Программа льготной ипотеки будет продлена до 1 июля 2024 года
Президент России Владимир Путин заявил, что программа льготной ипотеки будет продлена до 1 июля 2024 г.
«После скачков ипотечной ставки в марте — апреле до 12%. ставка льготной ипотеки была снижена до 7%. 31 декабря действие льготной ипотеки заканчивается. В этой связи считаю необходимым принять следующее решение. Мы будем сворачивать механизм льготной ипотеки. но будем делать это плавно. Мы продлим льготную ипотеку по всей территории России до 1 июля 2024 г.», – сказал он на заседании Совета по стратегическому развитию и национальным проектам.
Ставка при этом будет увеличена с 7 до 8%, добавил президент.
Кроме того, Путин предложил расширить доступ к семейной ипотеке. Сейчас такой кредит могут получить семьи с детьми, родившимися после 1 января 2018 г., президент же предложил распространить ее на семьи с как минимум двумя детьми младше 18 лет.
В конце апреля 2020 г. правительство утвердило программу льготной ипотеки на новостройки со ставкой 6,5% годовых. С тех пор данная мера несколько раз продлевалась, а ставка менялась. В настоящее время она рассчитана до 31 декабря 2022 г., ставка составляет 7% годовых. Лимит по кредиту — 12 млн руб. для Москвы, Санкт-Петербурга, Подмосковья и Ленобласти и 6 млн руб. — для остальных регионов. Максимальный срок кредита составляет 30 лет.
AWAX Education
В России также действует еще несколько программ ипотеки, по которым государство субсидирует ставку из федерального бюджета: семейная (6% годовых), для IT-специалистов (5%), сельская (3%) и дальневосточная (2%). Последняя ранее была продлена до конца 2030 г.
Ранее заместитель директора департамента банковского регулирования и аналитики Банка России Руслан Булатов заявил, что строительная отрасль стала зависимой от льготного кредитования, в связи с этим регулятор выступает за постепенный отказ от программы льготной ипотеки.
Рассылки «Ведомостей» — получайте главные деловые новости на почту
Я хочу подписаться
Отвлекает реклама? Подпишитесь, чтобы скрыть её
Обратная связь
Наши проекты
Контакты
127018, г. Москва, ул. Полковая, д. 3, стр. 1
Рассылки «Ведомостей» — получайте главные деловые новости на почту
Я хочу подписаться
Ведомости в Twitter
Ведомости в Telegram
Ведомости в Flipboard
Ведомости в Tenchat
Мобильное приложение
Решение Федеральной службы по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор) от 27 ноября 2020 г. ЭЛ № ФС 77-79546
Учредитель: АО «Бизнес Ньюс Медиа»
И.о. главного редактора: Казьмина Ирина Сергеевна
Рекламно-информационное приложение к газете «Ведомости». Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор) за номером ПИ № ФС 77 – 77720 от 17 января 2020 г.
Любое использование материалов допускается только при соблюдении правил перепечатки и при наличии гиперссылки на vedomosti.ru
Новости, аналитика, прогнозы и другие материалы, представленные на данном сайте, не являются офертой или рекомендацией к покупке или продаже каких-либо активов.
Сайт использует IP адреса, cookie и данные геолокации Пользователей сайта, условия использования содержатся в Политике по защите персональных данных
Любое использование материалов допускается только при соблюдении правил перепечатки и при наличии гиперссылки на vedomosti.ru
Новости, аналитика, прогнозы и другие материалы, представленные на данном сайте, не являются офертой или рекомендацией к покупке или продаже каких-либо активов.
Решение Федеральной службы по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор) от 27 ноября 2020 г. ЭЛ № ФС 77-79546
Учредитель: АО «Бизнес Ньюс Медиа»
И.о. главного редактора: Казьмина Ирина Сергеевна
Рекламно-информационное приложение к газете «Ведомости». Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор) за номером ПИ № ФС 77 – 77720 от 17 января 2020 г.
Сайт использует IP адреса, cookie и данные геолокации Пользователей сайта, условия использования содержатся в Политике по защите персональных данных
Источник: www.vedomosti.ru
Что делать, если в Вотсапе стало не видно когда человек заходил
Современность предъявляет конкретные требования к коммуникации между людьми, и частным образом, и по коммерческим интересам. В последнее время наличие сотового телефона и голосовые звонки по нему не покрывают весь требуемый спектр обмена информацией. Решением стали коммуникационные программы, среди которых наибольшей популярностью заслужено пользуются Telegram, Viber, Messenger и WhatsApp. Речь в статье пойдет именно о последней из них, как наиболее распространенной на территории Российской Федерации.
Много функциональных возможностей у настоящего коммуникатора — передача голоса, видео, изображения, ведение групп по интересам. Кроме того, в WhatsApp, предоставляется возможность наблюдать выход в сеть интересующего абонента, чтобы сразу с ним связаться. Доступны и статусы сообщений, отправленных конкретному пользователю — прочтенное или находящаяся в ожидании. Все названное в комплексе, среди перечисленных возможностей, гарантирует живое общение, которое зависит непосредственно от того, что абонент находится в сети и может сразу отвечать на принятые послания.
Иногда, впрочем, достаточно редко, названые функции пропадают, и в ватсапе становится не видно, когда человек заходил. Вот, как раз решению вопроса, почему не отображается названая информация у конкретного пользователя и посвящена статья.
Причины
Причин тому, что в WhatsApp не показывается время, когда человек был, не так уж и много. На отображение статуса влияют настройки конфиденциальности и блокировки. Причем нужно помнить, что установки, сделанные для сокрытия своего нахождения в сети, автоматически производятся и в отношении всех контактов. То есть, если изменить у себя «Видимость персональных данных» — «Время посещения» в «Никто», нужно быть готовым к тому факту, что и у вас перестанет отображаться, когда и кто был в сети. То же самое касается блокировки — если закрыли кому-то конкретному доступ к своей информации, значит и видеть его актуальные данные о последней активности не будете.
Несмотря на все сказанное ранее — текущий статус пользователя отображается всегда, вне зависимости от настроек приватности или ограничения доступа. То есть, он наблюдаем всеми пользователями постоянно, и указывает на то, находится ли сейчас кто-то в сети или нет.
Блокировка
Один из факторов приводящий к тому, что не видно время посещения человека — блокирование контакта. Оно может быть выполнено обоюдно или только у одного из находившихся на связи. В любом случае, у обоих исчезает отображение времени входа и начала работы Ватсапа собеседника.
Чтобы решить названую проблему, и так как ограничение связи работает в обе стороны, вначале нужно посмотреть, — не закрыт ли доступ конкретному контакту у вас. Для этого необходимо сверху-справа в клиенте тапните на три точки, следом войдите в пункт «Настройки». Далее «Аккаунт» — «Конфиденциальность». Внизу списка «Заблокированные».
Если в нем обнаружите пользователя, о котором идет речь, то для продолжения общения с ним и наблюдения за статусом, нужно его убрать из перечня. Для чего на сам контакт нажимают пальцем и немного держат, пока не высветиться меню «Разблокировать…» в котором соответственно выбирают единственный пункт.
Если же список пуст, — нужно проверить, а не заблокирован ли ваш аккаунт на его стороне. Для чего существует аж 4 способа, кроме того факта, что не видно периодической активности. Итак, по порядку:
- Попробуйте изучить информацию аккаунта попавшего под подозрение блокировки. Выполняется следующим образом — нажать на текст рядом с изображением собеседника. Откроется чат. Далее три точки справа сверху, выбрать «Просмотр контакта». Если в открывшемся окне нет фото и личных данных — абонент вас заблокировал.
- В окне чата с пользователем можно попробовать отправить ему сообщение любого содержания. Справа внизу посланного будет пометка из галочек — текущий его статус. Одна или две зеленые — послание ушло, серая или часы — не отправляется. Тут скорее всего блокировка.
- Можно попробовать позвонить абоненту через WhatsApp. При ограничении доступа будут или единовременные короткие гудки или он очень долго, до срабатывания отсечки, не возьмет трубку. К сожалению, названый метод не идеален — контакт реально может отсутствовать рядом с телефоном.
- Создание тестовой группы. В окне программы жмем на три точки, далее «Новая группа». Откроется список всех контактов. В нем требуется найти абонента, для которого WhatsApp не показывает последний визит. Выбрать его и нажать на зеленую стрелку внизу. Если будет написано, что добавить контакт в группу невозможно, значит вы точно у него заблокированы.
Политика компании
В декабре 2021 года в мессенджер были внедрены более сильные настройки безопасности и конфиденциальности. Информация о последнем посещении пользователей, с которыми не было активного общения или оно совсем отсутствовало, были скрыты от просмотра. Указывается, что данное нововведение не затронет привычное взаимодействие с теми, с кем вы давно и постоянно общаетесь.
Приватность
Как уже говорилось ранее, на отображение времени последнего посещения влияют и настройки конфиденциальности. Только здесь есть маленький нюанс: можно разрешить, чтобы моменты входа в WhatsApp не показывались абсолютно всем, но были доступны только избранным абонентам, занесенным в контакт-лист. Сама настройка выполняется в открытом окне клиента. В правом верхнем углу находятся три точки, на которые нужно нажать для доступа к дополнительным возможностям и установкам программы. Внизу открывшегося списка выбираются «Настройки», затем в высветившемся меню «Аккаунт» и в нем заходят в «Приватность» — «Сведения».
Будет показаны три доступные пункта выбора:
- «Все». Означает, что периоды вашего входа в сеть отображаются у всех пользователей.
- «Мои контакты». В отличие от предыдущего, время вашей последней активности программа покажет только у тех пользователей, которые включены в контакт-лист. Соответственно на клиенте установившего настройку будут отображаться только выходы в сеть людей из названого списка.
- «Никто». Информация о работе в Ватсап не видна ни у кого. Аналогично у пользователя клиент не будет отображать ничью историю активности.
Использование программ скрытия
Перечисленные ранее способы и причины того, что пользователь остается «невидимым» для других, будут не полны, если не вспомнить о специализированных программах-дополнениях для официального клиента WhatsApp, которые можно скачать из Google Play Market. Среди них, примером может послужить «Hide Whatsapp Status».
Пользоваться ей достаточно просто — в момент чата с каким-либо контактом достаточно нажать на иконку «Скрыть статус» и все, в текущем подключении вы будете отображаться у всех, как «не в сети».
Методы решения
Конечно, конфиденциальность — хорошо, но иногда требуется узнать, когда пользователь последний раз был в сети, и момент его подключения. И все названое сделать при том, что настройки безопасности конкретного контакта не дают возможность прослеживать предыдущие состояния. Решения тут два, одно выполняется с помощью компьютера, для другого достаточен смартфон.
Через консоль браузера
В сущности, так как текущий статус «в сети» виден вне зависимости от блокировок или настроек приватности, можно решить проблему иначе. Для этого входят браузером с ПК в web.whatsapp.com, на открывшейся странице производят подключение через смартфон. Далее активируют режим чата с интересующим абонентом. На открывшейся странице нажимают F12 или комбинацию клавиш CTRL + SHIFT + I на клавиатуре.
На экране откроются отладочные инструменты, в которых интересует вкладка «Console». В названом разделе нужно ввести следующую команду:
window.z = $; setInterval(function () if (window.z(‘span[title=»в сети»]’) !== null) console.info(«ONLINE: » + (new Date()));
>>, 5000);
Маленькое примечание по скрипту: в том случае, если изначально запустился англоязычный вариант клиента, нужно «в сети» заменить на «online».
Закрывать приложение на телефоне и браузере нельзя! Когда абонент подключится к Ватсап, в консоли сразу высветится надпись «ONLINE:» с датой и временем его входа.
Специализированные программы
Ну и наконец способ для тех, у кого нет компьютера или возможности с желанием набирать команды в браузере. Существуют программы, работающие на смартфоне и выполняющие аналогичные действия в автоматическом режиме работы. Среди них: OnLog, WhatsAgent, Solta и множество других.
Пользоваться ими достаточно просто, все, в сущности, будет представлено на экране понятным образом.
Названые программы вполне официальны и не служат целям нарушения приватности. Их работа построена только на официальных методах слежения за статусом пользователя.
Видео по теме
Источник: ustanovkaos.ru
Николай Васев, «Домклик»: «Любые изменения должны быть плавными, потому что рынок не любит резких движений»
—>
Сохранится ли программа льготной ипотеки? Как рынок пережил этот год, с каким настроением банки смотрят в будущее? Своими прогнозами поделился вице-президент, директор дивизиона «Домклик» Сбербанка Николай Васев.
К концу года должна завершиться программа льготной поддержки ипотеки. Или не должна. Новости приходят разные, одна опровергает другую, рынок замер в ожидании, насколько я понимаю. Все ждут, какое решение будет принято в итоге. Каков ваш прогноз?
Николай Васев: Думаю, что правительство примет правильное решение.
И каким же оно будет?
Николай Васев: Оптимальным. Но если оставить шутки, то рынок недвижимости всегда очень болезненно воспринимает резкие движения как в одну, так и в другую сторону.
Конечно, резкие колебания при повышении и при понижении ставки очень тяжело отыгрывать, особенно первичному рынку, так как средний цикл у девелопера составляет два года и изменить ему строящийся пайплайн практически невозможно. Поэтому колебания спроса вверх или вниз корректируются ценой. Корректировать цену вниз для застройщиков, конечно, достаточно болезненно и сложно, потому что затратная часть начинает «разъезжаться». Полагаю, что тенденция идет к постепенному смягчению. Ожидаем, что в следующем году мы увидим модернизированные параметры госпрограммы — не такие резкие, как ее отмена, но некоторое повышение (программы ипотеки с господдержкой. — Business FM), скорее всего, возможно.
А банкам нужна льготная программа? В нашем эфире звучали мнения и комментарии экспертов, согласно которым банки чуть ли не были инициаторами отмены льготной программы. И тезис был в том, что все сливки банки уже сняли, что цены выросли настолько, что платежеспособный спрос уже иссяк, и по большому счету портфель ипотечный по программе потерял в качестве; что стали расти просрочки и так далее. Банки что могли из этого выжали, и теперь им уже не очень интересна эта программа, потому что она несет в себе больше проблем, чем профита.
Николай Васев: Давайте разберемся по порядку. Банки из этого выжали сливки — это не совсем так, потому что если посмотреть на базовые условия существующих госпрограмм, то практически нет банков, которые работают только по этим условиям. Все банки дают ипотеку от стандартных условий, по программе «Господдержка-2020», где базовые условия по ставке 7%.
Сбербанк, например, выдает ипотечные кредиты под 6,7%. Есть игроки, которые выдают кредит еще ниже, за свой счет, делая дополнительный дисконт. «Семейная ипотека» — под 6%, мы выдаем под 5,7%, кто-то — еще ниже. То же самое с «Дальневосточной ипотекой» и со всеми другими программами. Здесь всегда конкуренция, и в ее рамках находится баланс.
Да, в какой-то степени вырастает объем, но рост объема компенсирует изменение цен. Застройщики могут компенсировать резкий всплеск объема только ценой. Поэтому говорить, что были сняты сливки, не стоит.
Тогда все-таки об интересе банков к продолжению льготной ипотеки — он есть?
Николай Васев: Мы считаем, что любые изменения должны быть плавными, потому что рынок не любит резких движений. Вы говорили, например, про просрочку. По просрочке нет роста. По крайней мере, в своих цифрах мы видим, что на текущий момент просрочка по всему портфелю находится на историческом минимуме. То есть она снизилась до текущих уровней примерно год назад и с того момента не растет даже в самые сложные периоды текущего года.
Что касается другой льготной ипотеки — программы ипотеки от застройщика, — с какими-то потрясающими рекламными цифрами, 0,01% на весь срок. Много говорилось, что, когда недвижимость продается по такой ставке в кредит, разница заложена в цену, и вот эта вся история получила этой осенью жесткую критику со стороны ЦБ. И от Эльвиры Набиуллиной звучали тезисы, что с этим надо что-то делать и что, возможно, в следующем году такой программы льготной ипотеки от застройщика не будет. Как вам кажется, не слишком ли жестко ЦБ решил обрубить концы, и вообще, как вы относитесь к таким программам со ставкой 0,01%?
Николай Васев: К таким программам мы относимся настороженно, но совсем не участвовать в них тоже невозможно, поскольку это сама по себе история рынка. Давайте разберем это на конкретном примере. Есть застройщик, который продает квартиру в новостройке за 10 млн рублей в Москве. Далее он делает оффер клиентам. Вы можете взять ее сразу за деньги или можете купить с помощью ипотеки: с помощью стандартных программ ипотеки, с использованием государственных программ поддержки «Семейная ипотека» или «Господдержка-2020».
Это будет четыре или пять разных цен?
Николай Васев: Будет пока одна цена, потому что для застройщика это все одинаково с точки зрения себестоимости. А дальше он говорит: вы можете взять ее за 0,1%. И вот тут цена будет отличаться. Она будет не 10 млн, а 13. Но платеж по ипотеке будет не 40, а 25 тысяч.
И многие застройщики пытаются позиционировать именно платежом. Не обращая внимания, что квартира сама по себе будет стоить дороже.
Дальше смотрим. На всем рынке ипотеки сейчас по первичке с использованием госпрограмм продается 70-80% объема всей ипотеки, из них 70-80% — с участием господдержки, из них с субсидированием — тоже 50-60%. Из них порядка 40% — программы со ставкой 0,1% или ниже. Откуда берется эта ставка? Застройщик компенсирует в виде комиссии этот недополученный процентный доход.
При этом в номинальном выражении клиент берет ипотечный кредит на 28 лет. А банки рассчитывают комиссию таким образом, что клиент будет гасить этот ипотечный кредит столько-то лет.
Если брать стандартный ипотечный кредит, его гасят за четыре-пять лет. Клиенты у нас хотят не быть должными банку, снять побыстрее залог и заплатить меньше процентов. Но здесь ситуация другая, это уже не обычный кредит. За него ты все проценты уже заплатил или заплатишь. И дальше объем переплаты будет не в два раза больше, а от 10 млн примерно 1 млн.
То есть та выгода, которую ты получишь за счет досрочного погашения, существенно меньше. И тогда поведение клиентов может поменяться. Не все банки, не все застройщики могут правильно оценить. И когда поведение поменяется, то это может оказаться очень большой проблемой для тех банков, которые с низкой комиссией таких кредитов выдали много.
Еще один маленький нюанс: когда клиент купил десятимиллионную квартиру за 13 млн, он ее купил за 22 тысячи в месяц. А когда он ее захочет продать, он посмотрит в договор, и там будет написано 13 млн, а ей красная цена — 10 млн рублей. И тут наступит коллапс в понимании: «я понял — не понял, а мне объяснили — не объяснили».
В любом случае мы приходим к тому, что здесь выбирать заемщику. Если ему комфортно так, если он осознанно это решение принимает… Или нужно государству вмешаться?
Николай Васев: Вопрос осознанности. Мы помним с вами историю с валютной ипотекой. Было вполне нормально согласиться тогда на плавающую ставку. Вот если ставка была бы привязана к ключевой ставке, то, когда ключевая ставка стала 20% и платеж для клиента стал в два раза больше, как это было бы для него? Но они уже согласились.
Такие очень тонкие материи хорошо бы подошли квалифицированным инвесторам, которые покупали, например, структурные ноты, привязанные к акциям. Но, кажется, эта история все-таки не для ипотеки.
А если говорить о ставке рыночной, которая понятна более или менее всем, но никто точно не знает, какой она будет? Прогнозы сейчас делать — дело неблагодарное, но давайте все-таки попробуем в начало следующего года заглянуть. Понятно, что ставка по ипотеке зависит от ключевой ставки ЦБ. По вашим оценкам, какой она может быть?
Николай Васев: Давайте я вас чуть-чуть поправлю. Сейчас и уже несколько лет ставка по ипотеке у большинства банков привязывается к ставке облигаций федерального займа (ОФЗ). Какие будут они? Можно взять 1-2% сверху — вот примерно столько будет ставка по ипотеке. При этом обращаю внимание, что разница между ставкой ОФЗ и ключевой ставкой Банка России может быть существенной, потому что ставка ОФЗ — более рыночный инструмент, он определяется балансом спроса и предложения на рынке, как сейчас облигации торгуются, и это фактически показывает на среднерыночную доходность самых надежных бумаг.
Поэтому в этом году, по-моему, впервые увидели, что ставки по ипотеке местами были ниже, чем ключевая?
Николай Васев: Да, но сейчас они выше, потому что сейчас у нас ключевая ставка ЦБ — 7,5%, а ставки ОФЗ — 9,5% (по пятилетним ОФЗ. — Business FM).
Если уйти от прогнозов на начало следующего года и вернуться в этот год, весной многие клиенты «Сбера» жаловались на то, что не смогли получить ранее одобренную в феврале ипотеку по тем условиям, по которым она была одобрена. Получилось так: одобрение есть, но они не успевали выйти на сделку.
«Сбер» тогда предупредил, что с 1 апреля все это не будет работать в связи с резко взлетевшей ключевой ставкой. И в очень неприятной ситуации оказались клиенты, которые готовы были выйти на сделку в последних числах марта. Как они рассказывали, при обращении в офисы им отвечали, что все занято — до 1 апреля все расписано, даже физически нет времени их принять.
Шума было много. Хочется понять сейчас, как эта история закончилась? Удалось ли это разрулить, и если да, то как?
Николай Васев: Давайте вспомним, что было у нас в последних числах февраля и в первых числах марта. На тот момент у нас находилось в портфеле действующих одобренных клиентов с ипотечными кредитами чуть больше 300 тысяч. При этом в среднем срок действия по всем одобренным заявкам на середину февраля, как и у большинства банков, составлял 90 дней — три месяца.
Когда ключевая ставка взлетела, нам пришлось принимать экстраординарные действия. И мы смотрели, как действовали наши конкуренты на рынке. Подавляющее большинство конкурентов сказали, что дают одну неделю. Кто выдал (ипотеку. — Business FM) — молодцы.
Мы дали фактически месяц — примерно с 27 февраля по 27 марта — тем клиентам, кому была одобрена ипотека по ставкам 9%, 10% и 11%, чтобы получить ипотечный кредит и подобрать объект. В тот месяц мы выдали исторический рекорд по объему — 360 млрд рублей ипотечных кредитов.
При этом все они фактически по внутреннему учету пошли в минус, потому что на тот момент ставка внутренняя, учетная составляла порядка 17%. Мы выдавали под 10-11% каждый кредит. 27 марта, спустя 30 дней, мы сказали, что у нас исчерпался фактический лимит.
Части клиентов, которые были уже записаны на сделки, — мы им пошли навстречу и порядка 4,5 тысячи кредитов, с которыми мы изначально ушли в отказ, все-таки выдали, и это длилось до начала апреля. Что интересно, хочу отметить, весь апрель «Сбер» выдавал ипотечные кредиты как по новостройкам, так и по готовому жилью фактически себе в минус, более того, ипотечные кредиты, которые «Сбер» выдал и в марте, и в апреле со ставкой 19-18%, брали.
Мы в июле запустили программу снижения по ним и снизили практически до уровня 13%. Мы понимали, что самим клиентам тяжело. Они могут рефинансироваться в другой банк. И поэтому мы идем на сделку в угоду клиенту.
Все это время, опять же, мы говорили в основном о первичном рынке, а что касается вторички? Рынок огромен, но как-то господдержка туда не идет. Понятно, что на первичке господдержка нужна, чтобы поддержать строительную отрасль. И этот стимул в субсидировании вторички отсутствует. Но, как вам кажется, могут ли появиться подобные инструменты на вторичке и нужны ли они?
Николай Васев: Теоретически они появиться могут, потому что, наверное, 50% сделок купли-продажи недвижимости на первичке или на вторичке связаны с продажей имеющегося объекта. Люди, покупая, продают. Кто-то это делает в моменте, кто-то — нет. Это очень легко подтвердить фактическими цифрами.
Дюрация портфеля, то есть срок действия ипотечного кредита, в среднем составляет четыре года, при номинальном — 23 года. Для очень большого числа клиентов ипотека — это такой бридж-кредит, как для застройщика, то есть клиент ее взял, дальше он туда переехал, там обустроился. И начинает свою квартиру продавать.
Продал и высвободившиеся деньги пустил в досрочное погашение — либо частичное, либо полное. Поэтому кажется, что дополнительные меры стимулирования в какой-то степени разогревают рынок неестественным образом. И дальше не очень понятно, для чего с ними нужно делать как с госпрограммой.
Давайте какой-то итог подведем. В общем, что у нас в этом году с ипотекой, если тезисно пробежаться: итоги, прогнозы?
Николай Васев: В этом году мы планируем завершить год с показателями примерно в 2,5 трлн выданных ипотечных кредитов. В следующем году все будет зависеть от того, как изменится конфигурация госпрограммы. Если она останется без изменений, мы прогнозировали некоторое снижение незначительное *в выдачах* — в районе 3%.
То есть рынок сам по себе будет чувствовать себя достаточно стабильно. Те объемы, которые у нас были в сентябре-октябре-ноябре, их можно поделить на количество рабочих дней, экстраполировать на весь год, если не будет каких-то новых дополнительных вводных. Но мы прогнозируем, что все-таки ключевая ставка будет ниже. И если ОФЗ будут подтягиваться к ней, то может быть вполне себе вариант и такого органического роста.
Источник: www.bfm.ru