Альт инвест программа как работать

Программный продукт «Альт-Инвест» предназначен для проведения всесторонней оценки коммерческой привлекательности инвестиционных проектов.

Программный продукт «Альт-Инвест» позволяет проанализировать проект по трем основным направлениям:

· оценить потенциальную эффективность проекта;

· охарактеризовать проект с точки зрения его финансовой состоятельности;

· определить границы изменения исходных параметров, при котором проект обеспечивает приемлемые показатели эффективности и финансовой состоятельности.

«Альт-Инвест» также может быть использован для проведения экспресс -оценки инвестиционных проектов (проведения оценки проекта на основании агрегированных исходных данных)

«Руководство пользователя» (далее — «Руководство») содержит минимальный объем информации, необходимой для работы с программным продуктом «Альт-Инвест».

Данное «Руководство» содержит семь основных разделов.

Альт-Инвест 8 за 10 минут

· Первый раздел содержит требования к техническому и программному обеспечению, необходимому для работы с программой «Альт-Инвест»,

· Во втором разделе рассматривается рекомендуемая последовательность выполнения расчетов по оценке проекта с использованием программы «Альт-Инвест», приводятся рекомендации по подготовке исходных данных о проект и представлении результирующих показателей.

· В третьем разделе содержится информация, необходимая для установки программы на персональный компьютер и начала работы.

· Четвертый раздел посвящен описанию основных технических правил работы с программным продуктом «Альт-Инвест. Указанные правила касаются ввода исходных данных, просмотра алгоритма расчетов и предотвращения его нарушения, обеспечения сохранности информации в процессе работы, оформления результатов расчетов, построения диаграмм.

· В пятом разделе представлены основные функциональные возможности программного продукта «Альт-Инвест». Данный раздел включает в себя

описание структуры программного продукта, описание встроенных функциональных кнопок. Здесь же даются рекомендации по настройке -программы на основные параметры инвестиционного проекта.

· Шестой раздел содержит описание табличных форм программного продукта «Альт-Инвест». В круг вопросов, рассматриваемых в данном разделе, входит описание назначения табличных форм, принципов их заполнения, анализа и модификации.

· В седьмом разделе приводятся ответы на некоторые вопросы, которые наиболее часто возникают у пользователей программы «Альт-Инвест».

Аналитические возможности программы

Принципы расчетов, заложенные в программе «Альт-Инвест», соответствуют международной методике по оценке инвестиционных проектов ЮНИДО. Оставаясь корректной с точки зрения международных стандартов, «Альт-Инвест» максимально адаптирована к специфике российской экономики. Это касается, прежде всего, учета налогового окружения, инфляционных факторов, особенностей осуществлении лизинговых операций.

Создание инвестиционного проекта в Альт-Инвест (Сумм)

Программный продукт «Альт-Инвест» позволит провести оценку проектов, независимо от их масштабов и отраслевой принадлежности. Среди аналитических возможностей, предоставляемых эксперту программным продуктом «Альт-Инвест», можно выделить следующие:

· формирование бюджета проекта (моделирование расчетного счета проекта); оценка финансовой состоятельности проекта с использованием коэффициентов финансовой оценки, таких как прибыльность, рентабельность, оборачиваемость, ликвидность;

· оценка экономической эффективности инвестиций с использованием методов дисконтирования, рассчитывающих срок окупаемости инвестиций, чистую текущую стоимость проекта, внутреннюю норму прибыли, рентабельность инвестиций;

· формирование основных форм финансовой отчетности по проекту -отчета о прибыли, отчета о движении денежных средств, балансового отчета;

· построение и оптимизация графиков кредитования проекта, в том числе автоматическое построение графика кредитования, оптимального с точки зрения предприятия, реализующего проект;

· оценка бюджетной эффективности проекта;

· анализ чувствительности итоговых показателей эффективности и финансовой состоятельности проекта к изменению основных параметров расчета.

Программный продукт «Альт-Инвест» позволяет осуществлять расчеты как и постоянных, так и в текущих ценах.

В системе возможен моновалютный и двухвалютный режим расчетов (с выбором необходимых расчетных денежных единиц и валюты итогов).

Расчеты можно осуществлять как в режиме защиты расчетных формул, так и в режиме редактирования расчетных формул.

Требования к техническому и программному обеспечению

Для работы с программным продуктом «Альт-Инвест» необходимы:

· Персональный компьютер с процессором SX 386 (или более мощный), объем оперативной памяти 4 МБ.

· Операционная среда Windows 3.1 (Windows 95)

· Табличный процессор Microsoft Excel версии 5.0 и выше (для Windows 3.1, Windows 95 и выше).

· Программное обеспечение поддержки клавиатуры, дисплея и принтера, позволяющее работать с кириллицей.

· Для документирования результатов расчета может быть использован принтер любого типа (матричный, струйный или лазерный).

РАЗДЕЛ 2. РЕКОМЕНДУЕМАЯ ПОСЛЕДОВАТЕЛЬНОСТЬ

ВЫПОЛНЕНИЯ РАСЧЕТОВ

Подготовка исходной информации и настройка программы

Перед началом расчетов необходимо осуществить подготовку исходных данных для расчетов, а также осуществить настройку программы на выбранные параметры расчетов (метод расчета, расчетные денежные единицы, и, т. п.).

При подготовке исходных данных о проекте выделяются следующие группы исходной информации:

· Выручка от реализации

Более подробная информация, касающаяся подготовки и ввода исходной информации о проекте в программный продукт «Альт-Инвест», представлена в главе 4.4 и разделе 6. Описание настройки программы на требуемые параметры расчетов приведены в главе 5.5.

Представление результатов расчетов

Можно перечислить. стандартные, принятые в мировой практике требования к представлению результатов расчетов по коммерческой оценке инвестиционного проекта:

· финансовый план проекта на рассматриваемую перспективу, представляемый тремя базовыми формами — oтчетом о прибыли, отчетом о движении денежных средств, балансовым отчетом;

· основные показатели финансовой состоятельности и эффективности инвестиций — чистая текущая стоимость проекта, внутренняя норма прибыли, рентабельность инвестиций, простой и дисконтированный срок окупаемости (как для обшей суммы инвестиций, так с точки зрения собственника проекта).

С чем связан выбор базовых форм финансовой отчетности в качестве стандарта представления финансовых планов? Эти документы соответствуют основным требованиям, предъявляемым к финансовой отчетности, а именно:

· периодичность — финансовые отчеты подготавливаются периодически за равные промежутки времени;

· полнота охвата — в финансовые документы включаются все расходы, осуществление которых необходимо для получения доходов, указанных в отчетности;

· консерватизм — фирмы должны стремиться предвидеть все возможные расходы, но указывать только обоснованные величины ожидаемых доходов;

· ясность — информация, содержащаяся в отчетах, должна быть изложена на таком уровне, чтобы ее мог воспринять читатель со средним уровнем понимания проблем бизнеса;

· существенность — отчеты должны содержать информацию, существенную для принятия решений;

· преемственность — сопоставимые методы финансовых расчетов должны обеспечивать возможные сравнения данных за различные периоды времени.

Три базовые формы финансовой отчетности исчерпывающим образом описывают все виды деятельности рассматриваемого объекта производственную, инвестиционную и финансовую. Одновременно в этих документах отражаются интересы всех сторон, участвующих в проекте -рассматривается прибыль, интересующая потенциальных акционеров, иллюстрируется график обслуживания задолженности по кредиту и финансовая устойчивость проекта, что важно увидеть кредитору. Кроме того, показываются суммы налоговых выплат в местный и федеральный бюджеты.

Если три формы финансовой отчетности показывают прогнозное финансовое состояние проекта в рассматриваемый момент времени, то таблица чистых потоков денежных средств и определяемые с ее использованием показатели эффективности инвестиций оценивают потенциальный уровень коммерческой привлекательности проекта.

Все это в комплексе можно считать общепринятым языком бизнеса, понятным специалистам, участвующим в рассмотрении проекта. Итерационная последовательность расчетов.

Расчет по коммерческой оценке инвестиционного проекта обычно представляет собой итерационный процесс, имеющий следующую последовательность этапов:

Определение потенциальных возможностей инвестиционного проекта по уровню доходности и платежеспособности.

На этом этапе рассматриваются внутренние возможности проекта с точки зрения будущих доходов. При этом не принимаются к рассмотрению источники финансирования проекта. Другими словами, рассматриваются только «чистые денежные потоки», являющиеся следствием инвестиционною процесса.

На основании чистых денежных потоков проекта рассчитываются чистая текущая стоимость проекта, сроки окупаемости инвестиции, внутренняя норма прибыли проекта, а также максимальная ставка процента по привлекаемым источникам финансирования, погашаемого в пределах срока жизни проекте (при условии отсутствия собственного капитала и соблюдении оптимального графика погашения задолженности).

Выбор схемы финансирования проекта. Оценка финансовой состоятельности проекта.

В соответствии с потенциальной платежеспособностью проекта, определившейся на первом этапе, производится выбор схемы финансирования проекта.

Финансирование может осуществляться за счет собственных и заемных средств.

После того, как схема финансирования выбрана, на потоки чистых доходов проекта накладываются денежные потоки, отражающие схему финансирования проекта и схему погашения обязательств перед кредиторами и партнерами. С учетом выбранной схемы финансирования производится расчет остатка свободных денежных средств и проверяется условие отсутствия бюджетного дефицита. Таким образом, моделируется состояние расчетного счета проекта.

Если в каком-то из интервалов планирования накопленный остаток свободных денежных средств является отрицательным, проект считается финансово несостоятельным (неосуществимым).

Чистый поток денежных средств показывает потенциальный уровень доходов проекта, еще не распределенный между заинтересованными сторонами. Второй этап расчета показывает, как предполагается распределить чистый доход и рассчитывает те остатки денежной наличности, которые остались на расчетном счете проекта после погашения всех обязательств.

Если второй этап расчета дает результат, каким-то образом не устраивающий заинтересованные стороны, выбранная схема финансирования может быть изменена.

Если потенциальные возможности проекта исчерпаны, а результат с точки зрения заинтересованных лиц по-прежнему неудовлетворительный, может быть предпринята попытка по изменению уровня чистого дохода (изменению схемы реализации проекта).

Таким образом, итерационное моделирование может иметь два направления:

• оптимизация схемы финансирования в пределах потенциальных возможностей проекта,

• определение путей увеличения потенциальной доходности проекта.

При оптимизации схемы финансирования можно использовать второе приближение расчета накопленного чистого дохода. Если к чистому потоку денежных средств добавить денежный поток по привлечению и обслуживанию кредита, то на основании величины «накопленного чистого дохода (с учетом внешнего финансирования)» можно определить потенциальные возможности проекта по условию обслуживания еще одного кредита.

Второе направление оптимизации затрагивает идею проекта и отразится на основных параметрах расчета, составляющих чистые потоки денежных средств проекта.

РАЗДЕЛ 3. УСТАНОВКА И НАЧАЛО РАБОТЫ

3. 1. Инсталляция программного продукта «Альт-Инвест»

Для работы с программным продуктом «Альт-Инвест» необходимо произвести его установку на жесткий диск Вашего персонального компьютера. Инсталляция программного продукта может быть осуществлена с использованием операционной оболочки Norton Commander либо с использованием диспетчера файлов.

Последовательность действий при инсталляции «Альт-Инвест» в операционной оболочке Norton Commander следующая:

· С помощью команды «Make directory» (клавиша F7) создать на жестком диске новую директорию, например, с именем «INVEST».

· Вставить дистрибутивную дискету в соответствующий дисковод.

Инсталляция программного продукта «Альт-Инвест» может быть осуществлена также с использованием приложения «Диспетчер файлов» (File Manager).

Источник: stydopedia.ru

Знакомство с программами

Несмотря на то, что мы стараемся сделать наши продукты максимально универсальными, а их гибкость и открытость позволяют пользователю легко приспособить модель к своим условиям и структурам данных, форматы описания проекта не могут в равной степени подходить для любого случая.
Базовые модели «Альт-Инвест» предполагают, что доходы и затраты проекта формируются через описание набора продуктов или услуг. Это модель, идеально подходящая для описания производственной или сервисной компании. Но в проектах связанных со строительством значительная часть информации должна быть привязана к строящемуся объекту. Это существенно упрощает и понимание данных и правильный учет налоговых платежей, и корректное формирование доходов. Модификация «Альт-Инвест Строительство» — это полный функционал базового продукта + новый раздел в исходных данных, описывающий строящийся объект и его использование.

Некоторые характеристики строительного объекта, учитываемые в модели:

• Предусмотрена возможность описания объекта строительства в разрезе категорий площадей (например, «жилая / нежилая / пр.»). Количество категорий может изменяться пользователем;
• Затраты на строительство могут описываться с указанием стадий строительства. При этом площади, к которым относятся разные стадии, могут различаться (например, стадия «Образование территории» может быть отнесена к площадям коттеджного поселка, а стадия «Строительство домов» — к площадям возводимых коттеджей);
• График выполнения и сдачи работ может отличаться от графика их оплаты подрядчикам. При этом будут автоматически рассчитаны все налоговые платежи;
• Есть возможность учета ранее осуществленных инвестиций в объект строительства, они корректно используются как при оценке эффективности, так и при построении баланса объекта;
• Реализованы два подхода к учету продажи площадей объекта: в основных средствах (для тех случаев, когда объект используется и только потом продается) и в текущей деятельности (когда объект строится на продажу);
• Учтены все варианты использования площадей объекта (может указываться раздельно для каждой категории площадей):

• передача дольщикам;
• продажа после окончания строительства;
• сдача площадей в аренду.

• жилищное строительство (дома, коттеджные поселки);
• торговые, выставочные, торгово-развлекательные и бизнес-центры.

• «Альт-Инвест Строительство» — модель для анализа одиночного инвестиционного проекта в сфере строительства;
• «Альт-Инвест Сумм Строительство» — модель для построения стратегического бюджета компании, включающего до 20-ти инвестиционных проектов в сфере строительства и/или производства.

Несмотря на то, что программа «Альт-Инвест (Сумм) Строительство» появилась как самостоятельный продукт только в 2006 году, она уже завоевала популярность среди строительных компаний. На сегодняшний день ее уже используют такие компании, как «Крокус Интернэшнл», «Мосдачтрест», «Управляющая компания «РЭД», «УГМК-Холдинг», «Экспертиза собственности ТПП РФ», «Банк Жилищного Финансирования», «Банк Возрождение» и другие.

Похожие:

	Игры, моделирующие профессиональную деятельность Данная группа игр направлена на знакомство учащихся с конкретными профессиями, на определение и осознание своих индивидуальных особенностей.		Программами см ниже. В файле PurR sites doc С этими последовательностями Вы будете работать в первом задании. Вам необходимо найти сигнал (набор сайтов) в полученных последовательностях.
	Руководство пользователя вычислительного кластера Руководство предназначено для работы на вычислительном кластере Оренбургского государственного университета. Руководство содержит.		Учебное пособие подготовлено в соответствии с Программами кандидатских. Учебное пособие подготовлено в соответствии с Программами кандидатских экзаменов по «Истории и философии науки» для аспирантов и.
	Рабочая программа по окружающему миру разработана на основе требований. Фгос начального общего образова­ния в соответствии с «Примерными программами по учебным предметам», ооп ноо и авторской программы.		Отчёт о результатах самообследования муниципального бюджетного Информация о профильной направленности обучения в соответствии с реализуемыми программами
	Программами Методическая поддержка 1С: Предприятия 1 Система стандартов и методик разработки конфигураций для платформы 1С: Предприятие 0		Отчёт о результатах самообследования муниципального бюджетного Информация о профильной направленности обучения в соответствии с реализуемыми программами
	«Стратегия семейного воспитания» в 9-ом «А» классе Знакомство с руководством и сотрудниками Учреждения; изучение и анализ документаций		Руководство администратора аис уп Типовая система управления программами и проектами, регламентирующая процесс программной и проектной деятельности органов государственной.
	Город Батайск Ростовской области Самоанализ деятельности муниципального. Информация о профильной направленности обучения в соответствии с реализуемыми программами		Годовой план работы мбдоу «Тургай» на 2013-2014 учебный год с. Тубылгы Тау Ознакомление воспитателей со своими тематическими планами и рабочими программами
	Отчет по комплексной педагогической практике Исполнитель Знакомство с руководством, сотрудниками учреждения, социальным педагогом (спецификой работы)		Утверждаю утверждаю Типовая система управления программами и проектами, регламентирующая процесс программной и проектной деятельности органов государственной.
	Отчет о результатах самообследования муниципального бюджетного общеобразовательного. Информация о профильной направленности обучения в соответствии с реализуемыми программами		Темы (без указания слова «тема») Цель: Знакомство обучающихся с психологическими приёмами, используемыми при подготовке к экзаменам

Источник: rykovodstvo.ru

Практическое занятие №2 Программное обеспечение инвестиционных проектов

Типичной задачей, предполагающей выполнение всех технологических процедур, является анализ и подготовка технико-экономического обоснования (ТЭО) инвестиционных проектов (ИП). Наиболее популярными программами, используемыми для ее решения, являются росийские продукты Project Expert (PRO-INVEST Consulting) и «Альт-Инвест» («Альт»).

Программа Project Expert конструктивно реализована в виде наборов независимых модулей, доступ к которым осуществляется из диалоговой формы-меню путем выбора закладки (темы) соответствующего раздела, реализующего тот или иной этап проектирования.

Имеются следующие девять разделов : «Проект», «Компания», «Окружение», «Инвестиционный план», «Операционный план», «Финансирование», «Результаты», «Анализ проекта», «Актуализация».

Программа «Альт-Инвест» представляет собой рабочую книгу ППП Excel, состоящую из взаимосвязанных листов . При этом переход к нужным листам или разделам рабочей книги осуществляется двумя способами: любыми допустимыми в среде Excel методами и посредством выбора пункта «Открыть таблицу» специальной темы меню «Альт-Инвест 5.0», автоматически добавляемой к главному меню Excel.

В последнем случае на экране появляется список таблиц «Альт-Инвест» »

Ядром программы «Альт-Инвест» является лист «Проект», содержащий взаимосвязанные таблицы, с помощью которых осуществляется описание, расчеты и формирование результатной информации по проекту. По функциональному назначению таблицы листа «Проект» могут быть объединены в следующие блоки:

— общие и внешние данные;

— описания выручки по проекту;

— описания себестоимости продукции;

— описания инвестиционных затрат;

— описания источников финансирования; результирующие формы.

Для удобства пользователя в программе «Альт-Инвест» для отображения информации могут использоваться четыре цвета:

— зеленый — ячейки для ввода исходных данных по проекту;

— черный — значения, рассчитываемые автоматически;

— синий — регулируемые условия расчетов;

— красный — отрицательные значения показателей.

Рассмотрим технологию решения задачи с использованием названных программных средств .

В общем случае управление ИП включает следующие стадии:

— подготовку инвестиционного предложения;

— анализ эффективности ИП для его участников,

— реализацию ИП и контроль за ходом его исполнения

Задача оценки ИП включает первые три перечисленные стадии,определяющие объемы и степень детализации требуемой исходной информации

Несмотря на конструктивные различия ППП Project Expert и «Альт-Инвест» решение рассматриваемой задачи на ПЭВМ с их применением может быть представлено в виде следующих этапов, или шагов.

1. Информационное описание проекта

2. Определение потребности в финансировании и выбор его стратегии

3. Формирование и печать отчетов

4. Оценка эффективности проекта для его участников

5. Анализ и моделирование показателей эффективности с уче том рисков и неопределенности

Информационное описание проекта — наиболее трудоемкий этап , требующий тщательной подготовительной работы по сбору и обработке исходных данных По различным оценкам, на долю этого этапа приходится от 50 до 90% всех трудозатрат при решении задач оценки ИП

В программе Project Expert данный этап реализуют модули следующих разделов «Проект», «Компания», «Окружение», «Инвестиционный план», «Операционный план»

В программе «Альт-Инвест» для этих целей предусмотрены соответствующие блоки таблиц листа «Проект»

Информацию, используемую в процессе оценки ИП, можно условно разделить на внешнюю, общую и внутреннюю

Внешняя информация должна отражать основные сведения об экономическом окружении проект а прогнозные оценки инфляции, валютных курсов, особенности системы налогообложения и т п

Перечень, ставки и условия осуществления налоговых платежей задаются в специальной таблице «Налоги и платежи в фонды» блока описания источников финансирования по проекту

В программе Project Expert ввод подобной информации осуществляется посредством выбора соответствующих модулей раздела «Окружение»

Общая информация о проекте, как правило, включает дату начала и длительность проекта, перечень продуктов и/или услуг, валюты, используемые для расчетов и платежных операций на внутреннем и внешнем рынках, применяемые единицы измерения и др

Описание этой информации в программе Project Expert осуществляется в разделе «Проект» В «Альт-Инвест» необходимые данные вводятся в начале листа «Описание проекта» и в таблицу «План реализации»

В программе Project Expert реализована возможность защиты информации проекта от несанкционированного доступа (модуль «Защита»), осуществляемая путем ввода специального пароля Из-за конструктивных особенностей защита проекта в программе «Альт-Инвест» возможна лишь путем скрытия формул расчетов, а также на уровне среды Excel в виде запрета внесения изменений в таблицы рабочей книги

Для действующего предприятия необходимо также описать финансовое и имущественное состояние на начало проекта (т.е. стартовый баланс), отразив структуру и состав имеющихся в наличие активов, обязательств и капитала.

В программе Project Expert стартовые условия реализации проекта описываются посредством модулей раздела «Компания»

В «Альт-Инвест» необходимые данные вводятся в таблицу «Баланс» на дату начала осуществления проекта (графа «период «О»»).

Внутренняя информация о проекте включает:

— объемы и реализации производства продукции и услуг с разбивкой по периодам;

— цены на производимую продукцию;

— данные о производственных затратах и накладных расходах;

— данные об используемых активах и ресурсах; сведения о персонале и заработной плате и т.п.

Внутренняя информация о проекте в программе Project Expert задается с помощью модулей разделов «Инвестиционный план» и «Операционный план» При этом возможно построение календарного плана выполнения работ с указанием сроков и стоимостных объемов используемых ресурсов.

В программе «Альт-Инвест» для выполнения аналогичных функций предусмотрен комплекс таблиц следующих блоков: «План реализации», «Цена реализации», «Доходы от продаж» (блок описания выручки по проекту); «Материалы и комплектующие», «Цены на сырье и материалы», «Затраты на материалы и комплектующие», «Сдельная заработная плата», «Текущие затраты» (блок описания себестоимости продукции); «Постоянные активы», «Лизинг», «Оборотный капитал» и др. (блок описания инвестиционных затрат по проекту).

Следующим шагом решения рассматриваемой задачи являются определение потребности в финансировании и разработка его стратегии. Для определения потребности в финансировании следует произвести предварительный расчет проекта, выполняемый программами автомагически. В результате предварительного расчета определяется объем денежных средств, необходимый и достаточный для покрытия дефицита капитала в каждый расчетный период времени.

После определения потребности в финансировании можно приступать к разработке его стратегии. В обеих программах пользователь имеет возможность выбрать и смоделировать следующие стратегии финансирования:

— выпуск акционерного капитала;

— привлечение заемного капитала (например, банковских кре дитов);

— заключение лизинговых сделок.

В процессе разработки стратегии финансирования проекта пользователь имеет возможность моделировать объемы и периодичность выплачиваемых процентов или дивидендов, а также планы реинвестирования свободных денежных средств, например помещение на депозит в коммерческом банке, приобретение ценных бумаг и др. Обе программы предоставляют развитые средства для моделирования соответствующих расчетов, оптимизации стоимости заемных средств, разработки различных схем выплат, автоматического определения всех необходимых параметров сделок по привлечению капитала.

В программе Project Expert расчет потребности в финансировании проекта и разработка его стратегии осуществляются с помощью модулей раздела «Финансирование»

В программе «Альт-Инвест» аналогичные расчеты выполняют ся и моделируются в таблицах блока описания источников финансирования: «Собственный капитал», «Кредиты».

Сущность этапа формирования различных отчетов по проекту заключается в обеспечении пользователя всей информацией о проекте в виде, удобном для принятия решений. В теории и практике оценки ИП для предприятий реального сектора принятие решений обычно базируется на критериях финансовой и экономической эффективности. При этом обе группы критериев взаимодополняют друг друга

Критерии первой группы характеризуют финансовую состоятельность проекта — его ликвидность, платежеспособность, рентабельность и т.д.

Вторая группа критериев отражает потенциальную способность проекта сохранить стоимость вложенных средств и обеспечить необходимый или требуемый уровень их прироста.

В условиях применения АИТ расчеты критериев оценки финансовой и экономической эффективности ИП полностью автоматизированы.

Оценка финансовой состоятельности проекта базируется на формах прогнозной финансовой отчетности, основными элементами которой, как правило, являются:

— отчет о прибылях и убытках;

— отчет о движении денежных средств;

— отчет о распределении прибыли.

По данным прогнозной отчетности рассчитываются различные показатели финансовой состоятельности проекта для каждого периода его жизненного цикла.

Обе рассматриваемые программы позволяют автоматически получить все необходимые формы прогнозной отчетности.

В программе Project Expert предусмотрен специальный генератор отчета, который обеспечивает компоновку и редактирование отчета по желанию пользователя. В отчет могут быть встроены не только стандартные графики и таблицы, но также таблицы и графики, построенные пользователем при помощи специального редактора. Расчет финансовых показателей осуществляется в разделе «Анализ», а процедура получения отчетности реализуется с помощью модулей раздела «Результаты»

В процессе просмотра итоговых таблиц можно использовать вспомогательные функции, которые позволяют изменять форматы таблиц, получить графическое представление данных, распечатать отчет или импортировать данные в другие приложения.

В программе «Альт-Инвест» показатели финансовой состоятельности проекта содержатся в следующих таблицах: «Отчет о прибыли», «Приложение к отчету о прибыли», «Отчет о движении денежных средств», «Балансовый отчет», «Показатели финансовой состоятельности проекта». При выводе результатов на печать таблицы могут быть оформлены в виде сводного отчета на специальном листе «Отчет».

Оценка экономической эффективности проекта заключается в определении его реальной нормы доходности для различных участников: предприятия, инвесторов, кредиторов, органов государственного и муниципального управления и т.д.

С этой целью используются две группы критериев :

— статические (простая норма прибыли, средняя норма прибыли, срок окупаемости);

— динамические, позволяющие учитывать временную стоимость денежных средств (чистая приведенная стоимость — NPV, внутренняя норма рентабельности — IRR, модифицированная внутренняя норма рентабельности — MIRR, Дисконтированный срок окупаемости — РВ и др.).

В программе Project Expert расчет, анализ и моделирование показателей экономической эффективности осуществляют с помощью модулей раздела «Анализ проекта» .

Модуль «Эффективность инвестиций» позволяет осуществить ряд дополнительных показателей оценки, например индекс рентабельности и дисконтированный срок окупаемости. Последний дает информацию о среднем сроке до момента окупаемости проекта с учетом дисконтирования потока платежей. Другими словами, он показывает период времени до момента, когда проект начнет давать прибыль, или точку равновесия потока платежей.

В программе «Альт-Инвест» результаты расчетов экономической эффективности инвестиций отражены в таблице «Эффективность инвестиций»,

Помимо этого в программе предусмотрена возможность анализа эффективности проекта с точки зрения федерального и местных бюджетов (таблица «Бюджетная эффективность»).

В условиях рынка при колебаниях цен на сырье и материалы, спроса на продукцию, процентных ставок, курсов валют и акций движение денежных средств в ходе реализации проекта может существенно отклоняться от запланированного.

В этой связи важнейшим этапом оценки ИП являются анализ и моделирование полученных результатов с учетом рисков и неопределенности внешней среды.

В общем случае реализация инвестиционных проектов влечет за собой возникновение трех видов риска

1. Собственный риск проекта — риск того, что реальные поступления денежных средств (а следовательно, и ожидаемая доходность) в ходе его реализации будут сильно отличаться от запланированных.

2. Корпоративный, или внутрифирменный, риск связан с влиянием, которое может оказать ход реализации проекта на финансовое состояние данной хозяйственной единицы.

3. Рыночный риск характеризует влияние, которое может оказать реализация проекта на изменение рыночной стоимости фирмы.

Существующие в настоящее время программы для оценки ИП позволяют анализировать в основном только собственные риски.

Существует множество подходов и методов проведения подобного анализа. К наиболее распространенным из них следует отнести:

— метод корректировки нормы дисконта,

— метод достоверных эквивалентов (коэффициентов достоверности), а

— нализ чувствительности критериев эффективности (NPV, IRR и др.),

— метод сценариев ,

— анализ критических точек (точек безубыточности),

— анализ вероятностных распределений потоков платежей,

— «деревья» решений,

— метод Монте-Карло (имитационное моделирование) и др.

На практике наиболее часто осуществляют анализ чувствительности и определение запаса прочности ключевых результатных показателей к изменениям входных параметров. В общем случае подобный анализ сводится к исследованию зависимости некоторого результатного показателя от вариации значений показателей, участвующих в его определении. Этот метод позволяет получить ответы на вопросы вида: что будет с результатной величиной, если изменится значение некоторых исходных величин? Отсюда его второе название — анализ «что будет, если» («what if» analysis).

Популярность данного метода в бизнесе настолько велика, что в Excel реализован специальный инструмент, автоматизирующий его проведение, который получил название «Таблицы подстановки». Именно этот инструмент используется в программе «Альт-Инвест» при анализе чувствительности ИП, для проведения которого в ней предусмотрен специальный лист «Анализ».

Практическое занятие №2 Программное обеспечение инвестиционных проектов

Для удобства пользователя в программе «Альт-Инвест» для отображения информации могут использоваться четыре цвета: — зеленый — ячейки для ввода исходных данных по проекту; — черный…

В программе Project Expert данный этап реализуют модули следующих разделов «Проект», «Компания», «Окружение», «Инвестиционный план», «Операционный план»

В программе Project Expert стартовые условия реализации проекта описываются посредством модулей раздела «Компания»

После определения потребности в финансировании можно приступать к разработке его стратегии

Критерии первой группы характеризуют финансовую состоятельность проекта — его ликвидность, платежеспособность, рентабельность и т

В программе «Альт-Инвест» показатели финансовой состоятельности проекта содержатся в следующих таблицах: «Отчет о прибыли», «Приложение к отчету о прибыли», «Отчет о движении денежных средств», «Балансовый…

В программе «Альт-Инвест» результаты расчетов экономической эффективности инвестиций отражены в таблице «Эффективность инвестиций»,

Монте-Карло (имитационное моделирование) и др

Материалы на данной страницы взяты из открытых истончиков либо размещены пользователем в соответствии с договором-офертой сайта. Вы можете сообщить о нарушении.

Источник: znanio.ru