Путин объявил о продлении льготной ипотеки на новых условиях
Льготная ипотека не будет завершена в этом году — ее продлят до июля 2024 года, но с модификацией условий, заявил Путин. Ранее ЦБ выступал за сворачивание программы, указывая, что в том числе из-за нее на рынке возникли «определенные дисбалансы»
Программа льготной ипотеки, срок действия которой должен был истечь в этом году, будет продлена до 1 июля 2024 года, сообщил Владимир Путин на заседании Совета по стратегическому развитию и национальным проектам. При этом условия ипотеки, по его словам, изменятся — ее ставка увеличится с 7% до 8%.
Закончили чтение тут
Путин отметил , что механизм льготной ипотеки будут сворачивать «плавно». При этом основным инструментом стимулирования спроса станет программа семейной ипотеки под 6%. Ее условия также поменяют — доступ к программе расширят на семьи, в которых как минимум два ребенка младше 18 лет. Сейчас семейную ипотеку могут получать семьи, в которых дети родились начиная с 2018 года.
Финиш Удаление шпионской программы
Льготную ипотеку запустили весной 2020 года в разгар ковидного кризиса. По этой программе можно взять кредит на покупку квартиры в новостройке под 7% годовых (в первое время действия программы было 6,5%). Максимальная сумма кредита ограничена 12 млн рублей в Москве, Подмосковье, Петербурге и Ленинградской области и 6 млн рублей в других регионах.
Несмотря на то что льготная ипотека была запущена как временная мера поддержки рынка в кризис, с тех пор ее трижды продлевали (последний раз до 31 декабря 2022 года), в том числе несмотря на нежелание ЦБ. Льготная ипотека привела к большому разрыву цен на новостройки и вторичное жилье, формирует и другие «искажения» на рынке, поэтому продлевать ее после 2022 года не стоит, заявила в сентябре аудитор Счетной палаты Наталья Трунова.
Материал по теме
О необходимости сворачивания программы ранее и заявлял ЦБ. Регулятор указывал, что в том числе из-за этой программы на рынке возникли «определенные дисбалансы». «Как антикризисная мера эта программа сработала, в этих целях в ней потребности нет, поэтому сохранять ее в неизменном виде потребности тоже нет», — заявила в начале декабря первый зампред ЦБ Ксения Юдаева.
В свою очередь, министр финансов Антон Силуанов 9 декабря сообщил, что правительство рассматривает различные сценарии «модификации» льготной ипотеки — например, продления ее только в некоторых регионах. «Если мы посмотрим, в крупных городах строительство развивается и без льготных программ, потому что спрос на жилье есть», — пояснил Силуанов.
Помимо льготной ипотеки в России действуют «Сельская ипотека» под 3% (бессрочная), «Семейная ипотека» под 6% (рассчитана до середины 2024 года), «Дальневосточная ипотека» под 2% (продлена до 2030 года).
Источник: www.forbes.ru
Androidtbox что это за программа
Средство удаления вредоносных программ Windows о котором вы не знали!!!
В то же время Kotlin – не самый популярный язык среди программистов, следовательно конкуренция среди владеющих им специалистов значительно меньше:
С какого языка программирования начать
Несмотря на более высокую востребованность Kotlin, если вы совсем новичок в программировании, начинать стоит с изучения Java. Тому есть несколько причин:
- У Java огромное комьюнити, и вам будет проще получить от экспертов ответы на возникшие вопросы. По Java больше туториалов, курсов и других бесплатных материалов.
- Для вас откроется большее количество вакансий. В случае, если вы передумаете заниматься мобильной разработкой, перейти на другое направление будет проще.
- Kotlin стал официальным языком для приложений на Android только в 2017 году. Все более ранние разработки написаны на Java, а с ними так или иначе придется взаимодействовать. Не говоря уже об огромном количестве библиотек и инструментов для Java, который существует с 1999 года.
- Высокотехнологичные программы (машинное обучение и вот это все) лучше писать на Java.
- Kotlin очень легко выучить, если вы знаете Java.
Тем не менее, в 2019 году Google объявил Kotlin как предпочтительный язык для разработки мобильных приложений на Android.
С Java хорошо начинать, но Kotlin тоже придется освоить. Он был создан, чтобы усовершенствовать множество особенностей Java. Это типобезопасный, более выразительный и менее шаблонный язык. Если в Java для решения некоторых задач нужно написать 50 строчек кода, в Kotlin может потребоваться всего одна – это сокращает рабочее время. К тому же Kotlin способен взаимодействовать с любыми фреймворками, а также с кусочками кода на Java и даже на JavaScript.
Структура приложений на Android
Приложение для Андроида состоит из четырех основных блоков, каждый из которых живет своей жизнью (имеет независимый жизненный цикл) – это означает, что создается и удаляется каждый компонент по-разному.
Компонентов одного вида может быть несколько, и они тоже работают независимо друг от друга.
1. Активности (activities) – это части приложения, которые видит (есть интерфейс) и с которыми взаимодействует пользователь. Например, в мессенджере отображаются непрочитанные сообщения, и пользователь что-то с ними делает.
2. Службы (services) – этот блок осуществляет свои действия на фоне работы с активностями или с другими приложениями. Можно выделить два типа: начатые, которые работают пока не завершат определенное действие (музыкальный проигрыватель, синхронизация), а также обязанные сервисы (bound services) – они запускаются по указанию системы или другого приложения.
3. Широковещательные приемники (Broadcast receivers) – это компоненты, которые постоянно сканируют указанную область (систему, другие приложение, ваше приложение) и доставляют в приложение сообщения об отслеживаемых изменениях.
Эти блоки могут запускаться системой (уведомление о низком заряде батареи), а также другими приложениями. Они, например, уведомляют другие приложения, что определенный файл был скачан и теперь доступен для использования.
4. Контент-провайдеры управляют данными приложения. Другие приложения могут запрашивать или изменять какие-то данные в хранилищах контент-провайдеров с их разрешения. Например, контент-провайдер системы Android по запросам от других приложений предоставляет им информацию о списке контактов пользователя.
Этот компонент также может использоваться для чтения и записи приватных данных, которые не предназначены для передачи другому приложению.
В системе каждое приложение работает в отдельном процессе, поэтому чтобы активировать какой-то из компонентов, используются такие объекты как намерения (intents). Они активируют сервисы, активности и широковещательные приемники.
Ресурсы – некодовые компоненты, вроде картинок, звуков, макетов и т.д. Они хранятся в отдельных файлах.
Базовые инструменты для начала
1. Android Studio – интегрированная среда разработки (IDE) для создания андроид-приложений. В ней вы найдете все необходимое: редактор кода, быстрый и многофункциональный эмулятор, образцы кода, интеграцию с GitHub, фреймворки и инструменты для тестирования, встроенную поддержку для облачной платформы Google и т.д.
Чтобы IDE работала быстро, рекомендуется запускать ее на: Windows 7, 8, или 10 (32-bit или 64-bit), Mac OS X от 10.10 (Yosemite) до 10.14 (Mojave), Linux (Ubuntu 14.04 LTS), Chrome OS.
2. Java Development Kit – это набор инструментов, которые помогают писать и запускать код на Java. Туда входят, например, компилятор и дебаггер.
3. Android-устройство – не обязательно телефон. Это может быть планшет, смарт-часы, телевизор, холодильник или какие-то другие умные вещи.
Если под рукой нет нужного устройства, для запуска приложений можно использовать виртуальный эмулятор. Он представляет собой программу, которая запускается на компьютере, но выглядит и ведет себя как физическое устройство.
Есть разные программы, представляющие собой виртуальный девайс. Как вариант, можно использовать эмулятор из Android Studio или Genymotion . Второй – быстрее и с большим количеством опций, но бесплатная версия доступна только для личного использования ( Как загрузить Google-приложение в Genymotion) .
Создаем приложение в Android Studio
Инсталлируем среду разработки в Windows
1. Для более быстрой установки и работы рекомендуется иметь систему с 8 GB RAM, 4 GB свободной памяти на жестком диске и минимальным разрешением экрана 1280 x 800 .
2. Скачиваем Android Studio.
3. Когда студия запускается, просто нажимаем несколько раз «next», там все нужное уже отмечено.
4. Когда у вас появляется окошко «Import Android Studio Settings», выбираем «do not import settings».
5. В «Install type» выбираем «Standard».
6. Выбираем светлую или темную тему.
7. Нажимаем «Finish».
8. Когда появилось окошко для начала нового проекта, нажимаем «Configure», а потом «Settings».
9. В открывшемся окне слева выбираем «System settings», а потом «Andoid SDK». Тут рекомендуется выбрать среды для всех версий Android, так как они пригодятся, когда вы будете создавать приложения под разные устройства. Если у вас не хватает памяти, можно не скачивать – для первого раза они не понадобятся.
Структура проекта в Android Studio
Каждый проект делится на модули, которые имеют отдельные файлы, настройки, функциональность. В проекте может быть один модуль или множество. Они по отдельности разрабатываются, тестируются и очищаются от неполадок.
Когда вы впервые создаете приложение, в новом проекте сразу появятся модули: «Android app module» и «Gradle».
«Android app module» состоит из следующих элементов:
- Манифесты – содержит файлы AndroidManifest.xml.
- Java – содержит файлы с кодом.
- Ресурсы (res) – (о них мы говорили выше) содержит все некодовые файлы.
«Gradle» – это система сборки приложения. Она настраивается отдельно для каждого приложения.
Можно добавить следующие модули:
- «Feature module» – позволяет настроить, какие функции появляются вследствии наступления определенного условия или скачиваются пользователем в ваше приложение.
- «Library module» – состоит из тех же элементов, что и «Android app module». Представляет собой что-то вроде архива для повторно используемого кода.
- «Google Cloud module» – контейнер для бэкенд-кода в Google cloud.
Как добавить новые модули: File —> New —> New Module.
Как запустить простое приложение с «Hello world»
1. Открываем Android Studio.
2. В первом же окне вам нужно нажать «Start a new Android Studio project».
3. Далее необходимо выбрать тип устройства (телефон, часы, телевизор, автомобиль, интернет вещей). В каждом есть различные шаблоны. Для начала выбираем «Empty Activity» и нажимаем «next».
4. Теперь появляется окошко, где выбирается название проекта, язык и место на диске, куда сохранится проект.
Остальное пока менять не нужно, но уже в реальном приложении в «package name» вы сможете вписать свое доменное имя вместо «com.example».
Что касается «minimum API level», то приложения разработанные на более старой версии будут доступны для большего количества устройств, а на более новых легче работать.
5. Терпеливо ждем, пока подгрузятся все файлы нового проекта. Следующие будут открываться быстрее.
Запускаем на эмуляторе
Без виртуального устройства приложение не запустится. Поэтому создаем его в Android Studio:
- находим на верхней панели «AVD Manager», нажимаем.
- в открывшемся окне нажимаем «Create virtual device» и выбираем вид устройства и модель.
- далее потребуется скачать любую версию Android. Когда все скачалось, нажимаем «finish».
- теперь вы можете запустить первый проект, нажав «Run».
- приготовьтесь ждать.
Запускаем на реальном устройстве
1. В настройках устройства нужно найти «Параметры разработчика —> Отладка USB».
2. Убедитесь, что на на вашем компьютере установлен «USB Driver».
3. Подключите андроид-устройство через порт USB.
4. В Android Studio в панели инструментов выберите ваше устройство.
5. Нажмите «Run». Приложение загрузится и запустится.
Хочу освоить алгоритмы и структуры данных, но сложно разобраться самостоятельно. Что делать?
Алгоритмы и структуры данных действительно непростая тема для самостоятельного изучения: не у кого спросить и что-то уточнить. Поэтому мы запустили курс «Алгоритмы и структуры данных», на котором в формате еженедельных вебинаров вы:
- изучите сленг, на котором говорят все разработчики независимо от языка программирования: язык алгоритмов и структур данных;
- научитесь применять алгоритмы и структуры данных при разработке программ;
- подготовитесь к техническому собеседованию и продвинутой разработке.
Курс подходит как junior, так и middle-разработчикам.
Источник: proglib.io
Топ-3 среды разработки для Android
Среда разработки Android – это внедрение комплексных программных средств с целью создания ПО для гаджета (сокращенная аббревиатура «IDE»). В некоторых случаях может вмещать в себе элементы интегрирования с управленческими системами и разный инструментарий, упрощающий построение графического изображения с нуля. Ниже мы рассмотрим, по какому принципу выбирать среду разработки Android и какой она бывает.
Популярные среды разработки
Допустим, вы хотите создать графическую картинку. Для этого понадобится редактор (Paint, Adobe Photoshop и пр.). Аналогичным способом пишутся проги для Android. Чтобы спроектировать приложения под ОС Android, необходимо специальное программное обеспечение — фон, на котором нужно прописывать коды IDE. Рядом в окошке в реальном времени будет отражаться экран смартфона, на котором вы будете видеть визуальное преображение программы.
На сегодняшний день самыми востребованными средами являются:
- Eclipse;
- IntelliJ Idea;
- Android Studio.
Каждая IDE обладает уникальными характеристиками. О них подробно ниже.
Eclipse
Это бесплатная IDE, разработанная некоммерческой компанией Eclipse Foundation. Эта программа является базой, которая регулирует процессы создания приложений. Преимущества Эклипс:
- интерфейс переведен на грамотный русский язык (документация прилагается);
- отлично «гоняет» на компьютерах с низкой производительностью;
- имеет дополнительные функции (для серверной работы и анализа базы данных);
- может подключаться к модулям;
- может работать в групповом режиме (когда проект создают несколько человек одновременно).
Эклипс стала популярной несколько лет назад и по-прежнему занимает лидирующие позиции. Хотя после выхода Андроид Студио (2014 год) Google решил перевести сотрудничество с Eclipse на «второй план».
IntelliJ Idea
Данную программу разработала российская компания JetBrains. Подобно Эклипс, эта среда позволяет создавать приложения и программы на нескольких программных языках. Также IntelliJ Idea не перегружает ПК. Чем она примечательна:
- более оперативная отладка значений;
- предусмотрен автозаполнитель методов;
- есть рефакторинг;
- интерфейс более понятный и лаконичный;
- подходит для тех, кто программирует на Java.
Единственный недостаток – за IntelliJ Idea нужно платить. Хотя тот, кто понимает ситуацию на рынке, не будет считать это минусом.
Android Studio
Google никогда не стоит на месте, и совсем недавно компания принялась за разработку авторской среды для Андроид. Она создала собственную IDE на базе IntelliJ Idea.
Принципиальных отличий между программами нет, так как нововведений здесь немного. Тем не менее, имя разработчика позволило программе стать достойным конкурентом двум предыдущим IDE за считанные месяцы. Единственный недостаток программы: недостаточное количество функций персонализации в кодовом редакторе и общих настройках.
Что выбрать
Вам стоит использовать Eclipse, если:
- вы работаете на «слабеньком» ПК (оперативка 1 ГБ);
- вы пишете программы на двух и более программных языках;
- вы не знаете английский.
Последний пункт, конечно, спорный. Причина очевидна: любой успешный программист обязан владеть английским языком, хотя бы для того, чтобы разбираться в иностранной документации. Но если вы новичок в IT – Эклипс создан для вас.
IntelliJ Idea и Android Studio подходит для тех, кто:
- разрабатывает программы на двух и более языках;
- работает на сравнительно мощном ПК (оперативка от 2 ГБ);
- пишет проги только для ОС Андроид.
Учитывая то, что Андроид Студио – это официальное детище Google, созданное для ОС Android, обучаться вы будете именно в этой IDE. В целом, приложение для Андроид можно создать на любом языке. И перечисленные среды разработки позволяют это сделать.
Источник: app-android.ru
Как установить второй андроид на телефон через Virtual Android
Доброго времени суток, дорогие читатели! Сегодня у нас обзор приложения Virtual Android, а также инструкция по его установке .
Что такое Virtual Android
Данное приложение позволяет использовать 2 операционных системы Android на одном телефоне, или, проще говоря, это эмулятор Андроида для телефона. С первого вгзяда кажется, что это бесполезное приложение, ведь зачем ставить себе второй Андроид на телефон? Но каждый найдет этому приложению свое применение, геймерам, в том числе, эта программа тоже может пригодиться. Например, если ваша основная операционная система, предустановленная на телефоне, не позволяет установить какую-то игру или программу из-за плохой оптимизации, попробуйте запустить ее через Virtual Android, и, возможно, вам повезет, если конечно, плохая оптимизация касается относительно ОС, а не устройства.
Приложение использует реальные память, процессор и прочие необходимые для работы компоненты, которые встроены в ваш телефон.
Как установить Virtual Android
Ну что ж, думаю суть приложения ясна, теперь перейдем к установке приложения.
Скачать приложение можно из официального Google Play. Само приложение, конечно, весит всего несколько мегабайт, однако стоит учесть, что вам нужно куда больше места, ведь потом придется еще ставить операционную систему, которая весит немало, и приложения.
После того, как вы скачали приложение, при заходе в него начнется автоматическая установка операционной системы. Советую использовать для этого Wi-Fi, так как установка происходит непосредственно с сервера, и за использование мобильной сети может расходоваться трафик. Также советую не переключаться между приложениями во время установки. Время установки зависит от скорости вашего интернета.
Стоит отметить, что на эмулятор всегда устанавливается седьмая версия андроид.
По завершении установки установки виртуальный андроид запустится автоматически.
Обзор Virtual Android
Чтобы вам было легче ориентироваться в приложении, я расскажу что здесь и как.
При запуске приложения мы видим главное окно, в котором показаны время, и приложения для быстрого запуска. То есть, добавив в это окно нужные приложения, вы можете их запустить мгновенно вместе с операционной системой.
Чтобы добавить нужное приложение, нажмите на плюсик, и в списке, справа от нужного приложения, нажмите кнопку «Add», после чего приложение появится в этом списке. Чтобы убрать приложение из списка, недолго удерживайте его, и как только справа от приложения появится крестик, нажмите на него и подтвердите свои действия. Этим образом приложение удалится только из списка быстрого запуска, в самом эмуляторе оно останется.
При нажатии на «Start» начнется запуск операционной системы (он длится не более 30 секунд, хотя все может зависеть от мощности устройства).
Далее мы видим перед собой рабочий стол с синими обоями и несколькими непривычными предустановленными приложениями, но о них мы поговорим чуть ниже.
К сожалению, в самом приложении не показывается уровень заряда, но его можно посмотреть и через основную систему, просто вызвав верхнюю панель, движением пальца сверху вниз.
Что касается значка Wi-Fi, то он влияет на интернет только в эмуляторе. То есть если вы отключите Wi-Fi в приложении, то на основной системе он продолжит работать. При этом Wi-Fi в эмуляторе также передает мобильный интернет, если реальный Wi-Fi перестанет работать.
Google Chrome по умолчанию не предустановлен. Чтобы его установить, нажмите по его полупрозрачному значку и начнется установка.
К сожалению, система не показывает, сколько времени осталось до окончания установки браузера, но вы с легкостью можете войти в свой Google-аккаунт и через Play Маркет установить Chrome или любой другой браузер.
Если вы хотите убрать плавающий значок, то просто нажмите на него, и в выпадающем списке нажмите «Hide».
Если появится вот такое окошко с иероглифами, не беспокойтесь, просто вас просят подтвердить закрытие. Нажмите на синюю кнопку и плавающий значок пропадет.
Теперь давайте посмотрим на предустановленные приложения.
Advanced Setting позволяет настроить разрешение экрана и управление.
Import позволяет импортировать, то есть перенести приложения и файлы с основной системы на эмулятор. Если вы хотите импортировать приложение, просто выберите из списка нужное приложение и нажмите справа от него Import. после этого начнется установка приложения на эмулятор. Если же вам необходимо импортировать файлы, то выберите справа сверху «Importing File», откроется проводник из основной ОС, и вам нужно всего выбрать нужные для импорта файлы.
Что же касается экспорта файлов из эмулятора в основную систему, то такой функции я не нашел. Но можно скачать на эмулятор Google диск, и через него уже перекидывать файлы из эмулятора на телефон.
У эмулятора есть парочка недочетов, но, будем надеяться, что разработчики рано или поздно пофиксят это.
Первым недочетом является то, что звук в эмуляторе немного отстанет, то есть производится чуть позже нужного времени.
Вторым недочетом является то, что если вы пользуетесь приложением с горизонтальной ориентацией, то основная система по-прежнему остается в вертикальном положении. И в связи с этим скриншоты, видео и прочие снимки, сделанные через основную систему, всегда будут сохраняться в вертикальном положении. То же самое касается и уведомлений: Если в основной системе вам, например пришло сообщение, а вы в этот момент используете приложение с горизонтальной ориентацией, то уведомление отобразится перевернутым сбоку экрана.
Третий недостаток это наличие импорта файлов и приложений, но отсутствие экспорта. Можно конечно, в таких случаях использовать, как я говорил ранее, облачные хранилища, но по сути я считаю это минусом.
А в целом, приложение довольно неплохое.
Что ж, а на этом все! Желаю удачи!
Источник: gadgetplay.ru