Дополнительные услуги по работе с системой «Банк-оценщик»
Удостоверяющий центр ITCOM предоставляет консультационные услуги по настройке рабочего места, регистрации и подписанию отчета на портале системы для создания отчетов об оценке недвижимости «Банк-оценщик». В рамках комплексной услуги вы получаете:
- настройку рабочего места для работы с КЭП на портале;
- консультации по регистрации на портале;
- консультации по подписанию отчета.
Благодаря консультациям от наших специалистов вы сможете оперативно и правильно научиться пользоваться системой «Банк-оценщик». Это позволит оптимизировать рабочие процессы, а также добиться максимальной эффективности.
Цена консультационной услуги по работе с системой «Банк-оценщик» — 3000 рублей
«Консультации по работе с системой Банк-оценщик»
Источник: uc-itcom.ru
Создание отчета в системе Банк Оценщик часть.1
Автоматизация профессии оценщика. Обзор основных инструментов для создания отчетов об оценке
Оценщик-предприниматель работает в двух направлениях: как создатель оценочного продукта, так и менеджер своего бизнеса. Инструменты автоматизации для каждого направления разные.
В этой статье я дам краткий обзор трёх систем оценки квартир и создания отчетов. Акцент буду делать на тех разделах, с которыми реально сталкивается оценщик и которые можно сопоставить. Моё мнение субъективное, так что готов принимать обоснованные замечания от заинтересованных сторон. В процессе написания статьи своими впечатлениями делились мои сотрудники, которые каждый день используют эти системы.
Банк-Оценщик
Главная страница системы Банк-Оценщик
Для создания нового отчёта надо нажать большую зеленую кнопку. Система переводит Вас на страницу оценки и создания отчета.
Разделы и подразделы. На странице оценки и создания отчета есть восемь разделов, каждый из которых содержит подразделы для заполнения или добавления информации.
Таблица 1. Разделы и подразделы интерфейса Банк-Оценщик
Функционал. Заказы поступают в систему из банка или могут быть созданы самим оценщиком. После корректного заполнения всех разделов, подразделов и полей, автоматически рассчитывается рыночная и ликвидационная стоимости. После проверки отчета руководителем, документ можно отправить в банк или распечатать.
Достоинства. Возможность настройки оформления отчета, настройки типов и описаний корректировок. Возможность клонировать данные из прошлых оценок как целиком, так и частями. Функция автоматической проверки отчета до уровня поля.
Рекомендации к улучшению. Нет возможности, внеся ссылку из объявления агентства недвижимости или агрегатора, и нажав одну кнопку, получить автоматическое заполнение информации по аналогам. Необходимость вносить подробные данные по собственникам (вплоть до паспортных данных и дат рождения) и объекту недвижимости (дата подписания ДКП, ДДУ и дата получения в собственность), что отнимает много времени.
банк оценщик
Примерное время создания отчёта: 1,5 часа.
EVA.ДомКлик
Интерфейс оценщика EVA.ДомКлик.
Разделы и подразделы. На странице оценки и создания отчета есть шесть разделов, каждый из которых содержит подразделы для заполнения или добавления информации.
Таблица 2. Разделы и подразделы интерфейса EVA.ДомКлик
Функционал. Заказы поступают в систему из банка или могут быть созданы самим оценщиком. Есть возможность заполнить аналоги из системы ДомКлик. После корректного заполнения всех разделов, подразделов и полей, автоматически рассчитывается рыночная стоимость, проверяются заданные Банком параметры разброса скорректированных цен аналогов и иные статистические параметры. . После проверки отчета руководителем, документ можно отправить в банк, клиенту и (или) или распечатать.
Достоинства. Возможность подгрузки аналогов из системы ДомКлик. Одни и те же данные по адресу, документам, типу дома и квартире. Нет необходимости вносить несколько раз. Программа сама при формировании эти данные разместит сколько нужно раз в отчете, соответствии с российским законодательством об оценке.
Программа находит местоположение объекта на карте, год постройки дома, кадастровый номер. Есть возможность вставлять фотографии уже на стадии осмотра.
Рекомендации к улучшению. Нет возможности, внеся ссылку из объявления агентства недвижимости или агрегатора, и нажав одну кнопку, получить автоматическое заполнение информации по аналогам. Необходимость в дополнительных правках и редактировании в печатной версии отчета.
Примерное время создания отчёта: 2 часа.
Источник: dzen.ru
Оценщикам и экспертам: новая партнерская программа Банка отчетов — ещё проще, полезнее и удобнее
С 15 апреля 2013 года специалисты, зарегистрированные в профессиональной сети «Оценщики и эксперты», смогут получить доступ к одному из самых больших банков отчетов об оценке, заключений специалистов и судебных экспертов, приняв участие в Партнерской программе Банка отчетов.
Участие в Партнерской программе позволит:
Участие в Партнерской программе позволит обмениваться знаниями, опытом и практическими наработками с оценщиками и экспертами со всех уголков нашей страны
1) получить доступ к самой последней оценочной и экспертной практике и огромному количеству работ специалистов (более 2000 отчетов об оценке, экспертных заключений и заключений специалистов);
2) обмениваться знаниями, опытом и практическими наработками с оценщиками и экспертами со всех уголков нашей страны;
3) обсуждать различные вопросы на примерах конкретных работ с их авторами и другими профессионалами;
4) познакомиться с лучшими специалистами в области независимой оценки, судебной и досудебной экспертизы со всей России, приобрести новый опыт и знания.
Об условиях участия в Партнерской программе вкратце:
Для участия в Партнерской программе Банка отчетов (далее по тексту — Программа) желающим специалистам достаточно опубликовать на сайте профессиональной сети «Оценщики и эксперты» в рамках этой программы только ОДНУ СВОЮ ОБЕЗЛИЧЕННУЮ РАБОТУ, не забыв указать, ЧЕМ ОНА МОЖЕТ БЫТЬ ПОЛЕЗНА ИЛИ ИНТЕРЕСНА КОЛЛЕГАМ, либо оплатить подписку. Одна опубликованная в рамках Партнерской программы работа позволит получить доступ к общей базе (более 2000 отчетов и заключений) собранных специалистами в рамках Партнерской программы работ на один месяц. Отбор наиболее интересных работ, соответствующих условиям, отраженным в Правилах участия в Партнерской программе, для их последующей публикации (далее — модерация работ) проводиться только с 1 по 7 число каждого месяца включительно. Для удобства пользователей, которые по тем или иным причинам не имеют возможности публиковать свои работы, предусмотрена возможность платного участия (как оплатить доступ в работам, размещенным в рамках Партнерской программы см. ниже).
Более подробно ознакомиться с условиями участия в Партнерской программе Вы можете, прочитав Правила, приведенные ниже.
ПРАВИЛА УЧАСТИЯ В ПАРТНЕРСКОЙ ПРОГРАММЕ БАНКА ОТЧЕТОВ:
1. В Партнерской программе «Банка отчетов» (далее — Партнерская программа, Программа) могут участвовать только специалисты в области независимой оценки, судебной и внесудебной экспертизы, представители оценочных компаний и экспертных организаций, а также люди, проходящие обучение по соответствующим специальностям.
2. Чтобы стать участником Партнерской программы достаточно опубликовать в рамках неё в «Банке отчетов» одну свою обезличенную работу (отчет об оценке, экспертное заключение или заключение специалиста). Загрузка на сервер и публикация работы осуществляются зарегистрированным на сайте профессиональной сети «Оценщики и эксперты» пользователем по своему желанию самостоятельно с помощью интерфейса сервиса «Банк отчетов».
3. Пользователь соглашается с тем, что участие в Партнерской программе предполагает полное согласие и принятие условий настоящих правил.
4. Все работы и материалы, отправленные пользователями на публикацию в рамках Партнерской программы (с помощью управляющей ссылки «Опубликовать» интерфейса сервиса «Банк отчетов») проходят предварительную модерацию (отбор) администраторами сайта профессиональной сети «Оценщики и эксперты». Администрация оставляет за собой право отказать в публикации в рамках Партнерской программы работ и материалов по своему усмотрению и без объяснения причин.
5. Все работы и материалы, прошедшие модерацию и опубликованные в рамках Партнерской программы, будут доступны для просмотра и скачивания всем участникам Партнерской программы. При этом каждая опубликованная пользователем в рамках Партнерской программы работа даёт ему возможность получить доступ (для просмотра и скачивания) к любым работам и материалам (не более 200 в месяц и не более 2/3 от всех работ, опубликованных в рамках Партнерской программы, общим итогом за всё время пользования сервисом), опубликованным другими участниками Программы в Банке отчетов, на один месяц (с момента принятия решения о публикации и уведомления пользователя по электронной почте). При публикации пользователем в рамках Программы одновременно нескольких работ, период доступа (в месяцах) будет равен количеству опубликованных работ. Правилами участия в Партнерской программе и соответственно интерфейсом сервиса «Банк отчетов» не допускается ситуация, при которой период доступа пользователя к Партнерской программе (в месяцах) превышает количество работ и материалов, опубликованных им же в рамках Программы. Чтобы использовать все возможности Партнерской программы сервиса «Банк отчетов» пользователь должен принимать активное участие в её развитии.
6. Размещая свои работы для участия в Партнерской программе, пользователь, как автор, выражает тем самым свое полное согласие на использование его работ другими участниками Партнерской программы на условиях, определенных Правилами участия в Партнерской программе.
7. При обезличивании отчетов подлежат удалению только все персональные данные, а также данные, не являющиеся общедоступными.
8. Работы, загружаемые на сервер для участия в «Партнерской программе» должны быть актуальными (разница между датой загрузки на сервер и датой составления отчета об оценке, экспертного заключения или заключения специалиста не должна быть больше 6 месяцев). «Банк отчетов» — это сервис, основной функцией которого является создание специальной площадки для обмена между оценщиками и судебными экспертами своими последними практическими наработками и опытом.
9. При размещении работы для публикации в рамках Партнерской программы поле «Пометки для участников „Партнерской программы“», в котором пользователь должен указать, чем может быть интересна или полезна для других специалистов размещенная им работа, обязательно для заполнения.
10. Модерация работ для их публикации в рамках Партнерской программы Банка отчетов проводится только с 1 по 7 число (включительно) каждого месяца. Работы, которые будут отправлены на модерацию для публикации в рамках Партнерской программы в любое другое время, будут модерироваться с 1 по 7 число (включительно) следующего месяца. Администрация в праве изменять сроки проведения работ по модерации по своему усмотрению при условии предварительного уведомления специалистов посредством электронной почты, на которую они зарегистрированы на сайте профессиональной сети «Оценщики и эксперты».
При оформлении долгосрочной подписки (доступна только для физических лиц) оплата доступа за каждый последующий (за первым) месяц будет составлять всего 600 руб.
11. Для специалистов из стран СНГ, а также пользователей, которые по каким-то причинам не могут размещать в рамках Партнерской программы свои работы, возможен платный доступ по подписке. Стоимость доступа к размещенным в рамках Партнерской программы работам (не более 200 в месяц и не более 2/3 от всех работ, опубликованных в рамках Партнерской программы, общим итогом за всё время пользования сервисом) на один месяц без учета персональных скидок составляет 1500 рублей для физических лиц и 2250 рублей для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при оплате с 1-го по 8-е число (включительно) каждого месяца (также действует Программа лояльности, позволяющая накапливать скидку до 60%), либо 3000 руб. для физических лиц и 4500 руб. для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при оплате в любое другое время. При оформлении долгосрочной подписки (доступна только для физических лиц) оплата доступа за каждый последующий (за первым) месяц будет составлять 600 руб.
12. Участники Партнерской программы безоговорочно соглашаются не тиражировать, не распространять каким-либо образом и не передавать кому-либо работы, размещенные другими пользователями в рамках Партнерской программы, а также любую информацию из этих работ, и использовать их только для личного ознакомления с целью обмена опытом, знаниями и практическими наработками с участвующими в Партнерской программе специалистами, а также возместить пользователям, разместившим работы, все убытки, которые связаны с противоправным тиражированием, распространением и использованием работ и информации из них в иных целях.
13. Администрация сайта профессиональной сети «Оценщики и эксперты» оставляет за собой право вносить изменения в Правила участия в Партнерской программе Банка отчетов. Действующая редакция Правил расположена на главной странице сервиса «Банк отчетов» по ссылке http://ocenschiki-i-eksperty.ru/bank-of-reports#goto=about-partners-program-reports. При этом за пользователями сохраняется право участвовать в Партнерской на условиях согласно тем Правилам, которые действовали на момент публикации в рамках Партнерской программы его работ.
Как разместить свою работу для публикации в рамках Партнерской программы:
Для публикации работы для участия в Партнерской программе Банка отчетов после регистрации и входа на сайт профессиональной сети «Оценщики и эксперты»:
- перейдите на страницу добавления отчета в «Банк отчетов», кликнув по кнопке «Добавить отчет» на главной странице сервиса http://ocenschiki-i-eksperty.ru/bank-of-reports, или напрямую по ссылке http://ocenschiki-i-eksperty.ru/bank-of-reports/add,
- заполните все поля (поле «Пометки для участников „Партнерской программы“», в котором Вы должны указать, чем размещаемая Вами работа может быть интересна и полезна другим специалистам — обязательно для заполнения), кроме группы полей под названием «Информация, необходимая только для использования функции „Реестр моих отчетов“»,
- загрузите файлы отчета в электронном виде на сервер в папку для публикации файлов с помощью синей ссылки «Загрузить файлы» внизу страницы и
- кликните по кнопке «Добавить».
- Сделав это, Вы окажетесь на странице Вашей работы. Если все поля заполнены верно — кликните по управляющей ссылке «Опубликовать» (если нет — по ссылке «Редактировать»), расположенной под надписью «Отчет № …». Ваша работа будет отправлена на премодерацию администраторам сайта, после чего (в случае успешного прохождения премодерации) она будет опубликована в «Банке отчетов».
В случае, если у Вас возникли какие-то сложности или вопросы — Вы всегда можете проконсультироваться с администрацией сайта профессиональной сети «Оценщики и эксперты», кликнув по серой кнопке «Написать в службу поддержки», расположенной справа внизу сайта.
Как получить доступ к работам, размещенным в рамках Партнерской программы, на основе платной подписки?
Вы можете получить доступ к работам, размещенным в рамках Партнерской программы, произведя оплату удобным для вас способом с помощью сервиса оплат по этой ссылке.
В связи с политикой администрации сайта, направленной на развитие сервиса «Банк отчетов» и увеличение числа работ, размещаемых специалистами в рамках Партнерской программы, платная подписка строго ограничена — участвовать на платной основе могут не более 100 человек в месяц — те, кто оформят платную подписку первыми
В связи с политикой администрации сайта, направленной на развитие «Банка отчетов» и «Банка материалов» и увеличение числа работ и аналитических и методических публикаций, размещаемых специалистами в рамках Партнерских программ, платная подписка строго ограничена — участвовать на платной основе могут не более 100 человек в месяц — те, кто оформят платную подписку первыми. Оплата производиться в течение пары минут, не отходя от компьютера через надежные и проверенные платежные системы удобным для вас способом (банковская карта, телефон, терминалы, qiwi, яндекс. деньги, банковский перевод).
При возникновении каких-либо вопросов, связанных с размещением своих работ, либо с оплатой — вы всегда можете проконсультироваться со службой поддержки сайта с помощью кнопки «Написать в службу поддержки» в правом нижнем углу сайта, либо написав личное сообщение администратору проекта.
Подробная информация о правилах и условиях работы с сервисом «Банк отчетов» представлена на странице О сервисе «Банк отчетов». Любые вопросы о Партнерской программе Банка отчетов и участии в ней Вы можете задать, оставив свой комментарий ниже.
Источник: ocenschiki-i-eksperty.ru