Bim программы что это

BIM-проект: что это такое и почему мы рекомендуем его сделать перед ремонтом

В перечне наших услуг появилось BIM-проектирование, а пришли мы к этому из потребности упростить собственную работу и ускорить сдачу объектов, чтобы заказчик тоже экономил главный ресурс – время. Рассказываем, чем BIM выигрывает у обычного проекта и почему это важно.

6809 просмотров
Что такое BIM-проект

Building Information Model (BIM) – это 3D модель какого-либо объекта, в частности, дома, в которой объединены все жизненные циклы от строительства до сноса. Трехмерная модель BIM – это полный информационный ресурс, посредством которого удобно управлять документами, моделированием и координацией на протяжении любого периода работы с объектом.

Проект представляет собой объединенную систему всех коммуникаций в доме. Мастеру видно, как расположены трубы водопровода и канализации относительно друг друга, какая трассировка у электрики – можно определить место бурения стены, где точно не проходит кабель.

BIM-проект удобен тем, что каждый узел можно рассмотреть со всех сторон и лучше понять его строение, изучить мельчайшие детали сборки, что особенно важно при работе со сложными системами. Представьте: мастер видит многомерное изображение и понимает, как ему действовать или ищет на бумаге нужные чертежи и в голове соотносит их относительно друг друга и пространства. В каком случае он разберется быстрее?

BIM-проект улучшает координацию специалистов на объекте, упрощает их работу и позволяет завершить работы по реализации до 10% быстрее.

Состав BIM-проекта

Для полной реализации ремонта необходим не только проработанный дизайнером проект с визуализациями и основными планами отделки и расстановки мебели. В подавляющем большинстве случаев требуется работа с инженерными коммуникациями. Дизайнеры преимущественно не имеют компетенции в вопросах проектирования водопровода, электрики, отопления, поэтому работают с ними профильные проектировщики.

Преимущество BIM-проекта – он включает в себя абсолютно все нужные проектные разделы строительства:

2. водоснабжение и водоотведение;

4. электрооборудование и электроосвещение;

5. вентиляция и кондиционирование.

Только все пять проработанных разделов дадут мастерам на площадке точный алгоритм действий, а менеджеру проекта – понимание того, каких специалистов ему потребуется нанять для реализации работ.

Кто делает BIM-проект

Обычно дизайн-проект разрабатывает один дизайнер. Как уже упоминалось, не всегда он компетентен в вопросах проектирования инженерных сетей. Отчасти поэтому в обычном проекте они встречаются редко, хотя проработки требуют всегда: чтобы поставить стиральную машину в место, где нет розетки, к этому месту нужно подвести электричество, что без продуманного чертежа не сделать.

В нашей практике были случаи, когда в проекте раскладка электрики все же была. Но делал ее не дизайнер, а профильный проектировщик. С дизайнером он не взаимодействовал, пользовался только основой планировки, поэтому, уже работая на объекте, мы столкнулись с рядом накладок, разрешать которые пришлось уже нашим мастерам. На это уходило время.

BIM-проект исключает накладки – над его созданием работает команда специалистов, взаимодействующих друг с другом: дизайнеры, инженеры-сантехники, электрики, вентиляционщики. В результате заказчик получает готовое и полностью жизнеспособное решение, которое позволит строителям на месте вести работу слаженно и быстро, не теряя времени на решение нестыковок. Проект и документация не противоречат друг другу.

Еще одна особенность проекта BIM – возможность просчитать все необходимые материалы для реализации проекта. Иными словами, мастерам не придется бегать в магазин за недостающими саморезами или деталями, неучтенными в спецификации, которая иногда входит в обычный проект (не всегда, чаще не входит совсем, как показывает наша практика).

Чем BIM отличается от обычного проекта с техническими чертежами

Принципиальных отличий два:

1. Обычный проект предполагает только примерное расположение коммуникаций без тщательной проработки узлов и трассировок. По этой причине месте, наши мастера сами придумывают, как собрать узел, в какую нишу и на какую высоту его поставить, как изменить размеры мебели так, чтобы она влезла в нишу и т.д.

2. BIM-проект исключает наличие непроработанных узлов и участков инженерных коммуникаций, а также любых накладок и неувязок. Дизайнер разрабатывает визуальную часть проекта, а инженеры параллельно с ним прорабатывают трассировку и узлы коммуникаций. Уже на этапе проектирования видно, под каждую ли коммуникацию заложено необходимое для технологических процессов пространство, не пересекаются ли трубы и кабель, поэтому вероятность ошибки при монтаже стремится к минимуму при должной квалификации умениях мастера.

В 3D-модели видно больше слоев и этапов работы с объектом, в нем всегда гораздо больше информации, чем в технических чертежах. На бумажных схемах большая часть аспектов отсутствует: нет инженерных коммуникаций, дизайнер или проектировщик неправильно рассчитал узел коллектора, неверно выбраны размеры деталей, случайно (или неслучайно) пересекли водопровод электрическим кабелем и не заметили этого, потому что планы на разных листах и т.д. Примеров можно привести много.

Для сравнения приведены два плана с коммуникациями. В одном случае в формате обычного проекта, в другом – BIM. Информативность очевидна:

В обычном проекте нет единой схемы, включающей абсолютно все коммуникации, и это большая проблема, которая решена в модели BIM.

Как создают BIM-модели

Для домов, улиц, архитектурных и прочих объектов интеллектуальное проектирование осуществляется несколькими методами:

1. Основной объект рисуют в CAD, получают по нему согласования у заказчиков и контролирующих инстанций, затем чертежи загружаются в программу BIM-проектирования и там прорабатываются. Способ подходит для крупных объектов, преимущественно спонсируемых государством или крупным бизнесом, где заказчик стремится контролировать каждый этап. Для проектирования ремонта такая схема сомнительна – требуется много времени на подготовку документов, не всегда 3D схема готова к началу работ, а это уже почва для образования технических- накладок одной коммуникации на другую.

2. Проектировать сразу в BIM, так делают наши эксперты – в команде гораздо проще работать и прорабатывать сложные участки, пересечки, не тратя потом время на корректировки. Так же поступают все опытные команды.

Важно: модели BIM можно распечатать и точно так же, как обычные планы, согласовать с надзорными органами. Некоторые учреждения в Москве уже принимают на согласование электронные 3D-проекты, даже бумагу тратить не надо. Так же делают некоторые УК.

Применение BIM-проектов

В России внедрение BIM идет, по большому счету, только сейчас. 11 июня 2016 года президент утвердил перечень поручений по обеспечению создания правовой базы использования информационного моделирования зданий по госзаказу. Чуть позже, 19.07.2018 года вышло поручение о переходе к управлению жизненного цикла объекта строительства. Иными словами, пришло понимание того, что объект – это не только дом от момента строительства до ремонта, но и «организм», который нужно регулярно обслуживать, реконструировать, и желательно, чтобы на эти этапы уходило меньше времени.

Получается, с момента закладки первого блока фундамента у строителей в руках есть путеводитель по возведению дома под крышу, ремонту, обслуживанию сетей. По этой же причине БИМ востребован в коммерческом строительстве, где предприниматели хотят иметь в руках универсальные ключи от всех объектов недвижимости.

Преимущество БИМ – возможность детально рассмотреть техническое решение и просчитать схему. С интеллектуальными схемами невозможно недооценить масштабы будущей стройки или ремонта – все понятно, как на ладони. Также просто найти возможную течь в водопроводе без разбора конструкций и найти другие поломки в инженерных системах и конструкциях.

БИМ-технологии особенно актуальны в домах с помещениями сложной конфигурации: многомерная модель помогает лучше рассредоточить коммуникации. Еще двадцать лет назад дома были проще, в них стояло всего по одному холодильнику и было по 2-3 выключателя света и пара розеток (условно). Сегодняшний проекты гораздо сложнее, предусмотреть каждую деталь удается не всегда: то трубы пересекутся, то размеры не учтутся. Распределяющие и защитные коммуникации тоже должны быть запроектированы – они помогают полноценно пользоваться собственным жильем, не опасаясь за собственное здоровье и сохранность имущества.

BIM-проекты – это многомерные информационные модели домов, которыми удобно пользоваться на любом этапе жизни здания от возведения до сноса. Обычный проект может не содержать ряд схем, таблиц которые есть в БИМ-проекте. Их недостаток в конечном счете приводит к пересогласованиям решений, стоимости работ и материалов.

BIM-проект снижает риск ошибок мастера, позволяет учесть все нюансы сложных узлов, количество материалов без излишков, а это уже экономия денег для заказчика.

В нашей практике BIM-проекты появились после работы с рядом объектов, ремонт в которых мы делали по документации сторонних организаций. Был случай, когда проект содержал ошибку расстановки коммуникаций и мебели, руководитель проекта самостоятельно прорабатывал решение по коррекции этого недочета в чертежной программе. Если бы у него на руках была готовая 3D модель, Времени на решение он потратил бы гораздо меньше. Об этом случае рассказали здесь:

BIM-проект: делать или нет? Мы однозначно рекомендуем выбирать в пользу 3D моделирования, тем более, что делается он гораздо быстрее, чем обычный проект – в среднем 2-3 месяца против 4 месяцев на подготовку обычного пакета чертежей и визуализаций. Уже на этом этапе экономится время. Соответственно работы по реализации будут выполнены гораздо быстрее.

Узнать подробности и заказать проект можно здесь.

Спасибо за подписку!

Присоединяйтесь к нам в соцсетях ВКонтакте и Instagram!

Источник: vc.ru

Программы для BIM проектирования – список зарубежных и российских САПР, использующих разработки БИМ-технологии

Современная методика информационного моделирования получила развитие во многих сферах и заняла главнейшее место среди строительства. В этой статье мы рассмотрим BIM технологии, которые применяются в проектировании, а также компьютерные программы, которые позволяют их применять.

БИМ – что это такое

Эта американская аббревиатура расшифровывается как Building Information Modeling, то есть создание информационных моделей зданий. Готовый проект должен быть выполнен в трехмерном пространстве. Он должен состоять не просто из несущих линий и текстур, как при классическом 3D-моделировании, но и из множества искусственных элементов, которые в реальной жизни имеют физические свойства.

Это значит, что проектировщик, когда закладывает в свою модель все исходные данные, фактически переводит настоящий объект в цифровое пространство, оцифровывает его. Только этот процесс усложняется тем, что здание пока не создано, оно находится в стадии разработки. Это значит, что есть только исходные данные и расчеты, а реальных свойств пока нет. Именно для того, чтобы их предугадать, требуются программы для BIM моделирования. В них заложены функции по автоматизированному расчету свойств и характеристик объекта.

Любые процессы, которые будут происходить в уже возведенном строении, можно узнать, используя технологию БИМ. Это обуславливается переводом в цифровой масштаб всех знаний о материалах, технологичности тех или иных строительных решений, а также о климатических условиях, интенсивности эксплуатации и о многом другом.

Ранее такая методика была доступна только с помощью специализированного программного обеспечения, тогда как теперь появились полупрофессиональные версии для любителей, которые располагаются в свободном доступе в интернете. Зачастую для построения модели достаточно нескольких параметров. Это объясняется тем, что в их основу заложены типовые проекты. Для более сложных конструкций и конфигураций, для индивидуальных застроек потребуются специализированные САПР, которые поддерживают технологию BIM.

Источник: www.zwsoft.ru

Бум BIM: как изменилось строительство

Когда мы говорим о строительстве, в голове вспыхивают стереотипы, что это безумные горы денег, в городах бесконечно не докладывают перекладывают плитку, гости из южных стран орудуют мастерком и кирпичами, где-то в офисах сидят архивариусы с кульманами и ватманами, а во главе всего этого, в лучшем случае, сидит эпик-босс с автокадом.

Но на самом деле цифровизация добралась и сюда. В этом лонгриде я расскажу, как сквозь века менялась сфера строительства, а потом познакомлю вас с мистером BIM, который сыграл не последнюю роль в этом деле. Так что откидывайте спинку кресла, сдвигайте рабочие дедлайны и заваривайте чего-нибудь покрепче — будет интересно.

Что такое BIM

Аббревиатура BIM расшифровывается как Building Information Modeling. Эта технология даёт возможность не просто проектировать интеллектуальные 3D-модели, а позволяет создавать полный виртуальный аналог сооружения и работать всем участниками проекта, где бы они не находились, в одном информационном пространстве.

Термин BIM в буквальном переводе означает “информационное моделирование зданий”, но сюда входят и любые другие объекты инфраструктуры.

Например:

• Аэропорт;
• Стадион;
• Автостоянка;
• Жилое помещение;
• Инженерная сеть (электрическая, канализационная, газовая и т.д.);
• Железная дорога;
• Тоннель;
• Мост;
• Башня Саурона.

BIM значительно увеличивает эффективность на всех этапах жизни проекта: планирование, проектирование, строительство, эксплуатация и обслуживание. Всё это позволяет заглядывать в будущие свойства и характеристики реального объекта, чтобы эффективно управлять им.

История: до и после BIM

Жилища – первые постройки человечества

Люди во всех сферах жизни перманентно совершенствовали своё окружение. Первые жилища первобытного человека были скорее природными, чем созданными человеком: пещеры, гроты и т.д.

Вероятно, всё началось с пещерных людей. Холодные каменные гроты в скалах были далеки от идеала, а потому нужно было обустраивать жильё: мощение камнем, спальные места из шкур диких животных, ограды из камней и костей и т.д. Назвать это строительством палец на клавиатуре не повернётся, но предпосылкой – пожалуй.

Изменение климата, освоение северных территорий и дикие животные вынуждали древнего человека думать об улучшении условий жилья. Появление первых построек, отдалённо напоминающих современные дома, связывают с эпохой неолита. Тогда у людей появились каменные шлифовальные и просверленные орудия труда, а также сместился акцент с собирательства и охоты на земледелие и скотоводство. В разных народах старт строительства начался в разное время. Например, неолитические жилища Древнего Египта относят к X тысячелетию до н.э., а в Греции найдены сооружения, созданные примерно 6000 лет до н.э.

С развитием земледелия люди стали вести оседлый образ жизни, а потому изменили подход к строительству жилищ. Строили в ту эпоху из того, что было рядом и под рукой. Есть лес? Значит вырубали деревья и строили дома. Нет леса, а климат сухой?

Тогда дома строили из кирпича, глины и саманных материалов (википедия — кирпич-сырец из глинистого грунта с добавлением соломы или других волокнистых растительных материалов, этакий прото-железобетон). Вместе с оседлым образом жизни начали появляться и комнаты: кухни, спальни т.д.

Приблизительно на стыке каменного и бронзового веков у многих народов распространяются свайные дома и склады. Мелким вредителям было сложнее добраться до склада на сваях в воде, а жилища становились защищеннее от наводнений.

Сельское хозяйство способствовало появлению деревень и сёл, а ремесленный образ жизни и купечество начали эпоху городов, которые вырастали на торговых путях. При этом из-за постоянных войн, конфликтов и грабежей появилась необходимость в защищённых поселениях, замках, крепостях и кремлях. Приход захватчиков и грабителей нёс с собой только беды: убийства, поджоги, голод и т.п. Поэтому при приближении врага жители ближайших поселений прятались за укреплёнными городскими стенами, забирая из незащищенных домов самое ценное.

Важным этапом в истории жилищ стало отделение дома от работы. Вплоть до средневековья большинство людей работало либо внутри дома, либо на его территории. Однако с ростом городов и промышленности труд всё больше отдалялся от дома. Так, жилые помещения превратились в небольшие постройки без больших прилегающих территорий, где комфортно могло проживать совсем немного людей – 4 или 5.

Великая индустриальная революция подарила людям доставку суши и подписки машинный труд, заводы, фабрики, рабочие места и нехватку жилищного фонда. Чтобы хоть как-то справиться с резко возросшим спросом на жильё, вызванным урбанизацией, стали повально возводить кирпичные дешёвые однотипные дома.

С развитием автомобильной промышленности у людей появляется возможность быстро перемещаться. Это дало толчок к развитию пригородов, что видно по застройке в США и Западной Европы.

При этом уровень жизни и медицины, а также население планеты и процент городских жителей рос невообразимыми темпами. В таблице ниже приведены цифры.

Население планеты

Промежуток, лет.

Год.

Человек, млрд.

Источник: habr.com

BIM-проектирование в строительстве

Развитие IT-технологий ускорило темпы, с которыми меняется мир. Новшества входят в нашу жизнь стремительно, не оставляя места для устаревших кульмана, кронциркуля и линейки. Современные инструменты работы архитектора и проектировщика в строительстве — специализированные программные комплексы.

Вектор развития направлен в сторону повсеместного внедрения BIM-проектирования, автоматизированных процессов, создания цифровой модели в динамике с учетом всего жизненного цикла здания. Наиболее распространены несколько программных комплексов, среди которых Civil 3D, ArchiCAD, Renga, Revit, семейство BIM WIZARD, SmetaWIZARD. PlanWIZARD. Часть из них находится в свободном доступе.

Что такое BIM?

Аббревиатура BIM образована сокращением понятия Building Information Modeling, что в переводе означает «цифровая информационная модель». Проектирование по BIM-технологиям ведется не в плоскости листа, а сразу в трехмерном исполнении. Более того, разработчики заявляют о пятимерном проектировании. Имеется в виду учет временной шкалы для контроля строительных работ и стоимостных показателей для учета денежных потоков.

Готовый проект архитектора можно сразу показывать заказчику, так как он выполнен в 3D-проекции. Визуализация позволяет представить себе, как будет выглядеть объект в реальности. BIM моделирование позволяет одновременно трудиться над проектом специалистам разного профиля. В результате в презентации можно добавить множество элементов — озеленение, малые архитектурные формы, детали декора.

В многопользовательских версиях программ возможна настройка, при которой изменения, внесенные одним специалистов, сразу видны всем остальным. Это значительно ускоряет сверку, составление сметы, формирование пакета документов. В дальнейшем цифровая модель переходит в руки управляющей компании, помогая контролировать процессы эксплуатации в ходе всего жизненного цикла объекта. В ней учитываются не только исходные данные, расчеты, материалы и строительные решения, но и климатические условия, назначение, интенсивность эксплуатации здания.

BIM-проектирование представляет новый подход к строительству в целом. Если раньше архитектор, проектировщик и строитель отвечал за объект только до момента сдачи его заказчику, то теперь возможности расширились. 3D-модель продолжает оставаться востребованной на всем протяжении эксплуатации здания. Она потребуется также для обслуживания коммуникаций, а затем будет использована в процессе реконструкции или сноса.

Такой подход позволяет добиться значительной экономии трудозатрат, материалов, снизить энергопотребление. BIM-технологии полностью укладываются в концепцию «зеленого» строительства, которая активно развивается в Европе и США с начала XXI века. Это — ответственное отношение к нашему общему будущему, экологии, градостроительству как общему комплексу работ.

Civil 3d

Что такое Civil 3D?

Программный комплекс AutoCAD Civil 3D предназначен для проектирования объектов инфраструктуры и выпуска сопутствующей документации. ПО поддерживает BIM-технологии.

Для установки необходима ОС:

• 64-разрядная версия Windows 10;
• 64-разрядная версия Windows 8.1.

Создатель программы — компания Autodesk. Она адресована инженерам и архитекторам, занятым в сфере промышленного и гражданского строительства. Используется для проектирования транспортной инфраструктуры (дорог, развязок, прилегающих территорий), площадей, сети железных дорог, мостов, гидротехнических сооружений.

В программу встроены блоки для выполнения связанных расчетов по геодезии, топографии местности, проектированию новых объектов и реконструкции имеющихся, проектирование в сфере землеустройства и прокладки инженерных сетей.

Функциональные возможности

Основа Civil 3D — динамическое проектирование. Доступно создание чертежей группами проектировщиков, работающих в общем информационном поле. Внесение изменений возможно на любом этапе работ. Поддерживается GPS-съемка, работа с данными и подключение картографических сервисов. Доступны анализ местности и рельефа поверхности, инфраструктурной модели имеющихся сетей, водосборов и стоков.

Весомое преимущество этого ПО — совместная работа пользователей. Поддерживаются:

• формирование концепции проекта;
• взаимодействие объектов;
• функции API;
• одновременная работа нескольких пользователей;
• специальные функции проектирования;
• автоматическое формирование планов;
• внесение изменений в 3D-модель сразу после коррекции планов или расчетов;
• заданные чертежные стандарты.

Организован выпуск документации с учетом актуальных в России нормативами. Для работы над проектом доступны импорт полевых журналов топосъемки из другого ПО, формирование топографических карт, создание по шаблону отчетов, таблиц, отчетной документации. При формировании всей конструкторской документации строго учитываются действующие в отрасли нормативы оформления, выбора шрифтов и размеров.

Пользователи могут использовать средства автоматизированного построения планов и профилей. При внесении коррекции в проект вся документация обновляется в автоматическом режиме.

Особенностью AutoCAD Civil 3D является его назначение — проектирование линейных объектов и сооружений инфраструктуры, в отличие от других программ, сконцентрированных на расчете зданий. Программа позволяет хранить несколько вариантов модели, чтобы исследовать альтернативные решения.

Особое преимущество дает технология моделирования жизненного цикла сооружений. Учет временных характеристик позволяет закладывать сроки работ на отдельных этапах строительства. Для делается для того, чтобы избежать накладок и задержки из-за несвоевременных поставок материала, техники, недостатка рабочей силы. Тем самым сокращаются неучтенные на этапе проектирования потери из-за простоя и порчи материалов.

В России программное обеспечение продается вместе с пакетом компонентов, устанавливаемых одновременно с Civil 3D. Это разработанный совместно с отечественными специалистами и с учетом отзывов пользователей российский пакет локализации. Он позволяет в процессе проектирования ссылаться на отечественные нормативы и использовать базы данных по материалам, оборудованию, конструктивным элементам применительно к отечественным условиям.

Лицензирование

Программное обеспечение Civil 3D относится к платным, лицензия предоставляется на ограниченный срок. Варианты:

• Однопользовательская — срок действия от 1 месяца до 3 лет. Устанавливается на одно рабочее место, копирование невозможно.
• Сетевая — один серийный номер для нескольких лицензий дает возможность организовать работу отдела на нескольких персональных компьютерах.

Совместимость

Civil 3D взаимодействует с программными продуктами BIM WIZARD, 3ds Max, AutoCAD. Выполняется импорт и экспорт IFC, создание быстрых ссылок на данные.

Источник: bim-smeta.ru