Процентная ставка будет варьироваться в пределах 10-12%. Размер средств от государственной программы зависит от того к какой категории принадлежит участник, но в среднем выделяемые сумм погашают от 30 до 40% стоимости выбранной жилой площади. Для некоторых регионов страны выделенными средствами участники программы могут погасить всю стоимость недвижимости, ну или основную ее часть.
На 2012-2018 годы в программу внесли изменения в отношении категории семей, относящихся к многодетным. Преобразованные условия гласят, что если на момент получения статуса многодетной семьи или рождения четвертого и более ребенка действует соглашение о погашении суммы за приобретенное жилье в виде рассрочки взноса, то закон допускает списание 30% от общей стоимости помещения. Данные нововведения распространяются и на те семьи в которых имеются дети с ограниченными возможностями.
Возобновите работу ГЦП «Жилище»
Государственная программа города Москвы на 2012-2018 годы «Жилище» (утверждена постановлением Правительства Москвы от 27.09.2011 г. № 454-ПП) – комплексная программа, охватывающая всю жилищную сферу города: от создания самого жилища, поступающего в собственность или найм граждан, управления жилищным фондом и его эксплуатации до его ремонта, реновации и реконструкции. Программа предусматривает создание благоприятных условий, как для постоянного, так и для временного проживания граждан. Департамент городского имущества города Москвы принимает участие в реализации следующих подпрограмм государственной программы «Жилище» на период 2012 -2018 гг.: «Выполнение государственных обязательств», «Управление жилищным фондом в городе Москве».
Однако эта программа не выполняется! В Москве есть те, кто встал на очередь в 80-е годы и до сих пор не обеспечен жильем, которое положено по закону! Многократные обращения не дают никакого результата, одни отписки в духе «номер вашей очереди такой-то, ждите». Однако в 2014 год эта самая очередь встала мертвым грузом и стоит по сей день. Квартир нет ни по соцнайму ни по возмездным программам (Социальная Ипотека, Купля-Продажа с рассрочкой платежа).
В городе-спутнике Зеленограде успешно ликвидировали очередь! Но в столице ситуация просто ужасная! На фоне этого беспредела чиновники в открытую врут что они многократно рассылают очередникам предложения по улучшению жилищных условий, а те просто ОТКАЗЫВАЮТСЯ!
https://tass.ru/moskva/3410243 Мало того, глава ДГИ, В.В. Ефимов запросто искажает цифры и факты, совершенно не владеет ситуацией и в своих интервью мастерски травит байки про очередников-отказников. Среди претензий собравшихся к Департаменту государственного имущества:
– Полная непрозрачность жилищной очереди, а также порядка выдачи социального жилья и расходования выделенных на госпрограмму государственных средств. Вся отчетность засекречивается под предлогом защиты личных данных граждан, на любые письменные запросы приходят совершенно однообразные, в большинстве случаев совершенно несодержательные ответы-отписки.
– Последовательное урезание размеров ежегодного бюджета программы несмотря на ежегодный же значительный рост очереди. Работа ведется так, что выделенные деньги в итоге возвращаются в бюджет как не востребованные.
– Бездействие и халатность жилищного департамента, умудрившегося в течение 2015 года израсходовать менее процента (!) выделенных на госпрограмму средств, а затем нелепо оправдывавшегося «невостребованностью» программы. Логичным следствием этой откровенной чиновной лжи стало значительное урезание бюджета программы на текущий 2021 год, несмотря на все обращения и ходатайства не только готовых, но мечтающих воспользоваться государственными субсидиями очередников. Каких-либо проверок департамента со стороны контролирующих органов не последовало.
– Принуждение очередников ранних годов постановки (80-90-хх г) к получению вместо положенных им квартир денежных субсидий, размер которых из-за заведомо нереальной и последовательно уменьшаемой государством стоимости квадратного метра в рамках программы явно недостаточен для приобретения полагающихся людям площадей. Законом предусмотрен порядок выдачи квартир по соцнайму очередникам ранних годов постановки (до вступления в силу нового ЖК РФ).
– Слияние в одну двух некогда отдельных очередей на получение субсидии – многодетной и на общих основаниях, обрекающее многодетные семьи на тесноту крошечных комнат (зачастую коммунальных) на долгие годы – до момента потери многодетного статуса по достижении совершеннолетия младшего из детей.
– Выставление жилья московскими властями на продажу через электронные торги, которое на этапе строительства с помпой презентуется как социальное, а теперь или пустует, или самозахватывается бездомными и трудовыми мигрантами (улицы Рождественская, Недорубова, Липчанского, Сочинская, Базовская).
– Невозможно попасть на личный прием к руководству ДГИ. Сейчас граждане имеют возможность через электронную приемную направить запрос на запись, но в ответ всё равно получит отписку о том, что ему уже не раз разъяснили ситуацию и веских причин для приема нет.
Все перечисленное усугубляется полным нежеланием ответственных лиц вступать в сколько-нибудь вразумительный диалог. Люди, от компетентности и эффективности работы которых зависит благополучие сотен и тысяч семей, отгораживаются от всех запросов отчаявшихся очередников глухой стеной ничего не значащих типовых бумажных отписок. С удивлением приходится констатировать, что при предыдущем градоначальнике зависшие сегодня мертвым грузом проблемы по выполнению государственных обязательств решались гораздо оперативнее и эффективнее – субсидии предоставлялись в течение одного-двух лет с момента подачи заявки, действовали программы по строительству отдельного жилья для многодетных, возводилось и предоставлялось социальное жилье.
В резолюции очередники обратились к депутатам Московской городской думы, правительству и прокуратуре Москвы, а также Департаменту городского имущества с требованием поддержать законные требования граждан, чьи права откровенно попираются чиновным произволом, организовать действенный контроль эффективности и законности расходования государственных средств, а также проверку компетентности и вменяемости «ответственных» лиц, чье бездействие саботирует выполнение государственной программы и обрекает тысячи семей на многолетнее существование в условиях невыносимой тесноты.
Кто может принимать участие
Программа разработана для различных категорий граждан, в первую очередь она предназначена для семей, которые считаются молодыми, то есть оба супруга не достигли возраста 35 лет.
Помимо этой категории существуют и другие, к которым относятся:
- граждане, отслужившие в российской армии и ушедшие на пенсию по достижению необходимого возраста;
- работники следственных отделов, полиции, прокуратуры
- ученые различных областей;
- семьи, обладающие статусом многодетных, то есть имеющие троих и более детей, приемные тоже учитываются;
- родители, растящие ребенка в одиночку имеющие статус родителя одиночки. В большинстве случаев она применима для мамы одиночки так же на период ожидания для одинокой мамы государство подразумевает выплаты арендной платы за жилье;
- лица, имеющие во владении жилую площадь, расположенную в доме, находящемся в аварийном состоянии;
- сотрудники спасательных служб.
Следует также учитывать тот факт, что закон не запрещает расширять список кандидатов на участие в программе. Если гражданин будет признан нуждающимся в силу иных обстоятельств, то ему будет дозволено встать в очередь на улучшение условий проживания.
Требования к претендентам
Условия получения включают в себя тот факт, что кандидаты должны соответствовать требованиям, установленным на законодательном уровне.
Итак, чтобы воспользоваться льготной программой граждане должны соответствовать некоторым требованиям, к которым относятся:
- наличие гражданства Российской Федерации, является обязательным условием;
- метраж жилой площади не соответствует установленному на каждого члена семьи, при проживании вдвоем положенные метры равны 42 метра, а если членов семьи три более, то на каждого положено 18 кв. метров, на одиноко проживающее лицо 33 квадрата. Данный факт должен быть подтвержден постановкой на учет, как нуждающиеся семьи;
- в связи с тем, что сумма по программе не погашает полную стоимость покупки гражданам следует иметь накопления, необходимые для внесения их в качестве первоначального взноса размер средств должен быть не менее 10% от стоимости недвижимости;
- семья, в которой только один родитель.
Также участники программы должны быть способны внести средства, на тот случай если недостающую часть средств придется оформлять в кредит. Они должны подтвердить свой доход, который будет позволять погашать установленные платежи.
ВНИМАНИЕ . программа жилище московская область и условия получения, в Москве и других регионах страны имеет одинаковые требования к участникам проекта.
Документы и порядок действий
На оформление льготных выплат по программе «Жилище» нужно обратиться в отдел местного управления сделать это необходимо до первого сентября идущего года. Обращение будет включать в себя написание заявление о просьбе внести семью в список претендентов на выплату.
Лицам, собирающимся принять участи в социальной программе также потребуется дополнительно подготовить пакет бумаг в перечень которых входят:
- документы удостоверяющие личности всех претендентов на льготу;
- регистрация по адресу проживания;
- документальное подтверждение отсутствия иной недвижимости, которая может быть зарегистрирована на кого-либо из членов семьи;
- если документы подаются семейной парой, то следует предоставить документ, подтверждающий регистрацию союза;
- бумаги о доходах семьи;
- документальное подтверждение того что у претендентов имеется необходимая для первоначального взноса сумма (выписка со счета);
- заключение в виде справки о том в каком состоянии находится помещение, в котором проживают заявители.
Итак, для того чтобы понимать, как стать участником следует ознакомиться с рядом действий, которые необходимо совершить при желании получить льготу на квартиру от государства, включают в себя:
- собрать пакет бумаг, которые необходимы;
- подготовить подтверждающие факты о том, что семья имеет возможность внести не достающую сумму за недвижимость. Так как выделяемы средства смогут покрыть только часть стоимости квартиры;
- подать заявление соответствующей формы и содержания;
- дождаться ответа по запрошенной субсидии, размер которой будет зависеть от прав, возникших на нее;
- при положительном решении оформить свидетельство на выделенные средства;
- далее полученный документ отнести в банковскую организацию, сделать это необходимо в течении двух месяцев;
- составить и подписать с банком соглашение о кредитовании и открыть в нем счет на свое имя;
- в течении девяти месяцев выбрать и купить жилое помещение;
- предоставить отчетную информацию о проведенной сделке.
ВАЖНО . Следует внимательно отнестись к временным промежуткам, выделенным для проведения сделок, так как их несоблюдение может привести к тому что срок действия сертификата закончится и придется заново собирать все документы и вставать на очередь.
Программа «Жилище» за период своего существования позволила многим нуждающимся гражданам приобрести недвижимость тем самым улучшив свое существование. Несмотря на то, что приходится достаточно долго ожидать получения сертификата и следует предоставить достаточно большой пакет бумаг, люди не отказываются от возможности получить льготные средства и подают документы терпеливо дожидаясь своей очереди.
Причины отказа и пути их решения
Несмотря на зеркальную процедуру участия в жилищной программе «Молодая семья», встречаются случаи отказа. Причиной отказа считаются следующие факторы:
- Недостоверность представленных данных, не читаемость документов или наличие ошибок. Путь решения: передача в нужный орган власти читаемых документов, не вызывающих никаких сомнений в достоверности.
- Маленькая заработная плата супругов, которой недостаточно для погашения ипотеки или другой выплаты. Минимальная заработная плата на двоих супругов без детей: 21 500 рублей, на молодую семью с ребенком – 32 500 рублей (для каждого региона минимальная заработная плата отлична). Доходы супругов утверждаются справкой, которая получена за полгода до обращения.
- Обеспеченность достаточными жилищными условиями.
- Превышение возрастного ограничения одного из супругов.
Читать также: Возврат некачественных товаров 2021 году
После получения отказа можно повторно обратиться с заявлением для участия в жилищной программе при условии устранения ранее указанной причины.
Источник: s70perm.ru