Вместе с Вами мы обратим внимание на те грани счастья, которые сегодня оказались незаслуженно забыты. Вы сможете еще раз переосмыслить прошлое, по достоинству оценить настоящее и с уверенностью смотреть в будущее. Вы с пользой проведете время и узнаете много нового. Получите массу разнообразных впечатлений, положительных эмоций и откроете для себя секреты счастливой жизни.
На программе: Вы познакомитесь с Заповедями блаженства и их непреходящим значеним. Вы услышите живые истории о том, как Бог отвечает на молитвы. Вы просто отдохнете душой и сердцем. На каждой встрече для Вас — музыкальная программа.
Источник: adventisty.ru
Виктор Алекссенко — А что, если да?
4) А ЧТО, ЕСЛИ ДА? / Сохраняя семейное счастье | Проповеди АСД | Виктор Алексеенко | 12.11.2017
Дорогие друзья! Предлагаем вашему вниманию цикл программ «А что, если да?» Ведущий программы — магистр теологии Виктор Алексеенко.
Вместе с Вами мы обратим внимание на те грани счастья, которые сегодня оказались незаслуженно забыты.
Вы сможете еще раз переосмыслить прошлое, по достоинству оценить настоящее и с уверенностью смотреть в будущее.
Вы с пользой проведете время и узнаете много нового.
Получите массу разнообразных впечатлений, положительных эмоций и откроете для себя секреты счастливой жизни.
На программе:
Вы познакомитесь с Заповедями блаженства и их непреходящим значеним.
Вы услышите живые истории о том, как Бог отвечает на молитвы.
Вы просто отдохнете душой и сердцем.
На каждой встрече для Вас — музыкальная программа.
День 1. О здоровье. Все или ничего
День 1. Дефицит информации в мире информации
День 2. О здоровье. Всё нужное и ничего лишнего
День 2. Богатство нищих духом
День 3. О здоровье. Все добавляется, ничего не радует
День 3. Счастливые слёзы
День 4. ВСЁ считаю, а НИЧЕГО не сходится
День 4. Блаженные кроткие
День 5. О здоровье. ВСЁ моё, и НИЧЕГО чужого
День 5. Блаженны жаждущие правды
День 6. О здоровье. ВСЁ о хорошем, и НИЧЕГО о плохом
День 6. Блаженны милостивые
День 7. О здоровье. ВСЁ знаю, и НИЧЕГО не делаю
День 7. Чистые сердцем
День 8. О здоровье. ВСЁ новое и НИЧЕГО старого
День 8. Блаженство миротворцев
День 9. О семье. Я помню чудное мгновенье…
День 9. Блаженство изгнанных за правду
День 10. О семье. Как между небом и землей
День 10. Как Бог отвечает на молитву?
День 11. Лекарство от уныния
День 12. О семье. Семейные войны или как погасить огонь
День 12. Сберегите свою любовь
Праздник весны
День 13. О семье. Пять языков любви
День 13. Конфликт поколений: отцы и дети
День 13. С места события
День 14. О семье. Четыре сезона
День 14. Величайший дар праведности
День 14. С места события
День 15. О Библии. Изучаем вместе
День 15. Под какой % выдаёт кредиты небесный банк?
День 15. С места события
День 16. О Библии. Изучаем вместе
День 16. Дверь в новую жизнь
День 16. С места события
День 17. О Библии. Изучаем вместе
День 17. Как победить искушение
День 17. С места события
День 18. О Библии. Изучаем вместе
День 18. Славная забота Творца
День 18. С места события
День 19. О Библии. Изучаем вместе
День 19. Пророки ложные и настоящие
День 19. С места события
День 20. О Библии. Изучаем вместе
День 20. Мечты, которые стали явью
Источник: jesuslove.ru
К общему ипотечному знаменателю
Станет ли единая льготная ипотека первым шагом к наведению порядка на рынке жилищного кредитования?
Хорошо известный в саморегулируемом сообществе основатель Рейтингового агентства строительного комплекса, а с недавних пор счастливый обладатель заветного мандата депутата Государственной Думы Николай Алексенко обнародовал свои идеи о том, как реформировать ипотечную систему в стране. По мнению Николая Николаевича, необходимо отменить всю пёструю палитру льготных ипотечных программ, а вместо них ввести единую льготную ипотеку с одинаковыми правилами игры для всех участников.
Аргументы от заместителя председателя комитета Госдумы по строительству и ЖКХ вполне резонные. По словам господина Алексеенко, с 2019-го по 2022-й цена недвижимости в крупных городах увеличилась в два раза. Даже при учёте инфляции в 27% за эти три года квартиры подорожали на 75%, а зарплаты у большинства россиян так сильно не поднялись.
Рост цен на жильё на фоне льготной ипотеки сводит на нет и социальную функцию маткапитала. С 2017 года площадь, которую можно было с его помощью приобрести, сократились в полтора раза – с 9-ти до 6-ти квадратных метров. Многочисленные программы льготных ипотек приводят не к тому, что россияне решают свои жилищные проблемы, а только всё больше разгоняют рост цен на недвижимость.
Не говоря о том, что ставят в совсем уже некомфортные условия тех граждан, кто по каким-то критериям не смог попасть ни в одну из льготных категорий, а значит, рассчитывать может только на себя. Вместо массы льготных ипотек (дальневосточной, семейной, льготной на новостройки и других) Николай Алексеенко предложил создать единую адресную программу, условия по которой будут меняться при выполнении определённых требований: при оформлении кредитов молодой семьёй или при рождении первого-третьего ребёнка.
О том, что с жилищным рынком в стране творится что-то не вполне здоровое, уже давно говорят представители финансового блока. Председатель Центрального Банка РФ Эльвира Набиуллина в ходе выступления в Государственной Думе прямым текстом раскритиковала ипотечные программы застройщиков.
По её словам, Банк России не устраивают «ипотеки от застройщика под 0%», и именно поэтому принимаются меры для ограничения таких инструментов, но их недостаточно. Более того, Эльвира Сахипзадовна предупредила народных избранников, что скоро от них потребуется помощь в создании ипотечного закона.
Причина не в какой-то исключительно прижимистости российских финансистов, а в весьма специфической маркетинговой политике строительных холдингов. Предложения с нулевой процентной ставкой стали банальным введением покупателей в заблуждение, когда ценники вначале повышают на 30-50%, чтобы потом щедрой рукой предложить кредитоваться под ноль процентов.
При этом переплата у девелопера может оказаться выше, чем процент у банкиров. Как результат – с 2023 года ЦБ РФ запретил в итоге «нулевую ипотеку». Директор департамента банковского регулирования и аналитики Банка России Александр Данилов в своё время представил любопытную статистику.
После запуска ипотеки с господдержкой весной 2020 года цены на новостройки в нашей стране в среднем выросли на 86%. В результате разница между ценами на первичном и вторичном рынке, составлявшая в начале 2020-го 25%, к концу 2022-го достигла 46%. Что касается строительных олигархов, то их позиция вполне понятна – больше ипотечных продуктов, больше вливания со стороны государства.
Владельцы и топ-менеджеры девелоперских холдингов всё равно знают, что в конечном итоге эти дотации попадут в их карманы, а уж какая там будет цена «квадрата» и его доступность – дело десятое. Государство такой подход, очевидно, устраивать не может.
Достаточно вспомнить, что в апреле Президент России Владимир Путин прямым текстом сказал, что более половины построенных «квадратов» в стране не продаётся. Он же отметил, что рынок недвижимости затоварен, и в дальнейшем это может привести к снижению объёмов строительства и ввода жилья.
Причём, «затоваривание» произошло не потому, что нет спроса, а потому, что цены на жильё завышены. Однако строительные олигархи на все призывы пересмотреть свою ценовую политику только поулыбались. В июне госпожа Набиуллина вновь выразила беспокойство по поводу ипотеки, «накачанной» льготными и псевдольготными программами.
По её словам, регулятор будет бороться с ростом высокорискованных займов. На сегодняшний день ряд банков активно предлагает клиентам купить сниженную ставку по ипотеке или снизить проценты по ней при условии завышения стоимости жилья.
Такой «акцией» уже воспользовались более 22-х тысяч заёмщиков, благодаря уменьшению ставки на 1,5 процентного пункта сэкономили 6,1 миллиарда рублей. В ЦБ предупредили, что будут работать над снижением рисков ипотечных продуктов и ограничением подобных программ. Так что единая льготная ипотека от Николая Алексеенко действительно может стать адекватным шагом для начала упорядочивания процессов на рынке недвижимости. И поможет превратить нынешние программы кредитования в инструмент для помощи конечным покупателям, вместо того, чтобы служить бесконтрольным насосом по вливанию бюджетных денег в частные строительные холдинги.
Искренне Ваш,
З а- С трой. РФ
При полном и/или частичном копировании данного материала, для последующего размещения его на стороннем ресурсе, обратная, индексируемая ссылка на источник обязательна!
Источник: zsrf.ru