Бим система что это за программа

BIM-технологии в строительстве 2022

BIM находится на стыке различных дисциплин. С помощью данного метода моделирования в одном проекте можно объединить всеобъемлющие данные по архитектуре, дизайну, инженерным, экономическим решениям и многое другое, что в комплексе позволяет избежать ошибок, увеличить окупаемость и эффективность проекта. (обновлено)

Что такое BIM

BIM является аббревиатурой английского Building Information Modeling и представляет собой технологию информационного моделирования.

Данная технология позволяет моделировать любые строительные объекты, включая здания, железные дороги, мосты, тоннели, порты и т.д. Сходство BIM и 3D-моделирования заключается в том, что в обоих случаях проект здания выполняется в трехмерном пространстве. Но в отличие от 3D- модели, BIM напрямую связан с базой данных. Такая модель включает в себя не только несущие линии и текстуру материалов, но и другие данные (технологические, экономические и прочие), которые имеют отношение к зданию. Например, BIM учитывает физические характеристики объекта, варианты размещения в пространстве, стоимость каждого кирпича, плафона, трубы.

Почему в BIM много платят. IT в строительстве

BIM позволяет представить здание как единый объект, в котором все элементы связаны и взаимозависимы. В случае если какой-то показатель системы изменится, система пересчитает остальные данные. С технологией информационного моделирования, обладая лишь исходными данными объекта без реальных свойств, возможно предсказать будущие свойства и характеристики объекта. Более того, при помощи BIM можно просчитать процессы, которые будут происходить в уже построенном объекте. Происходит это следующим образом: вся информация о здании, материалах, способе его использования, климате и других факторах переносится в цифровой вариант, после чего система просчитывает возможные варианты развития событий.

BIM находится на стыке различных дисциплин. С помощью данного метода моделирования в одном проекте можно объединить всеобъемлющие данные по архитектуре, дизайну, инженерным, экономическим решениям и многое другое, что в комплексе позволяет избежать ошибок, увеличить окупаемость и эффективность проекта.

Данные вносятся в соответствии с установленными стандартами, являются точными и обновляются регулярно. Одно из главных преимуществ модели — сокращение времени и расходов со стороны заказчика, а также возможность исправлять и улучшать проект на первых этапах его формирования. Технология информационного моделирования делает заказчика полноправным участником строительства.

Он может визуализировать то, каким будет объект и вносить коррективы по ходу работы. Ни один 2D-чертеж не предоставит такой реалистичной картинки будущего здания, как это возможно при BIM-моделировании. Бывает так, что задумка архитектора, дизайнера или заказчика не всегда выполнима на практике, и только в BIM модели это можно увидеть на первоначальных этапах проектирования. При таком типе проектировки еще не построенное здание “оживает” на экране, делая заметными любые недочеты и возможные проблемы.

Обзор всех BIM программ для инженеров

Для эффективной работы модели необходимо создать единую информационную среду, которая сможет обеспечить моментальный доступ к данным всех участников проекта. К цифровой BIM модели привязан огромный массив данных, включая график работы, геолокацию, финансовые отчеты. Современные мобильные приложения способны воспроизводить виртуальную реальность, позволяющую воссоздать строительный объект в реальных условиях и оценить ход строительства, находясь при этом в любой точке мира.

BIM исторический обзор

Идея BIM-моделирования берет свое начала с 1970-х годов. Словосочетание “строительная модель” впервые упомянул в 1985 году Саймон Раффл, а впоследствие Роберт Айш — разработчик программного обеспечения, которое использовалось для реконструкции аэропорта Хитроу.

Понятие “информационная модель здания” было впервые упомянуто в нынешнем значении в статье “Modelling multiple views on buildings” Г. А. ван Недервина и Ф. П. Толмана. В широкий обиход данный термин вошел только в 2002 году и начал использоваться для названия цифрового представления строительного процесса. Родоначальниками современных BIM программ были приложения RUCAPS, Sonata и Reflex, ArchiCAD. На сегодняшний день ключевые игроки мирового рынка информационного моделирования зданий — это Autodesk, Bentley Systems, Dassault Systemes, AECOM, Asite Solutions, Beck Technology, Nemetschek, Pentagon Solutions, Trimble Navigation, Synchro Software.

На данный момент среди крупных игроков на рынке России можно выделить такие проектные компании, как GENPRO, АрхиПлюс, Девелоперская Группа 3С, Группа Эталон. Существует ряд компаний, которые начали разрабатывать BIM-модели 5-10 лет назад. Сейчас данный подход используют большинство застройщиков в Москве и часть в крупных центральных городах. Количество BIM-проектов растет, что обусловлено снижением цены на BIM-разработку, а также совершенствованием нормативно-правовой базы. В России 19 июля 2018 вышло в свет Поручение Президента РФ, согласно которому BIM объявлялся приоритетной областью развития строительства. Считается, что переход к информационной системе моделирования сократит сроки строительства, при этом повысит качество строительных объектов и оптимизирует использование материальных и человеческих ресурсов.*

*Статья написана осенью 2020 года, с тех пор произошли важные изменения ситуации с BIM с России. Так, 1 января 2022 года Правительство РФ утвердило обязательное применение Информационной модели на всех бюджетных проектах с финансированием от государства.

Применение BIM-технологии в мире

Появление информационного моделирования в корне изменило способ взаимодействия между архитекторами, инженерами и другими специалистами в строительной области. Полная информация о проекте — материалы, технологии, их стоимость, а также дизайн, логистика, обслуживание объекта во время возведения, после введения в эксплуатацию — доступна каждому участнику благодаря BIM и облачным технологиям.

BIM только начинает свое стремительное развитие и востребованность, только самые богатые страны активно используют информационное моделирование последнее десятилетие.

Великобритания

Великобритания до сих пор не просто первая, но и абсолютный лидер по применению BIM. Это стало возможным благодаря поддержке на уровне государства: с 2016 года все бюджетные стройпроекты обязаны применять BIM 2 уровня, не ниже. Так, в качестве пробной реализации, технологию используют для проекта Министерства Юстиции — расширение тюрьмы Кукхэм Вуд в Кенте. И это позволило существенно сократить капитальные затраты и сроки реализации.

В США в Управлении общих служб составила программу BIM для всех проектов по обслуживанию общественных зданий с 2003 года.

Сегодня в США около 72% строительных фирм используют BIM для значительной экономии средств на проектах. Ряд американских штатов, университетов и частных организаций также применяют стандарты BIM. Так, штат Висконсин сделал обязательным применение BIM для госпроектов, если их общий бюджет начинается от $5 млн

Во Франции уже полмиллиона домов, которые спроектированные с использованием BIM. С 2017 года правительство страны задействовало BIM в жилищном секторе на 500 000 домов.

Рабочая группа Le Plan Transition Numérique dans le Bâtiment отвечает за французскую стратегию BIM, цель которой обеспечить экологичность и снизить затраты.

В Германии также правительство влияет на продвижение технологии BIM. Акцент делается больше на коммерческие и жилые здания, чтобы к 2020 году внедрить BIM во все инфраструктурные проекты.

В Испании BIM применяется для проектов государственного сектора с 2018 года, а с 2019 — обязательное использование технологии в инфраструктурных проектах.

Была создана отдельная Комиссия для содействия по внедрению BIM в строительный сектор Испании.

Скандинавские страны одни из первых, кто начал использовать BIM. Например, Финляндия начала применять информационное моделирование зданий еще в 2002 году. BIM использовался для создания сложных инфраструктур, таких как линия метро Хельсинки.

Китайские специалисты Комиссии по атомной энергетике и несколько организаций интегрировали высокий уровень политики внедрения BIM для оцифровки и распространения технологии. BIM стал ключевым элементом и используется в большинстве их проектов. Правительство Китая еще не ввели обязательное использование BIM в строительстве, однако использование приветствуется.

В целом же, BIM даже в экономически сильных странах работает в экспериментальной форме — процесс внедрения цифровых технологий в строительстве не быстрый по ряду причин. Однако все равно прослеживается ускорение в цифровизации отрасли и большая заинтересованность застройщиков в современных долгосрочных решений, таких как строительное информационное моделирование.

BIM моделирование: этапы моделирования

Ввиду того, что BIM-моделирование относительно новая технология, не все специалисты до конца понимают его суть. Если не углубляться в детали, то объемное моделирование здания формируется из отдельных “кубиков” информации и включает:

1. Конструктивные элементы здания, такие как колонны, стены, фундамент, лестницы, крыши и т.д. Они, в свою очередь, создаются из конструктивных элементов, которые содержатся в базе данных BIM-проекта или формируются архитектором в процессе проектировки.

2. Элементы здания — это окна, двери, оборудование, мебель и подобное — создаются на основе стандартной базы данных, которая содержится во всемирной библиотеке в формате IFC, и находятся в открытом доступе. Также проектировщик может разработать свой собственный элемент и включить его при желании в общедоступную базу.

Подобный подход позволяет с легкостью сформировать здание (или другой строительный объект) из отдельных элементов стен, выбранных из “библиотеки”. К примеру, вы хотите создать модель подвала и первого этажа. Для этого вы выбираете конструктивный элемент под названием “фундамент”, к нему добавляете следующий необходимый элемент “перекрытие”, а затем — “стены”. Таким образом, вы создали фрагмент здания в объемной проекции. При этом, данная модель будет содержать не только линии чертежа, но и полную информацию о стенах, которые вы выбрали: какого они цвета, марки, какой тип наружной облицовки и т.д.

По факту, проектируя фрагмент информационной модели здания, вы автоматически получаете план подвала и первого этажа в 2D и в 3D-форматах. Также вы можете сразу увидеть, как будет выглядеть фасад данной части здания и просмотреть его в разрезе. Вам не нужно будет каждый раз поднимать все чертежи проекта в AutoCAD программе, чтобы увидеть, что содержит данный фрагмент здания, потому как каждый элемент, “кирпичик” постройки уже с максимально полной информацией, благодаря чему спецификация объекта происходит мгновенно и автоматически.

Вот еще один пример не самой сложной работы — установки окна — в традиционной и BIM моделях:

• Традиционный вариант. Чтобы включить окно в строительный чертеж, проектировщику нужно найти ГОСТ требования, выбрать подходящее окно и перенести на чертеж точный размер проема. Так получается рабочий чертеж с оконным проемом. А далее требуется составить спецификацию окна. Это если коротко. Построение работы таким образом неэффективно и времязатратно.
• BIM-моделирование. Проектировщик выбирает нужное окно в “библиотеке” данных. На чертеже отмечается место, где будет расположено окно. Затем, буквально одним щелчком на чертеже появляется изображение окна с максимальным информационным наполнением. Автоматически подтянутся все данные об этом окне, которые содержатся в базе данных. А дальше происходит следующее: данное окно задает стене параметры нужного проема. После этого в вашем Проекте появится информация о том, какие элементы нужно заказать для выполнения данной части строительных работ, то есть размер, тип окна, фурнитура, пена для монтажа, отделка и т.д. И все это с выведением актуальной цены на данные материалы/услуги.

Как функционирует BIM: этапы от проектирования и до стройки и эксплуатации

Работа с BIM-моделью проводится в несколько этапов:

1. Проектирование. Для начала создается 3D-модель постройки с планами, разрезами, видами. При помощи специального конструктора, данная модель вносится в программу, которая рассчитывает параметры всех элементов строительного объекта. Обширная база данных позволяет получить все рабочие чертежи, спецификацию, информацию об объеме будущих работ, планируемых затратах. На стадии проектирования также производится расчет инженерных и энергетических сетей, тепловые потери и уровень естественного освещения с учетом характеристики местности, рельефа, грунта и т.д. Начальная информационная модель здания дополняется логистическими данными, определяющими сроки доставки материалов, наиболее выгодные варианты доставки. BIM-моделирование позволяет также планировать социальную инфраструктуру и транспортную сеть в районе застройки. На завершающем этапе проектирования составляется детальный план работ и график их выполнения, определяется необходимое количество техники и ресурсов для выполнения работ.
2. Строительство. На данном этапе BIM-проектирование позволяет отследить состояние и ход выполнения работ. С его помощью возможно контролировать расходы средств и то, насколько реализовывается заложенный бюджет. BIM предоставляет информацию обо всех управленческих решениях и изменениях в строительстве в реальном времени.
3. Эксплуатация. После завершения строительства при помощи датчиков информационная модель может продолжить собирать нужные данные о здании, контролируя его функциональность и предсказывая потенциальные аварийные ситуации. Используя BIM, можно вести учет оборудования, контролировать гарантийные обязательства, а также расход ресурсов. Возможна интеграция с BMS-системой объекта. Более того, BIM-моделирование может быть полезно и для управления недвижимостью: данная модель позволяет вести учет аренды, сдачи помещений, плановых ремонтных работ, взаимодействий с различными инстанциями. Оценка управления, технический аудит, разработка плана развития строительного объекта — это и не только возможно при помощи BIM-проектирования.

Будущее управления строительными проектами

Скачайте полную версию исследования

Источник: www.planradar.com

BIM технологии: организация, программно-техническое обеспечение, перспективы

Обсуждение преимуществ от внедрения BIM технологий фактически закончилось, и с 2022 года начинается практический этап перехода строительной отрасли на информационное моделирование. Требования о создании модели BIM стали обязательными для технических заказчиков и застройщиков, работающих по госзаказам. Участникам строительного рынка предстоит освоить большой объем информации в связи с переходом на новые методы работы.

Информационное моделирование зданий (Building Information Modeling) — отражение современных подходов к проектированию и управлению строительством. В основу идеи (технологии) положено создание единой цифровой модели строительного объекта, которая объединяет его трехмерный (3D) образ со всеми численными и графическими составляющими строительного производства. При этом, созданная еще на стадии проектирования BIM модель здания, продолжает жить и после сдачи объекта в эксплуатации. Она используется при ремонте, реконструкции, модернизации, постоянно дополняется и фактически определяет техническую судьбу здания вплоть до конца его жизненного цикла.

Концепция и основы технологии BIM

Схема объединения бизнес процессов в информационную модель здания.

Короткая аббревиатура BIM скрывает за собой не просто красивую теоретическую идею. Внедрение технологии информационного моделирования несет большую практическую выгоду, реальный финансовый выигрыш — именно поэтому она вызывает интерес у застройщиков и генеральных подрядчиков.

Применение BIM-технологий в строительстве позволяет объединить все разделы и решения в одной визуализированной модели. Заказчик может увидеть результат строительства еще до его начала. Объект можно детально рассмотреть снаружи и внутри, осуществляя по нему виртуальную прогулку. Добавление к 3D-визуализации 4D –компонента (время) дает возможность внедрить календарно-сетевое планирование, а 5D (расчеты) — формировать нормы, устанавливать расценки, составлять смету.

BIM модель — что это такое?

Информационная модель здания (BIM) — это виртуальная модель строительного объекта, представляющая собой совокупность взаимосвязанной информации о здании, которой можно управлять и которую можно изменять, дополнять, контролировать в автоматическом режиме. Ввод в систему нового элемента или параметра автоматически влечет за собой изменение всех, связанных с ним компонентов: 3D-визуализации, чертежей, спецификаций, календарного графика.

В информационной BIM модели содержится полная информация, позволяющая:

• создавать и корректировать проектно-сметную документацию;
• производить расчет конструктивных, инженерных элементов;
• составлять планы и графики строительных работ;
• оформлять заказы на оборудование, стройматериалы;
• производить контроль над каждым этапом строительства;
• принимать стратегические и проектные решения;
• управлять эксплуатацией здания до момента его сноса.

Такое определение BIM выступает основой для разработчиков программных средств проектирования в сфере информационного моделирования зданий. Благодаря согласованности и взаимосвязанности всех составляющих, независимо от вида введенной информации, модель способна динамически изменяться, при этом автоматически производится количественный пересчет проекта в целом. Над ним могут работать одновременно разные специалисты: проектировщики, инженеры, строители, сметчики, при этом все технические решения осуществляются в едином информационном пространстве. Более того, проект имеет привязку к реальному времени и месту, что существенно сокращает сроки согласований и принятия решений.

Зачем нужен BIM и в чем его преимущества

В разных источниках данные о результатах внедрения BIM технологии могут отличаться, но в среднем они свидетельствуют о том, что это повышает экономическую эффективность инвестиционно-строительного проекта по всем показателям:

• снижение числа коллизий, нестыковок в проектной документации — до 40 %;
• ускорение процесса проектирования — до 30%;
• сокращение потерь времени на согласования — до 80%;
• сокращение срока строительства объекта — до 10%;
• увеличение рентабельности проекта — до 15%;
• снижение себестоимости строительства — до 30%.

Очевидно, что такая эффективность информационного моделирования зданий (BIM) привлекает внимание строительных инвесторов, генеральных подрядчиков, технических заказчиков. В течение последних 5—7 лет, еще до начала внедрения цифрового моделирования на государственном уровне, многие крупные застройщики начали в том или ином виде внедрять технологии BIM при реализации своих проектов. Тем более, что в Москве и Санкт-Петербурге органы экспертизы принимают цифровую модель в дополнение к пакету традиционной бумажной документации.

Примеров применения BIM технологий в России уже немало, хотя на законодательном уровне эта работа только начинается. Например, самое высотное здание в Европе — «Лахта-центр» (СПб), общественно-деловой комплекс, где находится штаб-квартира «Газпрома», Жилые комплексы в Москве от MR Group, Новолипецкий металлургический комбинат, сооружения для олимпийских игр в Сочи.

Особенно важную роль играют BIM технологии в архитектуре: при восстановлении, реконструкции исторических памятников культурного наследия. Среди таких примеров проект православного храма в Новосибирске, информационная модель Страстного монастыря в Москве и многие другие объекты.

Методология BIM, принцип построения модели

Практическая работа по внедрению информационного моделирования включает несколько этапов. Большинство компаний, уже представляющих, что такое BIM технологии в строительстве, используют ее только на стадии проектирования (около 80%), еще 15 % применяют при строительстве и лишь порядка 5 % застройщиков передают BIM-модель здания эксплуатирующей организации. В целом процесс моделирования носит этапный характер.

BIM проектирование — это создание архитектурной 3D модели здания, включая все планы, разрезы и виды, предусмотренные нормативной документацией для раздела архитектурных решений. 3D-визуализация — очевидное и самое большое преимущество BIM модели. Принципиальное отличие новой технологии от ранее использовавшихся САПР: трехмерное моделирование конструкций и объединение графической и неграфической информации.

Как правило, при построении 3D модели строительного объекта в качестве основы используется ЦМР (цифровая модель рельефа), построенная на основе данных лазерного сканирования. Каждый моделируемый BIM компонент сооружения имеет присвоенное значение семейства (аналог САПР библиотеки элементов), например: стена, пол, лестница и так далее. Кроме того он имеет определенный набор атрибутов, связывающих компонент со всеми другими аспектами строительного процесса. Поэтому при внесении изменений в проект, они сразу же отражаются во всех разделах: на планах, конструктивных чертежах, в текстовой информации.

1. После создания 3D модели или ее загрузки в BIM-программу, производится автоматический расчет всех параметров, формирование рабочих чертежей, спецификации, сметной стоимости. На их основе рассчитывается и вводится в BIM модель план инженерных коммуникаций с учетом естественной освещенности, тепловых потерь и т.д.
2. После определения всех расчетных объемов сотрудники соответствующего отдела разрабатывают ПОС (проект организации строительства) и ППР. BIM программа автоматически составляет календарный график выполнения всех работ. В систему вводятся логистические данные, определяющие количество, виды материалов и оборудования, которые должны быть доставлены на строительную площадку, и в какой срок.
3. После сдачи объекта информационная модель контролируется эксплуатирующей службой, а установка специальных датчиков позволяет отслеживать состояние инженерных систем.

Можно сказать, что в технологии информационного моделирования BIM, каждый проект создается дважды. Первоначально — в виртуальной среде, где проектировщики, инженеры, строители согласовывают свои решения, проверяют проект на отсутствие ошибок и нестыковок, корректируют модель. Второй раз он создается в реальной среде, при этом BIM на стройке так же может корректироваться при необходимости, однако процесс внесения и согласования изменений будет занимать намного меньше времени, чем при обычных методах работы.

Программное обеспечение технологии BIM

В настоящее время развитие технического обеспечения информационного моделирования развивается в двух направлениях. Первое — создание разработчиком программы, которая реализует и хранит данные в едином собственном формате, и плюс к этому создание линейки приложений, конвертирующих данные в этот формат. Как правило, вся информация зашита в одном файле.

Реализация всего процесса на единой платформе ускоряет работу и обеспечивает полноту информации, однако объем единого файла может быть слишком большим и неудобным для использования, например, на ноутбуке. Многие разработчики ПО делят единую модель на несколько связанных тематических файлов, что позволяет работать специалистам разного профиля в своем разделе (Bentley AECOsim Building Designer).

Некоторые BIM системы ориентируются на создание единого интерфейса, позволяющего работать с данными о технических структурах разного вида. Это, так, называемый интеграционный подход (Autodesk Robot Structural Analysis Professional). Также имеет место федерированный подход к BIM технологии в проектировании и строительстве, когда единая информационная модель создается блоками в разных программах, а затем ее общая «сборка» производится на одной платформе (Autodesk NavisWorks, Tekla BIMsight).

Разработчики предлагают довольно много программных комплексов для BIM проектирования в строительстве и построения информационных моделей (AutoCAD Structural Detailing, AutoCAD, Revit Structure). В том числе, есть и отечественные разработки: Renga, ЛИРА–САПР. Каждый их программных комплексов реализует большинство или часть задач информационного моделирования. Основные изготовители программного обеспечения (Autodesk, Graphisoft, Nemetschek и др.) поддерживают формат IFC6, могут импортировать из него информацию, и экспортировать в комплекс файлы, созданные на ином программном обеспечении.

Нормативные документы по BIM моделированию в строительстве

Очевидно, что информационная модель, в которой будут работать проектировщики, строители и другие специалисты по обеспечению строительного процесса, должна быть универсально и легко читаемой для всех. Блоки, элементы должны быть стандартизованы, связаны с процессами, материалами, результатами и свойствами конкретных объектов.

Для этого в России уже создано порядка 15 ГОСТов и 8 СП, так или иначе регламентирующих процессы BIM в строительстве. Приведем некоторые из них:

Достаточно подробно разработан классификатор строительных ресурсов (около 120 тыс. позиций). Код материальных ресурсов обычно соответствует ОКПД2, КСП, ОК 034-2014 (Классификатору продукции по видам деятельности). Изображение элемента инженерных систем или технологического оборудования может быть взято из библиотеки параметризированных блоков.

Уже на стадии BIM проектирования здания исполнители должны сформировать правила обозначения элементов оборудования, провести большую подготовительную работу по созданию семейств элементов с набором атрибутов, однозначно идентифицирующих каждый из них в единой модели. Так, описание одной строительной конструкции, например, стены, включает несколько десятков строк, где зашифровано описание материалов, геометрии, внутренних элементов (дверные проемы, окна).

Перспективы применения BIM технологий в строительстве

Уже в 2020 году органы Госэкспертизы принимали материалы проектирования BIM в формате информационной модели, однако предъявляли различные требования к составу и наименованию атрибутов, их группировке по семействам и тапам данных. Преимущественно их подавали на экспертизу крупные застройщики наряду с проектной документацией в обычном формате. В 2020-2021 году был принят ряд нормативных документов:

Согласно Постановлению № 331, все технические заказчики, генподрядчики, застройщики, осуществляющие проектирование ОКС после 1 января 2022 года обязаны представлять на Госэкспертизу проект в форме информационной модели. Пока работу с информационными моделями освоили только крупнейшие строительные компании, многим другим не хватает обученных кадров, материально-технических ресурсов, наконец, знаний в области BIM проектирования в строительстве. Но двигаться в этом направлении придется — иначе есть риск стать аутсайдерами строительной отрасли.

В июне 2021 года в России была зарегистрирована Ассоциация «Национальное объединение организаций в сфере технологий информационного моделирования» (НОТИМ). Он уже работает и имеет свой официальный сайт. Организация намерена практически регулировать внедрение BIM, включая работу с органами Госэкспертизы, с разработчиками программного обеспечения, организацию курсов повышения квалификации специалистов разного профиля (как проектировщиков, так и строителей) в сфере информационного моделирования. Это полезная площадка для получения информации о ходе внедрения новой технологии в строительной отрасли России.

Источник: srvgeo.ru

BIM-технологии в проектировании и строительстве

BIM (Building Information Modeling) – технология, позволяющая создавать цифровую (информационную) модель зданий. Иногда под словом BIM подразумевают не процесс моделирования сооружения, а саму получившуюся модель. О чем конкретно идет речь обычно понятно из контекста.

Цифровая модель содержит и анализирует максимальное количество данных об объекте. Она позволяет визуализировать все детали объекта в 3D, рассчитать варианты их комплектации, определить номенклатуру материалов для закупки, виртуально протестировать характеристики эксплуатации.

Благодаря BIM виден жизненный цикл объекта – от проектирования и строительства до эксплуатации и демонтажа.

В чем разница между 3D/4D/5D/6D?

3D BIM – это само цифровое моделирование объекта. В 4D добавляется новое измерение – время. ПО для 4D (например, Synchro Pro) позволяет внедрить календарно-сетевое планирование, составить план работ, посмотреть процесс стройки в динамике. И таким образом увидеть недоработки на каждой стадии. Одна из особенностей – внесение информации, которая не касается напрямую объекта строительства.

Например, пропускная способность площадки для транспорта, расположение грузовых кранов и т.д.

В 5D в модель добавляется расчет стоимости как самого проекта, так и любой его части. С помощью 5D формируют базу расценок и норм, составляют сметы. Модель хранит каждый элемент объекта в нескольких формах – описание, положение в пространстве, стоимость, классификация. Мы для этих целей чаще всего используем Larix EST – нашу собственную разработку.

6D – это будущее объекта. Причем буквально. С помощью 6D проводится мониторинг и эксплуатация уже готового здания. Благодаря этому собственник (или служба эксплуатации) получает контроль над объектом в любой момент времени.

Какие проблемы решает BIM в проектировании и строительстве?

BIM-технологии позволяют сократить финансовые и временные затраты. Они автоматизируют рутинные операции в типовых проектах и уменьшают ошибки в нетиповых. Таким образом, использование BIM-инструментов дает возможность соблюдать сроки и стоимость строительства.

По данным PwC, применение BIM сокращает затраты на 2% и сроки на 10%. Число ошибок в проектной документации также уменьшается на 10%

Какие есть преимущества у BIM-технологий в проектировании и строительстве?

Среди общих плюсов для всех сегментов строительства:

• Информация всегда актуальна, прозрачна и не может потеряться, вне зависимости от количества задействованных специалистов.
• На проекте снижаются временные и финансовые затраты, уменьшается количество ошибок.
• Процесс подбора оборудования становится быстрее и проще, контроль расхода материалов и средств – проще.
• BIM-технологии позволяют возводить более сложные объекты.

При использовании BIM в разных сегментах выгоды можно разделить по этапам жизненного цикла проекта. Например, есть ряд особенностей для гражданского строительства:

Проектирование

• Высокое качество проектной и рабочей документации
• Многостороннее сравнение решений в рамках АГК, П, РД
• Непрерывный контроль изменений
• Возможность работы с топ-девелоперами

Анализ проекта и оценка стоимости СМР

• Автоматизированное формирование ведомости объемов и расчет стоимости СМР
• Высокая точность калькуляции объемов работ и стоимости СМР
• Снижение влияния человеческого фактора при подсчете объемов работ
• Создание 5D моделей

Планирование и контроль хода работ

• Автоматизированное формирование графиков работ с технологическими зависимостями
• Визуальный анализ плана и факта СМР
• Оперативный доступ к актуальным данным о ходе строительства в любой момент проекта
• Координация графика выполнения работ и анализ на наличие коллизий
• Проверка выполнимости организационно-технических решений

Исполнительная модель и эксплуатация

• BIM-паспорт объекта
• Точные данные об объекте и установленном оборудовании
• Полная база данных для FM
• Исполнительная модель в качестве основы для AR/VR приложений
• Ситуационный мониторинг для оптимизации затрат на обслуживание

Какие плюсы BIM важны для разных участников строительства?

Плюсы зависят от функций. Для заказчиков (девелоперов) – это качество проекта. Проектировщик экономит ресурсы и снижает себестоимость проектирования. Для субподрядчиков особенно важно управление процессом, его контроль.

BIM ДЛЯ ЗАКАЗЧИКА

Разработка и внедрение методологии проверки BIM-модели и контроля строительно-монтажных работ (СМР) при строительстве промышленного объекта.

Комплекс аутсорсинговых мероприятий по сопровождению BIM-проектов «под ключ», включая параметризацию BIM-модели и наполнение документацией для последующего использования при строительстве.

Комплекс аутсорсинговых мероприятий по формированию 4D-модели из готовой BIM-модели и календарно-сетевого графика с использованием специального ПО Synchro.

Есть ли минусы перехода на BIM:

Переход на BIM – сложный и небыстрый процесс. Основные проблемы при внедрении нового софта:

• Высокая стоимость внедрения и длительное обучение сотрудников.
• BIM требователен к технике, приходится обновлять компьютеры сотрудников.
• При переходе на BIM теряются существующие в компании практики и методы проектирования. Нужно перестраивать рабочий процесс, что снижает производительность сотрудников. Приходится нанимать новых специалистов.
• Для проведения расчетов требуется установка другого ПО. На интеграцию требуются время и деньги.
• Чаще всего используется иностранный софт. Он не приспособлен к выпуску российской проектной документации. Проблема решается, но требуется настройка вручную.

Какие проблемы мешают активному внедрению BIM?

Основные проблемы – завышенные ожидания от технологии, «продажа сказок» при рекламе BIM, недостаточная честность и прозрачность внутри некоторых компаний-заказчиков.

При рекламе BIM участники рынка иногда преувеличивают возможные результаты. Производители ПО рассказывают про функции софта, не говоря о том, насколько сложно эти функции реализовать в реальных проектах. Есть компании, для которых технология надолго дискредитирована – они пытались перейти на BIM, но их ожидания от нового подхода не оправдались.

BIM требует определенного уровня развития компании, здесь невозможно обмануть кого-то. Все участники цепочки (заказчик – генподрядчик – проектировщик) должны быть честны друг с другом. Цифровая модель четко показывает, где разрыв информационного потока, где произошла коллизия. В Excel-файлах и письмах не всегда понятно, откуда появились те или иные изменения. А в BIM все прозрачно.

Если просишь проектировщика сделать модель – нужно дать четкое техническое задание, все исходные данные. Есть часть людей, для которых прозрачность не в их интересах. Причем в большинстве случаев речь идет не про коррупцию, а про проекты с проблемами, где не соблюдаются сроки и бюджет. Если есть BIM – четко видно, кто виноват. Если у участников проекта вместо общего софта только разные таблички в Excel-файлах – прав тот, кто активнее отстаивает свое мнение.

Какие стадии проходит внедрение BIM?

Обычно план внедрения следующий:

• Определение целей и задач
• Разработка нормативно-справочной и регламентирующей документации
• Внедрение и настройка информационной системы
• Обучение сотрудников
• Адаптация и интеграция
• Пилотный проект

До пилотного проекта можно пройти все стадии за год или даже быстрее.

Мы помогаем с каждым пунктом этого плана. И можем объяснить, какие преимущества получит от перехода на BIM конкретная компания. Но нужно быть готовым к затратам. Сразу окупить новый подход не получится, для этого потребуется ряд проектов, выполненных с использованием новой технологии.

Чтобы узнать о новых статьях и материалах, подпишитесь на нашу рассылку:

Источник: bim-info.ru

Что это такое BIM технологии в проектировании зданий: изучаем вопрос

В прошлом веке архитекторы ассоциировались с чертёжным листом и линейкой. Те времена уже ушли. Современные мастера пользуются исключительно компьютерными технологиями, позволяющими вести сложные расчёты. Именно программное обеспечение – это значительная часть учебного материала в современных архитектурных вузах.

Тема этого материала от HouseChief.ru — BIM технологии в проектировании зданий. Что это такое и как такая методика применяется на практике – поговорим в этом обзоре.

Теория: что такое BIM-технологии в строительстве

Начнём с понятия: BIM-технология – это методика проектирования сооружений, в которой объединено 3D моделирование и информационные процессы. Концепция эта получила название от Building information modeling – термина, впервые появившегося в научном труде Р. Эйша в 1986 году. Именно он предложил объединить в одной компьютерной программе не просто основу, макет здания, но и всю важную информацию для его строительства: расчёты, сметы и другие базы данных.

О принципах BIM-проектирования

Любой архитектор вам скажет, что мало построить дом – нужно заранее предугадать, как строение будет вести себя в разных условиях эксплуатации, как окружающая среда будет влиять на него. Именно эта составляющая и стала одним из существенных аспектов BIM-технологии.

Это предполагает сбор глобальной информации о взаимосвязях и зависимостях, экономических факторах и особенностях строительных технологий. Человек в этом процессе – главное звено, а машина всего лишь помогает систематизировать полученные данные и правильно применять их.

Программное обеспечение – что это такое в BIM-технологии в проектировании

Программное обеспечение в этом направлении продолжает развиваться, и многие компании разработчики предлагают свои варианты. На сегодняшний день наилучшие оценки получили такие программы по BIM-технологии в проектировании:

• Allplan – понятный интерфейс и лёгкое освоение сделали Allplan очень популярной, хотя нужно признать, что в архитектурном разделе ещё есть много недоработок;
• ArchiCAD – отличается хорошей визуализацией и незаменима для архитекторов, но «хромает» в разработке инженерных сетей зданий;
• Revit – имеет очень объёмную базу данных для строителей и архитекторов. Пользователи жалуются на трудности в освоении программы, а кроме того, в ней нет качественного редактора чертежей;
• Renga – новая программа российского происхождения, которая только начинает делать первые шаги.

Основы BIM-моделирования

Так что это представляет собой на практике, БИМ-технологии в проектировании? Моделирование здания при помощи BIM технологии начинается со сбора первоначальных блоков – материалов и инженерных сетей, которые потребуются для строительства.

Затем программа моделирует фундамент, стены и кровлю, учитывая пожелания по всем внешним элементам здания.

Подробно об этом в видео:

Практически конструктор объекта вводит необходимые параметры в программу и получает подробные рабочие чертежи и спецификации для строительной бригады.

Программа учитывает и логистику: сроки доставки стройматериалов на площадку. Теоретически, весь последующий процесс строительства можно автоматизировать, используя датчики и автоматы, но это пока перспективы на будущее.

Плюсы и минусы BIM-технологии

Что можно записать в копилку достоинств этой современной технологии:

• наглядная визуализация, полезная не только разработчикам, но и контролирующим органам;
• возможность оперативного внесения необходимых изменений в проект с наглядным обзором всех проекций;
• значительное сокращение сроков подготовки проекта и его документации;
• снижение количества ошибок в расчётах;
• возможность контроля за ходом работ в автоматическом режиме;
• снижение затрат и сроков ввода здания в эксплуатацию.

Но есть в этой бочке меда и своя ложка дёгтя. И самый главный недостаток – незавершённый процесс разработки программного обеспечения. Есть ещё слишком много недочётов, которые предстоит исправить.

Но даже с этими недостатками BIM-технологии – это прорыв. Даже Билл Гейтс как-то сказал, что в будущем останутся только те организации, которые перейдут на BIM.

Развитие BIM-технологий в нашей стране и за рубежом

Нужно признать, что мы значительно отстаём в этом вопросе. Европейские и американские архитекторы уже почти два десятилетия активно применяют программное обеспечение в проектировании, а у нас эта практика только делает первые шаги.

Сейчас процесс освоения технологии взят на контроль правительственными структурами.

На сегодняшний день самым удачным опытом применения BIM-технологии в России можно считать строительство атомной электростанции. Результат – снижение расходов почти на 2 миллиарда рублей.

Обучение BIM-технологиям в проектировании: перспективы

Сейчас вопрос обучения становится очень актуальным. К процессу подключились не только вузы, но и многие частные компании, заинтересованные в высококлассных специалистах.

Но нужно отметить, что работа с такими программами в любом случае требует профессионального образования в области строительства.

А у вас есть опыт в этой области? Какую программу вы бы посоветовали освоить? Напишите об этом в комментариях!

Источник: housechief.ru

BIM-технологии в строительстве

Компания ООО «НПО «Агростройсервис» вот уже на протяжении 30-ти лет занимается производством градирен и очистных сооружений: путь лежит от заключения договора с заказчиком до возведения сооружений.

Для того чтобы изготовить градирню на производстве, необходимы качественные расчеты и чертежи. Этим и занимается проектно-конструкторский отдел.

Какие же изменения отдел претерпел в работе?

Изначально проектировщики работали в 2D, отрисовывая каждую линию, и проставляя каждый размер вручную, однако, проектирование в двухмерном пространстве постепенно вытесняется из работы, переходя на новый путь развития BIM-технологий.

Что такое BIM моделирование? История появления

Начиная с конца 20-го века в строительстве начала развиваться концепция моделирования на компьютере. Уже активно использовались CAD-технологии, но отсутствовала техническая возможность перехода на новый качественный уровень.

Первая информационная модель здания под названием Building Description System появилась в 1975 году в журнале AIA (Американский Институт Архитекторов). Автор работы профессор Технологического Института Чак Истман.

Одновременно аналогичные теории и практики разрабатывались в Европе. Так, в Финляндии в первой половине 1980-х годов появился термин Product Information Model, а в Соединенных штатах Америки — Building Product Model.

Эти две системы были сфокусированы не на проектирование, а на его объект. Чуть позже сложилось общее понятие Building Information Modeling (BIM).

Английский инженер Роберт Эйш (создатель программы RUCAPS) в 1986 году обозначил ключевые принципы информационного подхода к проектированию, а именно:

• Автоматизированное составление чертежей
• Создание объекта в трех измерениях
• Интеллектуальная параметризация зданий
• Обобщение баз данных
• Перераспределение этапов строительства во времени

Первая практика применения новой технологии получилась в момент реконструкции терминала аэропорта Хитроу.

Начало 2000-х — ключевой момент истории BIM-технологий. Данная технология стала одной из ключевых в мировой строительной индустрии.

BIM (англ. Bim — Building Information Modeling) – это информационное моделирование, которое включает все этапы жизненного цикла здания или сооружения, от инженерных изысканий до эксплуатации и демонтажа. Цель BIM-технологии — соединить воедино все виды градостроительной деятельности (инженерные изыскания, проектирование, строительство).

В данной статье мы рассмотрим принципы реализации данного процесса в нашей компании: освятим вопрос, почему было выбрано именно данное решение в проектировании, и какие цели мы планируем, благодаря ему, достичь.

Проблемы плоскостного проектирования

Для того чтобы выявить все плюсы БИМ технологий, рассмотрим основные проблемы плоскостного проектирования.

Одной из проблем проектирования является отсутствие единообразия в чертежах. Каждый проектировщик пользуется своими шаблонами, наработанными годами. Вследствие чего, все чертежи оформлены по государственным стандартам, но имеют свои отличительные черты исполнителя. Данная проблема решается за счет того, что в процессе 3D проектирования конструктор не выполняет чертежи: чертежи выгружает программа, используя заложенные преднастройки: шрифты, таблицы, рамки, выноски, линии.

Следующую проблему можно обозначить в виде низкой скорости проектирования. Работая в 2D, чтобы изменить одну деталь, включенную в комплект чертежей, ее необходимо будет менять на каждом из листов, то же касается и спецификации. При работе в BIM, с теми же условиями, при изменении 3д-модели детали, к которой подвязаны чертежи, все изменяется автоматически (и спецификация в том числе), что в свою очередь положительно сказывается на сроках проектирования.

Если произойдет данная экономия времени над правками одного небольшого проекта, на разработку которого уходит обычно неделя (допустим, сохраняем 4 часа), то, внеся правки в 10 проектов, мы сэкономим 40 часов. Что такое сорок часов? Это одна рабочая неделя: время, за которое можно выпустить еще один небольшой проект. Что это для компании? — дополнительная выручка и еще один довольный заказчик, проект которого взяли в реализацию раньше.

Наверное, самой важной проблемой, с которой сталкиваются молодые и неопытные конструкторы – коллизии (проблема наглядности разрабатываемых проектов).

В 2D-реалиях видны лишь плоские, безжизненные очертания сооружений, неопределенного цвета, состоящие лишь из линий. Однако следуя по пути, предложенному нам BIM, проектировщик может увидеть проект таким, каким он предстанет в жизни: модель 3D во всех положениях и под разными ракурсами, ее цвет, объем и разрезы с любой стороны.

Наглядность важна не только для проектировщика, но также и для потребителя: данные становятся более «прозрачными», а объект начинает быть более «вкусным».

Стоит отметить, что с каждым днем появляется новая проблема, связанная с отсутствием автоматизированных расчетов. Ряд программных обеспечений позволяют в процессе 3D моделирования произвести математические моделирование определенных условий для выполнения расчетов — прочностных и технологических. Это, в свою очередь, дает возможность сократить время проектирования, и быть уверенным в качестве расчетов.

Наиболее распространённая ошибка из всех — человеческий фактор. Безусловно, трехмерное моделирование в несколько раз снижает риски допустить ошибку по невнимательности за счет автоматизации: чертежи, штампы, таблицы, размеры подгружаются из моделей, следовательно, происходит минимизация ошибок.

Источник: acs-nnov.ru