Что за программа молодая семья и как в нее вступить

Федеральная программа «Молодая семья» утверждена Постановлением правительства РФ от 30.12.2017 года № 1710. Порядок выделения субсидий и требования к получателям определены Постановлением Правительства РФ № 1050. Дополнительные направления поддержки молодых семей могут утверждаться законами субъектов РФ.

На кого распространяется программа «Молодая семья»

Программа «Молодая семья» действует до 2025 года и содержит ряд условий. Участником может быть молодая семья, в том числе молодая семья, имеющая одного ребенка и более, где один из супругов не является гражданином Российской Федерации, а также неполная молодая семья, состоящая из одного молодого родителя, являющегося гражданином Российской Федерации, и одного ребенка и более, соответствующие следующим требованиям:

• оба супруга или родитель-одиночка не достигли возраста 35 лет (на день принятия решения о выделении средств);
• семья, состоящей из одного родителя в возрасте до 35 лет и не менее одного ребенка;
• семья нуждается в улучшении жилищных условий (эти основания указаны в ст. 51 ЖК РФ);
• у семьи есть достаточно собственных средств для оплаты остатка цены квартиры после выделения субсидии.

Таким образом, нельзя получить субсидию, если семья не обращалась в муниципалитет и не подтверждала нуждаемость в улучшении жилищных условий. Субсидия позволяет оплатить 30% стоимости приобретаемого жилого помещения. Если в семье есть дети, этот норматив увеличивается до 35%. Еще 5% добавится, если такая норма утверждена нормативным актом субъекта РФ.

Как подать заявление на программу молодая семья? #юристаннамаевская #молодаясемья #помощьгосударства

Мы собрали ссылки на региональные нормативные акты о поддержке молодых семей в этом материале внизу страницы.

Меры федеральной поддержки по программе «Молодая семья»

Консультация юриста в чате или по телефону: 8 (800) 101-46-29

За счет федерального бюджета молодой семье могут выделяться средства:

1. на покупку квартир на первичном или вторичном рынке с компенсацией 30-35% расходов (при отсутствии детей 30%, а при наличии хотя бы одного ребенка — 35%);
2. на строительство частного дома с компенсацией 30-35% расходов (дом можно строить самостоятельно либо через подрядчика);
3. на оплату первоначального взноса по ипотеке до 35%;
4. на погашение кредитов, оформленных для приобретения недвижимости до 2011 года;
5. на покупку жилья по договору участия в долевом строительстве без оплаты через счет-эскроу, то есть можно оплатить новостройку напрямую застройщику;
6. на оплату жилья по договору уступки права требования;
7. на погашение ипотеки по договору рефинансирования.

С 1 августа 2020 года из условий программы исключено требование о принадлежности жилья к экономклассу.

Постановлением № 1050 утвержден норматив площади, в пределах которых рассчитывается субсидия. Молодая семья из двух человек сможет получить субсидию на жилье не более 42 кв. м. Для семей из трех и более человек норматив составляет по 18 кв. м площади на каждого.

Как получить деньги на жилье по программе Молодая Семья?

Меры региональной поддержки по программе «Молодая семья»

Субъекты РФ могут принимать собственные нормативные акты, дополняющие и расширяющие перечень федеральных льгот, в том числе:

1. увеличивать размер средств на покупку или строительство жилья до 40%;
2. предоставлять земли под ИЖС бесплатно либо по льготным ставкам;
3. выделять безвозмездно участки лесного фонда для заготовки пиломатериалов на строительство дома.

Чтобы рассчитать размер субсидии, семья должна представить документы на строительство или приобретение жилья . Это могут быть:

• договор купли-продажи квартиры или дома на первичном, вторичном рынке жилья;
• договор долевого участия в строительстве;
• ипотечный договор с банком;
• договор с подрядной организацией на возведение частного дома;
• документы, подтверждающие расходы на приобретение стройматериалов (если строительство осуществляется своими силами).

Так как для расчета субсидии важен показатель площади и состав семьи, нужно представить правоустанавливающий документ (выписка из ЕГРН).

Если субсидия выдается до фактического приобретения жилья , нужно подтвердить документами, что у семьи есть свои средства на оплату оставшейся стоимости квартиры. Такими документами могут быть:

• заключение банка о возможном предоставлении ипотечного кредита на сумму, превышающую размер предоставляемой социальной выплаты;
• отчет о рыночной стоимости жилого помещения, принадлежащего на праве собственности члену семьи;
• гарантийное обязательство о возможном оказании финансовой помощи в случае участия молодой семьи в программе, удостоверенное нотариально (обязательство от юридического или физического лица);
• выписка банка о денежных средствах, находящихся на лицевом счете участника программы;
• документы, подтверждающие отсутствие ранее реализованного права на улучшение жилищных условий с использованием субсидии за счет средств федерального и (или) регионального бюджетов.

Источник: gogov.ru

Жилищные программы для молодых семей в 2023 году

Поддержка молодых семей — это одно из приоритетных направлений государственной социальной политики. В целях обеспечения граждан доступным жильем в России существуют специальные госпрограммы, которые призваны помочь обзавестись собственной недвижимостью: в частности, это программы «Молодая семья» и семейная ипотека под 6%.

К сожалению, на практике часто возникают ситуации, когда молодые семьи сталкиваются с трудностями при попытке принять участие в той или иной государственной программе по приобретению собственного жилья. Поэтому разрабатываются новые меры поддержки молодежи.

Программа «Молодая семья» в 2023 году

До 2025 года включительно в России действует программа, призванная помочь молодым людям приобрести собственное жилье. Но рассчитывать на помощь властей стоит тем семьям, которые уже имеют доход и смогут оплатить большую часть стоимости недвижимости (сами или через ипотеку).

Государство выдает субсидии молодым семьям на приобретение и строительство жилья с 2007 года. Сейчас эта госпрограмма входит в состав ведомственной программы Минстроя, официальное ее название — «Оказание государственной поддержки гражданам в обеспечении жильем и оплате жилищно-коммунальных услуг». На официальном сайте Минстроя можно ознакомиться с ее паспортом.

В рамках программы «Молодая семья» жилье бесплатно не предоставляется. Суть этой меры поддержки заключается в том, что государство оплачивает только часть стоимости жилого помещения, перечисляя средства в виде субсидии. Эти деньги возвращать не придется, но оставшуюся сумму молодые люди должны внести самостоятельно.

• Семье без детей государство выделит 30% расчетной стоимости жилья. Если же молодые люди уже стали родителями, то им полагается 35%. Это минимальный порог. Максимальный зависит от региона и местных особенностей программы и может достигать 50-70%.
• При этом не стоит путать расчетную стоимость и реальную рыночную цену квартиры или дома. Расчетная стоимость определяется по специальной формуле и зависит от того, сколько квадратных метров полагается на каждого члена семьи по нормативам, а также от среднерыночной стоимости «квадрата» в регионе проживания по расчетам Минстроя. Подробнее об этом можно почитать в этой статье.

Условия получения субсидии по программе

Жилищная субсидия молодым семьям предоставляется по правилам, которые установлены постановлением № 1050 от 17.12.2010 (в него время от времени вносят изменения). В постановлении прописаны базовые условия программы, при этом в регионах их могут изменять и дополнять (например, устанавливать требования к длительности проживания в этом субъекте РФ).

В 2023 году для участия в программе нужно соответствовать таким условиям:

• Быть семьей, то есть состоять в официальном браке, однако иметь детей не обязательно. Также субсидию могут предоставить одинокому родителю с ребенком или несколькими детьми.
• Быть не старше 35 лет включительно. Если речь идет о супругах, то этому требованию должен соответствовать каждый из них. Причем как на момент подачи заявления, так и на момент получения выплаты. Так как очередь может длиться не один год, лучше обращаться за субсидией как можно раньше.
• Иметь гражданство РФ.
• Быть платежеспособным. Наличие средств можно подтвердить выписками со сберегательного счета либо справкой о зарплате.

❗❗❗ Помимо этого, заявители должны нуждаться в улучшении жилищных условий. Нуждаемость определяется согласно ст. 51 Жилищного кодекса РФ. Рассчитывать на субсидию можно, если семья:

• не владеет собственным жильем;
• проживает в доме или квартире, обладающей недостаточным метражом;
• вынуждена жить в аварийном доме или помещении, не соответствующем критериям признания недвижимости пригодной для проживания;
• проживает с тяжелобольным гражданином, который имеет заразное заболевание.

Для участия в программе нужно обращаться в жилищный отдел местной администрации. Там же можно уточнить актуальные условия в конкретном регионе и получить список необходимых документов. В некоторых субъектах РФ есть возможность подачи заявления через Госуслуги.

Недостатки госпрограммы «Молодая семья»

К сожалению, далеко не все нуждающиеся граждане могут воспользоваться этой государственной программой. Можно отметить следующие трудности:

1. Каждому члену семьи должно быть меньше 36 лет — причем как на момент подачи заявления, так и перед перечислением субсидии. Из-за этого некоторые семьи, отстоявшие в очереди длительное время, в конце концов лишаются права на эту меру поддержки.
2. Большие и непредсказуемые очереди также затрудняют участие в программе. В среднем они длятся от 1 года до 5 лет. Во многих регионах приоритет в получении жилья имеют малоимущие и многодетные семьи, поэтому они могут продвигаться выше в очереди, смещая другие семьи.
3. Большое количество требований, исходящих от местных администраций — в результате заявителю могут отказать в участии в программе из-за несоответствия формальному критерию. Например, по всей России для признания семьи нуждающейся в расширении жилья действуют разные нормы по метражу. Из-за этого получается, что граждане одного региона могут рассчитывать на субсидию, а жители другого, находящиеся в примерно тех же самых условиях, нет.
4. Деньги не выдают на руки заявителю, а перечисляют в банк, в котором открыт специальный счет. Этот процесс также небыстрый.
5. Семья должна обладать доходом, который позволит самостоятельно оплатить оставшуюся часть стоимости жилья. Этот доход должен быть официальным, чтобы участие в программе одобрили.
6. Ограничен объем средств, которые ежегодно выделяются на федеральном и региональном уровнях для участников программы.

С учетом этого с 2022 года обсуждается необходимость разработки новых программ по обеспечению жильем молодых семей, которыми сможет воспользоваться большее количество граждан. Сейчас стало очевидно, что многие меры поддержки появились в России давно и перестали соответствовать нынешним реалиям.

Последние новости и изменения в 2023 году

22 декабря 2022 года Владимир Путин провел заседание Госсовета, посвященное вопросам реализации российской молодежной политики в современных условиях. В ходе дискуссии губернатор Камчатского края Владимир Викторович Солодов выступил с предложением как минимум в два раза увеличить количество семей, которые получают господдержку в рамках программы «Молодая семья». По его мнению, это необходимо, чтобы ликвидировать очередь, создавшуюся за годы ее реализации.

Также Владимир Солодов отметил, что нужны новые, более соответствующие новым реалиям механизмы жилищной поддержки молодых людей. Одним из способов решения этой проблемы могла бы стать новая молодежная ипотечная программа, которая будет предоставляться на определенных условиях.

Он подчеркнул, что в стране должна действовать всемерная система поддержки молодежи, «чтобы ею могли свободно пользоваться абсолютно все молодые люди, чтобы они чувствовали заботу государства при рождении детей и в приобретении жилья». Губернатор Камчатского края справедливо отметил, что возможность купить недвижимость существенно влияет на удовлетворенность уровнем жизни, планы и решение о детях.

Новые меры поддержки молодых семей в 2023 году

29 января 2023 года Владимир Путин поручил Правительству и главам регионов рассмотреть вопрос об улучшении госпрограмм по оказанию гражданам поддержки в сфере обеспечения жильем. В частности, в программе «Молодая семья» изменения должны быть направлены на:

• снижение сроков ожидания господдержки;
• улучшение условий предоставления субсидии;
• увеличение размеров выплат на приобретение жилья.

Правительство совместно с главами регионов должно предоставить проект анонсированных изменений в срок до 1 июля 2023 года.

Кроме того, Президент поручил Правительству разработать новые льготные ипотечные программы для молодежи, включая молодых специалистов и молодые семьи. Соответствующие предложения также должны быть разработаны до 01.07.2023.

Таким образом, по меньшей мере до середины 2023 года, пока не будут внесены изменения в законодательство, поддержка молодых семей в жилищной сфере будет осуществляться по старым правилам. Следите за обновлениями на сайте, чтобы не пропустить важные изменения.

Льготная ипотека для семей с детьми в 2023 году

Альтернативой покупки жилья с помощью государственного жилищного сертификата является приобретение квартиры в ипотеку с господдержкой. С 2018 года семьям с детьми положена льготная ипотека под 6% годовых. Правила, по которым она предоставляется, утверждены постановлением Правительства № 1711 от 30.12.2017 (с изменениями). С 2019 года действие ставки на льготных условиях распространяется на весь срок кредитования.

В 2023 году воспользоваться этой программой могут семьи, в которых:

• в период с 1 января 2018 по 31 декабря 2023 года появился первый (последующий) ребенок;
• есть дети (двое и более) до 18 лет — право на льготную ипотеку предоставляется таким семьям начиная с 2023 года.

Условия семейной ипотеки в 2023 году

В 2023 году ипотечная программа для молодых семей с детьми по льготной ставке 6% годовых доступна, если выполняются следующие условия:

1. Родители и дети — граждане России.
2. Заключение кредитного договора произошло в период с 01.01.2018 по 30.06.2024.
3. Ипотека выдана в рублях.
4. Кредит, полученный до 2018 года, можно рефинансировать. В этом случае остаток ипотеки не должен превышать 85% от первоначальной стоимости недвижимости.
5. В Москве и МО, Санкт-Петербурге и Ленинградской области кредит выдадут на сумму от 500 тысяч до 12 миллионов рублей; в остальных регионах — не более 6 миллионов рублей.
6. Заемщику нужно самостоятельно оплатить не менее 15% стоимости приобретаемого жилья, при этом можно задействовать средства материнского капитала.
7. Обязательно страхование жизни, а после оформления на жилье права собственности необходимо застраховать и его.
8. Кредит можно использовать только при покупке жилья на первичном рынке у юридического лица. Разрешается приобретать недвижимость по договору долевого участия.
9. Созаемщиком по ипотеке может выступать не только родитель ребенка.

Для жителей Дальнего Востока действуют специальные условия. Они могут купить не только новостройку, но и «вторичку». Однако вторичное жилье можно приобретать только в сельском поселении.

В банках могут выдвигаться дополнительные условия к заемщикам. Например, минимальная длительность трудового стажа. Также банки могут снижать ставку — некоторые финансовые организации устанавливают ее на уровне ниже 6%. Например, в Сбербанке в 2023 году ставка по программе составляет от 5,3% годовых.

Выдачей семейной ипотеки занимаются . Список доступных организаций можно найти на официальном сайте оператора программы Дом.РФ.

Недостатки программы льготной ипотеки

К сожалению, далеко не всегда у молодых семей получается приобрести жилье на льготных условиях даже с помощью программы семейной ипотеки под 6 процентов. Тут семьи также сталкиваются с некоторыми трудностями:

• Семье с низкими доходами кредит не дадут.
• Необходимы средства на первоначальный взнос, который составляет не менее 15% (что может составлять неподъемную сумму с учетом значительного роста цен на жилье в последние годы).
• Купить жилье можно только у юридического лица, приобрести квартиру или дом на вторичном рынке не получится.

Источник: molodaja-semja.ru

Как молодой семье получить помощь от государства на покупку квартиры или строительство дома. Пошаговая инструкция

Отзвучали последние аккорды марша Мендельсона, и перед молодоженами встает вопрос — где обустраивать свое семейное гнездо? Можно взять ипотечный кредит для покупки квартиры или построить дом, но не каждой молодой семье будет по плечу такое финансовое бремя.

В какой-то мере решить жилищную проблему помогают программы господдержки. С помощью одной из этих программ молодая семья может получить субсидию на строительства собственного дома. Рассказываем, кому выдают субсидии по программе «Молодая семья» и как воспользоваться этим правом.

Кто может получить субсидию на строительство дома по программе «Молодая семья»

Как следует из названия, в программе участвуют молодые семьи. Но это не значит, что любая пара, находящаяся в отношениях, может получить субсидию на строительство дома. Есть условия, при соблюдении которых появляется возможность воспользоваться помощью государства.

Какие бывают субсидии

Вы можете подать заявление на субсидию в любое время: до или после покупки квартиры, строительства дома. В зависимости от времени обращения за господдержкой вам выделят тот или иной вид субсидии.

Виды субсидий:

1. Целевая субсидия на покупку квартиры или строительство дома в сельской местности выдается до заключения договора купли-продажи или договора строительного подряда. Максимальный размер этой выплаты определяется администрацией той местности, где строится дом.
2. Компенсационную субсидию получают для возмещения расходов, когда квартира уже куплена, а дом уже построен. Сумма выплаты тоже регулируется местными органами власти. Учтите, что за компенсационной субсидией нужно обратиться не позднее 24 месяцев после получения разрешения на стройку.

Требования к участникам программы «Молодая семья»

1. Официально зарегистрированный брак

Супруги должны иметь штамп в паспорте. Пара в так называемом «гражданском браке», не может претендовать на субсидию. У супругов может не быть детей. Это не помешает участию в программе, лишь повлияет на размер выплаты.

Если есть в семье ребенок, то она может быть неполной. То есть один родитель с ребенком или детьми тоже имеет право на субсидию. А вот как давно супруги находятся в браке, не имеет значения.

2. Возраст — не старше 35 лет

Каждый из супругов должен быть не старше 35 лет. Стоит учесть, что возраст заявителей проверяется дважды и между этими проверками может пройти два-три года. Первый раз личные данные проверяют при подаче заявки на субсидию. Второй — при внесении в список участников программы.

То есть если на момент подачи заявки паре было, например, по 34 года, а их очередь на распределение подошла только через пару лет, то в программу супругов уже не включат. Поэтому лучше подать заявку как можно быстрее, чтобы не выбыть из программы «Молодая семья» по возрасту.

3. Есть деньги на покупку жилья

Программа «Молодая семья» — это финансовая помощь, которая выделяются на определенную цель — покупку недвижимости. При этом федеральными средствами оплачивается только 30% или 35% стоимости квартиры.

Претенденты на субсидию должны иметь сбережения или оформить ипотечный кредит, чтобы сразу внести оставшуюся сумму. Это нужно подтвердить документально. Обычно просят предоставить выписку с банковского счета, справку о доходах или копию договора ипотеки.

Какую из вышеперечисленных справок лучше приложить к пакету документов, можно узнать при подаче заявки на субсидию. Если у супружеской пары нет необходимой суммы для оплаты остатка за квартиру, то они не смогут стать участниками программы «Молодая семья».

4. Семья нуждается в улучшении жилищных условий.

Если у молодой семьи уже есть жилье или на одного из супругов оформлена доля в родительском доме, то получить деньги от государства не получится. Потребность семьи в улучшении жилищных условий должна быть подтверждена официально.

Для этого в местной администрации нужно получить справку, которая подтвердит право супругов на субсидию. Или встать на учет как семья, нуждающаяся в жилом помещении. В каждом регионе свои правила, поэтому лучше прояснить этот вопрос в администрации или МФЦ.

На каких основаниях семья может встать на учет как нуждающаяся в жилье:

• у супругов нет жилого помещения в собственности или по договору социального найма;
• семья живет в квартире, не отвечающей обязательным санитарным условиям и требованиям безопасности;
• в семье , которая живет в коммуналке, есть больной с хронической формой заболевания, указанного в Приказе Минздрава;
• родители с детьми проживают в квартире, в которой уровень обеспеченности квадратными метрами ниже учетной нормы.

Учетную норму устанавливает муниципалитет, и она может различаться даже в соседних городах одного региона. К примеру, учетная норма в Санкт-Петербурге составляет 9 кв. м, в Москве — 10 кв. м, в Ставрополе — 12 кв. м, в Омской области — 15 кв. м.

Как рассчитывают субсидию

Субсидия на строительство дома не выдается наличными. Деньги переводят на счет продавца. Размер выплаты зависит от состава семьи: супругам без детей положено 30% от расчетной стоимости жилья, с ребенком — 35% от расчетной стоимости.

Расчетная стоимость — это не цена недвижимости, а стоимость жилплощади, которая рассчитывается по специальной формуле:

Расчетная стоимость = Расчетная площадь × Норматив стоимости квадратного метра

На расчетную площадь установлены нормативы. На семью из двух человек приходится 42 кв. м. Если молодая семья состоит из трех и более человек, то субсидию посчитают из расчета 18 кв. м на каждого домочадца. Норматив стоимости квадратного метра устанавливают местные муниципалитеты.

Пример

Проведем расчет субсидии для супругов, которые еще не стали родителями. Марина и Сергей покупают двухкомнатную квартиру площадью 50,2 кв. м, расположенную в новостройке Краснодара. Продавец просит за жилье 4 200 000 рублей.

Норматив расчетной площади для нашей семьи — 42 кв. м. Размер норматива стоимости «квадрата» в I квартале 2021 года для Краснодара составлял 46 811 рублей. Так как детей супруги не имеют, то они получат 30% от расчетной стоимости жилья.

42 кв. м × 46 811 руб. × 0,3 = 589 819 руб.

Марине и Сергею, как участникам программы «Молодая семья», выделят субсидию в размере 589 819 рублей. То есть оставшуюся часть от стоимости квартиры — 3 610 181 рубль им придется выплатить самостоятельно.

Если супруги возьмут ипотечный кредит на покупку или строительство жилья, то субсидию можно использовать как первоначальный или завершающий взнос.

На что можно потратить субсидию

Субсидия имеет целевой характер. Деньги по программе выделяют только на приобретение недвижимости. Но вы вправе выбрать один из вариантов улучшение своих жилищных условий.

Участник программы «Молодая семья» может:

• купить готовое жилье;
• купить квартиру в строящемся доме;
• построить дом;
• внести первоначальный взнос по ипотеке или погасить кредит.

Сроки действия программы

Сроки действия программы периодически продлеваются. Сегодня крайний срок — 1 января 2025 года. Это делается для того, чтобы как можно большее количество молодых семей смогли приобрести недвижимость с господдержкой.

По данным Счетной палаты, для обеспечения молодых семей РФ понадобится не один десяток лет. К примеру, для улучшения жилищных условий молодых пар из Оренбургской области потребуется 28 лет.

Как принять участие в программе «Молодая семья». Пошаговая инструкция

Будьте готовы к тому, что получение субсидии на строительство дома — достаточно длительный процесс. Нередко от момента подачи заявки до получения денег проходит несколько лет.

Шаг №1. Обратитесь в администрацию муниципального образования

Получить необходимую информацию о программе «Молодая семья» можно на специализированных сайтах в Интернете. Но лучше обратиться в муниципалитет, где вы узнаете не только о федеральных условиях программы субсидирования, но и о нормативах и требованиях, действующих в вашей местности.

Шаг №2. Соберите документы

Вы можете ориентироваться на федеральный перечень документов. Возможно, что ваш муниципалитет потребуют дополнительные справки. Запросите у них точный список.

Основной пакет документов для получения субсидии

• заявление участника программы;
• копии паспортов супругов;
• свидетельство о рождении на каждого ребенка (если в семье есть дети);
• копия свидетельства о браке;
• подтверждение, что семья нуждается в улучшении жилищных условий;
• подтверждение того, что у семьи есть деньги на покупку жилья;
• копии СНИЛС.

Если вы уже приобрели квартиру в ипотеку, то дополнительно потребуются следующие документы:

• выписка из ЕГРН на квартиру;
• договор подряда на дом (если кредит брали на строительство дома);
• копия кредитного договора;
• банковская справка об остатке долга по займу.

Шаг №3. Получите решение об участии в программе

На этом этапе специалисты муниципалитета проверяют документы и решают, соответствует ваша семья условиям программы или нет. Через 10 дней вам должны дать развернутый ответ о положительном или отрицательном решении. Если вы получили положительное решение, то это не значит, что уже завтра вам компенсируют покупку жилья. В среднем на получение субсидии уходит 2-3 года.

Шаг №4. Включение в список участников программы

Схема распределения бюджетных средств по программе «Молодая семья» настолько бюрократизированная, что становится понятно, почему приходится так долго ждать получение субсидии. Сперва местная администрация составляет список участников программы, который потом передает в администрацию региона.

Региональные власти отправляют документ в соответствующие органы федерального уровня, где решают, сколько денег выделить каждому региону. Учтите, что муниципалитет отправляет заявки на финансирование один раз в год, до 1 сентября. Если вы не успеете подать заявление на субсидию до этого числа, то вряд ли получите деньги в ближайшие год-два.

После распределения бюджетных средств по регионам составляется финальный список участников. Учтите, что денег может не хватить, и вы не получите субсидию в текущем году. В первую очередь деньги выделяют льготникам, к примеру, многодетным семьям. В этом случае вашу семью поставят в очередь дожидаться следующих выплат.

Когда подойдет ваша очередь на получение субсидии, вам придет уведомление. После чего вы должны заполнить заявление на получение свидетельства. Этот документ подтвердит, что субсидия на постройку дома почти у вас в кармане. Если есть свидетельство, значит, деньги на покупку вашей недвижимости уже заложены в бюджет.

Шаг №5. Получите свидетельство

После того как вам придет уведомление о том, что на вашу семью выделены деньги, нужно написать заявление на получение свидетельства. Документ необходимо подать в администрацию в течение 15 дней.

Свидетельство о праве на субсидию нужно отнести в банк. Специалисты финансовой организации переведут деньги за вашу квартиру застройщику или используют субсидию для погашения ипотечного кредита.

Учтите, что документ действует 9 месяцев. По истечении этого срока ваше право на субсидию сгорает. То есть вам придется заново проходить всю процедуру.

Шаг №6. Подайте свидетельство в банк

У вас есть месяц, чтобы передать в банк свидетельство о праве на субсидию. Если не уложитесь в этот срок, то финансовая организация может не принять документы. Тогда придется снова идти в администрацию за свидетельством.

Стоит напомнить, что субсидия на строительство выделяется молодым семьям из федерального бюджета. Деньги проходят через банк и зачисляются напрямую на счет продавца недвижимости. Это значит, что вы не сможете их снять и использовать на другие цели.

Шаг №7. Передайте в банк документы на оплату

Чтобы продавец вашей квартиры получил оплату, вам необходимо подать в банк документы, подтверждающие покупку недвижимости. Список документов зависит от вида сделки.

Какие документы нужно собрать для банка:

• договор об открытии счета в банке;
• кредитный договор (если жилье куплено в ипотеку);
• справка об остатке долга и процентов по кредиту;
• договор долевого участия (если оплачивается новостройка);
• договор купли-продажи;
• договор строительного подряда (если субсидия идет на строительство дома);
• выписка из ЕГРН.

Банк проверит документы и отправит в администрацию заявку на перевод субсидии. После проверки в муниципалитете деньги поступают на специальный счет в банке, а затем переводятся застройщику или продавцу вашей квартиры.

Что нового

В 2021 году Правительством РФ выделено 20 млрд рублей федеральных субсидий, которые пойдут на обеспечение жилищных программ господдержки.

Уже в этом году купить или построить жилье с помощью федеральных выплат смогут молодые семьи таких регионов, как: Дагестан, Карачаево-Черкессия, Татарстан, Белгородская, Свердловская, Оренбургская области, Камчатский край и другие.

• Кто может получить субсидию на строительство дома по программе «Молодая семья»
• Какие бывают субсидии
• Виды субсидий:
• Требования к участникам программы «Молодая семья»
• 1. Официально зарегистрированный брак
• 2. Возраст — не старше 35 лет
• 3. Есть деньги на покупку жилья
• 4. Семья нуждается в улучшении жилищных условий.
• На каких основаниях семья может встать на учет как нуждающаяся в жилье:
• Как рассчитывают субсидию
• Пример
• На что можно потратить субсидию
• Участник программы «Молодая семья» может:
• Сроки действия программы
• Как принять участие в программе «Молодая семья». Пошаговая инструкция
• Шаг №1. Обратитесь в администрацию муниципального образования
• Шаг №2. Соберите документы
• Основной пакет документов для получения субсидии
• Если вы уже приобрели квартиру в ипотеку, то дополнительно потребуются следующие документы:
• Шаг №3. Получите решение об участии в программе
• Шаг №4. Включение в список участников программы
• Шаг №5. Получите свидетельство
• Шаг №6. Подайте свидетельство в банк
• Шаг №7. Передайте в банк документы на оплату
• Какие документы нужно собрать для банка:
• Что нового

Источник: www.mirkvartir.ru