Что должна содержать программа инженерно геодезических изысканий

Вне зависимости от того, планируется ли масштабное строительство или постройка маленького коттеджного дома, в обязательно порядке проводятся инженерно-геодезические изыскания. При отсутствии такого исследования строго запрещено осуществлять строительную деятельность на данной местности.

Инженерно-геодезические изыскания включают в себя изучение рельефа, получение результатов топографической съемки для оценки состояния условий для предполагаемого строительства.

Инженерно-геодезические исследования могут осуществляться в комплексе с другими исследованиями, но возможно и отдельное проведение изысканий.

Изыскания могут проводиться:

• По ходу строительства;
• На стадии проекта;
• В эксплуатационный период;
• При сносе объекта;

Задачи, которые решаются при проведении геодезических изысканий:

Подбор наиболее подходящего места для постройки объекта на местности;

Программа геодезических изысканий

В программу проведения геодезического исследования местности входит;

Инженерно-геодезические изыскания — это что? (топография, геоподоснова, топографическая съемка)

• Подборка данных о выбранной территории за прошлые годы. Сюда относится топографическая съемка, геодезические и картографические материалы и т.д. Производится анализ найденной информации. После она сравнивается с новыми данными полученными в ходе исследований;
• Рекогносцировка местности. Она проводится с целью расчета близости построек, а так же мест с особыми геологическими условиями;
• Составление опорной и планово-высотной линии;
• Проведение топографической съемки;
• Гидрографические мероприятия. Сюда включаются подземный водные источники и очерчивание прибережных линий;
• Мониторинг за построениями на местности. Проводится для того, чтобы избежать аварий;
• Камеральная обработка информации;
• Составление отчета о результатах проделанной работы;
• Создание путей прокладки инженерных сетей;

Состав геодезических изысканий

Геодезические исследования можно разделить на три основных этапа:

1. Подготовительный;
2. Полевой;
3. Камеральный;

Работы производятся именно в таком порядке, так как данные предыдущего этапа будут основой для нового.

Судя по названию первого этапа, можно понять, что идет подготовка к проведению работ на местности. Она включает в себя:

• Сбор необходимой документации;
• Составление технического задания. В задании прописываются все работы, которые должны быть проведены, данные о местности, сроки выполнения исследования;
• Составление договора, в котором оговорены объемы работ, сроки проведения, стоимость работ, обязанности сторон договора;
• Сбор информации о местности за прошлые года, и её анализ;
• Составление программы в соответствии с техзаданием и строительными нормами;

Далее следует этап полевых работ. Это исследования, которые проводятся на территории, предназначенной для будущего строительства. Полевой этап включает в себя:

Инженерно-геодезические изыскания

• Осмотр территории. Проводится с целью получения оценки условий местности и установления наилучшего места расположения постройки;
• Установление и формирование данных об опорной сети;

Длительность проведения второго этапа зависит от сложности работ. Исследования могут пройти за несколько дней, но иногда затягиваются на несколько недель.

Третий этап – камеральный. Он проводится на основе информации, полученной при проведении предыдущих этапов. Все данные собираются воедино и анализируются. Если потребуется, то проводятся исследования в лабораторных условиях.

Исходя из собранной информации, дается оценка местности, от которой напрямую зависит обоснование проекта строительства на территории.

В последнюю очередь составляется технический отчет с результатами проделанной работы.

Технический отчет

Отчет можно разделить на 4 пункта:

1. Текстовый;
2. Графический;
3. Полученные заключения;
4. Приложения к отчету;

Первый пункт включает в себя:

• всю информацию о проведенных работах;
• характеристику территории, на которой предполагается строительство;
• Методика работ, используемая в ходе исследования;
• Информация о техконтроле;

Второй пункт включает в себя:

• Схемы геодезических сетей;
• Топографические карты;
• Инженерные сети и коммуникации;

В заключении подводятся итоги работ, прописывается оценка территории исходя из полученных данных. Даются рекомендации по последующим работам в соответствии с геодезическими изысканиями. Прописывается программа проведения последующих мероприятий.

В приложение вкладываются все акты, ведомости, нормативная документация.

Стоимость работ

Стоимость проведения инженерно-геодезических изысканий дана ориентировочно на 1 Га местности:

1. Топографическая съемка на открытой местности – от 3 тысяч рублей;
2. Топографическая съемка на пересеченной местности – от 8 тысяч рублей;
3. Топографическая съемка на условиях плотной застройки и промышленной зоны – от 29 тысяч рублей;
4. Съемка ландшафта – от 8 тысяч рублей;
5. Обновления топографического плана – от 3 тысяч рублей;
6. Сопровождения строительства в целом – от 50 тысяч рублей;
7. Разовый выезд специалиста – от 2 тысяч рублей;
8. Съемка коммуникаций – от 79 тысяч рублей;
9. Топографическая съемка 1:200 – 300 рублей/за сотку;
10. Топографическая съемка 1:500 – 6 тысяч рублей;
11. Создание карт местности – 6 тысяч рублей за 1 Га местности;
12. Разбивка участков на сектора – от 3 тысяч за 1 Га;
13. Межевание – от 4 тысяч рублей;

Стоимость работ необходимо уточнять. Она может быть меньше или больше в зависимости от сложности работ и условий местности.

Источник: expertizo.ru

Инженерно-геодезические изыскания

Виды инженерных изысканий, которые требуется выполнять перед подготовкой проектной документации, согласно Постановлению Правительства РФ от 19.01.2006 № 20, следующие:

Требования к инженерно-геодезическим изысканиям (далее – ИГИ) установлены в СП 47.13330.2016 «Свод правил. Инженерные изыскания для строительства. Основные положения», раздел 5, а также в СП 317.1325800.2017 «Инженерно-геодезические изыскания для строительства. Общие правила производства работ».

Цель инженерно-геодезических изысканий

Инженерно-геодезические изыскания выполняются, чтобы получить достаточные и достоверные топографические и геодезические материалы о настоящем положении дел на территории, где планируется строительство объекта. Собираются сведения о рельефе местности, о водоемах и водотоках, о зданиях и других объектах, которые уже есть на данной территории. Кроме того, в ходе ИГИ смотрят наличие опасных природных процессов и техногенных факторов влияния. Вся эта информация собирается не только в текстовом виде, но и в виде фотографий, графических данных и т.д.

ЭкоПромЦентр имеет собственную лабораторию и выполняет все виды инженерных изысканий для строительства. Получите бесплатную консультацию по телефону — +7 (812) 425-61-45, или на сайте.

Состав инженерно-геодезических изысканий

Согласно п. 5.1.3, 5.1.4 СП 47.13330.2016, в состав ИГИ входят следующие виды работ:

— создание опорных геодезических сетей;
— геодезические наблюдения за деформациями и осадками зданий и сооружений, движениями земной поверхности и опасными природными процессами;
— создание и обновление инженерно-топографических планов, съемка подземных коммуникаций и сооружений;
— трассирование линейных объектов;
— инженерно-гидрографические работы;
— специальные геодезические и топографические работы.

Дополнительно (при необходимости) могут проводится:

— сбор материалов инженерных изысканий прошлых лет и архивных материалов и данных и их интерпретация;
— рекогносцировочное обследование территории инженерных изысканий;
— создание съемочной геодезической сети;
— геодезическое обеспечение выполнения других видов инженерных изысканий.

Состав работ ИГИ включает общие основные геодезические работы, такие как обследование исходных пунктов существующей сетей, определение планово-высотного положения этих пунктов, разработка топографических планов, выполнение технического отчета и последующее согласование коммуникаций для строительства объекта. Есть и различия в выполнении ИГИ для линейных и площадных объектов. Например, для площадных объектов выполняют эскизы и разбивку осей зданий и сооружений, а для линейных объектов дополнительно делается указание охранных зон, определение границ земельных участков и т.д.

Таким образом, ИГИ могут быть выполнены отдельно от других видов инженерных изысканий, а могут и проходить в комплексе с ними. Это определяется заданием на выполнение изысканий и программой. Задание устанавливает задачи ИГИ, основные исходные данные, требования к работам и техническому отчету о выполненных ИГИ. Программа ИГИ устанавливает требования к составу и объему работ, методикам выполнения и их результатам. Программа должна быть согласована с застройщиком или техническим заказчиком.

Этапы инженерно-геодезических изысканий

Для выполнения ИГИ нужна геодезическая основа. Для этого используют фундаментальную астрономо-геодезическую сеть, либо высокоточную геодезическую сеть или спутниковую сеть 1 класса. Помимо этого, применяют множество других геодезических сетей, реперов и марок нивелирования, опорных сетей и т.д.

Данная исходная геодезическая основа сгущается до необходимой для ИГИ плотности с помощью сети геодезических пунктов (реперов), устанавливаемых на местности. Тип и плотность реперов указываются в программе ИГИ. Впоследствии установленные реперные пункты передаются заказчику ИГИ.

Результаты ИГИ представляются в системе координат и высот, указанных в задании или программе. Используются при этом как государственные, местные, локальные и международные системы координат, так и при необходимости локальные системы координат, требования к которым разрабатываются в программе.

Исходные данные для ИГИ получают и используют в установленном законом порядке. Применяемые средства измерений, как и государственный метрологический контроль, подлежат полевым поверкам и исследованиям с занесением в формуляры приборов, в полевые журналы и в технический отчет.

На каждом этапе ИГИ проводится внутренний контроль качества полевых и камеральных работ (входной, операционный, инспекционный и др.). Виды, объемы и методы контроля устанавливают в программе изысканий. Приемку результатов ИГИ производят выборочным инструментальным контролем полевых работ и сплошным контролем отчетных материалов. Результаты передают заказчику в виде технического отчета. Кроме того, заказчик получает инженерно-топографический план местности со всеми данными о рельефе, зданиях и сооружениях, коммуникациях.

Срок выполнения инженерно-геодезических изысканий около 65 календарных дней. Стоимость изысканий — от 80 000 рублей за 1 гектар (рассчитывается индивидуально).

В проведении инженерно-геодезических изысканий Вам помогут специалисты ЭкоПромЦентра. Собственная лаборатория, широкая аккредитация, штат специалистов с 20-летним опытом — все это позволяет нам выполнять все виды изысканий с идеальным результатом.

Закажите инженерные изыскания для строительства по телефону — +7 (812) 425-61-45, или в один клик!

Источник: ecopromcentr.ru

Состав инженерно-геодезических изысканий для строительства

✚ Состав инженерно-геодезических изысканий — необходимый состав работ по геодезии и топографии для проектирования в строительстве в Москве, МО, РФ.

Инженерно-геодезические изыскания – это совокупность работ в области геодезии и топографии, направленная для решения задач в области строительного проектирования.

Состав работ при проведении такого вида изысканий обширен и зависит от целей заказчика. Так, строительство предполагает выполнение следующего перечня работ:

• Работа с материалами предыдущих лет. Как правило, они находятся в муниципальном архиве и в управлении по градостроительству. Важно изучить топографические, геодезические, картографические, аэрофотосъемочные материалы и другие данные;
• Рекогносцировочное обследование участка, которое включает визуальный осмотр территории, оценку рельефа и т.д.;
• Развитие опорных сетей;
• Создание съемочных геодезических сетей с обозначением плана и перепадов высот;
• Перенос проекта в натуру и оформление акта об этом;
• Топосъемка, в том числе воздушных и подземных коммуникаций;
• Обновление топографических карт, кадастровых планов, в том числе в электронном виде;
• Стационарные наблюдения за деформацией и изменением основания здания, просадкой грунта;
• Камеральная работа с подготовкой технического отчета и т.д.

Объем работ индивидуален для каждого объекта в зависимости от целей инженерно-геодезических изысканий. Конкретный состав определяется в техническом задании и указывается в программе исследования.

Мероприятия инженерно-геодезических изысканий при строительстве линейных сооружений

Помимо стандартных мероприятий инженерно-геодезических изысканий, при строительстве линейных сооружений нужно проводить ряд дополнительных работ:

• Камеральное трассирование. Представляет собой работы по проектирование трассы на основании топографических карт, планов, материалов аэросъемки, цифровой модели территории;
• Предварительное определение прохождения трассы с точки зрения экономической целесообразности. На этих участках будут проводиться обследования и другие полевые работы;
• Полевое трассирование подразумевает исследование трассы в натуре и включает целый комплекс работ;
• Съемка железных дорог и автотрасс, пересекающихся с линейным объектом, определение точек пересечения линий электропередач и связи, иных линейных сооружений и т.д.

Инженерно-геодезические изыскания в Москве, Московской области и в других регионах России проводит компания «ЭкоЭксперт». После заключения договора заказчик доводит техническое задание. Изыскания проводятся на основании разрешения, полученного в органах, в компетенцию которых входят эти полномочия.

Выделяются две стадии работ.

На первом этапе специалисты изучают участок строительства, прилегающие территории, обновляют в соответствии с ситуацией карты и планы, выполненные в предыдущие годы, составляют топографический план местности с нанесением на него существующих коммуникаций и сооружений, а также наметив планируемые к строительству.

Изучение местности не обходится без использования приборов специального назначения: электронных тахеометров и рулеток типа DISTO, оптических нивелиров, автоматических лазерных построителей плоскости.

На втором этапе инженеры готовят более детальный план с сечением рельефа местности. На его основании можно составить рабочие чертежи для строительства объекта.

Цели использования инженерно-геодезических изысканий

Основная цель изысканий – это получение материалов топосъемки и оценка условий площадки, на которой планируется строительство. Качественные изыскания, выполненные в соответствии с техническими регламентами, решают ряд задач на каждом этапе строительства и эксплуатации сооружения:

• Разработка предпроектной документации. На основании инженерно-геодезических изысканий выбирается эффективная схема размещения объектов, оценивается планировка местности, прогнозируется возможное изменение рельефа вследствие сложности грунта и техногенных факторов.
• Строительство. Объект «привязывается» к имеющимся на территории зданиям и сооружениям, выстраивается схема подключения к инженерным системам.
• Эксплуатация зданий или сооружения. Изыскания необходимы для оценки степени изношенности здания, его несущих конструкций, основания, фундамента, принятия решения о дальнейшей эксплуатации поле реконструкции или ликвидации объекта.
• Ликвидация зданий и сооружения. На основании исследований можно скоординировать составляющие объекта, оперативно выполнить все замеры и вычисления.

Данные, получаемые при проведении инженерно-геодезических изысканий

Благодаря инженерно-геодезическим изысканиям, обеспечиваются создание и актуализация топографо-геодезических материалов, а также данных о ситуации на местности, ее рельефе.

Строители, проектировщики, государственные органы будут иметь информацию о существующих на участках зданиях и сооружениях, в том числе инженерных сетей и сетей связи, электропередачи, линейных объектах.

Важное значение имеет тот факт, что материал хранится в дальнейшем не только на бумажном носителе, но и на электронном, в идее текстовой информации, графиков, схем, фотографий и т.д. Это позволяет комплексно оценить развитие территории на долгосрочную перспективу.

Материалы геодезических исследований служат основой для ведения государственного кадастра объектов недвижимости, актуализации генерального плана территории, проведения различных операций с недвижимым имуществом.

Данные инженерно-геодезических изысканий, необходимые при строительстве

При строительстве необходимы следующие материалы, которые можно получить, заказав инженерно-геодезические изыскания:

• Опорные геодезические сети;
• Результаты наблюдений за деформациями имеющихся на территории зданий и сооружений, их оснований, движениями грунта;
• Созданные или актуализированные инженерно-топографические планы и карты;
• Съемка проходящих сетей коммуникации, в том числе подземных;
• Результаты инженерно-гидрографических обследований и т.д.

Так как эти данные напрямую влияют на безопасность эксплуатации будущих зданий и сооружений, в предусмотренных законодательством случаях невозможно даже утверждение проекта дома без результатов инженерно-геодезических изысканий.

Геодезическая съемка

Важный этап инженерно-геодезических изысканий – это геодезическаятопографическая съемка. Она представляет собой процесс измерения на местности. В ходе работ фиксируются данные об углах, высотах и расстояниях. После цифровой обработки полученных значений составляется детальная карта или план местности.

Благодаря геодезической съемке, складывается полная картина о характере рельефа местности, ее высотах, наличии растительности, линейных и водных объектов, других сооружений, подземных сетей коммуникации, линий связи.

Высокоточные сведения значительно облегчают дальнейшие работы по проектированию и сводят к минимуму воздействие неблагоприятных факторов.

Стоит обозначить и такой вид съемки, как геодезическая исполнительная съемка, которая осуществляется в ходе строительных работ и при реконструкции существующих объектов.

Геодезическая съемка обязательная при строительстве многоэтажных жилых домов, административных зданий и промышленных объектов. В противном случае невозможно получить разрешение на строительство, ввести готовый объект в эксплуатацию.

Так, исполнительная съемка позволяет определить, отклоняется ли постройка от проекта. Таким образом, можно сделать вывод о качестве работ.

Вы можете ознакомиться с нашими выполненными объектами и стоимостью работ по инженерно-геодезическим изысканиям.

Комплекс геодезических исследований, выполненный компанией «ЭкоЭксперт», станет качественной основой для проектирования и строительства зданий и сооружений. Позвоните нам, и мы обсудим объем работ, сроки и стоимость изысканий.

Источник: xn--80anccgcwd3a3hra8a.xn--p1ai