Ситуация с доступным жильём в настоящее время в России очень сложная. Доступного и массового, но тем не менее качественного жилья практически нет, и именно поэтому президентом РФ была поставлена перед правительством задача создать жизнеспособные и эффективные механизмы решения жилищной проблемы.
Удивителен тот факт, что за предыдущие 15 лет никто не задумывался над этой проблемой, не говоря уже о её решении. И не менее удивительно то, что придумывать что-то новое вовсе не требуется: во многих странах такой механизм давно работает. Это – сформированный рынок доступного жилья. Нужно лишь перенести опыт других стран в Россию учитывая нашу специфику.
По данным социологических опросов, к началу реализации национального проекта «Доступное жильё» жилищная проблема стояла перед 61% российских семей. Общая нехватка жилья в России по самым минимальным оценкам составляет 1570 млн кв. м, и, чтобы решить эту проблему, жилищный фонд надо увеличить более чем на 46%. Такая громадная нехватка жилья, в том числе доступного, вызвана многими факторами, но главным из них является то, что за последние полтора десятилетия после распада СССР так и не было создано эффективного и рабочего механизма по строительству массового, доступного всем слоям работающего населения жилья. Именно с целью решения этой проблемы была разработана и сейчас активно внедряется национальная программа «Доступное жильё».
Программа «Молодым семьям — доступное жильё».
На данный момент только 12,4% семей в состоянии купить жилье самостоятельно или по ипотеке, однако даже этот спрос превышает предложение, что приводит к постоянному росту цен. Это говорит о том, что необходимо строить жилья больше и дешевле. Не многие знают, что себистоимость строительства 1 км. метра жилья в Москве в доме типа монолит-кирпич стоит порядка 1300-1500$, а цена продажи этого квадратного метра минимум 4500$.
Проект «Доступное жильё» направлен на возможность граждан самостоятельной покупки квартиры с использованием ипотеки или без неё. Для этого должны быть увеличены темпы жилищного строительства и в первую очередь доступного жилья. Молодёжь и молодые семьи должны иметь возможность приобретения доступного жилья по программе льготного ипотечного кредитования, нужно выполнить обязательства перед льготниками, ветеранами и инвалидами по обеспечению их новыми комфортными, качественным квартирами. Это и многое другое лежит в основе нацпроетка «Доступное жильё».
Национальный проект «Доступное и комфортное жилье гражданам России» призван создать условия всем гражданам России, и в главную очередь для молодёжи и молодых семей для решения их проблем связанных с покупкой новых квартир на условиях ипотечного кредитования.
Вот неполный перечень городов где особенно быстро и сильно развивается нацпроект «Доступное жильё»: Москва и подмосковье, Санкт-Петербург (СПб) и Ленинградская область, Челябинск, Екатеринбург, Воронеж, Самара, Тюмень, Новосибирск, Ижевск, Краснодар, Ульяновск, Пермь, Кемерово.
Жилищная программа «Молодая семья» в 2021 году
Если вы не нашли в этом перечне свой город или регион, то это не значит что проект «Доступное жильё» не работает у вас. Президентская программа «Доступное жильё» охватывает все регионы России. Строительство жилья является приоритетной задачей правительства на ближайшие годы.
Более подробную и полную информацию о национальной программе «Доступное жильё» в своём городе или регионе вы можете узнать обратившись в центр «Доступное жильё» который находится в каждом крупном населённом пункте. Если вы не знаете его адреса, то обратитесь в городскую префектуру, областную, городскую или районную администрацию или любой другой орган власти который находится поблизости к вашему дому, там вам обязательно подскажут адрес и телефон центра «Доступное жильё» в вашем регионе.
В центре «Доступное жильё» вас проконсультируют по таким вопросам как: необходимые документы для участия в программе, информация о ипотеке и специальных ипотечных программах, на что могут рассчитывать молодёжь и молодые семьи, ЖСК и многое другое.
Источник: vam-ipoteka.ru
Программа доступное жилье российским семьям
Делая шаги по развитию демографической ситуации в стране, государство принимает решение по улучшению факторов, имеющих влияние на рождаемость, то есть заботится об обеспечении жилищных и более комфортных условий для молодежи, вступившей в брачные отношения. В ходе рассмотрения федеральной программы приняты несколько проектов, речь о них подробнее пойдет ниже.
Какие государственные программы существуют?
Социальные льготы или субсидии предусматривают, что молодая семья (это значит, что и муж, и жена моложе 35 лет) обратится для получения помощи по программе в соответствующие органы с полным перечнем нужных документов и предоставит достоверные сведения о составе своей семьи и жилищного фонда, в улучшении которого семья нуждается.
В некоторых случаях дети, растущие в семье, обеспечивают размер помощи больший, чем семья без детей.
- «Молодая семья»
- «Жилище»,
- «Обеспечение жильем молодых семей»
- «Губернаторская программа» (действует в некоторых отдельных регионах).
«Молодая семья»
Сама программа, а также ее региональные субпрограммы предусматривают обращение за получением 30% субсидии, полагающейся при покупке жилья. Основные критерии получения помощи – независимо от наличия или отсутствия детей в семье, члены ее должны быть не старше 35 лет. Программа действует до конца 2015 года. Условия жизни в имеющемся жилье, в которых на момент подачи документов пребывает семья, должны быть признаны нуждающимися в улучшении.
«Жилище»
Эта программа соответствует более раннему нацпроекту «Доступное и комфортное жилье – гражданам РФ», здесь речь идет о покупке в ипотеку нового жилья эконом-класса, которое уже имеет минимальную отделку. Программа действует при обеспечении семьей возрастного ценза до 35 лет и собственных средств или возможности выплачивать кредит, взятый для покупки жилья. Федеральная программа «Материнский капитал» может быть весомым подспорьем для обеспечения программы «Жилище». Она так же действует до конца 2015 года.
«Обеспечение жильем молодых семей»
Более обширная программа, позволяющая семейным парам иметь более комфортные жилищные условия. Программа более обширна и раздвинута не только до покупки новой квартиры.
Воспользовавшиеся этой льготой семейные пары могут получить субсидию на приобретение не только новой квартиры, но и на улучшение условий жизни в доме, на покупку участка земли под застройку, внести взнос в покупку нового кооперативного жилья или погасить уже существующий жилищный кредит). Государственные субсидии приняты в размере 35% для семей без детей, и в размере 40% — семьям с детьми. Возраст семейной пары ограничен так же 35 годами. На 2015 год выделена субсидия в размере от 21 621 руб. до 600 000 руб. для семьи из двух человек без детей, от 32 510 руб. до 800 000 руб. для семьи из трех человек, от 43 350 руб. до 1 000 000 руб. для семьи из четырех человек с детьми.
Одновременно с улучшением демографической ситуации государство дает импульс строительству новых домов.
Покупка жилья молодой семье
На сегодняшний день очень много молодых пар, с детьми или без, вынуждены теснится в съемных квартирах или живя на одной площади с родителями, так как покупка жилья молодой семье.
Госпрограмма жилье для российской семьи
Госпрограмма жильё для российской семьи осуществляется в условиях государственной программы РФ, принятой российским законодательством 15 апреля 2014 и признана на увеличение.
Программа «обеспечения жильем российских семей»
В настоящее время, семьи, которые не имеют возможности самостоятельно приобрести недвижимость или нуждаются в улучшении условий проживания, расширении площади жилья — могут.
Программа «жилье российской семье» Владивосток
В 2012 году вышло постановление о выдаче жилья российской семье во Владивостоке. Цель этой программы улучшить жилищные условия всем молодым семьям, которым очень нужен жилой дом.
Источник: dom-i-semya.com
Государственная программа — доступное жилье для российской семьи
Одной из самых актуальных проблем на сегодняшний день для молодой семьи является проблема получения собственного жилья.
Большое количество молодых людей вынуждены жить с родителями или снимать квартиру. Обычные ипотечные программы, предлагаемые банками, являются достаточно обременительными для молодых специалистов.
По поручению президента В.В. Путина, для решения этой проблемы правительством была разработана программа под названием «Доступное жилье для российской семьи».
Также рекомендуем к прочтению:
- Как получить жилищный сертификат на улучшение жилищных условий?
- Как сделать регистрацию по месту пребывания для иностранных граждан?
- Может ли пенсионер взять ипотеку на жилье: обзор предложений банков России
- Как получить квартиру от государства бесплатно: жилищные программы и льготы
Поделиться в соц.сетях:
Понравилась статья? Следите за обновлениями сайта в Твиттере или подпишитесь на свежие материалы по E-Mail:
Источник: kvartirgid.ru