Что за программа молодой семье доступное жилье 2015

Для помощи людям, проживающим в браке и не имеющим собственного жилья, была запущена программа Молодая семья. Она стартовала на территории РФ в 2011 г. Изначально проект был рассчитан на 4 года, но 2 года назад Правительство принято решение о его продлении еще на 5 лет. Помощь молодым семьям является основной задачей государства. Это не раз подчеркивал в своих выступлениях министр строительства и ЖКХ М.А.Мень.

Благодаря продлению проекта доступное жилье молодой семье от государства — это уже не мечты, а реальность. Но пришедший в страну кризис существенно повлиял на финансирование программы. Госдума была вынуждена пересмотреть правила проекта «Молодой семье — доступное жилье». Тем не менее в сроки с 2016 по 2020 гг. более 150 тыс. новых ячеек общества смогут получить отдельные квартиры.

Как работает помощь молодым гражданам?

Чтобы стать претендентом на участие в проекте «Помощь молодой семье», необходимо обратиться в Департамент по жилищному фонду и жилищной политике по месту жительства. В течение 10 рабочих дней администрация Департамента примет решение о внесении вас в программу Молодая семья.

Что делать экс-участникам программы «Молодой семье — доступное жилье»?

В конечном итоге все участники проекта получают сертификат. Он используется в виде первоначального взноса за квартиру или в качестве частичного погашения ипотеки (если на тот момент она уже оформлена).

Полностью информацию смотрите по ссылке в левом верхнем углу.

При этом сертификат выдается только при соблюдении следующих условий:

• каждый из членов проекта Молодая семья не должен быть старше 35 лет;
• размеры приобретаемого жилья не могут превышать 12 м 2 на каждого человека;
• участниками проекта могут стать только граждане Российской Федерации;
• давность вступления супругов в брак не важна;
• отсутствие или наличие малолетних детей и их численность на выплату субсидии для молодой семьи не влияют.

Какие изменения претерпела программа?

С января 2016 г. в связи с наступлением кризиса в стране указом Правительства правила проекта были изменены. Так, план включает три основные поправки:

1. Изначальная трактовка правил предусматривала возможность погашения ипотеки при приобретении жилья на любом этапе (включая долги по кредиту). Новые правила запрещают погашать долги, субсидии молодым семьям должны использоваться лишь на оплату первичного взноса.
2. Первичная трактовка не ограничивала выбор видов жилой недвижимости. Новая версия помощи молодым семьям разрешает приобретать лишь строящееся жилье.
3. Кроме того, уменьшен объем субсидии для молодой семьи. Максимальная сумма может составлять не более 30% от общей стоимости строящегося жилья. Разницу в 70% молодая семья должна будет погашать самостоятельно (или с помощью кредитования).

При этом в правилах отмечено, что участники проекта Молодая семья, зарегистрировавшиеся до 1 января 2016 г., могут распоряжаться выделенными средствами на основании ранее принятых правил, а новички будут получить жилищные субсидии по новым условиям.

Что нам стоит дом построить. Папе с мамой решать как воспользоваться программой «Молодая семья».

Проект, стартовавший в 2011 году, предусматривал довольно обширный круг возможностей. К примеру, участники программы для молодых семей могли использовать различные способы для улучшения условий проживания:

• приобретение жилой недвижимости как на первичном, так и на вторичном рынке;
• инвестирование строительства дома;
• внесение первоначального взноса по ипотечному кредиту;
• погашение ипотеки при условии, что молодая семья взяла ее до момента старта проекта (то есть до 1 января 2011 г.) и до своего вступления в программу.

Если участники жилищной программы для молодых семей (как супруги, так одинокий гражданин) являлись членами жилищно-строительного или жилищно-накопительного кооператива, им не запрещалось погасить при помощи сертификата заключительную часть взноса. Помощь молодой семье нужно было использовать лишь на приобретение или постройку жилой недвижимости, независимо от вариантов.

Кто не может воспользоваться субсидиями государства?

Несмотря на то что условия предоставления субсидии достаточно мягкие, воспользоваться помощью могут далеко не все граждане Российской Федерации. К соискателям предъявляется целый ряд требований, которые уже описывались чуть выше.

Чтобы получить субсидию для молодой семьи, претенденты должны доказать, что они стоят в очереди на улучшение жилищных условий и действительно нуждаются в приобретении жилой недвижимости.

Администрация Департамента по жилищной политике и жилищному фонду тщательно рассматривает представленные документы. Законным основанием для выдачи сертификата могут стать следующие причины, вынуждающие соискателей обращаться к государственному проекту «Молодой семье — доступное жилье»:

Непригодные для проживания условия:

1. Претенденты (или претендент) не имеют собственной жилой недвижимости, или ее площадь не соответствует общепринятым нормам. Определение показателя производится на основании норм, принятых в каждом конкретном регионе страны.
2. Претендент (молодая семья), желающий вступить в проект, проживает в одном помещении или в коммунальной квартире с больным человеком, что существенно влияет на качество жизни.
3. Соискатели уже имеют необходимую сумму, достаточную для частичной оплаты недвижимости или кредита. Также они могут рассчитывать на участие в программе помощи молодым семьям от государства, если взяли ипотеку.

Требования к доходам соискателей

При рассмотрении заявления и документов каждого претендента на вступление в проект в обязательном порядке рассматривается уровень его дохода. Субсидии молодым семьям, которые выплачиваются в случае принятия положительного решения по заявлению, полностью зависят от количества членов семьи.

Положительное решение может быть принято, если бюджет каждого члена семьи составляет:

• молодая семья из 2 человек — не менее 21621 руб. (максимальная сумма помощи — 600 тыс. руб.);
• из 3 человек — не менее 32510 руб. (максимальная сумма — 800 тыс. руб.);
• из 4 человек — не менее 43350 руб. (максимальная сумма — 1 млн руб.).

Люди, вступившие в программу «Молодой семье — доступное жилье» до 2015 г., получат помощь в размере 35% от стоимости недвижимости. Если в ячейке общества есть один или несколько детей, то выплата по программе помощи молодой семье увеличится до 40%. Кроме того, предусматриваются дополнительные льготы для пар или участников проекта, воспитывающих 3 и более детей.

Документы для вступления в программу

Пакет для вступления в проект «Молодой семье — доступное жилье» включает следующие документы:

1. Заявление от соискателя. Заявление пишется согласно принятой форме. Первый экземпляр остается в администрации и является основанием для рассмотрения субсидий на приобретение жилья для молодой семьи. Второй экземпляр отдается претендентам. В заявлении необходимо привести перечень причин, которые вынуждают человека обратиться за помощью государства.
2. Паспорт заявителя и свидетельства о рождении детей (при их наличии). Семья, вступившая в законный брак, должна предоставить свидетельство.
3. Справки, подтверждающие платежеспособность соискателей. Социальные программы предусматривают выплату только тем гражданам, которые имеют стабильные источники дохода и в состоянии погашать долг. Подтвердить факт получения дохода могут справки о заработной плате и о наличии собственного счета в банке.
4. Выписку из домовой книги, где будет указан полный состав семьи.
5. Документы о строительстве жилой недвижимости или о наличии банковского кредита (ипотеки). Кроме того, необходима справка о подтверждении факта, что заявитель стоит в очереди на улучшение жилья для молодой семьи.
6. Справки, подтверждающие информацию о месте проживания соискателей. Она должна включать период за последние 5-7 лет. Доступное жилье молодым будет обеспечено государством только в случае предоставления документальной информации.

Когда пакет документов собран, следует обратиться в Департамент жилой политики по поводу включения в программу помощи молодым семьям.

Различия между условиями проекта в разных регионах

Многие граждане, участвующие в программе «Молодой семье — доступное жилье» и переехавшие из одного региона страны в другой, задают вопрос о том, почему объемы субсидии на жилье для молодых семей различаются. В основном сумма выплат зависит от следующих факторов:

• высокие или низкие объемы финансирования, зависящие от численности населения каждого конкретного региона;
• количество участников государственных программ для молодых семей;
• существующие программы строительства жилой недвижимости и ее стоимость.

Также людей интересует: существуют ли какие-то особенности проекта в зависимости от регионов? Необходимо отметить, что некоторые области РФ вводят дополнительные пункты в программу.

К примеру, в Ростовской области федеральная программа обеспечивает помощь молодым семьям в следующих объемах (максимально):

• для супругов без детей — 400 тыс. руб.;
• для супругов с 1 ребенком — 600 тыс. руб.;
• для супругов с 2 детьми — 750 тыс. руб.

За 3-го и последующих детей следует надбавка по 150 тыс. руб. В других регионах страны надбавка за детей не выплачивается.

Программа Молодая семья в Санкт-Петербурге должна учитывать не только большую населенность мегаполиса, но и оседлость жителей, что объясняется наличием достаточного количества рабочих мест. Для помощи вновь созданным ячейкам общества проект включает подпрограмму, являющуюся особенностью именно данного региона. Это возможность оформления беспроцентного кредита сроком до 10 лет.

Молодая семья может потратить кредит лишь на приобретение жилой недвижимости и на улучшение жилищных условий. Договор по кредиту оформляется под патронажем специализированного оператора, предоставленного администрацией города.

Таким образом, каждый из регионов России старается создать благоприятные условия для того, чтобы каждая молодая семья не только выбрала его в качестве места проживания, но и получила собственное жилье. В общем, программа рассчитана на поддержку основных ценностей — семьи и воспитания детей.

Источник: ladyinlife.ru

Программа молодая семья 2015 год: какие есть нюансы?

Молодые семьи на данный момент являются одним из слоев в обществе, который испытывает проблемы с приобретением собственного жилья. Доход лиц до 35 лет не высок, появление детей снижает платежеспособность пары. Но, не смотря на данные обстоятельства приобретение собственного жилья, становится острой необходимостью.

Условия программы

На сегодняшний день в России работает программа «Молодая семья», которая позволяет приобрести недвижимость ниже на 35-40% от рыночной стоимости. Льготные условия для семейных пар начали действовать с 2011 года.

Программа рассчитана до конца 2015 года, но предполагает в ближайшем будущем продлить срок ее действия.

Льготное финансирование предусмотрено для семей, в которых возраст супругов не превышает 35 лет. При этом в уже имеющемся жилье на каждого человека приходится меньшее число метров, чем в принятых стандартах. Предполагается до 15 кв.м. Семья из двух человек должна рассчитывать на жилье площадью на жилье не менее 42 кв.м. Если имеются дети, то рассчитывается по 18 кв.м. на жильца.

Программа «Молодая семья» включает условия про совпадении регистраций для каждого члена семьи.

Супруги обязательно должны быть прописаны в одном субъекте Российской Федерации, и, соответственно, на одной жилищной площади. Что доказывает постоянное совместное проживание. Обязательным условием является нахождение супругов в зарегистрированном государством браке.

Государственная программа «Молодая семья» направлена на помощь в приобретении новой квартиры или на строительство дома. Бюджет оплачивает часть средств на получении молодой парой недвижимости, в зависимости от условий такие выделяемые средства могут достигать 40%. Также до 2014 года предусматривалась помощь в погашении ипотечного долга.

Нюансы и изменения 2015 года

В 2015 году программа претерпела некоторые изменения. Так, помощь государства не распространяется на выплату ипотечного кредита на любой стадии.

Обязательно программа действует при условии приобретения нового первичного жилья или при долевом строительстве. Федеральная программа «Молодая семья» в 2015 году не предусматривает выделение государственных средств на квартиры из вторичного сегмента недвижимости.

Основные разделы льготного субсидирования остались неизменными. Молодая семья обязательно должна быть признана, как нуждающаяся в увеличении жилищной площади квартиры. Бюджет пары должен позволять получение и выплату средств по ипотечному займу. Возраст участников компании не более 35 лет.

Документы для участия в программе

Какие документы по программе «Молодая семья» нужны в 2015 году – давайте разбираться.

Для того, чтобы воспользоваться льготным субсидированием семья должна нуждаться в расширении площади квартиры и обратиться в муниципалитет. Организация предоставляет стандартный список документов для постановки семьи в очередь.

Для этого требуется собрать:

• заявление о вступлении в федеральную программу по улучшению жилищных условий для молодых семей;
• копии паспортов супругов, либо одного родителя самостоятельно воспитывающего детей;
• свидетельство о заключении брака;
• свидетельство о рождении одного или нескольких детей ( если семья с детьми);
• документы, свидетельствующие о постановке в очередь;
• документы на ипотеку жилья;
• документы на недвижимость, которую планируется приобретать.

Собранные документы позволяют встать в очередь по программе «Молодая семья». Семьи с количеством детей от трех имеют права на первоочередное получении помощи от государства по данной программе.

В различных регионах исполнение и условия данной программы могут иметь свой характер. Ряд субъектов федерации предоставляет более выгодные условия по покупке квартир с расчетом на поддержку государства.

Особенности программы

«Молодая семья» является частью другой программы государства «Жилище».

Все эти направления поддержки населения в приобретении жилой недвижимости заключаются в помощи улучшения условий проживания, а также улучшения жилищного фонда по стране.

Подпрограмма «Молодая семья» направлена на поддержку молодежи до 35 лет, создание более комфортных и доступных условий для приобретения нового жилья. Программы стимулируют население в увеличении своей жилищной площади до принятых стандартов, расширении и получении собственной квартиры.

Программа «Молодая семья» в 2015 году определила конкретный размер государственной помощи. Для пары сумма составляет около 600 тысяч рублей, на трех человек выделяется около 800 тысяч рублей, семья из родителей и двух детей получит порядка одного миллиона рублей.

Сертификат, выданный в соответствии с программой имеет срок действия в два месяца. За этот период необходимо провести все необходимые операции по покупке жилья. В том числе согласовать все моменты с банком, выдающим ипотечный кредит.

Получить данный документ повторно возможно в случае наличия уважительных причин, которые послужили причиной отсрочки первоначально выданного сертификата. Срок действия государственной помощи 9 месяцев, в течении этого периода молодая семья может повторно получить сертификат для получения субсидии.

Государственная программа «Молодая семья» позволяет молодым людям, создавшим новую ячейку общества обзавестись жильем на льготных условиях. Квартира, приобретенная с помощью субсидии, для семьи будет стоить ниже рыночной цены.

Такая поддержка семейных пар, а также семей с детьми существенно увеличивает шансы большей части данной категории населения обзавестись собственным жильем. Тем семьям, которые уже имеют недвижимость, есть возможность улучшить условия проживания, расширив площадь квартиры.

Программа делает доступным покупку нового жилья или включения в долевое строительство даже молодым парам, которые не имеют высоких доходов. Жилье приобретается по более доступным ценам.

Нововведения с 2015 года направлены на обновления жилищного фонда, путем покупки посредством субсидий только недвижимости в новостройках, вторичный рынок в программе не участвует. Определены конкретные размеры государственной помощи для семей.

Надеемся, что материал был вам полезен.

Источник: rieltor-ask.ru

Предоставление социальных выплат молодым семьям

Механизм по предоставлению социальных выплат в виде компенсации молодым семьям при рождении (усыновлении) ребенка (далее — социальная выплата) предусмотрен в рамках областной целевой подпрограммы «Молодой семье — доступное жилье» до 2020 года.

Указанная подпрограмма создана в целях реализации государственной программы Самарской области «Развитие жилищного строительства в Самарской области» до 2020 года, утвержденной постановлением Правительства Самарской области от 27 ноября 2013 г. N 684.

Осуществление государственной поддержки молодых семей

— граждан Российской Федерации, проживающих на территории Самарской области, в улучшении жилищных условий в соответствии с действующим законодательством.

Государственная поддержка молодых семей при рождении (усыновлении) детей.

Предоставление социальной выплаты носит заявительный характер.

Право на улучшение жилищных условий с использованием социальной выплаты предоставляется молодой семье только один раз.

Социальная выплата при рождении ребенка предоставляется молодым семьям, возраст супругов в которых не превышает 35 лет, либо неполным семьям, состоящим из одного молодого родителя, возраст которого не превышает 35 лет, и одного и более детей, постоянно проживающим на территории Самарской области.

1 категория

Молодые семьи, соответствующие требованиям постановления Правительства Российской Федерации от 13.05.2006 N 285 «Об утверждении Правил предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение жилья в рамках реализации подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» на 2002 — 2010 годы, заключившие договор ипотечного жилищного кредитования (получившие денежные средства по договору займа), имеют право на получение социальной выплаты при рождении ребенка как в случае рождения (усыновления) ребенка до получения социальной выплаты на приобретение на территории Самарской области жилья или создание на территории Самарской области объекта индивидуального жилищного строительства в рамках мероприятий, предусмотренных подпрограммой «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» на 2002 — 2010 годы, так и в случае рождения (усыновления) ребенка после получения указанной социальной выплаты.

2 категория

Молодые семьи, получившие социальные выплаты в рамках подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» на 2011 — 2015 годы, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 17.12.2010 N 1050, и Правил предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение (строительство) жилья и их использования (приложение 3 к подпрограмме «Обеспечение жильем молодых семей» на 2011 — 2015 годы).

3 категория

Молодые семьи, получившие социальные выплаты в рамках подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» на 2015 — 2020 годы, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 17.12.2010 N 1050 (далее — подпрограмма «Обеспечение жильем молодых семей» на 2015 — 2020 годы), и Правил предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение (строительство) жилья и их использования (приложение 4 к подпрограмме «Обеспечение жильем молодых семей» на 2015 — 2020 годы).

4 категория

Молодые семьи, получившие социальные выплаты в рамках основного мероприятия «Обеспечение жильем молодых семей» государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации», утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 30.12.2017 N 1710 (далее — основное мероприятие «Обеспечение жильем молодых семей»), и Правил предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение (строительство) жилья и их использования (приложение 1 к особенностям реализации отдельных мероприятий государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации»)

Семья, возраст обоих родителей в которой не превышает 35-ти лет имеет право на получение социальной выплаты в виде компенсации, в связи с рождением ребенка, в размере 5% от расчетной стоимости приобретенного или построенного жилья.

Указанная социальная выплата должна быть направлена на погашение части имеющегося долга по ипотеке либо на компенсацию части собственных средств, потраченных на приобретение (строительство) жилого помещения.

Социальную выплату в размере 5% от расчетной стоимости приобретенного или построенного жилья выплачивает СОФПИЖС на селе молодой семье при условии выделения бюджетных средств на данные цели и после предоставления семьей пакета документов, на основании которых выполняется расчет.

Размер социальной выплаты при рождении ребенка не может превышать остатка задолженности по ипотечному жилищному кредиту (займу) на момент ее фактического предоставления, либо суммы собственных израсходованных средств на приобретение жилого помещения или создание объекта индивидуального жилищного

а) копия паспорта гражданина Российской Федерации или документ, заменяющий паспорт гражданина Российской Федерации, каждого члена молодой семьи (оригинал документа предъявляется для обозрения при подаче заявления);

б) копия свидетельства о браке (за исключением семей, состоящих из одного родителя и одного или нескольких детей);

в) копия свидетельства о рождении ребенка;

г) копия договора ипотечного жилищного кредита (займа) на приобретение жилого помещения или создание объекта индивидуального жилищного строительства (за исключением молодых семей, использовавших на приобретение жилого помещения или создание объекта индивидуального жилищного строительства собственные средства);

д) документ, содержащий дату получения ипотечного жилищного кредита (займа) и (или) дату перечисления денежных средств по договору ипотечного жилищного кредитования;

е) документы, подтверждающие наличие и размер задолженности по ипотечному жилищному кредиту (займу) (за исключением молодых семей, использовавших на приобретение жилого помещения или создание объекта индивидуального жилищного строительства собственные средства);

ж) копия договора купли-продажи жилого помещения (в случае приобретения жилого помещения);

з) документ, содержащий реквизиты лицевого счета получателя социальной выплаты;

и) справка о факте признания молодой семьи соответствующей требованиям постановления Правительства Российской Федерации от 13.05.2006 N 285 (с указанием состава семьи, даты признания молодой семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий и даты признания молодой семьи соответствующей требованиям постановления Правительства Российской Федерации от 13.05.2006 N 285), выданная органом местного самоуправления молодой семье, не получившей на момент обращения социальную выплату на приобретение жилого помещения или создание объекта индивидуального жилищного строительства в рамках подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» на 2002 — 2010 годы;

к) документы, подтверждающие использование собственных средств на приобретение жилого помещения или создание объекта индивидуального жилищного строительства;

л) справка о факте признания молодой семьи соответствующей требованиям постановления Правительства Российской Федерации от 13.05.2006 N 285, выданная органом местного самоуправления молодой семье;

м) справка о факте признания молодой семьи соответствующей требованиям подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» на 2011 — 2015 годы и Правил предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение (строительство) жилья и их использования (приложение 3 к подпрограмме «Обеспечение жильем молодых семей» на 2011 — 2015 годы), или подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» на 2015 — 2020 годы и Правил предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение (строительство) жилья и их использования (приложение 4 к подпрограмме «Обеспечение жильем молодых семей» на 2015 — 2020 годы), или основного мероприятия «Обеспечение жильем молодых семей» и Правил предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение (строительство) жилья и их использования (приложение 1 к особенностям реализации отдельных мероприятий государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации»), выданная органом местного самоуправления молодой семье;

н) документы, подтверждающие получение молодыми семьями, социальных выплат в рамках подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» на 2002 — 2010 годы, или подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» на 2011 — 2015 годы, или подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» на 2015 — 2020 годы, или основного мероприятия «Обеспечение жильем молодых семей».

От имени молодой семьи указанные в настоящем пункте документы могут быть поданы одним из супругов либо иным лицом, уполномоченным в соответствии с действующим законодательством.

Самарский областной фонд поддержки индивидуального жилищного строительства на селе.

Менеджер по вопросам предоставления социальной выплаты — Татьяна Ивановна Поветкина

ПН-ЧТ 9:00-18:00, перерыв — 13-00 до 13-48

ПТ 9:00-17:00, перерыв — 13-00 до 13-48

Источник: www.sofps.ru