Подпрограмма «Оказание мер государственной поддержки в улучшении жилищных условий отдельным категориям граждан» государственной программы Ростовской области «Территориальное планирование и обеспечение доступным и комфортным жильем населения Ростовской области».
Порядок предоставления данного вида государственной поддержки установлен постановлением Правительства Ростовской области от 05.09.2018 № 565 «О льготном ипотечном кредитовании граждан при приобретении (строительстве) жилья».
В рамках мероприятия «Льготное ипотечное кредитование граждан» (программа «Дисконт») кредитные организации предоставляют гражданам ипотечные кредиты с процентной ставкой, сниженной на 4,5 процентных пункта на весь срок кредитования.
В программе «Дисконт» могут принять участие:
— совершеннолетние граждане РФ вне зависимости от социального и семейного положения, имеющие постоянную регистрацию по месту жительства на территории Ростовской области, нуждающиеся в улучшении жилищных условий (отсутствие собственного жилья либо наличие жилья менее 10 кв. м общей площади на 1 человека);
Дисконтирование — самое понятное объяснение
— совершеннолетние граждане РФ, имеющие постоянную регистрацию по месту жительства на территории Ростовской области, переселяемые из аварийного жилищного фонда.
Для рассмотрения вопроса об участии в программе «Дисконт» гражданин обращается в ГБУ РО «Агентство жилищных программ» со следующими документами:
— паспорта или заменяющие их документы, удостоверяющие личность заявителя и членов его семьи;
— свидетельства о рождении (усыновлении) заявителя и всех членов его семьи;
— свидетельства о заключении брака (о расторжении брака) заявителя и членов его семьи (при наличии);
— документы, подтверждающие регистрацию в системе индивидуального (персонифицированного) учета и содержащих сведения о страховом номере индивидуального лицевого счета (СНИЛС), заявителя и членов его семьи;
— правоустанавливающие документы на жилые помещения по месту жительства заявителя и членов его семьи, за исключением граждан, переселяемых из аварийного жилищного фонда;
— документы о праве собственности на имеющееся у заявителя и членов его семьи недвижимое имущество (при наличии), за исключением граждан, переселяемых из аварийного жилищного фонда;
— вступившее в законную силу решение суда о признании членом семьи (при наличии);
— вступившее в законную силу решение суда, в котором определено место жительства ребенка заявителя (супруга заявителя) после расторжения брака, или соглашение об определении места жительства ребенка с одним из родителей (в целях включения ребенка в состав семьи заявителя в случае, если брак между родителями расторгнут или не заключен);
— документы, подтверждающие нахождение ребенка на полном государственном обеспечении, а также документы, подтверждающие лишение родительских прав или ограничение в родительских правах (при наличии);
— соглашение (договор) об изъятии жилого помещения, признанного аварийным, и выписка из счета, подтверждающая получение денежной выплаты (для граждан, переселяемых из аварийного жилищного фонда).
Какие бывают программы лояльности? Какая выгоднее? БонусПлюс#3
ГБУ РО «Агентство жилищных программ» на основании представленных документов вносит данные по гражданину в Единую информационную систему жилищного строительства (далее – ЕИСЖС). Сформированное заявление подписывается гражданином и размещается вместе с документами в ЕИСЖС.
На основании представленного личного дела осуществляется его проверка и запрашиваются сведения о наличии или отсутствии в собственности заявителя и членов его семьи объектов недвижимости.
На основании представленных личных дел и полученных сведений формируются списки граждан, имеющих право участвовать в льготном ипотечном кредитовании, для рассмотрения министерством строительства, архитектуры и территориального развития Ростовской области.
Министерство строительства, архитектуры и территориального развития Ростовской области рассматривает списки граждан, утверждает основной и резервный списки участников, принимает решение об отказе в участии отдельным гражданам в случае несоответствия их требованиям постановления.
Право гражданина на получение государственной поддержки подтверждается Свидетельством.
Срок действия свидетельства составляет 90 календарных дней с даты его активации.
В течение срока действия Свидетельства гражданин заключает договор на приобретение (строительство) жилого помещения, оформляет жилищный кредит в кредитной организации, участвующей в реализации «Дисконта», в соответствии с требованиями постановления Правительства Ростовской области от 05.09.2018 № 565.
При заключении кредитного договора гражданину устанавливается льготная ставка на весь срок кредитования.
Объектами финансирования могут быть жилые помещения на первичном рынке, а именно:
— участие в долевом строительстве многоквартирного жилого дома, расположенного на территории Ростовской области, на основании договора участия в долевом строительстве (договора уступки прав требования), заключенного после получения Свидетельства в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ;
— строительство объекта индивидуального жилищного строительства, расположенного на территории Ростовской области, в том числе завершение ранее начатого строительства объекта индивидуального жилищного строительства, на основании договора строительного подряда, заключенного после получения свидетельства.;
— приобретение вновь построенного жилого помещения, расположенного на территории Ростовской области, в соответствии с договором на приобретение жилого помещения, заключенным после получения свидетельства (это жилое помещение, реализуемое юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем в течение трех лет с даты государственной регистрации права собственности на указанное жилое помещение первым правообладателем при условии, что все предшествующие правообладатели на жилое помещение являлись юридическими лицами или индивидуальными предпринимателями);
— участие в долевом строительстве индивидуального жилого дома в границе территории малоэтажного жилого комплекса, расположенного на территории Ростовской области, на основании договора участия в долевом строительстве (договора уступки прав требования), заключенного после получения Свидетельства.
Подробная информация о реализации мероприятия размещена на официальном сайте ГБУ РО «Агентство жилищных программ» — azhp.ru.
Источник: www.donland.ru
Программа дисконтной системы
На современном рынке практически каждый продавец товаров и услуг предлагает своим клиентам дисконтную программу, обеспечивающую прямую материальную выгоду для покупателя. Дисконтная система представляет собой определенный набор скидок при выполнении установленных условий. Скидочная программа направлена на мотивацию клиента к покупкам и повышение спроса за счет эмоциональной удовлетворенности от приобретения конкретного товара.
Для того чтобы эффективно выполнять свою основную задачу по привлечению новых клиентов и увеличению среднего чека, программа лояльности должна быть четко продуманной и экономически обоснованной. Поэтому при разработке программы лояльности продавцу следует четко понимать бизнес-цели, достичь которые должна помочь дисконтная система.
Этапы разработки дисконт-программы
При разработке программ лояльности для покупателей следует руководствоваться рядом принципов и рекомендаций на каждом из этапов создания:
- Выбираем тип скидочной системы. Условия участия в программе лояльности должны быть максимально простыми и доступными для клиента, а возможная выгода – обозрима в ближайшем будущем. Не следует растягивать длительность дисконт-программы на года – как свидетельствует опыт, о таких скидках просто забывают, а к продукции теряется интерес. Придерживайтесь принципа персонального учета всех покупок клиента, что легко можно реализовать при помощи магнитных или номерных пластиковых карт. По возможности обеспечьте автоматизацию учета всех манипуляций с карточками для прозрачности начисления скидок и исключения ошибок ручного ввода.
- Определяемся с условиями выдачи. В маркетинге наиболее эффективны 4 способа выдачи дисконтных карт, каждый из которых уместен в определенной ситуации. Так, бесплатная раздача дисконта применяется для раскрутки новых магазинов, ознакомления клиентов с продукцией, мотивации к покупке. Бесплатная раздача при выполнении определенного условия (например, покупки на установленную сумму) мотивирует клиента на дополнительные покупки. Приобретение дисконт-карты клиентом по себестоимости – наиболее распространенный вариант выдачи для бюджетных магазинов. Продажа карты лояльности по высокой стоимости применяется в крупных сетевых магазинах с высокой проходимостью клиентов.
- Разрабатываем условия получения скидки. Дисконт может привязываться к среднему чеку, минимальному размеру покупки, номеру покупки по счету и т.д. Предоставление скидки может быть и безусловным, то есть дисконт покупатель получает в любом случае.
- Определяемся со сроком действия дисконт-программы. Зачастую продавцы позиционируют скидочные карты как бессрочные, однако на практике условия акций лояльности меняются в среднем 1 раз в год ввиду изменения стратегии развития, смены фирменного стиля и т.д. Поэтому маркетологи рекомендуют ограничивать срок действия карт до 1 года.
- Определяемся с областью действия скидки. Важный этап при разработке программ лояльности для сетевых магазинов. Достаточно часто предприниматель ограничивает область действия скидки определенными группами товаров или конкретными магазинами. С точки зрения клиента единая дисконтная система более привлекательна, поскольку не вызывает никаких затруднений при подсчете и получении скидки. Для продавца же синхронизация данных со всех точек продаж – достаточно затратное мероприятие, поэтому позволить его может не каждая торговая сеть. Наиболее привлекательным с точки зрения и клиента, и продавца считается объединение нескольких продавцов товаров и услуг в единую бонусную сеть.
- Выбираем способ раздачи карт. Дисконт можно раздавать самостоятельно (на кассах точек продаж) или через привлеченных посредников, которые специализируются на этом виде деятельности.
- Выбираем тип карты. Дисконт может быть персональным или анонимным (картой может воспользоваться любой человек). Выбор во многом зависит от цели программы лояльности. Если вы стремитесь повысить лояльность уже имеющихся клиентов, то целесообразнее внедрять персональный дисконт.
- Организуем связь с клиентом. С определенной частотой высылаем сообщения об акциях, дополнительных скидках, новостях на электронную почту или по смс.
Программа дисконтной системы и ее внедрение должны быть выгодны обеим сторонам – и продавцу, и клиенту. Поэтому неотъемлемой частью разработки и реализации дисконт-системы остается экономический расчет показателей эффективности и анализ потребительского поведения (минимальная сумма покупки, средний чек, количество транзакций и т.д.), который наиболее эффективно проводится с помощью специального программного обеспечения.
Современные компьютерные технологии и коммуникации, используемые нашей компанией, обеспечивают высокую эффективность разработки и управления дисконтными программами для всех сфер бизнеса.
Источник: manzanagroup.ru
Льготное ипотечное кредитование
В рамках мероприятия — «Льготное ипотечное кредитование граждан» («Дисконт») кредитные организации предоставляют гражданам ипотечные кредиты на приобретение жилья с льготной процентной ставкой на весь срок кредитования.
В программе «Дисконт» могут принять участие граждане, имеющие постоянную регистрацию по месту жительства на территории Ростовской области, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, вне зависимости от социального и семейного статуса.
Объектами финансирования могут быть жилые помещения, приобретенные на первичном рынке, а именно: участие в долевом строительстве или приобретение построенного жилья после ввода от застройщика, строительство индивидуального жилого дома.
Источник: azhp.ru