Что за программа расширение жилплощади

Кроме расширения жилплощади, граждане РФ имеют право на улучшение жилищных условий недвижимости по государственным программам.

Законодательное закрепление программы

Главным сводом законов по жилищной теме является Жилищный Кодекс Российской Федерации. В статье 51 перечислены категории граждан, имеющие право на получение новой недвижимости во владение или в социальный наем по программе расширения жилья или получить компенсацию за ремонт в существующем доме или квартире.

Также ЖК РФ предусмотрены отдельные законы для каждого региона. Так для Москвы это Закон №22, который говорит «Об улучшении жилищных условий для жителей Москвы», а для Санкт Петербурга – Законы «О жилищной политике» и «О порядке ведения учета граждан…». Для других субъектов РФ есть свои региональные законодательные нормы и решения.

Обратите внимание!

Граждане, которые подали документы и встали на жилищный учет до 1.03.2005 могут рассчитывать на договор соцнайма, получить субсидию на другую квартиру или строительство, а также взять кредит по программе «Молодым семьям – доступное жилье».

КТО ИМЕЕТ ПРАВО НА УЛУЧШЕНИЕ ЖИЛИЩНЫХ УСЛОВИЙ

Виды государственной поддержки

Господдержка отличается, в зависимости от требований заявителя. В каждом случае подбираются индивидуальные условия, выраженные в материальной помощи — субсидии — или в получении жилья в пользование семьям, которые нуждаются в помощи государства: неимущие, многодетные или имеющие в семье льготников.

Виды жилищных программ

Существуют несколько программ, по которым можно претендовать на жилье, среди них:

• «Молодая семья» — запись действовала с 2011 по 2015 год – это государственная компенсация за покупку квартиры в размере до 40% от стоимости жилья, причем для ее получения, жилплощадь должна быть установленных размеров и не превышать лимиты – до 18 кв.м. на одного человека в семье, где больше трех.
• Программа «Жилище» по улучшению жилищных условий молодым семьям, возраст супругов должен быть до 30 лет, при этом выделяется госпомощь на проведение ремонта и расширение пространства тем гражданам, которые имеют более троих детей.
• Программа «Об обеспечении жильем ветеранов Wow» — все ветераны или члены их семей могут получить жилье, если встали на учет до марта 2005 года.
• После 2005 г претендовать на госпомощь на расширение или реконструкцию жилья могут семьи по программе «Материнский капитал» с предоставлением жилищного сертификата.

Обратите внимание!

На улучшение условий проживания имеют право люди, которых переселяют из ветхого и аварийного жилья или по программе обновления жилого фонда в центре Москвы.

Жилищные субсидии

Государственная помощь, которая выражена в безвозмездной передаче суммы на покупку жилой недвижимости для отдельных категорий граждан называется субсидия. Это не кредит или займ, а помощь от региональных властей, которые перечисляют сумму продавцу собственности безналично. Возвращать долг не придется, но и обналичить субсидию по жилищному сертификату, чтобы самостоятельно приобрести жилье, невозможно.

При этом люди подают заявление на приобретение новой недвижимости или изъявляют желание обменять старое непригодное или тесное жилье на новое. Чтобы иметь право получить такую субсидию, необходимо встать на жилищный учет и предоставить данные о семье, материальном положении и о жилье, которое не подходит. Субсидия выдается только раз в жизни.

При госпомощи на «Улучшение жилищных условий», семьям льготников предоставляется жилье в соцнаем, то есть в безвозмездное пользование, но без права собственности.

Использование материнского капитала (МК)

На увеличение жилплощади имеют право семьи, у которых появился второй и последующий ребенок, используя сертификат материнского капитала. Они могут приобрести 1-2-3-комнатную квартиру или участок, дом, вложить деньги в строительство. Также возможно получить деньги на расширение или ремонт существующего дома.

При желании использовать жилищный сертификат на реконструкцию или ремонт дома, нужно предоставить чеки за материалы и работы. Перевод будет оформлен как компенсация затрат безналично в обмен на жилищный сертификат.

Субсидия на покупку или постройку нового жилья возможна с использованием материнского капитала. Семья должна стоять на учете и подать документы компании-продавцу. Воспользоваться материнским капиталом для покупки жилья можно после трех лет с рождения малыша. Не дожидаясь 3 лет это можно сделать только, если оформлена или оформляется ипотека.

Кто имеет право на расширение жилплощади

Существуют две причины обмена или получения квартиры или дома – это право на улучшение имеющегося жилья или на его расширение и переезд. Если улучшение подразумевает, что у людей плохие жилищные условия – старый аварийный дом, разрушенная квартира – то расширение это получение жилплощади большего размера или обмен коммуналки общего пользования на отдельную квартиру.

На получение дополнительной жилплощади или госпомощь на расширение уже имеющейся, имеют право:

• многодетные семьи, у которых нет в собственности своей квартиры или есть, но ее недостаточно, принимая во внимание жилищные нормы своего региона;
• малоимущие у которых доход ниже прожиточного минимума;
• молодожены, проживающие с родителями и не имеющие возможности купить жилье самостоятельно;
• льготники категорий инвалидов, ветеранов и больных с хроническими заболеваниями, проживающие вместе с большой семьей и нуждающиеся в отдельной комнате.

Для получения новой недвижимости, в том числе и в ипотеку, следует иметь жилищный сертификат. При получении субсидии людям предоставляется скидка от государства на приобретение жилплощади, а при соцнаеме расселяют в социальное жилье и коммуналки тех граждан, которым подошла очередь.

Порядок получения господдержки

Чтобы иметь право получить соцжилье или поучаствовать в федеральной программе по расширению и улучшению, необходимо пройти такие шаги:

1. Встать на учет. Те, кто это сделал после 2005 года, не могут уже оформить социальный наем квартиры.
2. Передать документы в уполномоченный территориальный орган.
3. Через 30 дней получить ответ. Если требования были соблюдены, то он будет положительный и можно ожидать своей очереди на получение субсидии или соцподдержки льготникам. Если был отказ, его можно обжаловать в суде.
4. Очередь может длиться десятки лет.

Обратите внимание!

Ипотечное кредитования по программе «Жилище» для молодежи и использование МК будет быстрее, чем ждать очереди на получение квартиры от государства.

В качестве документации необходимо предоставить:

• паспорта;
• удостоверение собственности на квартиру, где проживают и данные о прописке;
• справки с работы и учебы;
• медицинские справки для больных хроническими заболеваниями;
• другие документы, указывающие на статус льготников.

Источник: cheladv.ru

Кому положено улучшение жилищных условий?

Улучшение жилищных условий — это мечта многих людей, которые живут в совсем маленьких или коммунальных квартирах. Государство постепенно пытается помочь таким гражданам, создавая государственные программы, которые дают людям возможность получить улучшенное жилье.

Кто может рассчитывать на улучшенные условия жилья? Можете ли вы на него рассчитывать? Для того чтобы получить ответ на этот вопрос, нужно внимательно изучить тему. А еще лучше — обратиться за консультацией к юристу, который занимается жилищными вопросами.

Хотите разобраться, но нет времени читать статью? Юристы помогут
Поручите задачу профессионалам. Юристы выполнят заказ по стоимости, которую вы укажете
С этим вопросом могут помочь 185 юристов на RTIGER.com
Решить вопрос >

Что такое улучшение жилищных условий?

Для того чтобы понять, кто может улучшить свое жилье за счет помощи государства, нужно знать, в чем эта помощь заключается. Первое из возможных улучшений — это расширение жилплощади.

Во всех регионах РФ существуют установленные нормы того, какая площадь жилья должна предоставляться семье, учитывая количество людей в ней. Если в квартире проживает больше людей, чем должно, согласно этой норме, то такая ситуация является нарушением.

Подобные случаи встречаются, когда квартира предоставляется семье по договору соцнайма. Если фиксируется подобное нарушение, то семья имеет право на место в очереди на получение нового места жительства, которое будет подходить по площади. Для того чтобы узнать, достаточно ли места в вашей квартире для каждого члена семьи, нужно выяснить, какие учетные нормы установлены в вашем регионе.

Вторым вариантом является помощь государства в приобретении новой жилплощади. Например, оно может предоставить субсидию на покупку дома или квартиры, выплатив часть стоимости недвижимости.

Также на лучшие условия жизни имеют права люди, имеющие проблемы со здоровьем. Это актуально и для квартир, которые семьи получают по договору соцнайма. Например, люди, имеющие проблемы с ногами или со зрением, имеют право на жилище, расположенное на первом этаже многоквартирного дома.

Еще одним важным фактором для предоставления семье или одному человеку более комфортных жилищных условий является ветхость места жительства. То есть если дом, в котором вы живете, должен быть снесен из-за его аварийного состояния, вам обязаны предоставить новое место для жизни. Как в таких ситуациях расселять жителей подобных домов, оговаривается в распоряжении Правительства от 22 августа 2014 года.

Здания, которые не являются ветхими, но были построены довольно давно — например, строения, возведенные в 1960–1980 годах — могут претерпеть капитальный ремонт и модернизацию. Таким образом будет достигнуто улучшение условий жизни людей, проживающих в них.

Кто может рассчитывать на улучшение жилищных условий?

Кому и в каких ситуациях положено улучшение условий жизни, рассмотрено в Жилищном кодексе России. Седьмая глава, в которой рассматриваются основания и процедура предоставления жилого помещения по договору социального найма, определяет, что улучшенное жилье положено гражданам, которые:

• признаны нуждающимися и не имеют жилплощади по соглашению соцнайма;
• признаны нуждающимися и малоимущими, с учетом стоимости всего их имущества и уровня заработка;
• живут в квартире, площадь которой меньше положенной (из расчета на каждого члена семьи);
• живут в аварийных домах, которые не могут быть признаны пригодными для проживания;
• имеют в собственности или снимают квартиру, проживая вместе с больными людьми, совместная жизнь с которыми опасна;
• являются сиротами или детьми, потерявшими опекуна;
• являются инвалидами и ветеранами Великой Отечественной Войны или других военных действий.

Список заболеваний, которые делают опасным совместное проживание с их носителем, указан в постановлении Правительства России от 16 июня 2006 года. В него входят туберкулез, гангрена конечностей, легочные проблемы и другие хронические болезни.

Граждане, нуждающиеся в улучшении жилья, могут получить помощь в виде субсидий на приобретение новой жилой площади или в виде квартиры в домах муниципального или государственного жилого фонда по договору соцнайма. Стать собственником недвижимости в такой ситуации невозможно. Также улучшение жилищных условий не положено гражданам иностранных государств и лицам без гражданства.

Улучшить условия жизни за счет помощи государства могут матери-одиночки и другие группы граждан, которые признаются законом как социально незащищенные.

Они могут обратиться в территориальные органы власти по месту проживания с пакетом документов и встать в очередь на получение положенных им улучшений условий.

Кто имеет право на внеочередное улучшение жилищных условий?

Большинству людей, желающих улучшить свое жилье и ждущих помощи от государства в этом, приходится ждать несколько лет, находясь в очереди. Но также есть ситуации, в которых человек может рассчитывать на внеочередное улучшение жилищных условий.

В частности, если его жилплощадь была признана непригодной для жизни и не подлежащей реконструкции или ремонту — например, из-за природных катастроф.

Также ожидать улучшение условий жизни вне очереди могут люди, страдающие серьезными хроническими заболеваниями. Список этих болезней приведен в пункте 4 части 1 статьи 51 Жилищного кодекса.

Несмотря на то, что слово «внеочередное» может вселить в душу соискателей лучших условий жизни определенный оптимизм, на деле новое жилье вне очереди получают люди не очень быстро. Только в редких случаях можно рассчитывать на то, что вам будет предоставлено муниципальное жилье в срок от двух до четырех месяцев.

Остались вопросы? Юристы помогут. Кликните и подберите лучших

Поручите задачу профессионалам. Юристы выполнят заказ по стоимости, которую вы укажите. Вам не придётся изучать законы, читать статьи и разбираться в вопросе самим.

Юристы сделают всё за вас.

Источник: rtiger.com

Расширение жилищных условий в 2021 году

Улучшить свои жилищные условия собственными силами может далеко не каждый Гражданин . Именно поэтому государство разрабатывает специальные жилищные программы. Их действие направлено на льготные категории, среди которых ветераны, молодые семьи и другие незащищенные граждане. Какие программы в 2020 году действуют в РФ, как и кто, ими может воспользоваться? Такие вопросы будем рассматривать в рамках этого материала.

Законодательное обоснование

• 1 Законодательное обоснование
• 2 Формы расширения жилищных условий
• 3 Какая программа направлена на расширение жилищных условий в 2020 году

• 3.1 Субсидия на расширение жилищных условий
• 3.2 Материнский капитал для расширения в 2020-ом

Основной законопроект, который гарантирует улучшение жилищных условий молодым семьям и другим льготникам – Жилищный Кодекс . При регулировании этого вопроса нужно прибегнуть к таким его статьям:

• № 51: оговаривает порядок присваивания статуса нуждаемости и право постановки в очередь. В ней оговорены также категории граждан, которые могут воспользоваться льготой.
• № 52: оговаривает особенности очередности.
• № 54: оговаривает законные обоснования для отказа в постановке на учет.
• № 57: дает перечень условий для реализации права.

Формы расширения жилищных условий

Федеральный Закон о расширении жилищных условий оставляет за регионами право самостоятельного регулирования этого вопроса. Из-за этого особенности предоставления каждого вида помощи могут отличаться в разных регионах. Кроме того, разрабатываются целевые программы для отдельных категорий граждан.

К примеру, форма помощи, предоставляемой многодетным семьям, может отличаться от программы расширения жилищных условий молодой семье. Таким образом, нужно учитывать саму льготную группу, и регион предоставления поддержки.

• ипотечное кредитование на льготном основании;
• субсидирование на оплату части стоимости жилой площади;
• региональные программы по расширению;
• квартира от государства по соцнайму;
• поддержка при самостоятельной покупке жилья претендентом;
• жилищные программы от федерации.

Наиболее доступный широкому кругу жителей РФ вид государственной поддержки – возмещение части стоимости квартиры, дома при самостоятельной его покупке. Существуют разные виды программ, помогающие решить этот вопрос.

Какая программа направлена на расширение жилищных условий в 2020 году

Программа «Жилище» — общее название проекта. В ее рамках разрабатываются отдельные ответвления, занимающиеся нуждающимися в жилых помещениях гражданами, по разным основаниям. Перечень предоставляемых видов поддержки широкий.

Особой популярностью пользуются такие проекты:

• Субсидия на расширение жилищных условий молодым семьям.
• «Материнский капитал».

Внимание! В рамках государственных программы жители могут получить жилплощадь в рассрочку или сертификат с частью суммы, оформить субсидию или ипотеку.

Субсидия на расширение жилищных условий

Один из действенных способов решения квартирных вопросов – субсидиальная программа. Она предполагает выделение отдельным группам населения безвозмездной помощи на покупку дома, квартиры. Не включает в себя никаких способов получения жилья от государства в рассрочку. Особенности субсидии:

1. Субсидия, практически всегда, имеет адресный характер, а значит, предоставляется исключительно нуждающимся в расширении гражданам. Этот фактор требует документального подтверждения. Чтоб получить соответствующий статус придется представить справки о доходах и о составе семьи, а также и другие бумаги по требованию.
2. Вторая ее особенность – целевой характер назначения. Выделенные в ее рамках средства, можно потратить только на цели, что оговорены программой. К примеру, на строительство и покупку дома, в качестве взноса по кредиту или аванса при приобретении квартиры.

На заметку! Жилищную субсидию нельзя потратить на свои нужды. Деньги не могут быть направлены ни на лечение, ни на образование, ни на другие пусть и значимые, но нецелевые траты.

Материнский капитал для расширения в 2020-ом

Одной из целей, на которые можно потратить материнский капитал, является расширение жилищных условий. Эта программа была разработана в 2007 году для поддержки семей с детьми. Направлена она на повышение рождаемости и обеспечение семей с детьми достойными условиями жизни.

На заметку! Помощь «Материнский капитал» предоставляется претендентам, воспитывающим двоих и более детей.

1. Претендентам выдаются сертификаты на определенную сумму средств.
2. Средства могут быть направлены на улучшение жилищных условий, обучение детей, реабилитацию инвалидов, формирование пенсионного накопления для матери.
3. По условиям, на обучение и другие нужды, касающиеся детей, деньги можно расходовать не сразу. На улучшение условий проживания средства перечисляют без выжидания трехлетнего срока.
4. Воспользоваться поддержкой может только та семья, которая ранее получала ее.
5. Выдача денег на руки по сертификату не предусмотрена законом. Допускается перевод средств на счета продавца товара, Услуги .
6. В рамках расширения условий деньги могут быть направлены на:

• покупку готового жилья;
• в качестве первого взноса по кредиту;
• в качестве платежа по основной ипотечной сумме, процентам;
• как авансовый платеж;
• на покупку земли под застройку;
• приобретение материалов, оплату работ при ИЖС;
• покрытие расходов по ремонту и реконструкции здания;
• оплату части в долевом строительстве;
• участия в жилищном кооперативе.

По маткапиталу средства предоставляются семьям с двумя детьми. Но могут быть выделены они и при появлении третьего малыша, при условии, что ранее семья не пользовалась этим видом поддержки. Например, в период рождения второго отпрыска программа еще не действовала, тогда заплатят за третьего ребенка.

Кто может рассчитывать на расширение

На расширение жилищных условий молодым, многодетным, нуждающимся семьям в 2020 году можно рассчитывать при таких условиях:

• государственной регистрации права у претендента нет, значит, он не владеет жильем;
• семье не предложено жилье по договору социального найма, как помощь;
• имеющееся в собственности жилье не соответствует установленным нормам (ветхие, аварийные помещения);
• Договор социального найма подписан, но выделенной площади недостаточно для комфортного проживания семейства;
• в семье есть тяжело больной претендент, который представляет опасность для других людей (нуждается в покое), и требует изоляции;
• лица, проживают на одной жилой площади и не связанные между собой кровными узами.

При наличии у членов семьи нескольких объектов в аренде или собственности, нуждаемость будет определяться на основании суммарной оценки. Если основание для обращения – недостаточная для комфортной жизни площадь, то будет учтен метраж всей приватизированной, арендованной по соцнайму недвижимости.

Внимание! Приоритетное право на выделение жилищной помощи имеют люди с тяжкими заболеваниями и собственники аварийного жилья.

Порядок действий претендентов на расширение

Прежде чем писать заявление на расширение нужно убедиться в том, что у вас есть основания для этого. Обратитесь в органы социальной защиты, чтоб узнать какие программы действуют в вашем регионе, какие основания для оформления субсидии предусмотрены, какие факты нужно будет доказывать.

Ориентировочный порядок для подтверждения нуждаемости:

1. Определение к конкретной категории.
2. Сбор документов по утвержденному перечню.
3. Подача заявления и документов по списку непосредственно в СОБЕС, МФЦ (если есть в регионе).
4. Оформление статуса нуждаемости.

После того, как нуждаемость подтверждена, можно ставать в очередь на расширение.

Какие документы нужны на расширение

Перечень документов, которые могут потребоваться при постановке в очередь на расширение жилусловий, могут отличаться в регионах. Мы рассмотрим список базовых бумаг, без которых не обойтись:

• копии страниц паспорта заявителя и оригинал для сверки;
• документы, удостоверяющие личности всех членов семьи;
• брачное свидетельство, если семья полная;
• справка из БТИ, договор соцнайма, другие правоустанавливающие документы;
• выписка о составе семьи;
• справки, взятые по месту занятости всех участников семьи (по месту работы, учебы, службы).

В зависимости от условий нуждаемости и оснований, дополнительно нужно представить:

1. Справку с медучреждения, если в семье тяжелобольной человек.
2. Заключение экспертизы о признании помещения аварийным.
3. Удостоверение многодетной семьи.

Вопрос/ответ

Вопрос : Могут ли отказать в приеме в очередь, на основании отсутствия резерва?
Ответ: Отказ возможен только по одному из оснований: нет оснований для льготы, перечень документов не полный. Даже, если скорость движения очереди низкая, свободного ресурса нет в наличии, граждан нуждающихся должны поставить в очередь.

Источник: soclgoty.ru